ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
105/61% | ||
11/6% | ||
20/12% | ||
14/8% | ||
22/13% |
Artur-torpeda
A
Пользователь
25
05 ноября 2014
27 ноя 2014 17:02
Цитата "Erzuli":
С точки зрения долгосрочного инвестирования, данный объект тоже не идеален.
Главная проблема - отсутствие постоянных подключений к коммуникациям на предыдущих объектах, а также полное отсутствие легальных документов на введенное жилье.
Т.е. продать/подарить Вы не сможете, потому как есть бумажка, но она выдана незаконно. И Вам надо будет долго искать покупателя, который захочет иметь полулегальное жилье. Обычно, такой покупатель находится только в том случае, когда цена максимально занижается.
Сдать - тоже проблематично. Т.к. обычно на этих объектах не работает лифт, постоянные перебои с электроэнергией и водой. Только жилец за копеечную плату согласиться жить в таких условиях.
Таким образом, окупаемость данной инвестиции под большим вопросом.
Так это то, что надо! Этого я и хотел! Мне вообще коммуникации в этой квартире не нужны, ну, разве что кроме санузла. А ванна там, горячая вода, отопление - это в условиях общего коллапса экономики уже перебор! Нужно, так, чтобы было куда буржуйку установить. А за электричество и так платить будет в обозримой перспективе слишком дорого. Керосиновая лампа - мой бонус жильцу, которому я буду сдавать сиё недорогое жилище!)))
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
27 ноя 2014 17:12
Цитата "Artur-torpeda":
Да, ну.... много денег не бывает! Наоборот, чем их больше, тем больше потребностей. В такой ситуации начинаешь страшно жадничать, считать каждую копейку, заглядывать в карман к соседу. Глядишь, чтобы не оказалось, что у соседа больше денег чем у тебя и жена красивее. Короче сплошное расстройство и стресс. Богатым быть очеть тяжело!)))
Ну Вам наверное виднее тяжело или нет , Вы ж несколько квартир проивестировали. Я тоже хочу что б мне было "тяжело", хочу много потребностей, хочу жадничать, расстраиваться и от бабла находиться в постоянном стрессе
Stromae
S
Новичок
18
17 ноября 2014
27 ноя 2014 18:59
Цитата "Artur-torpeda":
Так это то, что надо! Этого я и хотел! Мне вообще коммуникации в этой квартире не нужны, ну, разве что кроме санузла. А ванна там, горячая вода, отопление - это в условиях общего коллапса экономики уже перебор! Нужно, так, чтобы было куда буржуйку установить. А за электричество и так платить будет в обозримой перспективе слишком дорого. Керосиновая лампа - мой бонус жильцу, которому я буду сдавать сиё недорогое жилище!)))
Конечно, господин Артур-торпеда явно пишет с сарказмом. Но и его мнение не лишено смысла. Хотя поговаривают, что чёрным юмором обладают люди всё больше с нестабильной психикой. Но это, бесспорно не может касаться граждан нашей страны. Потому что действительно стоимость производства электроэнергии в Украине к весне может вырасти в 2,3 раза — с 86 коп/КВт-ч до более чем 2 грн/КВт-ч. Тогда, как сейчас мы пока мест платим 30 копеек за киловатт-час. Украина рискует столкнуться с жёстким дефицитом энергоресурсов. Этой зимой Украине придется импортировать не только газ, но и уголь, и электроэнергию, а это значит, что покупать их будут за валюту, что неизбежно скажется на цене.
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
27 ноя 2014 19:17
Цитата "Stromae":
Конечно, господин Артур-торпеда явно пишет с сарказмом. Но и его мнение не лишено смысла. Хотя поговаривают, что чёрным юмором обладают люди всё больше с нестабильной психикой. Но это, бесспорно не может касаться граждан нашей страны. Потому что действительно стоимость производства электроэнергии в Украине к весне может вырасти в 2,3 раза — с 86 коп/КВт-ч до более чем 2 грн/КВт-ч. Тогда, как сейчас мы пока мест платим 30 копеек за киловатт-час. Украина рискует столкнуться с жёстким дефицитом энергоресурсов. Этой зимой Украине придется импортировать не только газ, но и уголь, и электроэнергию, а это значит, что покупать их будут за валюту, что неизбежно скажется на цене.
Лучше быть в шоке от услышенного, чем в ж@пе от происходящего!
Фаина Раневская.
Artur-torpeda
A
Пользователь
25
05 ноября 2014
27 ноя 2014 19:23
Цитата "Stromae":
Конечно, господин Артур-торпеда явно пишет с сарказмом. Но и его мнение не лишено смысла. Хотя поговаривают, что чёрным юмором обладают люди всё больше с нестабильной психикой. Но это, бесспорно не может касаться граждан нашей страны. Потому что действительно стоимость производства электроэнергии в Украине к весне может вырасти в 2,3 раза — с 86 коп/КВт-ч до более чем 2 грн/КВт-ч. Тогда, как сейчас мы пока мест платим 30 копеек за киловатт-час. Украина рискует столкнуться с жёстким дефицитом энергоресурсов. Этой зимой Украине придется импортировать не только газ, но и уголь, и электроэнергию, а это значит, что покупать их будут за валюту, что неизбежно скажется на цене.
Да, приблизительно это я и подразумевал. Понимаете, пусть бредовая идея, Вы не рубайте с горяча, как говориться. просто, по прогнозам экспертов кризис в Украине будет только усугубляться, в связи с чем ясное дело, что спрос на все предметы роскоши, там элитные вещи и элитное жильё в том числе резко упадут. Перспективу заработка я действительно вижу в так называемом содержании ночлежек, т.е. недорогих, простеньких жилых помещений с минимальным уровнем комфорта. Вы называйте это как хотите, может быть, скажете, что я пессимист или ещё чего похуже, но я так думаю.
FIRE-MAN
F
Пользователь
51
05 ноября 2014
27 ноя 2014 21:22
Цитата "Svetka-ne-tvoja-konfetka":Обалдеть! Оказывается в городе-герое Боярке строительный скандал! Там застройщик возвел многоэтажку, заселил людей, а вот дом в эксплуатацию не сдал! Оказывается и такое бывает! Хи-хи)))
В наше время всё что хочешь бывает. Более чем уверен что всё там сдадут, просто видно с каким-то чиновником не поделились вот и скандал. Коррупция сейчас в строительстве цветёт буйным цветом, на место тех кого люстрировали пришли новые, причём пришли "голодные" и требуют больше прежних. Так что сейчас застройщика тяжелее будет, точнее дороже всё обходится будет. У нас же в городе какой дом не возьми но каждый с какими-то нарушениями строится.
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
01 дек 2014 19:12
А чего такая тишина на ветке? Что, все вселились что ли
kalinka-malinka
Пользователь
34
21 ноября 2014
02 дек 2014 06:35
Цитата "МБ":А чего такая тишина на ветке? Что, все вселились что ли
Просто "инвесторы" одумались, и побежали в прокуратуру отвоевывать свои денежки!!!
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 дек 2014 19:10
Ход строительства на 2 декабря 2014
1 секция
- 6 этаж уже полностью готов по каркасу;
- заливается вертикаль уже седьмого этажа;
- Началась кладка внешних стен второго этажа.
5 секция (первая очередь)
- началось облагорожение пред домовой территории;
- завершение облагорожения фасада;
- активная работа по открытию нового отдела продаж на цокольном этаже 5 й секции.
1 секция
- 6 этаж уже полностью готов по каркасу;
- заливается вертикаль уже седьмого этажа;
- Началась кладка внешних стен второго этажа.
5 секция (первая очередь)
- началось облагорожение пред домовой территории;
- завершение облагорожения фасада;
- активная работа по открытию нового отдела продаж на цокольном этаже 5 й секции.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 дек 2014 19:18
Официальная информации об акциях в ЖК "Маргарита":
Застройщик оплачивает аренду до сдачи дома.
В ноябре в ЖК "Маргарита" стартовала акция, согласно которой застройщик готов компенсировать инвесторам аренду квартиры до сдачи дома в эксплуатацию.
Инвестору достаточно подписать договор на приобретение квартиры в этом ЖК.
После оплаты квадратных метров с инвестором подписывается дополнительный договор по поводу аренды и открывается банковская карта на которую и будет перечисляться компенсация по аренде. Аренда компенсируется до момента ввода дома в эксплуатацию.
Главный критерий участия в акции - договор аренды между инвестором и хозяином арендованного жилья и проплата минимум 50% за квадратные метры в ЖК.
При покупке квартиры в ЖК, компенсация:
1 комнатной - 3000 грн
2 комнатной - 4000 грн
3 комнатной - 5000 грн
При рассрочке квартиры, при первоначальном взносе от 50%, компенсация:
1 комнатной - 1500 грн
2 комнатной - 2000 грн
3 комнатной - 2500 грн
ps: о сроках окончания акции не сообщается.
Застройщик оплачивает аренду до сдачи дома.
В ноябре в ЖК "Маргарита" стартовала акция, согласно которой застройщик готов компенсировать инвесторам аренду квартиры до сдачи дома в эксплуатацию.
Инвестору достаточно подписать договор на приобретение квартиры в этом ЖК.
После оплаты квадратных метров с инвестором подписывается дополнительный договор по поводу аренды и открывается банковская карта на которую и будет перечисляться компенсация по аренде. Аренда компенсируется до момента ввода дома в эксплуатацию.
Главный критерий участия в акции - договор аренды между инвестором и хозяином арендованного жилья и проплата минимум 50% за квадратные метры в ЖК.
При покупке квартиры в ЖК, компенсация:
1 комнатной - 3000 грн
2 комнатной - 4000 грн
3 комнатной - 5000 грн
При рассрочке квартиры, при первоначальном взносе от 50%, компенсация:
1 комнатной - 1500 грн
2 комнатной - 2000 грн
3 комнатной - 2500 грн
ps: о сроках окончания акции не сообщается.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 дек 2014 19:33
В данный момент в ЖК проходит несколько акций:
Акция до 31.12.2014:
Цена квадратного метра зафиксирована на уровне 9 950 грн.
Далее, чтобы убедить Инвесторов в своих серьезных намерениях, ЖК "Маргарита" совместно с банком "Национальные Инвестиции" устраивают акцию для своих Инвесторов:
При оплате 100% стоимости квартиры сейчас, при желании банк подписывает с Вами договор согласно которому гарантирует выкуп Вашей квартиры спустя 3 года по цене 14 000 грн за квадратный метр. Как сообщает Застройщик, Банк "Национальные Инвестиции" гарантирует выкуп вашей квартиры спустя 3 года.
Кроме того, ЖК "Маргарита"сообщает, что поддерживает молодые семьи и подрастающее поколение:
Для молодых семей ЖК "Маргарита" предоставляет скидки при покупки квартиры, а так же особые условия рассрочки.
Акция до 31.12.2014:
Цена квадратного метра зафиксирована на уровне 9 950 грн.
Далее, чтобы убедить Инвесторов в своих серьезных намерениях, ЖК "Маргарита" совместно с банком "Национальные Инвестиции" устраивают акцию для своих Инвесторов:
При оплате 100% стоимости квартиры сейчас, при желании банк подписывает с Вами договор согласно которому гарантирует выкуп Вашей квартиры спустя 3 года по цене 14 000 грн за квадратный метр. Как сообщает Застройщик, Банк "Национальные Инвестиции" гарантирует выкуп вашей квартиры спустя 3 года.
Кроме того, ЖК "Маргарита"сообщает, что поддерживает молодые семьи и подрастающее поколение:
Для молодых семей ЖК "Маргарита" предоставляет скидки при покупки квартиры, а так же особые условия рассрочки.
karapyzik
k
Постоянный пользователь
238
07 апреля 2013
02 дек 2014 21:16
банк национальные инвестиции гарантирует....))))карманный банк,которого скоро и не будет))))понятно,что никакой нормальный банк с ними сотрудничать не согласится)))))
kalinka-malinka
Пользователь
34
21 ноября 2014
03 дек 2014 09:32
Цитата "karapyzik":банк национальные инвестиции гарантирует....))))карманный банк,которого скоро и не будет))))понятно,что никакой нормальный банк с ними сотрудничать не согласится)))))
Наверное ооочень серьезный банк (вы когда-нибудь о таком ? ), который заключает договоры с несуществующим ЖК Маргарита (нет ни одного разрешительного и правоустанавливающего документа на строительство жилья ).
А обозначенный срок 3 года - легкий посыл от псевдозастройщика, обозначает: "уважаемые "инвесторы" три года мы вас будем кормить сказками, а вы чтоб не высовывались и тихо-молча сидели, а через три года мы еще что-нибудь придумаем", если завтра нас не закроет прокуратура, не обанкротимся или не сбежим (список можно продолжать до бесконечности)...
ТИПИЧНЫЙ ЛОХОТРОН.
kalinka-malinka
Пользователь
34
21 ноября 2014
03 дек 2014 09:50
Очень своевременно застройщик дает рекламу акции!!!! Акция действует до 01.12.2014, а дата публикации - 02.12.2014.
И еще "застройщик хочет убедить инвесторов в своих серьезных намерениях" - очень смешно, напоминает "обещать - не значит жениться". Нормальный застройщик, имеющий все документы и законное право на строительство, не нуждается в подобных убеждениях, и лохо-акциях.
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!!
И еще "застройщик хочет убедить инвесторов в своих серьезных намерениях" - очень смешно, напоминает "обещать - не значит жениться". Нормальный застройщик, имеющий все документы и законное право на строительство, не нуждается в подобных убеждениях, и лохо-акциях.
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!!
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
03 дек 2014 12:11
Ну это конечно - нонсенс! До этого еще никто не додумывался! Еще и при 100% оплате за квартиру!
А куда инвесторы делись? Соловьев, Олежко,Артур- Торпеда и иже с ними. Вот расстроятся, что в акцию не попали
А куда инвесторы делись? Соловьев, Олежко,Артур- Торпеда и иже с ними. Вот расстроятся, что в акцию не попали
karapyzik
k
Постоянный пользователь
238
07 апреля 2013
03 дек 2014 12:17
да уко вообще жжет последнее время)))) на мозаике акция:с 1 по 31 декабря,всем покупателями скидки)))) скидки равны температуре за бортом)))))вообще шара же)) то то покупателей налетит .......)))))) пора и на маргарите такое устроить))))
фаворит андрей
фа
Новичок
10
04 ноября 2014
03 дек 2014 13:20
Цитата "kalinka-malinka":
Наверное ооочень серьезный банк (вы когда-нибудь о таком ? ), который заключает договоры с несуществующим ЖК Маргарита (нет ни одного разрешительного и правоустанавливающего документа на строительство жилья ).
А обозначенный срок 3 года - легкий посыл от псевдозастройщика, обозначает: "уважаемые "инвесторы" три года мы вас будем кормить сказками, а вы чтоб не высовывались и тихо-молча сидели, а через три года мы еще что-нибудь придумаем", если завтра нас не закроет прокуратура, не обанкротимся или не сбежим (список можно продолжать до бесконечности)...
ТИПИЧНЫЙ ЛОХОТРОН.
А вы докажите что лохотрон? Мне например этот банк уже компенсацию по аренде за месяц перевел. Пока банк ни в каких махинациях замечен не был. можете поискать инфу. А вы я так понял даже не инвестор тут?
фаворит андрей
фа
Новичок
10
04 ноября 2014
03 дек 2014 13:25
Цитата "МБ":
Ну это конечно - нонсенс! До этого еще никто не додумывался! Еще и при 100% оплате за квартиру!
А куда инвесторы делись? Соловьев, Олежко,Артур- Торпеда и иже с ними. Вот расстроятся, что в акцию не попали
а почему нонсенс? про компенсацию аренды тоже говорили что фейк. но все работает. А по этой акции я так понял даже в случае если дом не достроят, то банк у вас выкупит ваш договор.
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
03 дек 2014 13:39
Цитата "фаворит андрей":
а почему нонсенс? про компенсацию аренды тоже говорили что фейк. но все работает. А по этой акции я так понял даже в случае если дом не достроят, то банк у вас выкупит ваш договор.
О, в бой пошел УКО-диверсант! Еще один "состоявшийся инвестор". Да, если не достроят дом - банк обязательно выкупит бумажки, они ему будут дороги как память.
Поздравляю, что попали в акцию! Удачи
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
03 дек 2014 14:50
Цитата "kalinka-malinka":
Очень своевременно застройщик дает рекламу акции!!!! Акция действует до 01.12.2014, а дата публикации - 02.12.2014.
Возможно, это опечатка. Скорее всего, имелось ввиду 31.12.2014.
Но вы правы, необходимо уточнение.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее