ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а
Застройщик | РИЕЛ |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 48 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 22.
2/9% | ||
4/18% | ||
5/23% | ||
8/36% | ||
3/14% |
KucherDen
K
Пользователь
23
29 января 2019
25 фев 2019 12:02
Цитата "Serzez":
По этой причине отказался от покупки, это не договор, а Филькина грамота. Учтены интересы только застройщика. Для сравнения возьмите договора других застройщиков и сравните.
Простите, еще в оп не был. А в договоре есть неустойки за срыв сроков? Или вилка этих сроков?
Serzez
S
Новичок
7
04 июля 2018
27 фев 2019 14:20
Цитата "KucherDen":Простите, еще в оп не был. А в договоре есть неустойки за срыв сроков? Или вилка этих сроков?
Есть, но все очень размыто. Извините, что без конкретики, но нет договора под рукой. Позже выложу, если это не будет противоречить правилам форума. Хотя отдел продаж мог бы и сам прикрепить типовой договор.
evapaskal
Гость
4
10 февраля 2019
04 март 2019 16:39
Всем добрый день. Меня интересует ситуация с коммунальными платежами которая сложилась вокруг "Львовского квартала" застройщиком которого также является компания Риел.
Насколько известно у Риел основана своя компания которая обслуживает объект и очевидно ценовую политику так-же устанавливает застройщик и прайсы на коммуналку достаточно высокие...
Насколько известно у Риел основана своя компания которая обслуживает объект и очевидно ценовую политику так-же устанавливает застройщик и прайсы на коммуналку достаточно высокие...
Mmalkaz
M
Гость
4
24 октября 2018
09 март 2019 08:56
Были 8 марта. Стройка идёт. Работают. Не пойму, как тут выгрузить фото.
Petlovana
Новичок
16
13 ноября 2018
10 март 2019 19:53
Уже и кирпичи пошли в ход!
Vitusia
V
Постоянный пользователь
334
29 сентября 2016
19 март 2019 13:46
Состояние на обед 15 марта 2019
на 4 секцию кирпич уже завезли.
Накрывают 8-ой этаж
на 4 секцию кирпич уже завезли.
Накрывают 8-ой этаж
Petlovana
Новичок
16
13 ноября 2018
19 март 2019 14:09
еще фото, с немного другого ракурса.
Vitusia
V
Постоянный пользователь
334
29 сентября 2016
03 апр 2019 12:22
на 1 апреля 2019
KucherDen
K
Пользователь
23
29 января 2019
22 апр 2019 14:06
Так а что вы этим хотели сказать? Выше чем где? Не соответствуют классу жилья? Я не совсем понял, простите. А разве львовский квартал уже задан весь? Может тариф изменится, когда все достроят?Цитата "evapaskal":Всем добрый день. Меня интересует ситуация с коммунальными платежами которая сложилась вокруг "Львовского квартала" застройщиком которого также является компания Риел.
Насколько известно у Риел основана своя компания которая обслуживает объект и очевидно ценовую политику так-же устанавливает застройщик и прайсы на коммуналку достаточно высокие...
Maks984
M
Новичок
10
21 января 2019
02 май 2019 14:39
Тариф будем устанавливать мы, жильцы. Но в том случае, если обьединимся, создадим ОСББ и выберем толкового руковолителя. А до этого момента, будет все немного хаотично и нестабильно. Это из личного опыта жизни в доме с ОСББ.
www321
w
Новичок
6
05 мая 2019
05 май 2019 07:44
Свежая раскладка по ценам
трешка 102.16 по этажам (с налогами)
6 1250 129,077
7 1300 134,236
8 1350 139,395
9 1400 144,554
10 1450 149,713
11 1500 154,872
двушка 75.33 по этажам (с налогами)
6 1,300 99,008
7 1,350 102,812
8 1,400 106,617
9 1,450 110,421
10 1,500 114,225
11 1,550 118,029
однушка 50.16
6 1350 65,960
7 1400 68,493
8 1450 71,026
9 1500 73,559
10 1550 76,092
11 1600 78,625
трешка 102.16 по этажам (с налогами)
6 1250 129,077
7 1300 134,236
8 1350 139,395
9 1400 144,554
10 1450 149,713
11 1500 154,872
двушка 75.33 по этажам (с налогами)
6 1,300 99,008
7 1,350 102,812
8 1,400 106,617
9 1,450 110,421
10 1,500 114,225
11 1,550 118,029
однушка 50.16
6 1350 65,960
7 1400 68,493
8 1450 71,026
9 1500 73,559
10 1550 76,092
11 1600 78,625
www321
w
Новичок
6
05 мая 2019
05 май 2019 07:51
Спецы по строительству подскажите.
В качетсве межкомнатных и как я понимаю меж квартирных перегородок используется кирпич из керамоблока.
На сколько я знаю этот материал запрещено использовать из-за низкой степени шумоподавления. Кроме того, его крайне не рекомендуется "резать" так как утратив несущий каркас он начинает крошиться, по этой же причине будут проблемы при подвешивании на дюбеля полочек и телевизоров.
Это так?
В качетсве межкомнатных и как я понимаю меж квартирных перегородок используется кирпич из керамоблока.
На сколько я знаю этот материал запрещено использовать из-за низкой степени шумоподавления. Кроме того, его крайне не рекомендуется "резать" так как утратив несущий каркас он начинает крошиться, по этой же причине будут проблемы при подвешивании на дюбеля полочек и телевизоров.
Это так?
www321
w
Новичок
6
05 мая 2019
05 май 2019 13:11
поправочка, с 10го +100 долл
10 1500 154,872
11 1550 160,031
10 1500 154,872
11 1550 160,031
Цитата "www321":
трешка 102.16 по этажам (с налогами)
6 1250 129,077
7 1300 134,236
8 1350 139,395
9 1400 144,554
д
evapaskal
Гость
4
10 февраля 2019
10 май 2019 11:57
Цитата "Maks984":Тариф будем устанавливать мы, жильцы. Но в том случае, если обьединимся, создадим ОСББ и выберем толкового руковолителя. А до этого момента, будет все немного хаотично и нестабильно. Это из личного опыта жизни в доме с ОСББ.
Спасибо. Думаю важно создать OCББ иначе цены у нас будут космические.
KucherDen
K
Пользователь
23
29 января 2019
15 май 2019 06:23
Спасибо! А договора, Или хотя бы той части, где прописаны неустойки за перенос сроков нет у вас? Рассматриваю несколько объектов-хочу сравнить и обезопасить себя. Буду благодарен
KucherDen
K
Пользователь
23
29 января 2019
15 май 2019 06:26
Цитата "Maks984":Тариф будем устанавливать мы, жильцы. Но в том случае, если обьединимся, создадим ОСББ и выберем толкового руковолителя. А до этого момента, будет все немного хаотично и нестабильно. Это из личного опыта жизни в доме с ОСББ.
ОСББ или нет, а застройщик тоже должен быть лояльный к жителям. P.S.ничего про львовский квартал не слышал, что там у них с тарифами, но точно знаю, что есть застройщики, которые всячески препятствуют созданию ОСББ
MKSM
M
Гость
2
23 января 2018
27 май 2019 08:08
Хтось купував у Ріел комерційну нерухомість? Можливо є думки щодо договорів та порядку придбання?
denis V
dV
Прохожий
1
05 августа 2019
05 авг 2019 07:52
Добрый день!
Я инвестор ЖК Элизиум от компании Риел.
Хочу предупредить и рассказать вкратце о том с чем столкнулись мы - жильцы Элизиума.
И на что вам стоит обратить внимание.
Элизиум был первый объект Риела в Киеве, в нем находится главный офис компании (не путать с отделом продаж, он во Львовском квартале). И по словам Ростислава Мельника, Элизиум должен был стать показательным домом который зарекомендует компанию Риел в Киеве.
Должен был стать, но не стал...
Срок сдачи жилья весна 2017г. Но до сих пор мы живем в недоделаном застройщиком доме и пытаемся уже второй год бороться.
Одна из серезных проблем - это лифты. По проекту должны были стоять 5 лифтов OTIS, в итоге установили польские лифты Pilawa, они начали ломаться в первые же недели эксплуатации. Причем ни один лифт, а все сразу. Часто ни один лифт не работает (в доме на 327 кв и 26 этажей). Укрлифт приезжает каждый день, это без преувеличений, каждый день для ремонта.
Экспертиза показала, что в лифтах заводской брак. Риел брал лифты бартером за квартиры. Гарантии на лифты нет. Сейчас ни одна компания в Киеве не берется обслуживать наши лифты. Укрлифт перестает реагировать на наши звонки, так как не хотят больше с ними возиться.
К тому же, Внимание! Риел забрал один лифт себе, для своего офиса, тоесть жильцы не могут им пользоваться. Сейчас у нас также идет борьба за украденный лифт.
Я могу писать очень много о проблемах: свет, вода, электричество, закрытая территория, холл, канализации, второй слой асфальта, перечислять недоделки можно до бесконечности.
Ко всем проблемам добавилась еще одна, Риел решил во дворе построить еще одну свечу. При покупке, многие уточняли, не появится ли во дворе еще одной стройки, на что сотрудники Риел, с уверенности говорили, что ничего не будет, это место не предназначено по закону под застройку. Но сейчас мы узнали что Риел "договорняками" оформляет документы, по сройку дома в близости 10 метров от соседних домов и нашего Элизиума.
На встречах с застройщиком мы слышим, новые сроки и ноль устранения их на практике.
Скидываю несколько фото нашего бизнес класс дома, того что должно было получится и что вышло.
Кому интересно и кто собрался брать недвижимость у Риел, приедьте в Элизиум, посмотрите на качество и пообщайтесь с жителями.
Будет бдительны! Риел оказался очень не порядочной конторой!
Я инвестор ЖК Элизиум от компании Риел.
Хочу предупредить и рассказать вкратце о том с чем столкнулись мы - жильцы Элизиума.
И на что вам стоит обратить внимание.
Элизиум был первый объект Риела в Киеве, в нем находится главный офис компании (не путать с отделом продаж, он во Львовском квартале). И по словам Ростислава Мельника, Элизиум должен был стать показательным домом который зарекомендует компанию Риел в Киеве.
Должен был стать, но не стал...
Срок сдачи жилья весна 2017г. Но до сих пор мы живем в недоделаном застройщиком доме и пытаемся уже второй год бороться.
Одна из серезных проблем - это лифты. По проекту должны были стоять 5 лифтов OTIS, в итоге установили польские лифты Pilawa, они начали ломаться в первые же недели эксплуатации. Причем ни один лифт, а все сразу. Часто ни один лифт не работает (в доме на 327 кв и 26 этажей). Укрлифт приезжает каждый день, это без преувеличений, каждый день для ремонта.
Экспертиза показала, что в лифтах заводской брак. Риел брал лифты бартером за квартиры. Гарантии на лифты нет. Сейчас ни одна компания в Киеве не берется обслуживать наши лифты. Укрлифт перестает реагировать на наши звонки, так как не хотят больше с ними возиться.
К тому же, Внимание! Риел забрал один лифт себе, для своего офиса, тоесть жильцы не могут им пользоваться. Сейчас у нас также идет борьба за украденный лифт.
Я могу писать очень много о проблемах: свет, вода, электричество, закрытая территория, холл, канализации, второй слой асфальта, перечислять недоделки можно до бесконечности.
Ко всем проблемам добавилась еще одна, Риел решил во дворе построить еще одну свечу. При покупке, многие уточняли, не появится ли во дворе еще одной стройки, на что сотрудники Риел, с уверенности говорили, что ничего не будет, это место не предназначено по закону под застройку. Но сейчас мы узнали что Риел "договорняками" оформляет документы, по сройку дома в близости 10 метров от соседних домов и нашего Элизиума.
На встречах с застройщиком мы слышим, новые сроки и ноль устранения их на практике.
Скидываю несколько фото нашего бизнес класс дома, того что должно было получится и что вышло.
Кому интересно и кто собрался брать недвижимость у Риел, приедьте в Элизиум, посмотрите на качество и пообщайтесь с жителями.
Будет бдительны! Риел оказался очень не порядочной конторой!
Freedoomlil
F
Новичок
7
25 февраля 2019
05 авг 2019 20:10
Уважаемый Денис, вы сами уточнили что это первый дом от застройщика, и как мы понимаем по описанию ваших проблем, он как и «блин» немного комом. Но! Как и читаем дальше, вы общаетесь с застройщиком о возникших моментах, и решаете их. Вообще, на сколько мне известно все вопросы к застройщику заканчиваются ровно в тот момент когда он передает дом ЖУСу или другому коммунальному предприятию, соответственно уже они должны это все устранять. Что касается лифтов - то тут вопрос к полякам, и врядли бы РИЕЛ брал на себя ответственность покупая бракованные лифты, вдумайтесь в свои слова!
украинка
у
Новичок
6
05 августа 2012
06 авг 2019 05:00
Уважаемый Денис, вы сами уточнили что это первый дом от застройщика, и как мы понимаем по описанию ваших проблем, он как и «блин» немного комом. Но! Как и читаем дальше, вы общаетесь с застройщиком о возникших моментах, и решаете их. Вообще, на сколько мне известно все вопросы к застройщику заканчиваются ровно в тот момент когда он передает дом ЖУСу или другому коммунальному предприятию, соответственно уже они должны это все устранять. Что касается лифтов - то тут вопрос к полякам, и врядли бы РИЕЛ брал на себя ответственность покупая бракованные лифты, вдумайтесь в свои слова!
А чому Ви вирішили що це перший "блін"? У них дуже багато збудовано будинків. І виходить навпаки,що забудовник здавав багато будинків і мабуть побачив, що всі "ляпи " зходили з рук. Я знаю по собі, коли в новобудові нам здавали квартиру, ми не дуже звертали увагу на якісь грішки,головне що ключі в руках. А далі , в процесі проживання відкривалися очі, але було вже пізно. По ЖК "Львівська площа"сумнівів багато, але договір заключили. У відділі продажу ні на одне питання не змогли відповісти: ні про ліфти, ні про вікна і тд. Питань було багато, а відповідь одна___ місце гарне. На скільки мені відомо, коли складається кошторис, там закладається вартість усіх матеріалів, у тому числі і вартість ліфтів. В ОП мені відповіли, що не знають які ліфти на момент установки будуть в наявності. Тому сумнівів багато, бо я не знаю що отримаю за вкладені кошти.
А чому Ви вирішили що це перший "блін"? У них дуже багато збудовано будинків. І виходить навпаки,що забудовник здавав багато будинків і мабуть побачив, що всі "ляпи " зходили з рук. Я знаю по собі, коли в новобудові нам здавали квартиру, ми не дуже звертали увагу на якісь грішки,головне що ключі в руках. А далі , в процесі проживання відкривалися очі, але було вже пізно. По ЖК "Львівська площа"сумнівів багато, але договір заключили. У відділі продажу ні на одне питання не змогли відповісти: ні про ліфти, ні про вікна і тд. Питань було багато, а відповідь одна___ місце гарне. На скільки мені відомо, коли складається кошторис, там закладається вартість усіх матеріалів, у тому числі і вартість ліфтів. В ОП мені відповіли, що не знають які ліфти на момент установки будуть в наявності. Тому сумнівів багато, бо я не знаю що отримаю за вкладені кошти.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее