ЖК "Метрополис", пр. Академика Глушкова - "DIM"

Голосеевский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
21%
 
Havand, I509, lebedeva1, Technadzor, ZoRRoz, Властелин
Плохо
3
10%
 
l-m, Time_33V, Unl1m1ted
Нормально
3
10%
 
AnnaKorn, Trogl, человечек
Хорошо
9
31%
 
axes3000, -BAZZIKALO-, Lsokh, OksanaKornienko, Sergyy, sun_rise, Tesma, trm, Голубенко Катерина Владимировна
Отлично
8
28%
 
ADia, AngelM, ArtM, Capricorn, Metro2017, Yaroslav_, Михаил 1970, скалолаз
 
Всего голосов : 29
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Про форвардный контракт много обсуждали в ветке Варшавского, вторая очередь. Закончили тем, что если захотят кинуть, то кинут с любым контрактом.


З приводу Договору: якщо коротко - все як Ви написали))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 246
Профиль
Репутация:    1
Двоякое мнение о проекте.
Вроде и красиво нарисовали картинки, но в то же время есть много вопросов...
Например, сейчас выставили на продажу "дом 2 секции #1 и #2". На визуализации проекта расположение домов одно, а при скачивании документа ПДФ с планировками, становится понятно, что визуализация проекта это всего лишь красивые картинки... Потому что схематически рисуют дома одной формы, а на скачанном документе с планировками в том месте дом совсем другой формы...
Посмотрел и на поэтажные планы выставленных на продажу секций #1 и #2 дома #2. Почему-то в секции #2 при 12 квартирах на этаже нарисовали 5 лифтов, а в секции #1 при 11 квартирах на этаже вижу только 2 лифта на схеме. Перехода между секциями нет. Сорри, но, если так будет на самом деле, то при том количестве квартир, в первой секции обстановка с лифтами будет просто ужасная...
Вообщем, пока сыровато как-то всё. Планирую понаблюдать за проектом, но деньги сейчас точно не понесу. Увы, рисков очень много на данном этапе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 265
Профиль
Репутация:    1
Так а чего вы переживаете. Они в Афтографе вообще вместо 3-х лифтов людям сделали 2))))). А сначала тоже картинки продавали с видом на Киев, а потом ещё 2 дома оказилсь, и у многих окна в окна смотрят теперь)).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
На сколько я поняла, в разных секциях планируется разная этажность, 10 этажей и 34 этажа.
Кто был на месте стройки? Работы идут?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Unl1m1ted писал(а):Двоякое мнение о проекте.
Вроде и красиво нарисовали картинки, но в то же время есть много вопросов...
Например, сейчас выставили на продажу "дом 2 секции #1 и #2". На визуализации проекта расположение домов одно, а при скачивании документа ПДФ с планировками, становится понятно, что визуализация проекта это всего лишь красивые картинки... Потому что схематически рисуют дома одной формы, а на скачанном документе с планировками в том месте дом совсем другой формы...
Посмотрел и на поэтажные планы выставленных на продажу секций #1 и #2 дома #2. Почему-то в секции #2 при 12 квартирах на этаже нарисовали 5 лифтов, а в секции #1 при 11 квартирах на этаже вижу только 2 лифта на схеме. Перехода между секциями нет. Сорри, но, если так будет на самом деле, то при том количестве квартир, в первой секции обстановка с лифтами будет просто ужасная...
Вообщем, пока сыровато как-то всё. Планирую понаблюдать за проектом, но деньги сейчас точно не понесу. Увы, рисков очень много на данном этапе.





Кстати, да! На визуализации совсем другие дома и другой формы чем продают.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    2
Как бы то ни было очень мутные перспективы вообще постройки и сдачи этого дома. В нашей стране при такой жуткой не стабильности инвестировать в то чем ты реально сможешь владеть в 2021 - большущий риск. Заморозить на 3-4 года большую суму :notsure: при переизбытке предложения на недвижимость...
Тем более такой монументальный ЖК возле дороги с 8 полосами по которой все несутся 70-100 км/ч...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 246
Профиль
Репутация:    1
Властелин писал(а):Как бы то ни было очень мутные перспективы вообще постройки и сдачи этого дома. В нашей стране при такой жуткой не стабильности инвестировать в то чем ты реально сможешь владеть в 2021 - большущий риск. Заморозить на 3-4 года большую суму :notsure: при переизбытке предложения на недвижимость...
Тем более такой монументальный ЖК возле дороги с 8 полосами по которой все несутся 70-100 км/ч...

Ну, на Позняках прям над развязкой тоже новострои нависают. И люди ж живут в таких условиях)
Думаю, развязка - это не самая большая проблема.
Я больше соглашусь с комментарием про "заморозку финансов на 3-4 года"... Действительно, в наше нестабильное время отдать деньги и ждать больше 3-х лет - вот это самый большой риск.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    2
Unl1m1ted писал(а):Ну, на Позняках прям над развязкой тоже новострои нависают. И люди ж живут в таких условиях)
Думаю, развязка - это не самая большая проблема.
Я больше соглашусь с комментарием про "заморозку финансов на 3-4 года"... Действительно, в наше нестабильное время отдать деньги и ждать больше 3-х лет - вот это самый большой риск.

Да и еще и застройщик молодой, да с не большим "портфолио" в пару сданных и три-четыре строящихся домов. Потянет ли?
Вернуться к началу
trm
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    -1
Cos2017 писал(а):Кстати, да! На визуализации совсем другие дома и другой формы чем продают.

Серьезно? Может глаза разуете вместе с цитируемым товарищем, прежде чем писать этот бред про другие дома и другую форму?
А разное количество лифтов в 1 и 2 секциях обусловлено разной этажностью секций.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Я немного помониторил ветки проектов застройщика, и вот что я выяснил. Да, за застройщиком есть косяки по Автографу, связанные с минус одним лифтом во второй очереди стройки.
Но потом я туда поехал), посмотреть качество стройки и вообще что то для себя понять. Появилась некоторая ясность, всем интересующимся советую сделать то же самое)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    2
rafiki писал(а):Я немного помониторил ветки проектов застройщика, и вот что я выяснил. Да, за застройщиком есть косяки по Автографу, связанные с минус одним лифтом во второй очереди стройки.
Но потом я туда поехал), посмотреть качество стройки и вообще что то для себя понять. Появилась некоторая ясность, всем интересующимся советую сделать то же самое)

А поделиться появившейся ясностью в словесном выражении можете, т.к. не у всех есть возможность туда поехать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Unl1m1ted писал(а):Двоякое мнение о проекте.
Вроде и красиво нарисовали картинки, но в то же время есть много вопросов...
Вообщем, пока сыровато как-то всё.


а вы по первым наброскам которые просто предшествуют всему и нужны только для того чтобы народ пока приблизительно понял плюс-минус и прямо выводы делаете????? 8-()
не - серьезно???????? :wow:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Властелин писал(а):В нашей стране при такой жуткой не стабильности инвестировать в то чем ты реально сможешь владеть в 2021 - большущий риск.


так тут вся соль инвестирования, вложи сейчас и заплати меньше или хочешь гарантий вложи на финальной стадии - но заплати больше. ГОРАЗДО БОЛЬШЕ.

Властелин писал(а): Тем более такой монументальный ЖК возле дороги с 8 полосами по которой все несутся 70-100 км/ч...


Живу и в ус не дую рядом уже много лет, зная район понимаю что развязка и местоположение при всех других факторах для города суперские, повторятся не буду.
Кому нужно за город - там должен и смотреть. Кому нужен идеал и вышак по качеству - см бизнес и премиум класс, только его еще потянуть надо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 265
Профиль
Репутация:    1
Красиво Отдел Продаж работает))))))
Там 8-ми полосные дороги, при это с двух сторон)))))))) развязки говорите, это на Одессу и Белую церковь удобно)) в центр полная попа в рабочие дни, например на Оболонь по окружной очень долго, через набережную тоже не близко. Перехода к Магелану нет))))))) может сделают конечно
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    1
На мою думку комплекс жахливий, самий жирний мінус він будується прямо біля дороги Заболотного і Глушкова і весь вантажний транзитний транспорт буде їхати в твоїй квартирі + нюхати гази і вихлопи від них 6-)
Не зрозуміло що за фірма dim та кому належить.
По такій ціні є безліч варінтів які швидше здадуться.
Дит. садок який на плані поставили аж в четверту чергу значить це не соціально клієнторієнтована компанія, а хлопці які на місці дерев та зеленої зони хочуть все закатати в асфальт на 34 поверхи, ще й вікна у вікна.
+ це метро в пішохідній зоні, а так нічого позитивного. :faceoff:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Евгений Ват писал(а):Перехода к Магелану нет))))))) может сделают конечно


БРЄХНЯЯЯЯЯ ) - підземний перехід від будинків Київміськбуду, до Магелану\Ашану існує. Якщо не були подивіться.

З приводу розвязки: якщо на авто їхати в центр то постояти доведеться, але заради справедливості таки розвязки по всьому місту. Рятують дві станції метро.
Коли їхати в Чернігів від Магелану в будні, то займе годину щоб доїхати до Димирки і 50 хв до Лісової.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Евгений Ват писал(а):в центр полная попа в рабочие дни


вставать нужно чуть раньше - вы что не с Киева, на машине не ездите? 8-)

Евгений Ват писал(а): Перехода к Магелану нет))))))) может сделают конечно


:hm: а куда вы его дели? :hm: стерли силой мысли? 8-()
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
-BAZZIKALO- писал(а):
БРЄХНЯЯЯЯЯ ) - підземний перехід від будинків Київміськбуду, до Магелану\Ашану існує. Якщо не були подивіться.

З приводу розвязки: якщо на авто їхати в центр то постояти доведеться, але заради справедливості таки розвязки по всьому місту. Рятують дві станції метро.
Коли їхати в Чернігів від Магелану в будні, то займе годину щоб доїхати до Димирки і 50 хв до Лісової.


А это самое важное, до станции Теремки аж минут пять будет, до Ипподром - где то десять и это самое важное для тех кто здесь рядом живет. Мне до Теремков вообще пара минут - раз и помчал, вжух и уже в центре. В Чернигов катали на свадьбу - да где то час, может час десять заняло.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
tarasovych0530 писал(а):На мою думку комплекс жахливий...
Не зрозуміло що за фірма dim та кому належить... це не соціально клієнторієнтована компанія... хочуть все закатати в асфальт на 34 поверхи... ще й вікна у вікна...


:no-no: надо же, только зарегистрировались и сразу погнали негатив выбрасывать, да еще и по домам которых нет и застройщику которого не знаете вовсе :no-no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    2
Lsokh писал(а):
:no-no: надо же, только зарегистрировались и сразу погнали негатив выбрасывать, да еще и по домам которых нет и застройщику которого не знаете вовсе :no-no:

Ну надо же, сколько работы ботам отдела продаж подкинули! Надо же все это опровергнуть и рассказать какой тут будет просто обалденный ЖК только с одними плюсами и без единого минуса.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf