ЖК "Метрополис", пр. Глушкова, ул. Заболотного - "DIM Group"

Голосеевский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
14%
 
Havand, lebedeva1, Lesha17, oris13, SushkoА, Technadzor
Плохо
4
9%
 
l-m, thursday, Unl1m1ted, Святобор
Нормально
11
26%
 
aleks616, brosh123, cRYSTAL777, IRevizor, Podgarcity, Vika_89, Vlucky, zehrgut, Баламутти, маз, человечек
Хорошо
7
16%
 
aleksbroker, -BAZZIKALO-, borisko, irro4ka, kugaew, Lola93, Mironoff07
Отлично
15
35%
 
ADia, alekyuz, AngelM, ArtM, l7yM, Metro2017, Murka Gavrilova, Panzer_Dreamcat, polovo, Ruslan Andbrovskiy, taster, Tesma, Vlajdik, vrb., Yaroslav_
 
Всего голосов : 43
Повідомлень: 80
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 0
AngelM писал(а):Хочется верить, что оставят 22 этажа и 23 техэтаж


Это плохо!
Они потом будут максимально удешевлять проект(
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 25.10.2017
Репутація: 0
В проекте заложено 9 22 и 34 этажа, на "большой карте" лун хорошо видно , что дом из двух секций 9 и 22 значительно ниже, чем предполагаемые дома на 34.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2
Вернуться к началу
Повідомлень: 96
Реєстрація: 21.11.2018
Репутація: 0
Подскажите по проекту территория открытая или закрытая?
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 17.04.2019
Репутація: 0
AngelM писал(а):В проекте заложено 9 22 и 34 этажа, на "большой карте" лун хорошо видно , что дом из двух секций 9 и 22 значительно ниже, чем предполагаемые дома на 34.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2


Посчитайте этажи на картинке. Там все высотные дома по 34 этажа. Так же как и на макете в ОП. Так же как и на визуализации на официальном сайте. Застройщик изначально закладывался на 34 этажа. И я вообще не могу понять почему у кого-то это вызывает негатив. Ведь каждый перед покупкой видел проект именно на 34 этажа, а не на 22...
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 7474
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 9
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 23.05.2019
Репутація: 0
17042019 писал(а):
Посчитайте этажи на картинке. Там все высотные дома по 34 этажа. Так же как и на макете в ОП. Так же как и на визуализации на официальном сайте. Застройщик изначально закладывался на 34 этажа. И я вообще не могу понять почему у кого-то это вызывает негатив. Ведь каждый перед покупкой видел проект именно на 34 этажа, а не на 22...


Так то так, но ведь лучше 22 этажа, а не 34 😉
Плюс долго голову морочили - в ОП непонятки полгода об этажности, на сайте написано что 22 и тд и тп
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 23.05.2019
Репутація: 0
маз писал(а):Подскажите по проекту территория открытая или закрытая?

Открытая
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 23.05.2019
Репутація: 0
Leonid Kuznetsov писал(а):Конечно доллар упал не в плюс к инвесторам. Кто как смотрит на эту ситуацию? все ли довольны договором? Я бы хотел что б оплата была по курсу а не по закрпленному миниму. Потому что если падает доллар нам это не в плюс(


А что делать. Таковы условия - фикс привязка к курсу доллара на момент заключения договора.
Интересно, а кто-то всё таки задавал вопрос ОП по этому поводу?
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 13.06.2019
Репутація: 0
оплата гривнами по курсу нбу на день оплаты, если он выше того, что в контракте. или если в контракте курс выше - то по контракту. короче выбираем самый невыгодный и платим. надеюсь я все правильно поняла)
Вернуться к началу
Повідомлень: 34
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 0
goldentamagochi писал(а):А что делать. Таковы условия - фикс привязка к курсу доллара на момент заключения договора.
Интересно, а кто-то всё таки задавал вопрос ОП по этому поводу?

Я задавал такой вопрос перед подписанием договора.
Но это не является особенностью даного конкретного застройщика - по Киеву это, как минимум, не редкость.
Вот человек написал все то же, что мне говорили в ОП:
irenairena писал(а):оплата гривнами по курсу нбу на день оплаты, если он выше того, что в контракте. или если в контракте курс выше - то по контракту. короче выбираем самый невыгодный и платим.)

Таковы реалии: застройщики желают перестраховаться + попытка заработать на разнице курса = страдает/терпит инвестор.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 13.06.2019
Репутація: 0
ну как бы разница на курсе не такая и большая. комплекс нам подошел. по многим критериям. так что экономить на петрушке я не буду)) . вы тоже не заморачивайтесь. плюсов гораздо больше))
Вернуться к началу
Повідомлень: 34
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 0
irenairena писал(а):ну как бы разница на курсе не такая и большая.

У кого как: знаю тех, кто оформил договор по курсу ~28. Сейчас 26,4. Итого разница в ~полторы тысячи грн на каждой 1000$. На каждом платеже "потеря" ~150$.
Но все мы люди взрослые и договор читали внимательно - так-что не стоит жаловаться, что при текущем курсе стоимость жилья возрастет на 2-3К $.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 01.09.2018
Репутація: 0
MazterHan писал(а):У кого как: знаю тех, кто оформил договор по курсу ~28. Сейчас 26,4. Итого разница в ~полторы тысячи грн на каждой 1000$. На каждом платеже "потеря" ~150$.
Но все мы люди взрослые и договор читали внимательно - так-что не стоит жаловаться, что при текущем курсе стоимость жилья возрастет на 2-3К $.

Это сезонные колебания. На сентябрь будет рост.
Вернуться к началу
Повідомлень: 135
Реєстрація: 12.02.2014
Репутація: 0
АПЭКОН не поддерживает ваше мнение. Но дело даже не в этом- я несколько раз уточняла этот момент в отделе продаж. При подписании договора я тоже переспрашивала и уточняла. Меня каждый раз уверяли, что платить по курсу НБУ, если выше то выше, и если ниже- то ниже текущего курса. Только первый взнос фиксируется на дату подписания договора.
И вот те сюрпрайз!!!!
-ничего вы поменять не сможете, поскольку подписали договор. Перечитывайте внимательно!!!
Я бы и так подписала, потому что такого снижения курса я не ожидала, меня интересовали больше риски связанные с ростом доллара, поскольку зарплата у меня к доллару не привязана (к сожалению). Но осадочек то остался, что давали заведомо неверную информацию. Технично так в глазки смотрят, улыбаются, вот здесь же написано, да ведь точно по курсу НБУ...
Вернуться к началу
Повідомлень: 183
Реєстрація: 11.05.2015
Репутація: 0
Может кто то в курсе по второй очереди (секция 1) чего не строят? Провал вообще какой-то...
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 01.09.2018
Репутація: 0
Vlajdik писал(а):Может кто то в курсе по второй очереди (секция 1) чего не строят? Провал вообще какой-то...

Я когда говорил с ОП, то спрашивал по поводу 2й очереди.
Мне сказали, что на 1й секции залили сваи. Но заливать фундамент будут через 1.5 месяца.
Говорил я с ними где-то недели 3 назад.
Уверяли, что все по плану, 3-я секция "гонится" раньше, так как там квартиры с ремонтом. 1-я секция-без ремонта, поэтому начнут позже, чтобы сдать одинаково.
Вернуться к началу
Повідомлень: 183
Реєстрація: 11.05.2015
Репутація: 0
Спасибо Вам за инфу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 22.11.2017
Репутація: 0
MazterHan писал(а):Я задавал такой вопрос перед подписанием договора.
Но это не является особенностью даного конкретного застройщика - по Киеву это, как минимум, не редкость.
Вот человек написал все то же, что мне говорили в ОП:

Таковы реалии: застройщики желают перестраховаться + попытка заработать на разнице курса = страдает/терпит инвестор.

А кто-то с юристами обсуждал правомочность этого условия? Оспорить возможножно?
Вернуться к началу
Повідомлень: 34
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 0
valera_1 писал(а):А кто-то с юристами обсуждал правомочность этого условия? Оспорить возможножно?

А какое основание для спора? Договор составлен верно, условия прозрачны и были переданы на ревью заранее (лично в моем случае, по крайне мере :) ). Ваша подпись в конце документа, вероятнее всего тоже не под дулом пистолета поставлена ;)
Да и пока Вы будите тратить деньги и искать юр.осноу для переподписания договора - доллар полезет вверх.
Можете попробовать изменить условия договора, воспользовавшись возможностью "переуступки", как это прописано в договоре, но почитайте условия - Вы и на этом потеряете от 3 до 10 процентов уже инвестированной суммы денег.
Вернуться к началу
Повідомлень: 135
Реєстрація: 12.02.2014
Репутація: 0
Стартовали продажи свыше 22-го этажа в первой очереди.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 20 778 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 600 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 224 42 70
 
цена: от 24 197 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 12 800 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 17 273 грн./м2
тел: (044) 379 46 97