ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43
Застройщик | BudCapital |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
26/21% | ||
19/16% | ||
28/23% | ||
25/20% | ||
24/20% |
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 12:33
Цитата "Lamardor":
А по будущему изменения внешней стены - все будет зависить от устава ОСББ, если хватит сил его организовать. Внешние стены являются общим имуществом совладельцев дома со всеми вытекающими.
Ну и будут его, в лучшем случае, придерживаться те, кто подписал...
На этом форуме какой процент собственников? Мизер. Так поговорить о наболевшем, поделиться чем-то, да попугать друг друга придуманными и реальными проблемами, чтобы не расслабляться...
VIKG
V
Постоянный пользователь
209
21 августа 2017
19 июль 2018 12:37
Цитата "maxi1978":Если не получится добиться чтобы было, что обещали, прийдется переделывать! Не пойму идиотизма, зачем нужно было такую свинью подкладывать и что им мешает сделать по-человечески весь стояк?!
Соглашусь с вами, что поступили кгс не честно мягко говоря. Но почти полностью уверен, менять обратно не станут. По поводу законности ваших изменений после сдачи дома сомневаюсь, но не утверждаю, ну есть суды в конце концов.
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 13:02
Цитата "VIKG":
Соглашусь с вами, что поступили кгс не честно мягко говоря. Но почти полностью уверен, менять обратно не станут. По поводу законности ваших изменений после сдачи дома сомневаюсь, но не утверждаю, ну есть суды в конце концов.
Да какие суды?! Просто кирпич прийдется демонтировать, и вместо него угловое окно поставить и все дела... вопрос в том, что я убежден, что основная масса людей с такой ситуацией как у меня, узнают по факту о изменении, и кипишу будет мама не горюй, т.к. это ГИПЕР принципиально в моем случае! Если бы мне сразу такой проект показали,я бы его не купил, тогда была куча других вариантов!
Если нормально сделать не захотят, прийдется делать самому!
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 13:08
Цитата "VIKG":
Соглашусь с вами, что поступили кгс не честно мягко говоря. Но почти полностью уверен, менять обратно не станут. По поводу законности ваших изменений после сдачи дома сомневаюсь, но не утверждаю, ну есть суды в конце концов.
Ксати, особо то менять нечего, просто заменить маленькие окна с кирпичами на большие без кирпичей по двум стоякам с однокомнатными квартирами, визуально, кстати, красивее будет!
SIL_2016
S
Пользователь
62
24 июля 2016
19 июль 2018 13:18
Цитата "maxi1978":На вещи нужно смотреть реально, а не как хотелось бы. Никого не заставить делать ремонт как хочется вам, а не ему.
100% правда коли йде мова про ремонт в середині квартири. Але ремонт в спільних коридорах, хаотичні зміни фасаду, перенесення "мокрих зон", вентиляцій, "зрізання колон" на 13-му поверсі бо вона ширша ніж хотілось, і т.п. - це питання принципово іншого плану. Так в наших реаліях на це можна "забити" і це Ваш вибір, але це не зовсім нормально першим ділом перекладати провтики забудовника на інших інвесторів, які знаходяться з Вами поки по "один бік барикад".
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 13:52
Цитата "SIL_2016":
100% правда коли йде мова про ремонт в середині квартири. Але ремонт в спільних коридорах, хаотичні зміни фасаду, перенесення "мокрих зон", вентиляцій, "зрізання колон" на 13-му поверсі бо вона ширша ніж хотілось, і т.п. - це питання принципово іншого плану. Так в наших реаліях на це можна "забити" і це Ваш вибір, але це не зовсім нормально першим ділом перекладати провтики забудовника на інших інвесторів, які знаходяться з Вами поки по "один бік барикад".
Ну, по-перше це не з моєї вини, по-друге від заміни вікна в моїй квартирі точно ніхто з інших інвесторів не постраждає, а по-третє, мені потрібна віддача від вкладених грошей, а не :"пішов на базар, купив поросятко, а прийшов до дому, а у мішку - цуценя"...
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 13:58
Цитата "SIL_2016":
100% правда коли йде мова про ремонт в середині квартири. Але ремонт в спільних коридорах, хаотичні зміни фасаду, перенесення "мокрих зон", вентиляцій, "зрізання колон" на 13-му поверсі бо вона ширша ніж хотілось, і т.п. - це питання принципово іншого плану. Так в наших реаліях на це можна "забити" і це Ваш вибір, але це не зовсім нормально першим ділом перекладати провтики забудовника на інших інвесторів, які знаходяться з Вами поки по "один бік барикад".
От побачите, всі, кому оглядове вікно , з чієїсь нерозумної голови, замінили на цеглу - всі будуть переоскленням займатися! Якби будинок був десь на Борщагівці, - фіг з ним, і то не факт, а тут....... взагалі без питань. Я тому то і підняв у КМБ це питання, щоб вони зробили нормальні вікна по всьому стояку! Для них це взагалі не проблема! І архітектурний вигляд не постраждає, і інвесторам не прийдеться займатися самім по собі цим питанням хто у що гаразд....
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 14:07
Цитата "SIL_2016":
Але ремонт в спільних коридорах, хаотичні зміни фасаду, перенесення "мокрих зон", вентиляцій, "зрізання колон" на 13-му поверсі бо вона ширша ніж хотілось, і т.п. - це питання принципово іншого плану.
Про маніпуляції з несучими конструкціями, та мережами, що можуть вплинути на експлуатаційні характеристики будинку мова і не йде! А що стосується розміру вікон, то по вашому я винен, що купував одне, а потім мені підсовують інше?...
VIKG
V
Постоянный пользователь
209
21 августа 2017
19 июль 2018 14:09
Вы меня не поняли, имеет значение как есть сейчас с изменениями и подпишете ли вы акт приемки в таком виде( если ничего не изменят). Вы уверены что узаконите потом изменения свои? Переделать то можно многое и жить не меняя доковЦитата "maxi1978":
Да какие суды?! Просто кирпич прийдется демонтировать, и вместо него угловое окно поставить и все дела... вопрос в том, что я убежден, что основная масса людей с такой ситуацией как у меня, узнают по факту о изменении, и кипишу будет мама не горюй, т.к. это ГИПЕР принципиально в моем случае! Если бы мне сразу такой проект показали,я бы его не купил, тогда была куча других вариантов!
Если нормально сделать не захотят, прийдется делать самому!
maxi1978
Новичок
19
18 июля 2018
19 июль 2018 14:52
Цитата "VIKG":Вы меня не поняли, имеет значение как есть сейчас с изменениями и подпишете ли вы акт приемки в таком виде( если ничего не изменят). Вы уверены что узаконите потом изменения свои? Переделать то можно многое и жить не меняя доков
Замена окна не требует какого-то узаканивания! Это 100%...
SIL_2016
S
Пользователь
62
24 июля 2016
20 июль 2018 06:08
Цитата "maxi1978":
Замена окна не требует какого-то узаканивания! Это 100%...
Зміна будь-якої частини фасаду вимагає узаконення (знесення частини стіни і заміна на вікно). Це 100%.
SIL_2016
S
Пользователь
62
24 июля 2016
20 июль 2018 06:08
Цитата "maxi1978":
Замена окна не требует какого-то узаканивания! Это 100%...
Зміна будь-якої частини фасаду вимагає узаконення (знесення частини стіни і заміна на вікно). Це 100%.
SIL_2016
S
Пользователь
62
24 июля 2016
20 июль 2018 06:16
Цитата "maxi1978":А що стосується розміру вікон, то по вашому я винен, що купував одне, а потім мені підсовують інше?...
Справа в тому що купували ми те що написано в договорі, а не готовий продукт. І у випадку з КМБ, маємо те що маємо - це я про пункт де йдеться про внесення змін "...без втрати експлуатаційних характеристик". Естетичні характеристики тим більше до уваги не беруться.
П.С. Я прекрасно розумію рівень Вашого розчарування. Повторю в мене замість широкої панорами буде два вікна, так само без будь-яких попереджень.
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
20 июль 2018 12:15
Цитата "maxi1978":
Да какие суды?! Просто кирпич прийдется демонтировать, и вместо него угловое окно поставить и все дела... вопрос в том, что я убежден, что основная масса людей с такой ситуацией как у меня, узнают по факту о изменении, и кипишу будет мама не горюй, т.к. это ГИПЕР принципиально в моем случае! Если бы мне сразу такой проект показали,я бы его не купил, тогда была куча других вариантов!
Если нормально сделать не захотят, прийдется делать самому!
Вы не можете делать ремонт так, что он портит внешний вид целого дома, что снижает стоимость квартир других собственников. Все инвесторы заплатили за целостный комплекс, а не за фавелы. Понимаю ваше возмущение, но наказывайте КГС, а не других ни в чем не повинных людей. Забирайте деньги, покупайте жильё с панорамными окнами
ла ла ла
лл
Пользователь
21
15 апреля 2017
20 июль 2018 15:40
Цитата "NIvan":
Вы не можете делать ремонт так, что он портит внешний вид целого дома, что снижает стоимость квартир других собственников. Все инвесторы заплатили за целостный комплекс, а не за фавелы. Понимаю ваше возмущение, но наказывайте КГС, а не других ни в чем не повинных людей. Забирайте деньги, покупайте жильё с панорамными окнами
Ну... так катигорично. Можно подумать никто из инвесторов не будет выбивать лоджию и продлевать квартиру) и привет панорамным окнам. а ещё, я считаю, нужно обязать всех жильцов сушить бельё в комнате или стиралки с сушилкой покупать, ибо сушка белья на балконе с панорамными окнами точно портит вид дома) и вообще в приличном красивом виде выходить на балкон) ибо видно)
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
20 июль 2018 15:54
Не говорите глупостей. Если вы хоть раз пересекали западную границу этой страны, то видели, как выглядят новые дома - и на балконы люди выходят, и цветы садят, но не будки лепят и не пристраивают к однокомнатной квартире трехкомнатный скворечник. Есть общий дизайн дома. Это часть стоимости недвижимости каждого жильца. Халабуды эту стоимость понижают, и существенно.
ла ла ла
лл
Пользователь
21
15 апреля 2017
20 июль 2018 16:28
Цитата "NIvan":Не говорите глупостей. Если вы хоть раз пересекали западную границу этой страны, то видели, как выглядят новые дома - и на балконы люди выходят, и цветы садят, но не будки лепят и не пристраивают к однокомнатной квартире трехкомнатный скворечник. Есть общий дизайн дома. Это часть стоимости недвижимости каждого жильца. Халабуды эту стоимость понижают, и существенно.
Ещё на цену влияет общая картина квартала, а она печальная, именно по этой улице. Воняет и продолжает вонять, тротуара как бы и нет - какими то волнами. А многие квартиры смотрят в окна друг другу и дизайн будет - везде жалюзи.
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
20 июль 2018 17:00
Запах в квартале можно отнести к форс мажорам - КГС не продавал «хороший запах». Адрес знали все. Что он продавал и что будет сдавать - дом в едином архитектурном стиле. Если кто-то намерено ухудшает этот стиль и создаёт разнобой, то, извините, почему с этим должны мириться инвесторы?
Моя подруга подала в суд на водителя, который ударил ее машину. Он компенсировал ремонт, но и только, а она захотела больше. Она сказала на суде: «Я буду продавать свою машину, и да, она отремонтирована. Но стоит две одинаковые машины - одна не битая, а вторая битая, хоть и после ремонта. Цена будет разной». Она выиграла суд, заплатили ей компенсацию.
Если вы хотите городить себе что-то, что ухудшает вид общего дома и чужой недвижимости, вы можете компенсировать потери другим жильцам. Но даже при самых незначительных суммах будет дешевле докупить квадратные метры.
Моя подруга подала в суд на водителя, который ударил ее машину. Он компенсировал ремонт, но и только, а она захотела больше. Она сказала на суде: «Я буду продавать свою машину, и да, она отремонтирована. Но стоит две одинаковые машины - одна не битая, а вторая битая, хоть и после ремонта. Цена будет разной». Она выиграла суд, заплатили ей компенсацию.
Если вы хотите городить себе что-то, что ухудшает вид общего дома и чужой недвижимости, вы можете компенсировать потери другим жильцам. Но даже при самых незначительных суммах будет дешевле докупить квадратные метры.
ла ла ла
лл
Пользователь
21
15 апреля 2017
21 июль 2018 07:53
Цитата "NIvan":Запах в квартале можно отнести к форс мажорам - КГС не продавал «хороший запах». Адрес знали все. Что он продавал и что будет сдавать - дом в едином архитектурном стиле. Если кто-то намерено ухудшает этот стиль и создаёт разнобой, то, извините, почему с этим должны мириться инвесторы?
Моя подруга подала в суд на водителя, который ударил ее машину. Он компенсировал ремонт, но и только, а она захотела больше. Она сказала на суде: «Я буду продавать свою машину, и да, она отремонтирована. Но стоит две одинаковые машины - одна не битая, а вторая битая, хоть и после ремонта. Цена будет разной». Она выиграла суд, заплатили ей компенсацию.
Если вы хотите городить себе что-то, что ухудшает вид общего дома и чужой недвижимости, вы можете компенсировать потери другим жильцам. Но даже при самых незначительных суммах будет дешевле докупить квадратные метры.
Ну, раз вы так разбираетесь в таких вопросах, то должны знать что за инфраструктурру - дороги, благоустройство и раздолбанные тротуары, ибо буудут вести комуникации и раздолбают ещё больше и по вашей формуле в суд подадут уже соседние дома), отвечает именно застройщик, а не город)
SIL_2016
S
Пользователь
62
24 июля 2016
23 июль 2018 17:56
Цитата "ла ла ла":
Ну... так катигорично. Можно подумать никто из инвесторов не будет выбивать лоджию и продлевать квартиру)...
Нормальні люди не будуть робити курятники.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее