ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
3%
Плохо
2
5%
Нормально
13
35%
Хорошо
8
22%
Отлично
13
35%
 
Всего голосов : 37
Повідомлень: 1
Реєстрація: 15.09.2019
Репутація: 0
Добрый день.
Я являюсь инвестором второго дома. По словам отдела продаж, до конца месяца нас начнуть вызывать на подписание "дополнительного договора" и с октября мы начнем получать ключи.
Весь год слежу за эпопеей с УК первого дома, хотелось бы избежать такой же участи. Считаю, что организация ОСББ обязательна и, насколько помню, в нашем случае, возможно организовать ОСББ на два дома. Готова посильно помогать в распространении информации будущим жильцам второго дома и учавствовать в решении этого вопроса. Так же, если кто-то из первого дома может дать советы по тактике поведения с застройщиком - буду очень благодарна!
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 19.03.2016
Репутація: 0
За ОСББ однозначно. Эти вруны не отстанут пока у нас нет ОСББ. Тариф 15-16 не адекватный. Кроме того при ОСББ меньше налогов и возможность выбирать УК и сохранение денег на балансе
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 19.01.2019
Репутація: 0
Macaw писал(а):Добрый день.
Я являюсь инвестором второго дома.

Добрый день.
Тоже второй дом. Объединимся. Иначе по нам тем же катком проедут, что и по первому дому и по предыдущим объектам.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 18.05.2019
Репутація: 0
Проанализировав ситуацию вокруг отопления, подводим итоги и делаем выводы:
согласно договору, застройщик ОБЯЗАН дать тепло и обслуживать теплосеть без всяких условий. И эта обязанность на нем будет до той поры, пока он не передаст сети на баланс городу, после чего каждый житель сможет заключать прямые договора с поставщиком. Но это не сделано, застройщик с этим не торопится (хотя уже больше года как дом сдан в эксплуатацию)-почему, думаю догадываетесь. У поставщика тепла (ООО Евро-реконструкция) заключен договор с нашим застройщиком и в соответствии с ним установлена предоплата, которую застройщик должен оплатить перед началом подачи тепла, сумма огромная и застройщик всячески пытается избежать ее выплаты такими способами:
1. Впутывает в ситуацию свою Управляющую компанию, которая никаким боком к нашим отношениям с застройщиком не относится. Договоров с ней никаких у жителей нет и вообще не понятно в каком они статусе находятся на территории нашего ЖК! (необходимо поручить инициативной группе проверить оплачивают ли они коммунальные услуги или просто сидят на нашей шее).
2. Развивают ситуацию с давлением на инициативную группу, с тем чтобы те срочно организовали собрание и склонили жителей проголосовать за их карманную УК. И это при том что никакой логики в этом нет, жителям это собрание не нужно и никаких плюсов оно не даст. Нас вполне устраивают существующие договора. А вот застройщика не устраивают – поэтому и происходят все эти нездоровые движения. Напомню что до мая 2020 у нас есть время чтобы определиться с формой правления и спешка в таких делах ни к чему.
3. Директор УК, Светлана, обзванивает жителей и нагнетает панику, запугивает, якобы дом останется без отопления и во всем виновата ИГ и прочую ерунду, рассчитанную явно на слабоумных. Но как говорится, а вдруг прокатит и кто-то начнет паниковать, не разобравшись в ситуации.
Итог: застройщик всячески не хочет исполнять договор и предо плачивать услуги тепла. Для этого был найден единственный рычаг давления на жителей, это угроза-пустышка не дать тепло. Но как мы помним, согласно договору, обязанность такая у застройщика есть! А если он решит нарушить договор и отключить тепло, то смело можно бронировать номера в отелях и не стесняться в удобствах - застройщик нам их оплатит добровольно или по решению суда. Ведь он нарушил условия договора. Обычно в таких ситуациях застройщики пытаются банкротиться, чтобы не компенсировать людям материальный и моральный ущерб. Для этого уже есть план, как заранее наложить арест на 15-20 квартир застройщика в нашем ЖК.
Но надеюсь до таких кардинальных мер не дойдет, и наш застройщик покажет себя с лучшей стороны
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 22.09.2019
Репутація: 0
Стал инвестором (почти стал, ещё не проплатил), договор конечно максимально направлен на защиту продавца. И почти не защищает покупателя. И очень смутила ошибка допущена девушкой по оформлении договора (лишняя цифра в номере расчетного счета) причем это выяснилось при попытке проплаты. Как то не по деловому
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 22.09.2019
Репутація: 0
Хотел узнать у инвесторов ВТОРОЙ секции, вносили ли вы коррективы в договор с застройщиком?
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 22.09.2019
Репутація: 0
Кстати получил от Марии такую платежку. На сколько она реальна?
SmartSelect_20190924-001735_OneDrive.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 22.09.2019
Репутація: 0
Форум мертвый?!
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 03.03.2019
Репутація: 0
Правки в договор не вносили. Отдел продаж сказал, что договор типовый и править его не будут. Правда, мы не очень настаивали
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 18.08.2018
Репутація: 0
добрый день. Кому-то звонили за ключи по второму дому?
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 20 050 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 17 225 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: 17 500 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 23 600 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 600 грн./м2
тел: (044) 333 42 33