ЖК "Mirax" (Миракс), ул. Глубочицкая, 43 - с 2017 года строит "Киевгорстрой"

Подольский р-н, Подол

. Изображение
. kmb.ua

новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    -1
NIvan писал(а):Вы не можете делать ремонт так, что он портит внешний вид целого дома, что снижает стоимость квартир других собственников. Все инвесторы заплатили за целостный комплекс, а не за фавелы. Понимаю ваше возмущение, но наказывайте КГС, а не других ни в чем не повинных людей. Забирайте деньги, покупайте жильё с панорамными окнами

Ну, то же могу посоветовать и вам, а я покупал с панорамными, и не собираюсь терять год инвестиций! Посмотреть на таких "умников", если еще раз изменят проект, и ваши окна станут дуплами... но это лирика, я просто констатирую, что застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 204
Профиль
Репутация:    8
Поживем-увидим, пока вы один планируете снести стену хоть и не несущую, это уже перепланировка ( как поступает кгс меняя проект это отдельный вопрос)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    1
maxi1978 писал(а): что застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...


Ви дуже вільно трактуєте імовірність. Дупла Панорамні вікна будуть розширяти не більше 20%, приблизно така частка людей з альтернативним баченням естетики в нашому з вами соціумі.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    2
maxi1978 писал(а):...застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...


Это совсем не проблемы КМБ, они только строят, жить в этом доме нам с вами. Вы покупали не готовую квартиру, а инвестировали на этапе "до котлована", соглашаясь этим на неминуемые возможные изменения. Котельную нам также всем обещали и срок сдачи в конце 2019 года.
В "Сообществе инвесторов Миракса" уже поднималась эта тема и большинство будет настаивать на процедуре согласовании любых изменений в фасаде в управляющией организации - это не только внешний вид нашего дома, но и вопросы долговечной эксплуатации. Никто не сможет гарантировать, что через год после таких переделок не потекут новые стыки с вашими соседями.
Снимок5.JPG
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
SIL_2016 писал(а):
Нормальні люди не будуть робити курятники.

Ну, если у вас есть лям что бы купить большую и перепланировать её не нужно, то я вас поздравляю. Я за красивый фасад и прочее и план квартиры менять не буду, хотя у меня совсем не большая, но так вот нагло общаться с будущими соседями...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    1
ла ла ла писал(а): Ну, если у вас есть лям что бы купить большую и перепланировать её не нужно, то я вас поздравляю. Я за красивый фасад и прочее и план квартиры менять не буду, хотя у меня совсем не большая, но так вот нагло общаться с будущими соседями...


Можна купити не "в центрі" а на умовних Нивках - і лям не потрібен і переплановувати не потрібно. А про "наглість" погодьтесь, що є інший бік медалі - мене не цікавить вигляд фасадів, прибудинкової території, тощо, я зроблю з однокімнатної квартири двокімнатну комуналку під здачу, "нарощу" вагонкою балкон і перекрою фасад... Бо хочу і ніхто мені не заборонить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    5
Если КГС уменьшает окна, это не потому, что ему хочется потратить лишние деньги на кирпичи и кладку. Делать окна от пола до потолка дешевле. Но, видимо, нельзя сделать такое технически. Я б на вашем месте уточнила причины.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Ну раз пошла пляска по вопросу кто кому должен из соседей и что кому запретить, то я вставлю свою тему. Прежде всего обращаюсь к инвесторам первого стилобата, он же дом 5. и ко всем остальным инвесторам тоже. Меня смущает то, что все дружно будут пользоватся лифтом в стилобате 1 для разных целей, но будут все, не только хозяева апартаментов. так вот, раз мы создадим такую грозную организацию собственников, так может за именно этот лифт все дружно платить будут? а не только сам стилобат. Вот мне не интересно ждать подолгу лифт, ибо всем на крышу нужно или На м. Лукьяновскую или дому 4 на холмик не хочется в горку подниматся , а мусору то будет и грязи! Как вам идея?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 288
Профиль
Репутация:    2
ла ла ла писал(а):Ну раз пошла пляска по вопросу кто кому должен из соседей и что кому запретить, то я вставлю свою тему. Прежде всего обращаюсь к инвесторам первого стилобата, он же дом 5. и ко всем остальным инвесторам тоже. Меня смущает то, что все дружно будут пользоватся лифтом в стилобате 1 для разных целей, но будут все, не только хозяева апартаментов. так вот, раз мы создадим такую грозную организацию собственников, так может за именно этот лифт все дружно платить будут? а не только сам стилобат. Вот мне не интересно ждать подолгу лифт, ибо всем на крышу нужно или На м. Лукьяновскую или дому 4 на холмик не хочется в горку подниматся , а мусору то будет и грязи! Как вам идея?

Вы планируете жить в апартаментах????и в 5 доме целые этажи перевели в коммерческую недвижимость,в доме будет бешеный трафик. В 7 доме также лифт будет общий с 4 домом,так что 4 дом не будет пользоваться вашим лифтом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    5
Статус строительства на сегодня.
Mirax.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 198
Профиль
Репутация:    6
NIvan писал(а):Статус строительства на сегодня.

Отличная таблица, отображающая реальное положение дел на объекте, на данный момент.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
ла ла ла писал(а):Ну раз пошла пляска по вопросу кто кому должен из соседей и что кому запретить, то я вставлю свою тему. Прежде всего обращаюсь к инвесторам первого стилобата, он же дом 5. и ко всем остальным инвесторам тоже. Меня смущает то, что все дружно будут пользоватся лифтом в стилобате 1 для разных целей, но будут все, не только хозяева апартаментов. так вот, раз мы создадим такую грозную организацию собственников, так может за именно этот лифт все дружно платить будут? а не только сам стилобат. Вот мне не интересно ждать подолгу лифт, ибо всем на крышу нужно или На м. Лукьяновскую или дому 4 на холмик не хочется в горку подниматся , а мусору то будет и грязи! Как вам идея?

Странно пока вообще делить шкуру неубитого медведя. Мы пока на 100 процентов даже не знаем как там все будет устроено
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Кому нибудь из инвесторов на заявления КГС ответил? за месяц вроде 3 готовилось по разным вопросам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    0
Будем рады если кто то сбросит новые фотки с обьекта....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    0
Есть у кого то новые фото с обьекта ?????как там движется стройка....
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
По факту остаеться год. Такой комплекс за год не построят. Думаю отставание на год. А так как КГС не дает входить в дом без документов, даже если он подключен к комуникациям. То отставание год это минимально.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Думаю, в самом лучшем случае 2018,19,20 стройка, 21 коммуникации и придомовая территория, 22 сертификат и адресс, 23 документы. при условии приноса денег в кгс с других объектов
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 144
Профиль
Репутация:    0
maxi1978 писал(а):Ну, то же могу посоветовать и вам, а я покупал с панорамными, и не собираюсь терять год инвестиций! Посмотреть на таких "умников", если еще раз изменят проект, и ваши окна станут дуплами... но это лирика, я просто констатирую, что застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...


Жалко что такой проект испортят сами жильцы, остеклив балконы по своему вкусу. Нельзя с нашим климатом и менталитетом совка у некоторых, делать терассы. Исключение, если у застройщика есть своя управляющая кампания и жесткий контроль. Пишу как инвестор ЖК Подвысоцкого, который был с красивым фасадом и открытыми балконами, которые сейчас стеклят кто как хочет, потому что нету контроля, минимально только придерживаются цвета рам и +- их формы. Домом управляет ущербный ЖЕК Житло-сервис, которого жильцы скоро выгонят, создав ОСББ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    1
invm писал(а):Думаю, в самом лучшем случае 2018,19,20 стройка, 21 коммуникации и придомовая территория, 22 сертификат и адресс, 23 документы. при условии приноса денег в кгс с других объектов



Дмитрий Еременко писал(а):По факту остаеться год. Такой комплекс за год не построят. Думаю отставание на год. А так как КГС не дает входить в дом без документов, даже если он подключен к комуникациям. То отставание год это минимально.


Оголошено тиждень авторитетних експертних висновків.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Уважаемый sil_2016 , а Вы как думаете, когда будете с документами на квартиру? сверим прогнозы через год
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

 
цена: от 57 516 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 66 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 29 180 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36