ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43
Застройщик | BudCapital |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
26/21% | ||
19/16% | ||
28/23% | ||
25/20% | ||
24/20% |
NadiyaS
N
Постоянный пользователь
344
07 августа 2017
21 фев 2018 19:09
А где зима??? Это очень тёплая зима))) для строителей это вообще подарок судьбы. Но нет, не для наших. Понятно что никто и не одобрил бы камеру, которую мы просили)))
Slawko
Пользователь
21
15 января 2018
22 фев 2018 09:07
Цитата "Lamardor":Вот сегодняшнее
О. Главное кипятком не обжечься от того как кипит работа ))))
Sandrik777
S
Пользователь
21
29 мая 2017
22 фев 2018 11:48
У меня есть информация что стройка затянется на 2 года примерно, я сам инвестор. Для меня в целом не критично, наверное буду ждать хотя и думаю вот если перепродать то наверное можно немного заработать.. Бесит одно - почему в этой стране все через жопу??? Всегда задерживают сроки, правду не говорят сразу, лишь бы клиента заманить..
Сергей Ков.
СК
Пользователь
28
18 декабря 2017
22 фев 2018 12:00
Цитата "Sandrik777":У меня есть информация что стройка затянется на 2 года примерно, я сам инвестор. Для меня в целом не критично, наверное буду ждать хотя и думаю вот если перепродать то наверное можно немного заработать.. Бесит одно - почему в этой стране все через жопу??? Всегда задерживают сроки, правду не говорят сразу, лишь бы клиента заманить..
Ну честное слово, о чём Вы говорите...это КМБ - какие 2 года... У меня через дорогу от офиса - 2 стройки КМБ и УКР БУД, так мы заехали в новый офис-январь 16 года- за это время от котлована до полной отделки КМБ построил дом, УКР БУД -строит но медленнее, задержка срока почти в 2 раза - возможна только при форсмажоре. (пока такого - нет).
Несколько раз в неделю бываю на стройке, и постоянно вижу прогресс и работу, что-бы кто ни писал.
Будьте оптимистами!
Sandrik777
S
Пользователь
21
29 мая 2017
22 фев 2018 12:17
Будьте реалистами!
Лучше через 2 года напишите мне
Лучше через 2 года напишите мне
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
22 фев 2018 12:25
Цитата "Sandrik777":Будьте реалистами!
Лучше через 2 года напишите мне
Угу...и тем не менее, в 4ом доме нормальный этаж (не первые 5), 1к по переуступке дешевле 40 тыс никто не спешит продавать. Даже торговаться не собираются ....
NadiyaS
N
Постоянный пользователь
344
07 августа 2017
22 фев 2018 12:29
За 2 года от котлована до отделки возможно. Но у нас грубо до сдачи дома полтора года. Участок ещё не готов даже. Вы думаете за год они успеют построить 4 огромных дома с парковками и всеми отделками. Я в стройках не разбираюсь. И это лично моё субъективное мнение..
Сергей Ков.
СК
Пользователь
28
18 декабря 2017
22 фев 2018 14:08
Цитата "NadiyaS":За 2 года от котлована до отделки возможно. Но у нас грубо до сдачи дома полтора года. Участок ещё не готов даже. Вы думаете за год они успеют построить 4 огромных дома с парковками и всеми отделками. Я в стройках не разбираюсь. И это лично моё субъективное мнение..
Моё субъективное мнение- что это реально.
Почему я так думаю:
-парковку строить- не сложно, с технической точки зрения
-фасады у нас не гигантские, + панорамное остекление- значительно ускорит процесс
-башня-я думаю будет построена ещё в этом году, сейчас уже активно возятся на 12 этаже, по 3-4 этажа в месяц -они строят без проблем.
Кладка кирпичная- тоже не сложная у нас -поэтому должно быть быстро.
Фундаменты и первые этажи 2,3,4 дома- думаю до мая мы увидим.
В любом случае - я не знаю более ответственного застройщика для покупки с котлована, поэтому я знал на что иду, как и Вы наверняка.
Хорошего дня.
Сергей Ков.
СК
Пользователь
28
18 декабря 2017
22 фев 2018 14:10
Цитата "NadiyaS":За 2 года от котлована до отделки возможно. Но у нас грубо до сдачи дома полтора года. Участок ещё не готов даже. Вы думаете за год они успеют построить 4 огромных дома с парковками и всеми отделками. Я в стройках не разбираюсь. И это лично моё субъективное мнение..
+ мы видим скорость стройки Манхеттена. Этажи растут как грибы после дождя, помимо фундамента, дома там- мне кажется сложнее в конструкции и выше.
irina2000
i
Новичок
14
08 ноября 2017
22 фев 2018 14:17
Цитата "NadiyaS":За 2 года от котлована до отделки возможно. Но у нас грубо до сдачи дома полтора года. Участок ещё не готов даже. Вы думаете за год они успеют построить 4 огромных дома с парковками и всеми отделками. Я в стройках не разбираюсь. И это лично моё субъективное мнение..
Моя сестра покупала квартиру в новострое в СП, за 1,5 года они построили 5 монолитных 24 этажки на 2 подъезда. Физически это возможно, но сможет ли КГС, непонятно.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
22 фев 2018 15:17
Цитата "Echoofmemories":
Если я захочу поставить стиральную машинку или раковину к этой стене, могу ли я перенести выше или в сторону этот ящик?
Читал, что некоторые его вообще демонтируют, но тут 7 раз нужно отмерить, прежде чем отрезать.
Его часто в шкафчик под раковину прячут. Где вы его поставите - ваше личное дело. Лучше всего развести через коллектор. Напор с него все равно никакой. В стандартной разводке - труба диаметром 20-25мм.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
22 фев 2018 15:26
Цитата "Tomatik":
Угу...и тем не менее, в 4ом доме нормальный этаж (не первые 5), 1к по переуступке дешевле 40 тыс никто не спешит продавать. Даже торговаться не собираются ....
Скажем так, продаю двушку в третьей секции 4 дома, 7 этаж, по цене ниже номинала - звонков не фонтан!
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
22 фев 2018 15:40
Цитата "Gerakr":
Скажем так, продаю двушку в третьей секции 4 дома, 7 этаж, по цене ниже номинала - звонков не фонтан!
Потому что 2шка - не однушка. Под аренду - "не то пальто". И даже если НЕ под аренду - то число людей, с деньгами по цене "входа" во много раз меньше таковых с суммой на однушку. Была бы однушка - был бы у Вас УЖЕ покупатель.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
22 фев 2018 15:44
Цитата "Tomatik":
Потому что 2шка - не однушка. Под аренду - "не то пальто". И даже если НЕ под аренду - то число людей, с деньгами по цене "входа" во много раз меньше таковых с суммой на однушку. Была бы однушка - был бы у Вас УЖЕ покупатель.
Вы правы!
Просто брал как для себя, для жизни.
Читал только что обзор нового ЖК Greenville Park возле нас - по 14-16 квартир на этаже!!! И это бизнес класс! Для сравнения - в 4 доме по 4-5 квартир....
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
22 фев 2018 15:49
Цитата "Gerakr":
Вы правы!
Просто брал как для себя, для жизни.
Читал только что обзор нового ЖК Greenville Park возле нас - по 14-16 квартир на этаже!!! И это бизнес класс! Для сравнения - в 4 доме по 4-5 квартир....
Ага, а-ля - нью-гостинка - как в башне. Все че-то думают, что это не сильно страшно - лишь бы новострой. Я была в таком где 10 квартир на этаже....и то, много, прямо ощущается это - много, неуютно, набито. А теперь представим- когда все заселятся, молодежь детей позаводит- станет еще больше народу, а проживут лет 5- все начнет изнашиваться...и приобретать вид коридорной общаги...
SanaBu
S
Пользователь
37
25 ноября 2017
22 фев 2018 20:18
Цитата "Tomatik":
Угу...и тем не менее, в 4ом доме нормальный этаж (не первые 5), 1к по переуступке дешевле 40 тыс никто не спешит продавать. Даже торговаться не собираются ....
Чем не угодили этажы выше 3го в 4м доме? При нашей высоте этажа и расположении самого дома. Просто интересно...
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
22 фев 2018 20:23
Цитата "SanaBu":
Чем не угодили этажы выше 3го в 4м доме? При нашей высоте этажа и расположении самого дома. Просто интересно...
Угодили только выше 6-го. Остальные - не угодили. Ибо Рембыттехника перекрывает.
NadiyaS
N
Постоянный пользователь
344
07 августа 2017
23 фев 2018 07:01
Цитата "Сергей Ков.":
Моё субъективное мнение- что это реально.
Почему я так думаю:
-парковку строить- не сложно, с технической точки зрения
-фасады у нас не гигантские, + панорамное остекление- значительно ускорит процесс
-башня-я думаю будет построена ещё в этом году, сейчас уже активно возятся на 12 этаже, по 3-4 этажа в месяц -они строят без проблем.
Кладка кирпичная- тоже не сложная у нас -поэтому должно быть быстро.
Фундаменты и первые этажи 2,3,4 дома- думаю до мая мы увидим.
В любом случае - я не знаю более ответственного застройщика для покупки с котлована, поэтому я знал на что иду, как и Вы наверняка.
Хорошего дня.
Спасибо) немного подбодрили !!!
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
23 фев 2018 10:07
Цитата "Сергей Ков.":
Моё субъективное мнение- что это реально.
Почему я так думаю:
-парковку строить- не сложно, с технической точки зрения
-фасады у нас не гигантские, + панорамное остекление- значительно ускорит процесс
-башня-я думаю будет построена ещё в этом году, сейчас уже активно возятся на 12 этаже, по 3-4 этажа в месяц -они строят без проблем.
Кладка кирпичная- тоже не сложная у нас -поэтому должно быть быстро.
Фундаменты и первые этажи 2,3,4 дома- думаю до мая мы увидим.
В любом случае - я не знаю более ответственного застройщика для покупки с котлована, поэтому я знал на что иду, как и Вы наверняка.
Хорошего дня.
Прямо хочется голосовалку на эту тему... Какие первые этажи до мая Хоть бы до конца лета увидеть первый этаж...
И все же голосовалка была бы интересна в плане предвидений посетителями форума темпов: когда будет котлован,первый этаж, каждый отдельный дом, сдача дома. Лично я считаю себя реалистом (хотя для многих это пессимизм). Думаю что максимум - это увидеть первые этажи всех домов до конца года, а ключи не раньше 21 года.
В теории можно даже в срок уложиться, но посмотрите на:
- что сделано за 7 месяцев (какой % от общего объема работ, а осталось пусть 21 месяц, т.е. прошло 25% времени !!!!!)
- общее состояние рынка - почитайте другие ветки, тенденции рынка, платежеспособности и т.п.
P.S. пока писал пришла мысль, а может смысл Миракса была в том, что бы сделать его со старта по хорошей цене, дабы хорошо продать на старте и хорошо закрыть финансовый 2017 год. Но мотивы "сделать из этого ЖК показательный по срокам, качеству и т.д. и т.п." - сказки.
Echo of memories
Eo
Постоянный пользователь
229
23 октября 2017
23 фев 2018 10:26
Друзья!
К сожалению мы ходим по кругу анализируя темпы строительства.
Давайте подведём итог, что нас обманули со сроком сдачи в 2019-м. Да, многих предупреждали, что будет задержка, но то что стройка не начнётся спустя 6 месяцев со старта продаж, думаю не ожидал никто из инвесторов.
По-сути мы инвестировали не на этапе котлована, а на этапе подготовительных работ, если не брать в расчёт башню, последний этаж которой демонтируют вот уже 6 месяцев.
Считаю, что приведённая выше информация про сознательный перенос сроков сдачи на 2 года, т.е. с 19-го на 21-й наиболее реалистичный вариант.
Да, вполне может быть, что подрядчик КГС мог бы в ускоренном темпе построить все 7 домов Миракса хотя бы к весне 20го. Но у меня вопрос: зачем им это нужно? Для чего ускорятся и работать в ускоренном темпе? Для того, чтобы успеть в срок для нас инвесторов, уже отдавших свои деньги?
Лично я для себя принял решение: жду до конца этого года и если темпы строительства меня не устроят и предположение про 21-й год оправдаются, то начинаю процесс переуступки своей квартиры.
К сожалению мы ходим по кругу анализируя темпы строительства.
Давайте подведём итог, что нас обманули со сроком сдачи в 2019-м. Да, многих предупреждали, что будет задержка, но то что стройка не начнётся спустя 6 месяцев со старта продаж, думаю не ожидал никто из инвесторов.
По-сути мы инвестировали не на этапе котлована, а на этапе подготовительных работ, если не брать в расчёт башню, последний этаж которой демонтируют вот уже 6 месяцев.
Считаю, что приведённая выше информация про сознательный перенос сроков сдачи на 2 года, т.е. с 19-го на 21-й наиболее реалистичный вариант.
Да, вполне может быть, что подрядчик КГС мог бы в ускоренном темпе построить все 7 домов Миракса хотя бы к весне 20го. Но у меня вопрос: зачем им это нужно? Для чего ускорятся и работать в ускоренном темпе? Для того, чтобы успеть в срок для нас инвесторов, уже отдавших свои деньги?
Лично я для себя принял решение: жду до конца этого года и если темпы строительства меня не устроят и предположение про 21-й год оправдаются, то начинаю процесс переуступки своей квартиры.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее