ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
2
7%
Нормально
8
29%
Хорошо
7
25%
Отлично
11
39%
 
Всего голосов : 28
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    1
4-го января побывал в своем "Париже" на 17-м этаже. Выглядит это изнутри в целом неплохо - пол на глаз горизонтальный, щелей нет, стены ровные. К окнам есть претензии - непонятно, как их мыть (открываются не все).
Вернуться к началу
elc
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
ZIATA писал(а):Вы не на картинки смотрите а в реальности пойдите возле дома пройдитесь

У вас что то с глазомером не того. При мне туда грузовик заезжал, что за бред :faceoff:
Вернуться к началу
RD_
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
У меня тоже квартира на 17-м) Сегодня проходил мимо дома, но что-то не наблюдаю обещанных боксов под кондиционеры. В ОП говорили, что все строительные работы закончат к НГ

Также интересует вопрос относительно входных дверей в квартиру. Может у кого есть техническая информация (производитель, класс взломоустойчивости...)?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    1
Информации нет, но на вид - дешёвые.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
У вас что то с глазомером не того. При мне туда грузовик заезжал, что за бред .Вот именно у меня с глазомером все в порядке.Я вообще-то говорю о той стороне что от трассы а не от строящегося второго дома.Между домами ездят машины. А рас стояние между домом и забором ЧТО ПРИНАДЛЕЖИТ ДРУГОЙ ОРГАНИЗАЦИИ. :no-no: :no-no: :no-no: :no-no: :no-no: :no-no: :no-no: :ipoteka: :ipoteka: :ipoteka:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
RD_ писал(а):У меня тоже квартира на 17-м) Сегодня проходил мимо дома, но что-то не наблюдаю обещанных боксов под кондиционеры. В ОП говорили, что все строительные работы закончат к НГ

Также интересует вопрос относительно входных дверей в квартиру. Может у кого есть техническая информация (производитель, класс взломоустойчивости...)?

Производителя не скажу, но, мне кажется, что заменить стоит :) доверия не внушают...
IMG_4499_1.jpg
Вернуться к началу
RD_
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Да вот и я об этом задумался. Сейчас составляю смету по ремонту и дело дошло до замков) Начал читать форумы и понял, что ставить хороший замок в плохую дверь - бесполезная затея. Нужно будет в следующий раз при посещении ОП уточнить вопрос по их дверям. Выглядят недорого, но не всегда можно судить по внешнему виду. Вон дешевые китайские двери хоть и выглядят красиво, но вскрываются консервным ножом(
Вернуться к началу
elc
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
ZIATA писал(а):Я вообще-то говорю о той стороне что от трассы а не от строящегося второго дома.

Я именно за эту сторону и говорю! Между забором комунальщиков и домом, вполне нормальный однополосный проезд.
Вернуться к началу
elc
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
RD_ писал(а):Нужно будет в следующий раз при посещении ОП уточнить вопрос по их дверям.


Да нечего там уточнять. В новострои всегда ставили всё самое дешёвое, окна, двери, батареи и т.д.
Двери изначально идут без отделки, с конченым замком.
Стоимость отделки, замка, работа будет равно 70%стоимости новой нормальной двери. Я это уже прошёл, если делаете для себя, окна и двери под замену сразу.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Siplyj писал(а):Прикрепляю ниже скрин с расположением сада (как мне кажется, застройщик подразумевал именно это) и его же визуализацию на сайте. А обещать что-то на территории, которая принадлежит не им, а упомянутому вами управлению, было бы глупо. Посмотрите для наглядности облет от lun.ua: https://novostroyki.lun.ua/жк-метрополия-киев/аэро-облет - такой сад там вполне помещается.

Того расстояния, о котором вы говорите, вполне достаточно для проезда автомобилей на парковку. Как и показано на генплане.

Вложение 2018-01-05 22-20-37.png больше недоступно
Вложение vm022.jpg больше недоступно


Привіт сусіди, після прочинаного на форумі, сів розбиратись із генпланом, де Наш сад, дитячі площадки... (все таки, теж купував по картинках).
Звичайно, не художник, та по генплану усе сходиться, як я це бачу!
Тільки правильно покрутіть генплан із будинками.
Снимок экрана (632).jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    1
elc писал(а):... В новострои всегда ставили всё самое дешёвое, окна, двери, батареи и т.д...


Если кто не в курсе - батареи просто ужасные, какой-то обмылок. По ГОСТам должно было быть не менее 75% от ширины окна, чтобы создать тепловой барьер. А лучше все 100%.
Лучше включите в смету и замену батарей.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Дарничанин писал(а):
Если кто не в курсе - батареи просто ужасные, какой-то обмылок. По ГОСТам должно было быть не менее 75% от ширины окна, чтобы создать тепловой барьер. А лучше все 100%.
Лучше включите в смету и замену батарей.

там не все зависит от ширины, а скорее от мощности... В интернете нашла формулу для подсчета количества ребер: K=S(100/R), где S – площадь помещения, R – мощность одной секции, K – количество ребер. Соответственно, S=K*R/100. В нашей квартире установлены такие радиаторы - https://romstal.ua/catalog/stalnye_radiatory_romstal_nizhnee_podklyuchenie/stalnoy_radiator_romstal_22x300x800_mm_nizhnee_podkl/ (тип 22, 300х800 мм, мощность 909 Вт). Тогда обогреваемая площадь S=1*909/100=9,09 м.кв. :wow: а 2 таких радиатора обогреют аж 18 м.кв... Маловато... Или я неправильно считаю :) :ma:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    1
Bukkashka писал(а):[ Или я неправильно считаю :) :ma:


Если не жмут финансы, то надо брать в расчет и мощность батареи в отношении к теплопотерям, и ширину батареи к окну.

Пример. Можно взять батарею от одного и того же поставщика высотой 600 и шириной 1 метр, или высотой 300 и шириной 2 метра, это примерно одна и та же тепловая мощность. Но для окна шириной 2,50 вторая батарея будет комфортнее - не будет проходить вглубь комнаты холодный воздух от окна (по краям батареи). Это и есть эффект "тепловой завесы".

Что касается расчета мощности - брать в расчет площадь, как для меня, это почти ни о чем. Есть угловые квартиры, а есть квартиры той же площадью в середине дома. Есть квартиры над пустующими площадями (или арками) и есть квартиры, у которых сверху и снизу, справа и слева "теплые" соседи. Лучше считать от площади, через которые может "уходить" тепло.

Опять таки, на какую зиму считать...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    1
Дарничанин писал(а):Опять таки, на какую зиму считать...


На такую зиму, что мы имеем, дешевле обогреваться кондиционерами, ИМХО. У них КПД 300-400%% при не очень низких температурах.

Тусовался на Форуме Армянская, 6 - так там конкретные жильцы приводили примеры собственного положительного опыта для конкретного времени года (ремонт там начинали прошлой зимой).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 143
Профиль
Репутация:    1
Bukkashka писал(а):Производителя не скажу, но, мне кажется, что заменить стоит :) доверия не внушают...


Кстати, а что у нас обещано с точки зрения безопасности?
На Армянской, 6 охрана на въездах (есть неохраняемая калитка с ключом и под присмотром), огороженный участок, консьерж.

Что же именно нам обещали?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Дарничанин писал(а):
Кстати, а что у нас обещано с точки зрения безопасности?
На Армянской, 6 охрана на въездах (есть неохраняемая калитка с ключом и под присмотром), огороженный участок, консьерж.

Что же именно нам обещали?

Обещали закрытую территорию, вход во двор по карточкам/ключам через подъезды с консьержами со стороны улицы Каменская, видеонаблюдение, охрана (на территории или въездах - неизвестно). На сайте тоже есть подобная информация - http://metropoliya.kiev.ua/ru/characteristics_ru/
Технические характеристики - Google Chrome 2018-01-11 13.51.38.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Без пола с подогревом кондером не нагреешься. Пол будет холодным. Так что, это скорее резервный вариант, а не основной. Лучше все-таки рассчитывать на батареи.
Вернуться к началу
elc
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
Siroga писал(а):Без пола с подогревом кондером не нагреешься. Пол будет холодным. Так что, это скорее резервный вариант, а не основной. Лучше все-таки рассчитывать на батареи.

Осталось понять как батарея нагреет пол.
Кондёр имеет ограничение по работе при низких температурах.
кондеры шумят, ночью это мешает.
это всё бред.

зависит от утепления дома.
у меня в квартире 90кв.м три биметалла по 12 секций, до -10 хватает одной батареи, если открыть все, в квартире 27 градусов.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf