ЖК "Львовский квартал", ул. Глубочицкая, 13 - "Ріел"

Шевченковский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
21
17%
 
AndriiL, ArtMaker , bob59, bruno78, DVadym, Haizenberg, Ivan T, kay822, Lesha17, NeoMashin, newbuild, okotik, se7enfold, Silent, Smnl, somenick, Tot_kto_znaet_bolshe, yanus_r, Знайка , М а к с и м , Сергей Кузнецов
Плохо
38
31%
 
A321, AlexGee, B52M, Ckopik, DDima, Denovitz, estatek, fordok, Fozya, Illia133, julson, Karp52, Kat Tatarka, kro, Kиев, lunamudblood, Lvivbritania, Mafi, Mara77, MCT9, mimmo, Mr. Roman, Niko1, owner25, pilot_airbus, seaudrey, Seemann, SilentReader, Stariy007, Stary, Supersonic, TCP, Vika92, Анастас, Балтимор, Инвестора, ОксанаВладелец
Нормально
32
26%
 
AndriyA, anotherneighbour, dacha_rus, Echoofmemories, jokes, _KaTRina_, Kattarina, kazumoto, K-L, LACOMISETA, lubomyr zi lvova, Marchi, Mark Tven, M_I_K_E, Mixailovich, Nadeika, nezavisimuy, Nik-olai4, OlenaFeb, Olney, omnom, pollitra, sasa7, Tarasikmc, titanum2008, TOHAN, Valery Sone4ko, Vsn201986, Лина1, Лялека, МUR, Хомякоид
Хорошо
18
15%
 
Archibald_K, Brookie, burun hantu, Denys , dimmustranger, ekyhggh, hrystynka, Joker007, Maryna_33, Masha, Remefe, StAndrews, Swepsik, Vika_Sok, Vlad127, Бубон, Роман_2015, Цугундер
Отлично
15
12%
 
2aqgt, Alex1974, GL__, joke, Kombinator, Leska64, Maxx22, theend, Toptip, uatema, __YaRiK__, Yosik, zawit, zawit1973, Для соседей
 
Всего голосов : 124
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
Masha писал(а):Я с вами, пожалуй, соглашусь. Иначе, зачем нам тогда ,вообще, мусорные контейнеры, шлагбаум (за отсутвие которого совсем недавно еще все возмущались), видеонаблюдение, лифты, ведь за их обслуживание надо платить. Давайте уберем консьержку, ведь и за нее надо платить. Убрать все, за что надо платить. Не заплатим никому ни копеечки))))

Мені теж здається, що це поки так усім хочеться відмовитися від "зайвих" послуг, а вже трохи пізніше всі хотітимуть і охорону нормальну, і територію прибрану і ще всілякі інші плюшки.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    2
Karp52 писал(а): А я больше с Вами согласен. Твои деньги крутят как хотят, а мы все - понимаем, особенности бизнеса... Если бы за несоблюдение сроков они в 50% штрафа влетали б, то быстрее бы свой затышок строили.. хороших слов нет.

Соглашусь под каждым словом! Я в Августе 2016 года заплатил всю стоимость за квартиру в 6 - м доме... который должен был быть построен в втором квартале 2018 году... уже вторая половина 2018 года только фундамент... пустые обещания !!! Что делать будем? Может как-то навестим вместе Мельника? Пусть в глаза все расскажет и будем каждый месяц ходить и сверять с ним выполнение работ.. народ хватит спать! Нас лошат на наши деньги!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
НикКононов писал(а):Сегодня утром. Работников много. И как ни странно все работают.

Хорошо бы так ежедневно...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
Roma1234567 писал(а):Соглашусь под каждым словом! Я в Августе 2016 года заплатил всю стоимость за квартиру в 6 - м доме... который должен был быть построен в втором квартале 2018 году... уже вторая половина 2018 года только фундамент... пустые обещания !!! Что делать будем? Может как-то навестим вместе Мельника? Пусть в глаза все расскажет и будем каждый месяц ходить и сверять с ним выполнение работ.. народ хватит спать! Нас лошат на наши деньги!

Недавно же собрание было. Похоже, это вы проспали)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    2
Уважаемая, после письма #Счастья о переносе срока сдачи дома на 2019 год, и о увеличение количества етажей, которое мне прислало мною уже не уважаемое - Риел, я дополнительно пообщавшись с их представителями получил от них график Хрда стройки с сроком окончания стройки как по письму. Да было не приятно, да было ощущение что тебя акурат опрокинули львовские бравые хлопки, но так как деньги били давно заплачены решил поверить им. Но по истечении 7 мес 2018 года, от шестого дома только фундамент!!! Сто раз пожалел что связался с данной компанией, соответственно ни я ни мои друзья и знакомые больше такого не сделают, что бы не писали на форумах такие как вы... Понимая на сегодня что все сроки второй раз срывают сидеть как в 2016 , 2017 году считаю не правильно!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
[quote="Roma1234567"]Уважаемая, после письма #Счастья о переносе срока сдачи дома на 2019 год, и о увеличение количества етажей, которое мне прислало мною уже не уважаемое - Риел, я дополнительно пообщавшись с их представителями получил от них график Хрда стройки с сроком окончания стройки как по письму. Да было не приятно, да было ощущение что тебя акурат опрокинули львовские бравые хлопки, но так как деньги били давно заплачены решил поверить им. Но по истечении 7 мес 2018 года, от шестого дома только фундамент!!! Сто раз пожалел что связался с данной компанией, соответственно ни я ни мои друзья и знакомые больше такого не сделают, что бы не писали на форумах такие как вы... Понимая на сегодня что все сроки второй раз срывают сидеть как в 2016 , 2017 году считаю не правильно![/ Никто вам и не говорит сидеть и ждать, постоянно ведь застройщик встречи в последнее время проводит, на все свои вопросы я прошлый раз получила ответы. Для этого их и проводят.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Доброго дня, Богдана. Я так розумію, Ви були на зустрічі. Поділіться, будь ласка, інформацією, коли почнуть заливати моноліт 6-го та 7-го будинків.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
ShBogdana писал(а): Никто вам и не говорит сидеть и ждать, постоянно ведь застройщик встречи в последнее время проводит, на все свои вопросы я прошлый раз получила ответы. Для этого их и проводят.

И постоянно Мельник на этих встречах обещает, но не исполняет своих обещаний.
На одной из таких встреч было обещано, что к январю будет построено 43 этажа. До января осталось 24 недели, а это почти по два этажа в неделю Риэл должен строить, вместо этого он даже по два этажа в месяц не строит.
И какой толк с ответов на вопросы, если эти ответы чистое враньё???
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
Roma1234567 писал(а):Уважаемая, после письма #Счастья о переносе срока сдачи дома на 2019 год, и о увеличение количества етажей, которое мне прислало мною уже не уважаемое - Риел, я дополнительно пообщавшись с их представителями получил от них график Хрда стройки с сроком окончания стройки как по письму. Да было не приятно, да было ощущение что тебя акурат опрокинули львовские бравые хлопки, но так как деньги били давно заплачены решил поверить им. Но по истечении 7 мес 2018 года, от шестого дома только фундамент!!! Сто раз пожалел что связался с данной компанией, соответственно ни я ни мои друзья и знакомые больше такого не сделают, что бы не писали на форумах такие как вы... Понимая на сегодня что все сроки второй раз срывают сидеть как в 2016 , 2017 году считаю не правильно!

А что вы считаете правильным?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    2
[attachment=0]58D16793-D9D6-4D64
58D16793-D9D6-4D64-939E-652236119BBC.jpeg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Усім доброго дня, хотіла б почути відгуки тих, хто інвестував в цей ЖК.
Читала, ніби "Львівський квартал" будують з більш-менш якісних матеріалів, інвестори 1-2 будинків - як вам технічний стан будинків після введенення в експлуатацію? Стикалися з відверто "напартаченою" роботою будівельників до/під час ремонтів?
Інвестори 7 черги, вам показали проект і технічну документацію по 7му будинку в відділі продажу? А також, чи показували/надсилали комусь план робіт по 7 черзі?
Буду вдячна за будь-яку інформацію :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
Anxous писал(а):Усім доброго дня, хотіла б почути відгуки тих, хто інвестував в цей ЖК.
Читала, ніби "Львівський квартал" будують з більш-менш якісних матеріалів, інвестори 1-2 будинків - як вам технічний стан будинків після введенення в експлуатацію? Стикалися з відверто "напартаченою" роботою будівельників до/під час ремонтів?
Інвестори 7 черги, вам показали проект і технічну документацію по 7му будинку в відділі продажу? А також, чи показували/надсилали комусь план робіт по 7 черзі?
Буду вдячна за будь-яку інформацію :)

С качеством более-менее нормально все. Минус в задержке. Но если вы сейчас планируете инвестировать, то не ощутите ее.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
НикКононов писал(а):С качеством более-менее нормально все. Минус в задержке. Но если вы сейчас планируете инвестировать, то не ощутите ее.


Дякую за відповідь) так, про затримки читала, мені довелось підписати пам'ятку, що я знаю, що можуть бути затримки і не матиму претензій.. Було б добре, якби не відчула, але фундаменту ще ж немає по 7му будинку, тому хто зна, почитавши форум, готуюсь до затримок, але сподіваюсь на краще)
Реалізм підказує, що за 15 місяців два 22-поверхових будинків не вигнати, з іншого боку, про проблеми з землею, комунікаціями, паперами забудовник вже знає, і , сподіваюсь, вже знайшов шлях їх вирішення..
Окрім термінів здачі, просто цікаво хоч як буде виглядати той 22-поверховий будинок, і чи так само будуватимуть з керамблока.. чи, може, впаяють газоблок, щоб зекономити.. але, я так розумію, перші інвестори цих черг вже отримують далеко не те, у що інвестували, тому ніхто не знає напевно, що з того вийде.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
Anxous писал(а):
Дякую за відповідь) так, про затримки читала, мені довелось підписати пам'ятку, що я знаю, що можуть бути затримки і не матиму претензій.. Було б добре, якби не відчула, але фундаменту ще ж немає по 7му будинку, тому хто зна, почитавши форум, готуюсь до затримок, але сподіваюсь на краще)
Реалізм підказує, що за 15 місяців два 22-поверхових будинків не вигнати, з іншого боку, про проблеми з землею, комунікаціями, паперами забудовник вже знає, і , сподіваюсь, вже знайшов шлях їх вирішення..
Окрім термінів здачі, просто цікаво хоч як буде виглядати той 22-поверховий будинок, і чи так само будуватимуть з керамблока.. чи, може, впаяють газоблок, щоб зекономити.. але, я так розумію, перші інвестори цих черг вже отримують далеко не те, у що інвестували, тому ніхто не знає напевно, що з того вийде.

В любом случае квартира в таком месте по адекватной цене покрывает в результате многие риски. И да, риски есть, но они есть везде. Каждый сам решает готов ли он инвестировать в то, что пока нельзя потрогать руками.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
Anxous писал(а):
Дякую за відповідь) так, про затримки читала, мені довелось підписати пам'ятку, що я знаю, що можуть бути затримки і не матиму претензій.. Було б добре, якби не відчула, але фундаменту ще ж немає по 7му будинку, тому хто зна, почитавши форум, готуюсь до затримок, але сподіваюсь на краще)
Реалізм підказує, що за 15 місяців два 22-поверхових будинків не вигнати, з іншого боку, про проблеми з землею, комунікаціями, паперами забудовник вже знає, і , сподіваюсь, вже знайшов шлях їх вирішення..
Окрім термінів здачі, просто цікаво хоч як буде виглядати той 22-поверховий будинок, і чи так само будуватимуть з керамблока.. чи, може, впаяють газоблок, щоб зекономити.. але, я так розумію, перші інвестори цих черг вже отримують далеко не те, у що інвестували, тому ніхто не знає напевно, що з того вийде.

Так вы купили квартиру? А что это за памятка такая?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
НикКононов писал(а):В любом случае квартира в таком месте по адекватной цене покрывает в результате многие риски. И да, риски есть, но они есть везде. Каждый сам решает готов ли он инвестировать в то, что пока нельзя потрогать руками.

Купить по 900 (или даже 950) и через 3-5 лет продать по 1000, много покроет?
% прибили получается низкий.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
ArtMaker писал(а):Купить по 900 (или даже 950) и через 3-5 лет продать по 1000, много покроет?
% прибили получается низкий.

Тут я с вами несогласен. Зависит когда и на каких условиях вы покупали. Если в начале строительства и сразу за всю сумму, то сейчас перепродав 1 к. кв. можно заработать 7-10 тыс. у.е. больше площадь больше денег. А если купили два месяца назад, то да, заработок минимальный.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
Мы конечно не говорим о 600 которые говорят когда-то вроде были. Я беру для примера старт продаж 6-7 дома. На пару $ цена может ниже была. Прошло почти два года. Если пытатся перепродать сейчас, то цена будет практически такая же и не факт что получится хотя бы за 950 продать.
В жк Seven, к примеру, цены аналогичны нашим (по переуступке), класс строительства также, Львовский квартал рядом с центром, а жк Seven на левом берегу, на Осокорках, но тот комплекс активно строят, поэтому и цены высокие, а в нашем цены не ростут из-за бездействия Риела.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    2
К сожалению в данном форуме, всю начинающиесю конкретику по срокам сдачи домов, качеству метериалов и т.д. травят нанятые люди Риела и умело зглаживают их мягко переводя тему... бла бла бла типа солничные батерей...!!
3-й квартал 2018 года , даже первого этажа нету!!!!
Да и по вопросу выгоды:
- купил в 2016 году по 940 дол кв. метр заплатил всю стоимость,
- на 2018 год дома нету, уже как два года 100% у них мои деньги,
цена на сайте те же 940 дол. кв метр
Выгода по Львовски отдай (заморозь) деньги и жди 5-ть лет квартиру и будь щаслив!!
Фото на 16.07.2018г.
2.jpg
3.jpg
1.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
ArtMaker писал(а):Купить по 900 (или даже 950) и через 3-5 лет продать по 1000, много покроет?
% прибили получается низкий.

Так продавайте по 2000 )))
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf