ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43
Застройщик | BudCapital |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
26/21% | ||
19/16% | ||
28/23% | ||
25/20% | ||
24/20% |
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
23 фев 2018 10:38
Цитата "Echoofmemories":Друзья!
К сожалению мы ходим по кругу анализируя темпы строительства.
Давайте подведём итог, что нас обманули со сроком сдачи в 2019-м. Да, многих предупреждали, что будет задержка, но то что стройка не начнётся спустя 6 месяцев со старта продаж, думаю не ожидал никто из инвесторов.
По-сути мы инвестировали не на этапе котлована, а на этапе подготовительных работ, если не брать в расчёт башню, последний этаж которой демонтируют вот уже 6 месяцев.
Считаю, что приведённая выше информация про сознательный перенос сроков сдачи на 2 года, т.е. с 19-го на 21-й наиболее реалистичный вариант.
Да, вполне может быть, что подрядчик КГС мог бы в ускоренном темпе построить все 7 домов Миракса хотя бы к весне 20го. Но у меня вопрос: зачем им это нужно? Для чего ускорятся и работать в ускоренном темпе? Для того, чтобы успеть в срок для нас инвесторов, уже отдавших свои деньги?
Лично я для себя принял решение: жду до конца этого года и если темпы строительства меня не устроят и предположение про 21-й год оправдаются, то начинаю процесс переуступки своей квартиры.
Все так. Подытоживая, я не отговариваю никого от покупки (сам купил 2 квартиры) и даже более того, считаю покупку в Мираксе по цене-расположению-надежности самым лучшим вариантом на рынке! Но просто будущим покупателям стоить быть реалистами и не падать в обморок в октябре 2019 года (срок очень мягко говоря нереальный, что и показывает время).
Если сроки не горят - то лучше Миракса за последние 7 месяцев на рынке так ничего и не появилось (хотя цена подтянулась уже прилично)! Но Миракс - это игра в долгую, где нужно верить и в сам ЖК и в развитие Глубочицкой (что неизбежно, вопрос времени) и в развитие метро (когда в пешей доступности у нас будет уже 3 ветки метро) и в потенциал аренды (Подол и Лукьяновка рядом, развитие самой улицы в плане новых БЦ).
i.van
i
Пользователь
48
29 октября 2017
23 фев 2018 10:48
Лично я для себя принял решение: жду до конца этого года и если темпы строительства меня не устроят и предположение про 21-й год оправдаются, то начинаю процесс переуступки своей квартиры.[/quote]
Полностью согласен. Ждать 4 года, думаю , некто не будет. Нужно поднимать вопрос о темпах строительства!!!!
Полностью согласен. Ждать 4 года, думаю , некто не будет. Нужно поднимать вопрос о темпах строительства!!!!
Anonymous
23 фев 2018 10:49
Цитата "Сергей Ков.":
Фундаменты и первые этажи 2,3,4 дома- думаю до мая мы увидим.
я конечно не строитель, но фундамент под такую махину точно за месяц и даже два не делается. Установил для себя моральный срок август месяц. Если фундамент и начало первых этажей будет, то надежда на 20-й год сможет теплиться. Если же нет - то к пенсии достроят
VIKG
V
Постоянный пользователь
209
21 августа 2017
23 фев 2018 11:34
[/quote]
Полностью согласен. Ждать 4 года, думаю , некто не будет. Нужно поднимать вопрос о темпах строительства!!!![/quote]
Ждать будут (причем большинство инвесторов), продавать инвестицию зная , что через 1.5 года это будет стоить ощутимо дороже зачем? Что много вокруг ЖК куда можно вложиться и заработать?, даже если и есть там тоже придется ждать, так к чему тогда эти хороводы. Я инвестировал не для продажи и меня тоже напрягают эти темпы на стройке, но реально понимаю что ждать буду т.к. не вижу чего нибудь на рынке за эти деньги похожего по параметрам ( кгс это отлично понимает) Если вам известен способ повлиять на ход стройки - предлагайте, только не забывайте кгс к этому не привыкать, нужно нечто оригинальное
Полностью согласен. Ждать 4 года, думаю , некто не будет. Нужно поднимать вопрос о темпах строительства!!!![/quote]
Ждать будут (причем большинство инвесторов), продавать инвестицию зная , что через 1.5 года это будет стоить ощутимо дороже зачем? Что много вокруг ЖК куда можно вложиться и заработать?, даже если и есть там тоже придется ждать, так к чему тогда эти хороводы. Я инвестировал не для продажи и меня тоже напрягают эти темпы на стройке, но реально понимаю что ждать буду т.к. не вижу чего нибудь на рынке за эти деньги похожего по параметрам ( кгс это отлично понимает) Если вам известен способ повлиять на ход стройки - предлагайте, только не забывайте кгс к этому не привыкать, нужно нечто оригинальное
SanaBu
S
Пользователь
37
25 ноября 2017
23 фев 2018 12:58
Цитата "Gerakr":
Скажем так, продаю двушку в третьей секции 4 дома, 7 этаж, по цене ниже номинала - звонков не фонтан!
Вы продаете ниже номинала, но выше вашей договорной? Просто если совсем номинал, то можно раторгнуть договор. Или я что-то путаю?
Кстати, у вас двушка которая угловая/рядом с 3х комнатной?
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
23 фев 2018 13:02
Цитата "SanaBu":
Вы продаете ниже номинала, но выше вашей договорной? Просто если совсем номинал, то можно раторгнуть договор. Или я что-то путаю?
Кстати, у вас двушка которая угловая/рядом с 3х комнатной?
Я так поняла, что имеется ввиду - цена ниже текущей цены на аналогичную квартиру в том же доме на аналогичном этаже у застройщика. При переуступках референсом идет именно этот показатель.
delamol
d
Постоянный пользователь
130
10 января 2017
23 фев 2018 13:25
Супер оптимистический сценарий - 4 квартал 2019
Оптимистический - 2 квартал 2020
Реалистичный - 2 квартал 2021
Пессимистичный - 2 квартал 2022
Супер пессимистичный - долгострой
Оптимистический - 2 квартал 2020
Реалистичный - 2 квартал 2021
Пессимистичный - 2 квартал 2022
Супер пессимистичный - долгострой
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
23 фев 2018 13:33
Цитата "delamol":Супер оптимистический сценарий - 4 квартал 2019
Оптимистический - 2 квартал 2020
Реалистичный - 2 квартал 2021
Пессимистичный - 2 квартал 2022
Супер пессимистичный - долгострой
Точно мои мысли, кроме первого и последнего вариантов...
Вот и мини опрос завязался:)
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
23 фев 2018 14:26
Цитата "SanaBu":
Вы продаете ниже номинала, но выше вашей договорной? Просто если совсем номинал, то можно раторгнуть договор. Или я что-то путаю?
Кстати, у вас двушка которая угловая/рядом с 3х комнатной?
Нет, не угловая, а которая окнами на Днепр (тип 2А, 66.5кв.м). Расторжение не интересно, т.к. идёт по старой (первоначальной) цене и минус 5%!
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
23 фев 2018 14:30
Цитата "Tomatik":
Я так поняла, что имеется ввиду - цена ниже текущей цены на аналогичную квартиру в том же доме на аналогичном этаже у застройщика. При переуступках референсом идет именно этот показатель.
Совершено верно!
VIKG
V
Постоянный пользователь
209
21 августа 2017
23 фев 2018 14:45
Сегодня с сайта кгс
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
23 фев 2018 14:49
Цитата "Gerakr":
Нет, не угловая, а которая окнами на Днепр (тип 2А, 66.5кв.м). Расторжение не интересно, т.к. идёт по старой (первоначальной) цене и минус 5%!
Не пойму, а что это за "технiчний поверх" через стенку? Вроде на плане ничего там такого не видно...
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
23 фев 2018 15:25
Вроде нет такого ...
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
23 фев 2018 15:46
Цитата "Gerakr":Вроде нет такого ...
Извините, посмотрел не Ваш этаж... Отличная квартира на отличном этаже! Думаю проблем продать по готовности не будет, а вот сейчас, не имея котлована люди не спешат наверное
dr.zoiberg
d
Пользователь
78
28 ноября 2017
23 фев 2018 16:56
И еще немного фоток
Anonymous
23 фев 2018 17:00
Цитата "dr.zoiberg":И еще немного фоток
проезжал сегодня - видно и людей и технику, а не тишину как обычно.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
23 фев 2018 17:46
Цитата "Lamardor":
проезжал сегодня - видно и людей и технику, а не тишину как обычно.
Наверное позировали для фотосессии )))
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
23 фев 2018 19:02
Да не, читают форум и переживают что мы недовольны. Из-за этого даже сон у прораба испортился, все о народе думает, о нас с вами...
На фотках в принципе прогресс довольно заметный. Раз перешли к среднему ярусу, а свайные машины ушли вниз - значит уже дела хороши!
А вдруг все оптимисты не будут пить корвалол в конце лета, а пессимисты как получит приятный сюрприз от КГС ))
На фотках в принципе прогресс довольно заметный. Раз перешли к среднему ярусу, а свайные машины ушли вниз - значит уже дела хороши!
А вдруг все оптимисты не будут пить корвалол в конце лета, а пессимисты как получит приятный сюрприз от КГС ))
NadiyaS
N
Постоянный пользователь
344
07 августа 2017
23 фев 2018 19:07
Если мы все почаще будем позванивать в цо, думаю они будут в тонусе постоянно! Так что поддерживайте)
dr.zoiberg
d
Пользователь
78
28 ноября 2017
23 фев 2018 20:36
Если кто-то хочет лишний раз по-беспокоиться - то пусть обратит внимание на место, на котором будет стоять 3 секция 4-го дома!! Дело в том, что сейчас, на этом месте стоит здание, по виду - подстанция
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее