ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13
Застройщик | РИЕЛ |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 25 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
29/24% | ||
37/30% | ||
31/25% | ||
13/11% | ||
12/10% |
Для соседей
Дс
Пользователь
69
03 августа 2017
19 окт 2017 13:10
Нет, вещи связанные. Но я сейчас живу в доме, в котором от момента получения разрешения на строительство (!!) до получения права собственности (загоняли палками в БТИ) прошло 3 недели. Между этими двумя событиями шла собственно сама стройка...2,5 года, но то такэ. Мы за 3 недели эти 2,5 года не заметили. Надеюсь, поняли.)))
Toptip
T
Пользователь
73
05 октября 2017
19 окт 2017 15:24
Цитата "Для соседей":Нет, вещи связанные. Но я сейчас живу в доме, в котором от момента получения разрешения на строительство (!!) до получения права собственности (загоняли палками в БТИ) прошло 3 недели. Между этими двумя событиями шла собственно сама стройка...2,5 года, но то такэ. Мы за 3 недели эти 2,5 года не заметили. Надеюсь, поняли.)))
Ахаха))) поняла))) надеюсь тут будет побыстрее
Arina_13
A
Постоянный пользователь
158
12 октября 2017
19 окт 2017 15:40
Цитата "Для соседей":Нет, вещи связанные. Но я сейчас живу в доме, в котором от момента получения разрешения на строительство (!!) до получения права собственности (загоняли палками в БТИ) прошло 3 недели. Между этими двумя событиями шла собственно сама стройка...2,5 года, но то такэ. Мы за 3 недели эти 2,5 года не заметили. Надеюсь, поняли.)))
Не нашла Ваше предыдущий коммент по поводу того, чтобы я не велась на инвесторов какого-то другого ЖК.. Вопрос был по судам у того пользователя. В общем хотела сказать Вам спасибо)) буду знать))) и не буду на него реагировать)))
Kombinator
K
Пользователь
25
24 декабря 2014
19 окт 2017 17:23
По поводу услуг ОСББ, честно говоря, указанный тариф смущает, это за 1м2 площади исходя из общей площади квартиры и ежемесячно что-ли или в год? было бы хорошо перед подписанием чего-либо хорошо разобратся и проверить все составляющие, по сути дела новый дом, никакого ремонта канализации там или замены окон в подъездах в ближайшей перспективе будем надеятся не планируется. А все дополнительные "разовые" траты нужно оплачивать отдельно, после обсуждения их необходимости с жильцами. Во многих домах цифры то по ниже будут, это точно.
Ну может конечно тут указаны затраты на консъержа, охрану территории, там обслуживание домофона, может отопление мест общего пользования, уборка территории химия для уборки какая-то, административные затраты, но всё равно сумма такая думаю не набежит. Будет хорошо если на одном из следующих собраний об этом раскажут и раскодируют данную цифру и дадут инфу для размышления
Ну может конечно тут указаны затраты на консъержа, охрану территории, там обслуживание домофона, может отопление мест общего пользования, уборка территории химия для уборки какая-то, административные затраты, но всё равно сумма такая думаю не набежит. Будет хорошо если на одном из следующих собраний об этом раскажут и раскодируют данную цифру и дадут инфу для размышления
Arina_13
A
Постоянный пользователь
158
12 октября 2017
19 окт 2017 17:27
Полистайте предыдущие комменты.., там написано, что входит в этот тариф... ну реально, прежде чем писать, читайте ветку. С собрания прошло всего пару дней, так что чтива ну может на пару тройку страниц..
Kombinator
K
Пользователь
25
24 декабря 2014
19 окт 2017 17:44
Читал ветку и ещё раз хотел на этом сосредоточить внимание, так как по ценообразованию чёткого ответа нет, а эти деньги должны платится постоянно(умножте всё это на месяцы и годы) и желательно сразу расставить все по своим местам, чтобы не было лишних переплат, пока цена однозначно озвучена высокая и что в неё входит и по каким тарифам совершенно неопонятно, также нужно перепроверить состав услуг, может некоторые совершенно не нужны на первых парах или вообще не нужны, можно включить некоторые потом по мере необходимости по дополнительному согласованию, надо добится чтобы все расшифровки были. Перечень услуг со всеми цифрами стоит ещё раз перепроверить.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
19 окт 2017 18:05
Цитата "Igor_sav":Не стандартная практика как раз в том, что застройщик допускает к ремонтам и компенсирует разницу в тарифах.
у Войцеховского вообще бесплатно жили люди)) но и без документов)
так что радоваться рано.
проживание в домах, которые не введены в эксплуатацию запрещено законом
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
19 окт 2017 18:07
распоряжение Шевченковской РДА о присвоении почтового адреса было? вряд ли.Цитата "Toptip":Право собственности сказали будет через месяц полтора.
без такого распоряжения никакого права собственности быть не может.
законного по крайне мере
Toptip
T
Пользователь
73
05 октября 2017
19 окт 2017 20:34
Все постепенно будет думаю. Настраиваемся на позитив и ждем)))
StAndrews
Новичок
19
13 октября 2017
19 окт 2017 20:39
Цитата "Для соседей":Нет, вещи связанные. Но я сейчас живу в доме, в котором от момента получения разрешения на строительство (!!) до получения права собственности (загоняли палками в БТИ) прошло 3 недели. Между этими двумя событиями шла собственно сама стройка...2,5 года, но то такэ. Мы за 3 недели эти 2,5 года не заметили. Надеюсь, поняли.)))
Да, надеюсь понял, всего с пятой попытки )))
5 домик
5д
Прохожий
1
19 октября 2017
20 окт 2017 15:08
Опишите пожалуйста темпы строительства 5 дома.🏗
Arina_13
A
Постоянный пользователь
158
12 октября 2017
20 окт 2017 17:15
Цитата "Kombinator":Читал ветку и ещё раз хотел на этом сосредоточить внимание, так как по ценообразованию чёткого ответа нет, а эти деньги должны платится постоянно(умножте всё это на месяцы и годы) и желательно сразу расставить все по своим местам, чтобы не было лишних переплат, пока цена однозначно озвучена высокая и что в неё входит и по каким тарифам совершенно неопонятно, также нужно перепроверить состав услуг, может некоторые совершенно не нужны на первых парах или вообще не нужны, можно включить некоторые потом по мере необходимости по дополнительному согласованию, надо добится чтобы все расшифровки были. Перечень услуг со всеми цифрами стоит ещё раз перепроверить.
Если Вы инвестор, то можете все детали узнать в Управляющей конторе. Но точно не на форумах. Когда придёт время 5 го дома я так и сделаю. Пока не горит для меня да и ещё может что-то поменяться
Lvivbritania
L
Пользователь
42
06 октября 2017
20 окт 2017 20:38
Я так думаю, що у ці 12 грн Ріел заклав витрати на усунення всіх недоліків і ремонти сходових і тд.
Khmara
K
Новичок
6
18 февраля 2017
21 окт 2017 08:07
Цитата "SergiiK":Результати зустрічі з Ростиславом Мельником (президент Ріел)
Безкоштовних паркомісць на території і на вулиці (перед ЛК) буде 200+. Дуже сподіваюся, що через зручне транспортне розташування кількість машин на 1 людину буде значно меншою ніж в будинках десь у передмісті Києва. Також планується побудувати 6-ти поверховий паркінг на 300+ машин на території заводу поруч (на місці одного з корпусів). Але коли це буде і яка буде ціна - поки невідомо.
Мельник сам буде жити ЛК. Сподіваюся, це буде хоч якоюсь гарантією якості подальшого обслуговування комплексу
Я до будівельників не належу і може чогось не розумію, тому скажіть будь ласка, якщо хтось має необхідні фахові знання: чи можливо це взагалі, що замість старого корпусу заводу, який дійсно межує із Львіським кварталом зможуть звести паркінг ? ДЕ/ЯК ВОНИ ТАМ ЙОГО ВТИСНУТЬ ???
Якщо "Ріел" домовиться про те що, йому "віддадуть" кусок того двору, що поруч - мабуть я ще зможу повірити в це, але напевно що "Електроприлад" його не подарує. Отже - або це лишень мрії пана Мельника, або це будуть ДУЖЕ дорогі місця.
До речі в 200+ місць на території я теж не вірю (хіба що замість дитячої площадки - подивіться візуалізації і порахуйте) !
Визнаю, я більше не вірю РІЕЛу!
На сайті _ЛУН_ є чудовий "Аеро-огляд" будівництва:
Для соседей
Дс
Пользователь
69
03 августа 2017
21 окт 2017 10:04
Я теж не будівельник, але усе люблю рахувати. ))) Це я відносно відкритого паркінгу. Щось я так думаю, що його побудують значно радше за підземний.
Ось, що нарила на якомусь там першому-ліпшому сайті. Він про рос. СанктПетербург, вже звиняйте, але проблеми однакові.
========================================
Подземные паркинги в домах эконом-класса встречаются крайне редко. Это объясняется чрезвычайной дороговизной подземных работ. Строительство стоянки значительно увеличивает расходы застройщика и делает проект нерентабельным. Учитывая текущий кризис и спад спроса на первичном рынке, девелоперы не могут позволить себе такую "роскошь", да и спрос на дорогие машиноместа в массовом секторе, как мы уже говорили, крайне низок.
Себестоимость каждого подземного этажа растет по мере углубления. На первом уровне она на 10-12% превышает расходы по строительству наземной стоянки, на втором – на 25%, а на третьем – уже на 45%.
Жилые комплексы элитного и бизнес-класса могут позволить себе подземный паркинг. Их жильцы – состоятельные люди, которые высоко ценят комфорт и безопасность. Дорогостоящие подземные стоянки оснащены охраной и видеонаблюдением, в них поддерживается оптимальный микроклимат, работают системы вентиляции, отопления и дымоудаления.
=================================================
Приблизно норматив на одне паркомісце 2,85х5,5. Так? Міряйте свої машини. ))) Це приблизно 15-16 кв м. Є паркінгі по 14, для дєвочєк, а є і по 18+ кв м – для солідних дядь. ))) А тепер дивимось на ту захаращену закинуту будівлю поруч. Якраз туда чудово піде багаторівневий паркінг. Думаю, при такому рішенні не один інвестор скаже велике дякую. Як на мене, то краще паркінг, ніж бомжатнік. Прикладів будівництва цілих ЖК на місці нікому не потрібних, на жаль, великих заводів вже вАлом. Як приклад – натякну на Нивки.
Бомбер наступного тижня обіцяє нову аерозйомку комплексу. Чекаємо.
Якщо нас чекає Елізіум – у вас вже є нове відео та фото.
Ось, що нарила на якомусь там першому-ліпшому сайті. Він про рос. СанктПетербург, вже звиняйте, але проблеми однакові.
========================================
Подземные паркинги в домах эконом-класса встречаются крайне редко. Это объясняется чрезвычайной дороговизной подземных работ. Строительство стоянки значительно увеличивает расходы застройщика и делает проект нерентабельным. Учитывая текущий кризис и спад спроса на первичном рынке, девелоперы не могут позволить себе такую "роскошь", да и спрос на дорогие машиноместа в массовом секторе, как мы уже говорили, крайне низок.
Себестоимость каждого подземного этажа растет по мере углубления. На первом уровне она на 10-12% превышает расходы по строительству наземной стоянки, на втором – на 25%, а на третьем – уже на 45%.
Жилые комплексы элитного и бизнес-класса могут позволить себе подземный паркинг. Их жильцы – состоятельные люди, которые высоко ценят комфорт и безопасность. Дорогостоящие подземные стоянки оснащены охраной и видеонаблюдением, в них поддерживается оптимальный микроклимат, работают системы вентиляции, отопления и дымоудаления.
=================================================
Приблизно норматив на одне паркомісце 2,85х5,5. Так? Міряйте свої машини. ))) Це приблизно 15-16 кв м. Є паркінгі по 14, для дєвочєк, а є і по 18+ кв м – для солідних дядь. ))) А тепер дивимось на ту захаращену закинуту будівлю поруч. Якраз туда чудово піде багаторівневий паркінг. Думаю, при такому рішенні не один інвестор скаже велике дякую. Як на мене, то краще паркінг, ніж бомжатнік. Прикладів будівництва цілих ЖК на місці нікому не потрібних, на жаль, великих заводів вже вАлом. Як приклад – натякну на Нивки.
Бомбер наступного тижня обіцяє нову аерозйомку комплексу. Чекаємо.
Якщо нас чекає Елізіум – у вас вже є нове відео та фото.
Для соседей
Дс
Пользователь
69
03 августа 2017
21 окт 2017 11:20
Не "чекає" Елізіум, а читає, ну, ви зрозуміли.
Балтимор
Б
Пользователь
88
07 апреля 2017
21 окт 2017 19:52
Все это хорошо все обсуждаем но вопрос остается открытый.
Риел сдает (по их прогнозам) 1.2.( конец 2017 года ) 3.4 и 5 дома-крайний срок ( опять по их срокам ) лето 2018 года за это время убирают краны и переносят на площадку застройки 6 и 7 домов.
Вопрос
Как по выносу стрелы крана при постройки многоэтажного дома свыше 20 этажей будет соблюдаться техника безопасности для жильцов сданных домов?
Примерный вынос стрелы 35 метров
Или получается что кто-то что-то не договаривает.....
Риел сдает (по их прогнозам) 1.2.( конец 2017 года ) 3.4 и 5 дома-крайний срок ( опять по их срокам ) лето 2018 года за это время убирают краны и переносят на площадку застройки 6 и 7 домов.
Вопрос
Как по выносу стрелы крана при постройки многоэтажного дома свыше 20 этажей будет соблюдаться техника безопасности для жильцов сданных домов?
Примерный вынос стрелы 35 метров
Или получается что кто-то что-то не договаривает.....
StAndrews
Новичок
19
13 октября 2017
21 окт 2017 20:52
Цитата "Lvivbritania":Я так думаю, що у ці 12 грн Ріел заклав витрати на усунення всіх недоліків і ремонти сходових і тд.
12 грн - это тариф обслуживающей компании и этот тариф за комунальные, охрану, консьержей итд. А устранение недостатков это отдельная история и тарифа не должна касаться. На сколько я понимаю эти процессы.
2Для соседей
Паркинг - не самый распрекрасный вариант, но всяко лучше чем бомжатник )).
ArtMaker
A
Постоянный пользователь
194
13 марта 2017
21 окт 2017 20:55
Разом з ключами РІЕЛ буде дарувати кожному жильцю по касці ))).
Я також не уявляю як там жити поруч з актимним будівництвом. Як діти будуть гуляти.
І проблема не виключно в крані. Постійно привозитимуть матеріали, будівельники тинятимуться, постійний грюкіт і можливість чомусь впасти на голову....
Я також не уявляю як там жити поруч з актимним будівництвом. Як діти будуть гуляти.
І проблема не виключно в крані. Постійно привозитимуть матеріали, будівельники тинятимуться, постійний грюкіт і можливість чомусь впасти на голову....
SilentReader
S
Постоянный пользователь
102
17 мая 2016
22 окт 2017 05:44
Цитата "ArtMaker ":Разом з ключами РІЕЛ буде дарувати кожному жильцю по касці ))).
Я також не уявляю як там жити поруч з актимним будівництвом. Як діти будуть гуляти.
І проблема не виключно в крані. Постійно привозитимуть матеріали, будівельники тинятимуться, постійний грюкіт і можливість чомусь впасти на голову....
Какие-то Вы странные, ребята. Даже на момент инвестирования мы все прекрасно знали, сколько домов будет строиться и какая очередность сдачи, соответственно знали, что когда сдадутся ваши дома, придется жить вплотную к строй-площадке следующих очередей. Лично мне в ОП продаж еще до старта продаж 4-го дома говорили, что 6-7 будут строиться как-бы отдельно, для чего будет возведен отделяющий забор, но это же не значит, что они будут строиться в другой вселенной и я все это осознавал и осознаю.
Вы же сейчас Риел вините даже в том, что видите-ли мешать они вам будут со своей стройкой, я просто поражаюсь.
Господа! Кончайте ныть по всему, что не попадя. Не нравится что-то - переуступ, желающие найдутся. Конструктивно, по существу - пишем. Претензии - так идите в ОП и предъявляйте их там застройщику, а не нойте здесь!
Реально, ветка форума превратилась непонятно во что... Просматриваю ветки нескольких других строек, интересующих также, а также Элизиума(как показательного объекта деятельности Риела), то такого количества нытья на столько постов трудно найти еще где-то(((
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее