ЖК Лукьяновский каскад | ИнтерГал-Буд | ул. Половецкая, 4
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2023 г. |
Планировки | от 41 324 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 16.
8/50% | ||
2/13% | ||
2/13% | ||
3/19% | ||
1/6% |
Лелечка
Л
Пользователь
21
04 августа 2016
16 ноя 2018 14:36
Как по мне лучше Нагорная, чем Макаровская.
Просто не люблю "тупиковые" улицы
КАН на Овручцкой тоже неплохо
Я думаю, по таким ценам нет того количества потенциальных покупателей, поэтому застройщики будут заманивать покупателей акциями и рассрочками.
Никто из моих знакомых не может купить квартиру ,т.к. деньги уходят на еду, медицину, на детей. А это все молодые семьи ,которым очень бы не помешало либо расширится, либо съехать от родителей.
Часть уехало на Виноградарь, т.к. там было дешевое инвест жилье ( КГС, Варшавка...) Не смогли финансово потянуть этот район.
Поэтому пока не представляю , кому столько можно продать квартир. Ну разве что один человек купить пару этажей.
Просто не люблю "тупиковые" улицы
КАН на Овручцкой тоже неплохо
Я думаю, по таким ценам нет того количества потенциальных покупателей, поэтому застройщики будут заманивать покупателей акциями и рассрочками.
Никто из моих знакомых не может купить квартиру ,т.к. деньги уходят на еду, медицину, на детей. А это все молодые семьи ,которым очень бы не помешало либо расширится, либо съехать от родителей.
Часть уехало на Виноградарь, т.к. там было дешевое инвест жилье ( КГС, Варшавка...) Не смогли финансово потянуть этот район.
Поэтому пока не представляю , кому столько можно продать квартир. Ну разве что один человек купить пару этажей.
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
16 ноя 2018 15:08
Цена оправдана (мне бы тоже хотелось по-дешевле, но будем реалистами).
Этот район (говорю о Лукьяновке в целом) очень в цене и для арендодателей и для тех кто берет для себя.
Недавно был вопиющий случай в ЖК Старт где они стартанули проект на 3 года (!) по $800/метр и в итоге в ОП был просто коллапс желающий из за которых они подняли цены спустя только пару часов!
Сейчас цены $950/метр (я про однушки) и ведь там тоже нулевой этап...
Вот такие дела.
Дешевле цен в этой рай оне никак не будет. У Кана будет еще дороже.
Этот район (говорю о Лукьяновке в целом) очень в цене и для арендодателей и для тех кто берет для себя.
Недавно был вопиющий случай в ЖК Старт где они стартанули проект на 3 года (!) по $800/метр и в итоге в ОП был просто коллапс желающий из за которых они подняли цены спустя только пару часов!
Сейчас цены $950/метр (я про однушки) и ведь там тоже нулевой этап...
Вот такие дела.
Дешевле цен в этой рай оне никак не будет. У Кана будет еще дороже.
Лелечка
Л
Пользователь
21
04 августа 2016
16 ноя 2018 15:34
Спасибо за информацию
Татарка дешевле в цене , чем сама Лукьяновка. И в аренде тоже дешевле.
Поэтому цены ,которые они выставляют - это не окончательный показатель.
Возможно, в основном покупают для аренды 1-к или для переуступок
Как вариант ,есть покупатели, которые выкупают целый подъезды
Только , боюсь, что переуступать через 3 года в Киеве будет некому
Уже через это проходила
Татарка дешевле в цене , чем сама Лукьяновка. И в аренде тоже дешевле.
Поэтому цены ,которые они выставляют - это не окончательный показатель.
Возможно, в основном покупают для аренды 1-к или для переуступок
Как вариант ,есть покупатели, которые выкупают целый подъезды
Только , боюсь, что переуступать через 3 года в Киеве будет некому
Уже через это проходила
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
16 ноя 2018 16:38
Цитата "protocol":
Чего не 100? От кого заказ и на что?
Тут люди как бы обмениваются мнениями. Я свое аргументировал. И как человек, у которого квартира на Багговутовской с 1998 года (и я немножко понимаю в нюансах микрорайона), я правда не понимаю, зачем платить по 900$ в состоянии до котлована, если в готовом Герцен-парке можно взять трешки по 800-900 за метр. Цена Кириловского гая меня тоже удивляет. ЖК Баговвутовский на старте радовал (по ценам). У Кана (по слухам) в Делегатском тоже старт будет от 26 тыс.
На Макаровской тоже в планах у ИнтерГалБуда комплекс в планах.
ПС: Просто мне всегда очень нравилась Нагорная. Все просто.
ЖК Багговутовский однозначно привлекательнее.
Цена - 20-23
Готовность всего комплекса, так если визуально на +-40-50%
Стоит на возвышенности
Строят очень быстро и есть все документы
Ближе к инфраструктуре (остановки, фуршет, променада ++)
Своя котельная
Куча парковочных мест
До метро ближе и так далее..
А главное цена + ход строительства адекват
ЛК тоже крутой комплекс, но что-то мне кажется цену они выставили соответствующую этапу 50%-ой готовности. То есть решили инвестора выключить сразу.
boyscout_1985
b
Пользователь
89
22 февраля 2017
16 ноя 2018 17:01
Цитата "protocol":
Чего не 100? От кого заказ и на что?
Тут люди как бы обмениваются мнениями. Я свое аргументировал. И как человек, у которого квартира на Багговутовской с 1998 года (и я немножко понимаю в нюансах микрорайона), я правда не понимаю, зачем платить по 900$ в состоянии до котлована, если в готовом Герцен-парке можно взять трешки по 800-900 за метр. Цена Кириловского гая меня тоже удивляет. ЖК Баговвутовский на старте радовал (по ценам). У Кана (по слухам) в Делегатском тоже старт будет от 26 тыс.
На Макаровской тоже в планах у ИнтерГалБуда комплекс в планах.
ПС: Просто мне всегда очень нравилась Нагорная. Все просто.
Уважаемый, я не собираюсь впадать с вами в дискуссию. Понятия не имею о ваших мотивах, но тех фактов что вы расписали чуть ли не о самой надежной градостроительной конторе (качество просело у всех, тут я сошласушусь, но тот постакопалипсис, что вы описали, явно попахивает заказлом) и ваше сожеление по поводу афёры-хенеси меня приводят к мысли о том, что в лучшем случае вы просто некомпетентны.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
16 ноя 2018 17:09
Цитата "Лелечка":Спасибо за информацию
Татарка дешевле в цене , чем сама Лукьяновка. И в аренде тоже дешевле.
Поэтому цены ,которые они выставляют - это не окончательный показатель.
Возможно, в основном покупают для аренды 1-к или для переуступок
Как вариант ,есть покупатели, которые выкупают целый подъезды
Только , боюсь, что переуступать через 3 года в Киеве будет некому
Уже через это проходила
Согласна с Вами. С 2014 был большой приток населения в Киев с востока. Люди там продавали, здесь покупали и это добавило ажиотажа на рынке. Но сейчас уже пик спроса идет на спад. Может так случиться, что при таком количестве новостроев, через пару лет предложения сильно превысят спрос.
protocol
p
Пользователь
52
10 января 2018
19 ноя 2018 09:14
Цитата "boyscout_1985":
Уважаемый, я не собираюсь впадать с вами в дискуссию. Понятия не имею о ваших мотивах, но тех фактов что вы расписали чуть ли не о самой надежной градостроительной конторе (качество просело у всех, тут я сошласушусь, но тот постакопалипсис, что вы описали, явно попахивает заказлом) и ваше сожеление по поводу афёры-хенеси меня приводят к мысли о том, что в лучшем случае вы просто некомпетентны.
Со мной не нужно ни во что впадать. Здесь форум для обмена информацией и мнениями, а не отдел продаж какого-либо застройщика, чтоб повторять его байки о "надежности".
Очередные факты (а не лозунги) под спойлером.
Не, это еще был не постапокалипсис. Постапокалипсис сейчас в секции 7 дома 7 по адресу Сергея Данченко 30. Где в субботу выгорел нафиг весь стояк электропроводки (Благо, пожарные сработали и никто не пострадал). Потому как "самый надежный застройщик", во введенном в эксплуатацию в марте 2018 года комплексе, подает электроэнергию времянками. С приездом пожарных выяснилось еще много нового:
- 40 минут искали электриков чтоб выключить напряжение (электрика на комплексе нет, ключей от помещений у охраны нет)
- пожарная сигнализация не подключена и не работает;
- система дымоудаления не работает. Ручек на окнах в мопах тоже нет, пришлось бить окна;
- пожарных гидрантов на этажах нет.
Зато есть "надежный застройщик" и сертификат от ДАБИ.
И таки действительно попахивает. В доме 7 гарью, а в офисах КГС и УК уголовными делами.
segun
s
Постоянный пользователь
129
02 сентября 2013
19 ноя 2018 09:37
Лучше скажите там хоть какое-то движение на участке ЛК есть? Может хто там живут и проходит мимо...
Olha_B
O
Гость
2
19 ноября 2018
19 ноя 2018 09:42
В пятницу там еще ничего не было, но в ОП говорят, что на этой неделе будут ставить забор.
Присмативаюсь к этому строительству, но не могу найти информацию по земле, что там по документам?
Присмативаюсь к этому строительству, но не могу найти информацию по земле, что там по документам?
protocol
p
Пользователь
52
10 января 2018
19 ноя 2018 09:42
Цитата "segun":Лучше скажите там хоть какое-то движение на участке ЛК есть? Может хто там живут и проходит мимо...
Вчера проезжал там. Даже забора строительного нет. Развалюха на месте, деревья тоже.
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
19 ноя 2018 11:30
Цитата "segun":Лучше скажите там хоть какое-то движение на участке ЛК есть? Может хто там живут и проходит мимо...
Отдел продаж на объекте будет аж в феврале. Это важный факт, сами понимаете почему. М - Маскировка, В - Выборы.
До весны лучше в эту стройку не влазить, что-то слишком много не состыковок.
Stan77
S
Пользователь
59
26 декабря 2012
19 ноя 2018 11:34
Цитата "d.sh":Отдел продаж на объекте будет аж в феврале. Это важный факт, сами понимаете почему. М - Маскировка, В - Выборы.
Растолкуйте, пожалуйста, для тех, кто в танке.
Как связан факт наличия ОП на объекте с выборами? От кого маскироваться?
Спасибо.
segun
s
Постоянный пользователь
129
02 сентября 2013
19 ноя 2018 11:54
Да как то стрёмно. Я уже имел дело с ИГБ, но это как-то не характерно для него. Всегда начинал старт с 2-3 этажа!!! А тут даже забора нет и участок не убрали .Я уже писал что мне рассказали третьи лица (сплетня) крупный акционер покинул их.
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
19 ноя 2018 11:57
Цитата "Stan77":
Растолкуйте, пожалуйста, для тех, кто в танке.
Как связан факт наличия ОП на объекте с выборами? От кого маскироваться?
Спасибо.
Да растолкуйте , и почему до выборов не влезать ? Что поменяется после выборов ? Разве что лицо поменяется, но система то останется та же...
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
19 ноя 2018 11:57
Цитата "Stan77":
Растолкуйте, пожалуйста, для тех, кто в танке.
Как связан факт наличия ОП на объекте с выборами? От кого маскироваться?
Спасибо.
Да растолкуйте , и почему до выборов не влезать ? Что поменяется после выборов ? Разве что лицо поменяется, но система то останется та же...
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
19 ноя 2018 12:00
[quote="Stan77"]
Растолкуйте, пожалуйста, для тех, кто в танке.
Как связан факт наличия ОП на объекте с выборами? От кого маскироваться?
Спасибо.[/quote
Растолкуйте, пожалуйста, для тех, кто в танке.
Как связан факт наличия ОП на объекте с выборами? От кого маскироваться?
Спасибо.[/quote
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
19 ноя 2018 21:13
Товарищи, на истину последней инстанции не могу претендовать, но:
- нет ОП это крайне подозрительный момент. Боятся привлекать внимание.
- Интеграл имеет хорошее лоби в Раде. А если другая партия победит, снова передел, снова договорняки. А тут площадка не простая, а спорная, мы же уже знаем, что там и суды, и аннулирование разрешения уже раз было, и местные бунтуют.... И так далее. Громада татарки стеной стоит за скверы. А тут скверу гаплык будет, сами понимаете, не простой будет старт. А деньги уже нужны, вот и начинают на авось , без ОП, без забора. Чуть что не так, будут Вам деньги возвращать неликвидными квартирами Нивки Парка или Сырецких Садоов.
Если уж решились на ЛК, то подождать может смело, не раскупят и цена не прыгнет.
- нет ОП это крайне подозрительный момент. Боятся привлекать внимание.
- Интеграл имеет хорошее лоби в Раде. А если другая партия победит, снова передел, снова договорняки. А тут площадка не простая, а спорная, мы же уже знаем, что там и суды, и аннулирование разрешения уже раз было, и местные бунтуют.... И так далее. Громада татарки стеной стоит за скверы. А тут скверу гаплык будет, сами понимаете, не простой будет старт. А деньги уже нужны, вот и начинают на авось , без ОП, без забора. Чуть что не так, будут Вам деньги возвращать неликвидными квартирами Нивки Парка или Сырецких Садоов.
Если уж решились на ЛК, то подождать может смело, не раскупят и цена не прыгнет.
segun
s
Постоянный пользователь
129
02 сентября 2013
20 ноя 2018 09:49
Согласен. Тем более интересно что за цена будет у киевгорстроя на баггаутовской.За объект КАН ,кроме как на соседнем сайте ничего нет, даже официальном сайте пусто.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
20 ноя 2018 18:25
интересная динамика цен для анализа. Может кому интересно. Здесь можно поиграть, задавая разные параметры, в уе., в грн.
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l?fbclid=IwAR27l9hfrbrbXeZPra0iQo-kY85J7 FrHvWleAYiyyH0wzSOTH37JD2D89tc
Stan77
S
Пользователь
59
26 декабря 2012
22 ноя 2018 07:55
Похоже, в ближайший месяц на площадке никаких движений не будет.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее