Подать объявление

ЖК Madison Gardens | Медисон | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

ЗастройщикАльянс Новобуд
Сдача ЖК2021 - 2022 г.
Планировки
от 22 148 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
181из 220
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 8.
0/0%
3/38%
1/13%
4/50%
0/0%
1. . .79. . .41
13 авг 2019 13:30
На стройке наконец-то есть полноценный кран.
13 авг 2019 14:27
Утром башни ещё не было.
23 авг 2019 09:46
Всем доброе утро.
Небольшая отчётность, на сегодня.
Насколько я понял, льют бетон.
26 авг 2019 20:19
Доброе время суток! Есть инвесторы? Все ли ок с документами? Знаком юрист нашел пачку пунктов не очень хороших для инвестора. Кто что думает о договоре девериатива?
01 сен 2019 18:04
Проезжаю почти каждый день мимо стройки. Работа ведется каждый день с 8 утра. Ведется достаточно активно.А что не так с деревативом.
05 сен 2019 14:44
Добрый день. Перед подписанием договора, передавала проект знающим специалистам. Итог:конечно же застройщик выписывает договор больше в свою пользу чем в пользу инвестора (реалии жизни), но ничего сверхужасного эксперты не нашли. Плюс в том, что продажи ведутся через биржу, а не проверив правильность и законность получения всех разрешений, в том числе отвода земли и т.д, биржа не станет начинать продажи. Кроме этого, успокоило, что коллеги по той же модели приобрели жилье в Лесном квартале, уже заселились, очень довольны.
13 сен 2019 07:18
Цікаво чому, але на сайті не розміщено ніякої документації. Менеджер каже, що їх можна побачити тільки в відділенні. Дивно, чому така секретність ?
13 сен 2019 08:13
У большинства застройщиков так. Нет на сайте, на руки копии не дают, фотографировать тоже. Приезжайте в ОП, желательно со своим юристом. Анализ документов с выездом не так дорого стоит на самом деле, как ваше спокойствие. Я со своим ездила, благо кроме договора особых вопросов не было
13 сен 2019 09:12
Цитата "voodoo_dn":
Доброе время суток! Есть инвесторы? Все ли ок с документами? Знаком юрист нашел пачку пунктов не очень хороших для инвестора. Кто что думает о договоре девериатива?


По документам - с разрешениями на строительство все ок. По условиям договора - да, все застройщики в первую очередь прописывают условия, которые выгоднее им, чем инвестору. За это у вас есть возможность купить квартиру по факту дешевле, чем в уже готовом доме. Но это реалии. По деривативу - есть плюсы и минусы, как и в любом договоре инвестирования. Но из того, что я вычитала плюсов вроде больше, но могу ошибаться.
Кстати, по поводу того, что документы показывают только в отделе продаж - это тоже довольно распространенная практика у застройщиков. Таким образом они себя вроде как защищают. Например, чтобы потом эти документы в интернетах не гуляли или чтобы не появлялись подделки. Это юридический момент и тут его в принципе можно понять. Документы можно действительно посмотреть на месте, действительно лучше взять опытного юриста именно по недвижимости.
Кстати, по документам - часть есть в открытом доступе - например, можно посмотреть разрешение на строительство на том же луне, проверить целевое назначение земли.
13 сен 2019 15:43
Цитата "ng-x":
Цікаво чому, але на сайті не розміщено ніякої документації. Менеджер каже, що їх можна побачити тільки в відділенні. Дивно, чому така секретність ?

В отделе продаж полный комплект документов предоставляют без проблем. С договором дериватива никаких проблем не вижу - одна из основных и часто используемых форм инвестирования. Не лучше, но и не хуже других.
13 сен 2019 20:21
Цитата "Gayka":
У большинства застройщиков так. Нет на сайте, на руки копии не дают, фотографировать тоже. Приезжайте в ОП, желательно со своим юристом. Анализ документов с выездом не так дорого стоит на самом деле, как ваше спокойствие. Я со своим ездила, благо кроме договора особых вопросов не было

А что за вопросы были по договору? Что-то существенное или мелочи? Знаю, что у хорошего юриста без правок ни один документ не обходится)
13 сен 2019 22:39
В основном то, что покупка имущественных прав-дело рисковое и эти риски застройщик по большей части перекладывает на плечи инвесторов. Будь то изменение курса валют или ещё какие-то моменты. Хотя надо сказать, договор у нас не самый плохой при этом.
17 сен 2019 18:26
Понятно, спасиб. честно говоря - сколько договоров в руках передержал за последние полгода - то ни один из них, наверное, не прописывал бы обязательства обеих сторон в том объеме, в котором мне бы хотелось. И санкции за нарушение этих обязательств тоже. И уж точно не припомню, чтоб сторона застройщика брала на себя риски, связанные с изменением курса валют в стране. Ну то такое - кто не хочет риска, берет вторичку...
20 сен 2019 12:58
Що ви можете сказати з приводу того, що в медісоні хід будівництва якийсь не активний? Дивлюсь на динаміку Крона парка і мене лякає, що тут буде так само. Але з іншої сторони, якщо подивитись на Квартал алей, то там все якось швидше відбувається. Хоч і начебто будівництво почалося раніше аніж в медісоні, але все ж таки ...
24 сен 2019 16:47
Норм темпи. Головне, щоб здали. Правда минулої осені у відділі продажів казали, що здавати будуть весь комплекс разом, а зараз на сайті разом тільки перших два будинки. Доречі, хто небудь із забудовників у Броварах хоч раз щось вчасно здав? Хоча б за останні 5 років.
24 сен 2019 22:29
25 сен 2019 06:13
Цитата "technar":
Норм темпи. Головне, щоб здали. Правда минулої осені у відділі продажів казали, що здавати будуть весь комплекс разом, а зараз на сайті разом тільки перших два будинки. Доречі, хто небудь із забудовників у Броварах хоч раз щось вчасно здав? Хоча б за останні 5 років.


Ми інвестували в перший будинок в ЖК Олімпійський, здали чітко строк.
30 сен 2019 08:47
2019/09/30
30 сен 2019 08:49
Спасибо))
11 окт 2019 09:53
Цитата "ng-x":
Що ви можете сказати з приводу того, що в медісоні хід будівництва якийсь не активний? Дивлюсь на динаміку Крона парка і мене лякає, що тут буде так само. Але з іншої сторони, якщо подивитись на Квартал алей, то там все якось швидше відбувається. Хоч і начебто будівництво почалося раніше аніж в медісоні, але все ж таки ...


Вам может так казаться. Квартал раньше начали, потому раньше приступили к этажам. Тут начали позже и этапы с фундаментами кажутся не такими быстрыми и заметными. Если глянуть последние отчеты - там уже работают с тремя домами.
Я вообще поняла, что если постоянно пытаться сравнивать динамики нескольких домов, то это не только не помогает, а наоборот только вредит. Потому что - а там быстрее окно поставили, а тут вот кирпичей не так много, как было у тех... И начинает казаться, что все, все плохо. И нужно кипишевать. А по факту в 99% случаев и повода для кипиша-то нет)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx
1. . .79. . .41
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx