ЖК Manhattan | Манхеттен | Киевгорстрой, BudCapital | пр. Победы, ул. Борщаговская
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 50 236 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 97.
43/44% | ||
11/11% | ||
20/21% | ||
11/11% | ||
12/12% |
Gulliver_
G
Новичок
10
08 ноября 2018
08 ноя 2018 13:37
Давно не было фото со строительства.
Кто в курсе, как там обстоят дела?
Кто в курсе, как там обстоят дела?
Aruzhanskiy
A
Пользователь
65
19 ноября 2017
08 ноя 2018 14:25
Проезжаю каждый день мимо стройки. Стройка движется, как по мне, нормальными темпами.
SergeSokol
S
Гость
2
08 ноября 2018
08 ноя 2018 17:56
Цитата "Chelov":
Купите доллары,если у вас гривны,и увидите когда сдадут будут те же цены,что и сейчас,а может дешевле.Не верите,посмотрите ЖК Лейпцигская,Лумумбы,Франц кварт 2.Там везде так было.
А Вы попробуйте даже сейчас купить квартиру с видом на проспект. А к окончанию строительства нормальных квартир не останется и на других сторонах.
Gulliver_
G
Новичок
10
08 ноября 2018
09 ноя 2018 09:36
Цитата "Aruzhanskiy":Проезжаю каждый день мимо стройки. Стройка движется, как по мне, нормальными темпами.
Застройщик не хочет выкладывать отчеты. Разленились...
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
12 ноя 2018 23:58
Galichka
Новичок
9
08 января 2013
13 ноя 2018 18:39
Интересно какая цена будет за обслуживание? в смарт плазм обещали до 10грн, уже от 12грн за м2. Причем в обслуживание входит паркинг, который рассчитан на 30% жителей. а платят все 100%))
Тоже самое с офисами на жилых этажах. в некоторый 12-15чел сидит, а в соседней квартире 1-3чел живет...
Хотим инвестировать в ЖК Манхэттен, возможно для собственного проживания, но то, что ОП не отвечает на конкретные вопросы очень пугает...
Тоже самое с офисами на жилых этажах. в некоторый 12-15чел сидит, а в соседней квартире 1-3чел живет...
Хотим инвестировать в ЖК Манхэттен, возможно для собственного проживания, но то, что ОП не отвечает на конкретные вопросы очень пугает...
Zeos3
Z
Пользователь
62
26 октября 2018
15 ноя 2018 10:59
Цитата "Chelov":
Сорян,не 2 а просто Французкий квартал от КГС.Нет ни одной причины с чего бы недвиге дорожать,падает с 2008 каждый год больше или меньше.Посмотрим.За эксперта спасибо,обращайся если будет не лень.
Вы правы, с одной оговоркой (существенной).
Интересные варианты /видовые всегда будут иметь спрос, и всегда проседают по цене последними.
И ещё момент. Законченные, а плане инфраструктуры, комплексы стоят дороже, и раз купаются лучше других, даже при более высокой цене.
Другой вопрос, что это комплекс - просто напросто несколько сданий в единой архитектурной форме. И к тому же не факт что будет закончен к уже перенесенному сроку.
А в целом, да. Основные показатели, причём все, говорят о том, что в ближайшие 5 лет рынок не начнёт расти (в плане цены). Делу может помочь вменяемые по условиям кредитование или длинные рассрочки от застройщиков. Кстати очень им же и выгодные. Но пока таких примеров крайне мало.
Но в любом случае, насчёт скопления денег есть хитрый момент. Деньги имеют свойство куда то уходить или искать другое применение, а недвижимость это недвижимость)). Особенно имеет ценность, в случае если вопрос расширения площади вам печет.
okmail
o
Пользователь
24
29 сентября 2018
07 дек 2018 00:01
Они ж его впихнули прямо в транспортную развязку (+ трамвай), на перекрестке 3 дорог + съезды / заезды. Шум - это одно. А выхлопы?
100 раз подумать перед тем как тут купить и жить .....
100 раз подумать перед тем как тут купить и жить .....
okmail
o
Пользователь
24
29 сентября 2018
07 дек 2018 00:18
Цитата "andrewram":
Екологи утвеждают, что все гази содержат тяжолые металлы, потому их максимальное содержание находится внизу, наибольшаяя концентрация на уровне от первого до третьего этажа. В ЖК "Манхеттен сити" жилые этажи начинаются с 6. В YouTube есть видео, в котором екологи обьясняют эту ситуацию
(название видео: ЖитлоБлуд: ЖК «MANHATTAN CITY»)
успокоили! значит дети на площадке детской будут все глотать! Все эти выхлопы.
Jackfan
Старожил
954
25 ноября 2015
07 дек 2018 05:13
Детская площадка на пятом этаже
Емельян
Е
Новичок
13
06 декабря 2018
07 дек 2018 10:59
Не то место для таких домов.
Оригинальное решение для кондиционеров
Оригинальное решение для кондиционеров
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
07 дек 2018 21:45
carrando
c
Новичок
8
31 января 2018
11 дек 2018 12:32
Есть новости по кондиционерам?
Как-то эта тема замялась, хотя очень смущает:
О какой тепло- и шумоизоляции может идти речь, если в каждой квартире будет ДЫРА?
Как вы считаете, есть ли у инвесторов (одним из которых я и являюсь)основания подавать коллективный иск на застройщика?
Требования просты: решить проблему за счет застройщика или получить от застройщика компенсацию.
Как-то эта тема замялась, хотя очень смущает:
Цитата:горячий воздух будет выходить внутрь застеклённой лоджии. То есть, если на улице будет +30, а вы захотите охладить квартиру до +20, у вас на застеклённой лоджии будет +40 как минимум, а то и больше.
Цитата:круглый год у вас будет открытая дыра на улицу, размером метр на метр.
О какой тепло- и шумоизоляции может идти речь, если в каждой квартире будет ДЫРА?
Как вы считаете, есть ли у инвесторов (одним из которых я и являюсь)основания подавать коллективный иск на застройщика?
Требования просты: решить проблему за счет застройщика или получить от застройщика компенсацию.
StafPL
S
Пользователь
50
18 октября 2018
12 дек 2018 10:43
Думаю, что оснований никаких. Поскольку проект проходил экспертизу и все утвердили. Строят они по проекту. У меня вопрос другой: кому все время нужно поднимать эту тему на уровень кипиш-кипиша? Сам я инвестор жк на Лейпцигской, но о строительстве Манхеттена знаю также не понаслышке, поскольку сюда вложился мой друг. Относительно кондиционеров: и на Лейпцигской, и на Манхеттене - одно проектное решение. Я уже писал в ветке форума своего жк, что никакой проблемы нет. Я звонил в фирму по установке кондиционеров, мне предоставили 4 варианта решения, меня это устроило. Проблемы не вижу. Эту тему педалировал один и тот же человек в разных ветках форума, кипишевал долго и нудно. После того, как представитель кгс предложил ему оставить данные, чтобы дать консультацию индивидуально, он отказался и продолжил кипиш. Когда я увидел, что человеку важно не решить проблему, а просто поднимать ажиотаж, я решил сам позвонить и все узнать. После этого потерял интерес и к этой надуманной проблеме, и к этому “дописувачу”.
Gulliver_
G
Новичок
10
08 ноября 2018
12 дек 2018 11:34
Напишите, пжлст, о каких решениях идет речь.
Будет интересно почитать.
Спасибо.
Будет интересно почитать.
Спасибо.
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
12 дек 2018 12:51
Не знаю какие компании Вам предлагают решения, хотя допускаю, что умельцы найдутся, только гарантию на работу кондиционера при такой установке не дадут.
Я консультировалась с независим специалистами по кондиционированию.
Вывод такой:
1. Делать как предлагает застройщик можно только в случае, если альтернативы нет. Для этого нужно отгораживать значительную часть лоджии по всей высоте лоджии до потолка и поставить ещё одну решетку чтобы обеспечить приток и отток воздуха.
2. При такой установке кондиционер будет работать неполноценно и очень вероятно его выход из строя раньше установленного срока.
Учитывая это я согласна с соседями, которые возмущены, что за подсобное по сути помещение, с инвесторов берут цену как за жилую площадь.
А почему Вас это не волнует - это вопрос. Может потому что Вы представитель КГС?
Я консультировалась с независим специалистами по кондиционированию.
Вывод такой:
1. Делать как предлагает застройщик можно только в случае, если альтернативы нет. Для этого нужно отгораживать значительную часть лоджии по всей высоте лоджии до потолка и поставить ещё одну решетку чтобы обеспечить приток и отток воздуха.
2. При такой установке кондиционер будет работать неполноценно и очень вероятно его выход из строя раньше установленного срока.
Учитывая это я согласна с соседями, которые возмущены, что за подсобное по сути помещение, с инвесторов берут цену как за жилую площадь.
А почему Вас это не волнует - это вопрос. Может потому что Вы представитель КГС?
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
12 дек 2018 12:55
Что касается проекта, который проходил експертизу - место установки кондиционеров не является предметом внимания експертов, утверждающих проект. Если по проще - то где спроектируете там и утвердим.
Jackfan
Старожил
954
25 ноября 2015
12 дек 2018 22:09
Цитата "carrando":Есть новости по кондиционерам?
Как-то эта тема замялась, хотя очень смущает:
О какой тепло- и шумоизоляции может идти речь, если в каждой квартире будет ДЫРА?
Как вы считаете, есть ли у инвесторов (одним из которых я и являюсь)основания подавать коллективный иск на застройщика?
Требования просты: решить проблему за счет застройщика или получить от застройщика компенсацию.
Полностью поддерживаю
StafPL
S
Пользователь
50
18 октября 2018
14 дек 2018 10:38
Цитата "Gulliver_":Напишите, пжлст, о каких решениях идет речь.
Будет интересно почитать.
Спасибо.
Да, конечно, с радостью делюсь информацией. Как мне объяснили,
есть несколько способов решения. Самый дешевый и простой: обшить блок гипсокартоном в виде столика, сверху обшить минеральной ватой, под низ положить резиновую “пеленку”, прокладку. С помощью этого мы убираем звуки, сохраняем нормальный климат и получаем аккуратный подоконничек.
Еще вариант: поставить моноблок. Это дороже, но такой вариант есть.
Самый дорогостоящий, но меня более всего устраивающий - потолочный кондиционер, т.е. вся разводка идет по потолку. И на Манхеттене и на Лейпцигской высота потолков позволяет это сделать, т.е. мы от высоты забираем 20 см по потолку, трубы будут выведены на фасад (но они будут тоже заделываться, это будет “кругляшок” диаметром 10 см, он заделывается - фасад мы не портим). Плюс в эту потолочную систему можно добавить ионизацию и очищение воздуха. Ну вот, как-то так.
StafPL
S
Пользователь
50
18 октября 2018
14 дек 2018 10:42
Цитата "Ann7777":Не знаю какие компании Вам предлагают решения, хотя допускаю, что умельцы найдутся, только гарантию на работу кондиционера при такой установке не дадут.
Я консультировалась с независим специалистами по кондиционированию.
Вывод такой:
1. Делать как предлагает застройщик можно только в случае, если альтернативы нет. Для этого нужно отгораживать значительную часть лоджии по всей высоте лоджии до потолка и поставить ещё одну решетку чтобы обеспечить приток и отток воздуха.
2. При такой установке кондиционер будет работать неполноценно и очень вероятно его выход из строя раньше установленного срока.
Учитывая это я согласна с соседями, которые возмущены, что за подсобное по сути помещение, с инвесторов берут цену как за жилую площадь.
А почему Вас это не волнует - это вопрос. Может потому что Вы представитель КГС?
Для специалиста нужно быть не только “независимым”, но и профессионалом в своем деле.
По поводу того, что я якобы представитель КГС: меня удивляет логика тех людей, которые как только кто-то пытается объективно разобраться в проблеме, сразу навешивают на него ярлыки. Неужели инвесторы должны только кипишевать, кричать “зрада”, а спокойный, взвешенный подход ко всему им должен быть совершенно чужд? Я уже писал в ветке своего жк, что являюсь инвестором Лейпцигской, занимаюсь юридической лингвистикой и психолингвистикой - пишу это, чтобы подчеркнуть, что в этих видах деятельности логика и умение анализировать информацию являются, так сказать, “орудием производства”
Что касается непосредственного предмета нашего разговора - кондиционеров - постом выше написал, что мне объясняли в фирме. Посмотрите, м.б., Вас что-то из предложенного устроит.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее