ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"
Застройщик | Eurocon |
Сдача ЖК | 2016 г. |
Планировки | от 30 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 126.
5/4% | ||
11/9% | ||
24/19% | ||
38/30% | ||
48/38% |
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
28 окт 2016 05:44
Цитата "Aleks A":Навіть якщо навісні фасадні плити пофарбують, вони не виглядатимуть частиною фасаду комплексу( . Шкода, що фасад на стадії будівництва уже змінює свій вигляд, а це ще власники комерції не дібрались до вивісок та реклами. Далі буде.........
С фасадами печаль,но наше мнение никто не учтет также как и повлиять мы не может ни на что. Инвесторы,что слышно о док-тах на оформление права собственности??? 38 дней с 60 по дог уже прошло....Хотелось бы по скорее док-ты,право собственности и ремонт.
superblast
Пользователь
52
17 февраля 2016
28 окт 2016 06:09
Цитата "Aleks A":Навіть якщо навісні фасадні плити пофарбують, вони не виглядатимуть частиною фасаду комплексу( . Шкода, що фасад на стадії будівництва уже змінює свій вигляд, а це ще власники комерції не дібрались до вивісок та реклами. Далі буде.........
Это еще владельцы квартир не добрались до своих балконов. Уже вижу застекленные балконы в белом пластике с двумя, тремя, четырьмя окнами, с вылезающим на полметра на улицу подоконником, с кондиционерами установеленнми не в корзинах...
Скажете так не будет? Еще как будет, могу поспорить)
Husky
Пользователь
30
21 апреля 2016
28 окт 2016 09:27
Цитата "Elena587":... 38 дней с 60 по дог уже прошло....Хотелось бы по скорее док-ты,право собственности и ремонт.
Вы абсолютно правы относительно 60-ти дней. По условиям соглашения: "...протягом 60 календарних днів з дня прийняття його в експлуатацію, забезпечити належне оформлення документів, необхідних для оформлення права власності..."
Но, между сдачей комплекса в эксплуатацию и подписанием акта приема-передачи (для получения права собственности) - существует админ буфер в виде присвоения почтового адреса...
Тут уж "не подмажешь — не поедешь". Точнее поедешь ну не шибко быстро
Husky
Пользователь
30
21 апреля 2016
28 окт 2016 09:32
Цитата "superblast":
Это еще владельцы квартир не добрались до своих балконов. Уже вижу застекленные балконы в белом пластике с двумя, тремя, четырьмя окнами, с вылезающим на полметра на улицу подоконником, с кондиционерами установеленнми не в корзинах...
Скажете так не будет? Еще как будет, могу поспорить)
... и не поспоришь. Социум он такой ((
Возможно, все и останется в виде бла бла на форуме, но надеюсь, что тема с застеклением балконов в едином дизайне таки реализуется (подымалась на ветке неоднократно)
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
28 окт 2016 12:13
Цитата "Husky":
Вы абсолютно правы относительно 60-ти дней. По условиям соглашения: "...протягом 60 календарних днів з дня прийняття його в експлуатацію, забезпечити належне оформлення документів, необхідних для оформлення права власності..."
Но, между сдачей комплекса в эксплуатацию и подписанием акта приема-передачи (для получения права собственности) - существует админ буфер в виде присвоения почтового адреса...
Тут уж "не подмажешь — не поедешь". Точнее поедешь ну не шибко быстро
Если я правильно понимаю,без присвоения адреса ни о каких док-тах не может идти речь.Но думаю,застройщик в 60 дней закладывал период на получение адреса,в противном случае не прописывал бы себе штрафы за задержку 0,1% от стоимости обьекта за каждый простроченный день!0,1% Это примерно 100 грн за каждую квартиру,а если их 400,то и сумма в день приличная
L2-2D
Постоянный пользователь
119
29 марта 2016
28 окт 2016 13:27
Цитата "superblast":
Это еще владельцы квартир не добрались до своих балконов. Уже вижу застекленные балконы в белом пластике с двумя, тремя, четырьмя окнами, с вылезающим на полметра на улицу подоконником, с кондиционерами установеленнми не в корзинах...
Скажете так не будет? Еще как будет, могу поспорить)
открылся ящик Пандоры и попробуй теперь убедить собственника квартиры, что он должен согласовать с кем-то остекление и дизайн балкона
Aleks A
AA
Гость
4
29 января 2016
28 окт 2016 14:49
В реалії я знаю по меньшій мірі 5 новобудов, де засклення балконів чи зміна вікон в квартирі проходить через погодження через експлуатаційну компанію (приватний жек), в якої є певні вимоги від забудовника та архітектора.
І якщо ви самовільно змінете чи зробите засклення то на вас подадуть в суд, а юристи в них прошарені (умови прописано в договор), зроблят так, що ви заплатите штраф, і повернете все в вихідне положення) І тут скринька ПАНДОРИ швиденько зачинеться)))
І якщо ви самовільно змінете чи зробите засклення то на вас подадуть в суд, а юристи в них прошарені (умови прописано в договор), зроблят так, що ви заплатите штраф, і повернете все в вихідне положення) І тут скринька ПАНДОРИ швиденько зачинеться)))
Husky
Пользователь
30
21 апреля 2016
28 окт 2016 16:05
Цитата "Elena587":
Если я правильно понимаю,без присвоения адреса ни о каких док-тах не может идти речь.Но думаю,застройщик в 60 дней закладывал период на получение адреса,в противном случае не прописывал бы себе штрафы за задержку 0,1% от стоимости обьекта за каждый простроченный день!0,1% Это примерно 100 грн за каждую квартиру,а если их 400,то и сумма в день приличная
Присвоение адреса необходимо для выдачи техпаспорта БТИ, который в свою очередь, вместе с подписанным актом приема-передачи, необходим для оформления права собственности.
Из практики, присвоение почтового адреса может длиться до 3-х ~ 4-х мес (но бывает и значительно оперативнее )
Искренне надеюсь, что у Диаманта этот вопрос на контроле.
Другое дело в том, что с целью минимизации нагрузки на ОП в период подготовки пакета документов (после получения адреса и паспортов БТИ), застройщик на данном этапе уже мог бы проводить предварительные показ объектов инвесторам. При выявлении недочетов, сразу же их и урегулировать. Таким образом, уже на моменте официального подписания акта приема-сдачи существенно экономится время обеих сторон.
Видимо у застройщика своя "логистика".
Husky
Пользователь
30
21 апреля 2016
28 окт 2016 16:09
Цитата "Aleks A":В реалії я знаю по меньшій мірі 5 новобудов, де засклення балконів чи зміна вікон в квартирі проходить через погодження через експлуатаційну компанію (приватний жек), в якої є певні вимоги від забудовника та архітектора.
І якщо ви самовільно змінете чи зробите засклення то на вас подадуть в суд, а юристи в них прошарені (умови прописано в договор), зроблят так, що ви заплатите штраф, і повернете все в вихідне положення) І тут скринька ПАНДОРИ швиденько зачинеться)))
Все в наших руках. Что мешает при заключении договора с обслуживающей компанией сформулировать данное требование обязательным для всех жильцов?
Сразу и поймем глубину Пандоры )))
L2-2D
Постоянный пользователь
119
29 марта 2016
29 окт 2016 18:33
Цитата "Aleks A":В реалії я знаю по меньшій мірі 5 новобудов, де засклення балконів чи зміна вікон в квартирі проходить через погодження через експлуатаційну компанію (приватний жек), в якої є певні вимоги від забудовника та архітектора.
І якщо ви самовільно змінете чи зробите засклення то на вас подадуть в суд, а юристи в них прошарені (умови прописано в договор), зроблят так, що ви заплатите штраф, і повернете все в вихідне положення) І тут скринька ПАНДОРИ швиденько зачинеться)))
роскажіть це комерсам з перших поверхів
по друге, я не впевнений, що у нас буде приватна ЖЕО, скоріше за все ОСББ. а більшість мешканців (я впевнений) включно зі мною планують засклити балкони. але я за єдиний дизайн та колір.
але, як ми вже бачимо в реалі, комерсам на це начхать
Aleks A
AA
Гость
4
29 января 2016
30 окт 2016 01:03
Забудовник пропонує компанію, через якийсь час буде проведено зустріч представника компанії з кожним власником квартир окремо. Так було сказано а ВП. На рахунок фасадів, власники комерції просто не цінують стилю комплексу( Жлобські бетонні навісні панелі виглядають убого в порівнянні з навісним оригінальним фасадом!!
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
31 окт 2016 06:20
Согласна, уже можно было организовывать встречи,осматривать квартиры,знакомить с обслуживающей компанией,что б потом не жаловаться что в оп только 3 чел и большая нагрузка.Лично меня мало волнует колличество времени на присвоение адреса,я жду док-ты до 21.11.16 тоесть на протяжении 60 дней как по договору
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
31 окт 2016 13:13
Какие тарифы у этой управляющей компании? Кто-нибудь знает?
sichovyk
Пользователь
26
19 февраля 2016
01 ноя 2016 06:31
Як я зрозуміла, компанія, про яку тут всі пишуть, обслуговує й Парк Авеню. Ось, знайшла посилання на їх сайт //comfort-house.com.ua/
doctorov
d
Новичок
17
05 мая 2016
01 ноя 2016 07:05
Мені здається це 2 різні компанії, //komfort-dim.rv.ua/index.php ось сайт тієї, що наче буде обслуговувати L-квартал. В Парк Авеню по моєму одні з найвищих тарифів по Києву, було б не круто, якби у нас була одна й та ж компанія.
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
01 ноя 2016 07:57
Цитата "doctorov":Мені здається це 2 різні компанії, //komfort-dim.rv.ua/index.php ось сайт тієї, що наче буде обслуговувати L-квартал. В Парк Авеню по моєму одні з найвищих тарифів по Києву, було б не круто, якби у нас була одна й та ж компанія.
Да,это две разные компании.Не хочется жить в Л-квартале по тарифам pechersky или park avenue, это все таки премиум жилье. Вопрос тарифов очень актуален и странно что на сайте компании нет ее проектов. Такое чувство что она вновь созданная.
sv18
s
Пользователь
74
03 июня 2016
01 ноя 2016 08:32
думаю,если не подойдут тарифы или качество услуг можно будет поменять компанию.Благо рынок уже есть
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
01 ноя 2016 16:52
Цитата "sv18":думаю,если не подойдут тарифы или качество услуг можно будет поменять компанию.Благо рынок уже есть
Рынок есть, но в в момент сдачи дома, реально застройщик решает какой компании обслуживать дом. Инвесторы не могут ничего выбирать.
В будущем, появляется возможность создать ОСББ или выбрать другую обслуживающую компанию. Но это долгий и бюрократический процесс.
sv18
s
Пользователь
74
03 июня 2016
01 ноя 2016 20:09
создать ОСББ-не так уж и долго.законадательство поменялось в лучшую сорону.Не думаю, что люди купившие жилье будут уж очень пассивные, если тарифы будут зашкаливать.Эту зиму конечно посмотрим.Думаю у них интерес не меньший , обслуживать нормально.,т.к могут уйти клиенты.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
01 ноя 2016 20:13
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее