ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"
Застройщик | Eurocon |
Сдача ЖК | 2016 г. |
Планировки | от 30 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 126.
5/4% | ||
11/9% | ||
24/19% | ||
38/30% | ||
48/38% |
JuliusGromyko
Пользователь
21
29 августа 2016
04 дек 2016 10:03
Вы еще верите что скоро выдадут? Я уже смирился, что не Новый Год, не Рождество в своих 4 стенах встретить не выйдет, пускай и голых. С такими темпами, дай Бог чтобы задержка сдачи была в пределах одного года от изначально объявленого срока.
Честно говоря расстроен, так как все так хорошо начиналось, что думал прикупить у этого же застройщика еще площадей, а теперь вынужден пересматривать по новой рынок недвижимости
Честно говоря расстроен, так как все так хорошо начиналось, что думал прикупить у этого же застройщика еще площадей, а теперь вынужден пересматривать по новой рынок недвижимости
L2-2D
Постоянный пользователь
119
29 марта 2016
04 дек 2016 15:38
пессимизм в сторону. вы, как потенциальный квартирный магнат, должны понимать, что инвестиции в рынок недвижимости долгосрочные и сопряжены с целым рядом рисков в т.ч. со срывом сроков.
что касается наших баранов, то после сдачи дома в эксплуатацию для них наступает ответственность, предусмотренная договором и законодательством. а именно с 21.11.2016 они попадают на деньги - пеня за просроченное оформление документов и передачу имущественных прав и объекта. не думаю, что они готовы к массовым искам в суд, скорее всего пойдут на мировую. в этом контексте, сдается мне, условия договора с ОК могут быть гораздо проще пересмотрены. их намеки, что у них много квартир в собственности и их собственники готовы подписать договор на условиях ОК, а под нас никто не будет менять условия превращаются в большой пшик.
выше нос, соседи. все будет Украина ))))
что касается наших баранов, то после сдачи дома в эксплуатацию для них наступает ответственность, предусмотренная договором и законодательством. а именно с 21.11.2016 они попадают на деньги - пеня за просроченное оформление документов и передачу имущественных прав и объекта. не думаю, что они готовы к массовым искам в суд, скорее всего пойдут на мировую. в этом контексте, сдается мне, условия договора с ОК могут быть гораздо проще пересмотрены. их намеки, что у них много квартир в собственности и их собственники готовы подписать договор на условиях ОК, а под нас никто не будет менять условия превращаются в большой пшик.
выше нос, соседи. все будет Украина ))))
Нолик плюсик
Нп
Новичок
6
20 ноября 2016
05 дек 2016 20:05
Цитата:после сдачи дома в эксплуатацию для них наступает ответственность, предусмотренная договором и законодательством. а именно с 21.11.2016 они попадают на деньги - пеня за просроченное оформление документов и передачу имущественных прав и объекта.
Откуда у Вас такая информация?
Billibons
B
Пользователь
82
18 июня 2015
05 дек 2016 21:32
Из вашего договора о покупке квартиры =)
Нолик плюсик
Нп
Новичок
6
20 ноября 2016
05 дек 2016 21:47
Цитата "Billibons":Из вашего договора о покупке квартиры =)
А не затруднит ли сказать пункт договора?
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
06 дек 2016 06:42
Цитата "Нолик плюсик":
А не затруднит ли сказать пункт договора?
Ответственность за, нарушение п 5.1.7, 5.1.11 прописана в п.8.4. Дата вЫдачи сертификата о вводе в експлуатацию 15.09.16,от именно с этой даты идет прострочка 0,1% и 0,01% от суммы дог за каждый день прострочки.
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
06 дек 2016 06:57
Цитата "JuliusGromyko":Вы еще верите что скоро выдадут? Я уже смирился, что не Новый Год, не Рождество в своих 4 стенах встретить не выйдет, пускай и голых. С такими темпами, дай Бог чтобы задержка сдачи была в пределах одного года от изначально объявленого срока.
Честно говоря расстроен, так как все так хорошо начиналось, что думал прикупить у этого же застройщика еще площадей, а теперь вынужден пересматривать по новой рынок недвижимости
Аналогично,мы параленьно строили 2 квартиры и есть с чем сравнить.Л-квартал обещал сдать во 2 квартале,а второй застройщик в 3.Так вот вторая наша квартира сдалась,уже выдали документы и пустили тепло.Прогреваем стены и делаем ремонт(а срок сдачи был заявлен 3 квартал!!!-все сделали вовремя).В Л-квартале никак не можем и документы отвоевать неговоря уже о заходе на ремонт. Отношение застройщиков к инвесторам резко разнится.Больше не будем связываться с этим застройщиком.
L2-2D
Постоянный пользователь
119
29 марта 2016
06 дек 2016 07:09
Олено, а хто цей другий забудовник?
L2-2D
Постоянный пользователь
119
29 марта 2016
06 дек 2016 07:10
Цитата "Нолик плюсик":
А не затруднит ли сказать пункт договора?
а шо відділ продажів не читав договір?
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
06 дек 2016 07:55
Цитата "L2-2D":Олено, а хто цей другий забудовник?
Извините,я здесь не с целью рекламы или антирекламы застройщиков,просто констатирую факт сложившийся ситуации и личного сравнения.
Hummingbird
Пользователь
48
10 ноября 2015
06 дек 2016 09:33
Відправив у відділ продажу такі правки договору в ОК. Може, комусь стане в нагоді:
https://docs.google.com/document/d/1SPu6F1m93S1Rk1dwP0WBdgNOWoWJrxou7L9ou9_o9k0/edit
Hummingbird
Пользователь
48
10 ноября 2015
06 дек 2016 09:54
На мою думку, критичнi такi змiни:
- Змiна 11.8 – 50k EUR
- Змiна 12.4 – передача прав iншiй ОК
- Змiна 12.1 – строк дii договору
- Змiна 11.6 – обчислення пенi (1% в день)
- Змiна 7.4 – про лiчильники
Решта теж важливi, але цi 5, на мою думку,
роблять договiр небезпечним для пiдписання.
- Змiна 11.8 – 50k EUR
- Змiна 12.4 – передача прав iншiй ОК
- Змiна 12.1 – строк дii договору
- Змiна 11.6 – обчислення пенi (1% в день)
- Змiна 7.4 – про лiчильники
Решта теж важливi, але цi 5, на мою думку,
роблять договiр небезпечним для пiдписання.
Нолик плюсик
Нп
Новичок
6
20 ноября 2016
06 дек 2016 20:56
Цитата "Elena587":
Ответственность за, нарушение п 5.1.7, 5.1.11 прописана в п.8.4. Дата вЫдачи сертификата о вводе в експлуатацию 15.09.16,от именно с этой даты идет прострочка 0,1% и 0,01% от суммы дог за каждый день прострочки.
Скажите, а на какой именно договор Вы делаете ссылку? не могу понять
L2-2D
Постоянный пользователь
119
29 марта 2016
06 дек 2016 21:12
Цитата "Нолик плюсик":Скажите, а на какой именно договор Вы делаете ссылку? не могу понять
Договір купівлі-продажу майнових прав на об’єкт в багатоповерховому житловому комплексі з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: бул. І. Лепсе, 6 (літ. Ж) у Солом'янському районі м. Києва
5. ОБОВ’ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ
5.1.7. Після закінчення будівництва Комплексу, протягом 60 календарних днів з дня прийняття його в експлуатацію, забезпечити належне оформлення документів, необхідних для оформлення права власності Покупця та/або набувачів (фізичних та/або юридичних осіб), які придбають у Покупця належні йому Майнові права на Об’єкти.
5.1.11. Протягом 60 календарних днів з моменту прийняття Комплексу в експлуатацію на підставі отриманого від Покупця письмового переліку набувачів (власників) Майнових прав на Об’єкт (чи його складові частини) оформити та передати у встановленому цим Договором порядку за актами приймання-передачі визначені чинним законодавством документи, необхідні набувачам Майнових прав для оформлення права власності на Об’єкти, а також передати Об’єкти набувачам Майнових прав.
8. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
8.4. При порушенні строків виконання Продавцем зобов’язань за підпунктом 5.1.6. та/або 5.1.7. Договору, Продавець сплачує Покупцю пеню в розмірі 0,1% від вартості Об’єкту (відповідної складової частини Об’єкту), за кожний день прострочення.
При затримці виконання Продавцем з його вини зобов’язань за підпунктом 5.1.11. Договору Продавець сплачує Покупцю пеню в розмірі 0,01% від вартості майнових прав на Об’єкт (відповідної складової частини Об’єкту), що сплачена Покупцем Продавцю, за кожний день прострочення.
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
07 дек 2016 07:02
Цитата "Нолик плюсик":
Скажите, а на какой именно договор Вы делаете ссылку? не могу понять
Я извиняюсь,Вы инвестор или мимо проходящий?Открывайте свой дог(если он у вас есть) и читайте,что б не казаться глупым.
Нолик плюсик
Нп
Новичок
6
20 ноября 2016
07 дек 2016 09:27
Цитата "Elena587":
Я извиняюсь,Вы инвестор или мимо проходящий?Открывайте свой дог(если он у вас есть) и читайте,что б не казаться глупым.
Лишите меня своих извенений.
Инвестор. И дело в том, что в моем договоре нет таких пунктов! Мы же сейчас говорим о предварительном договоре, верно? осн. договор подписывается после присвоения адреса
Elena587
E
Постоянный пользователь
200
12 апреля 2016
07 дек 2016 09:38
Цитата "Нолик плюсик":
Лишите меня своих извенений.
Инвестор. И дело в том, что в моем договоре нет таких пунктов! Мы же сейчас говорим о предварительном договоре, верно? осн. договор подписывается после присвоения адреса
Нет мы говорим о дог купли-продажи имущественных прав(в нем есть такие пункты),он у нас единственный подписанный на данном этапе.Если у Вас пред договор,значит Вы покупали квартиру после введения комплекса в эксплуатацию,тоесть после 15.09.16 и уже на других условиях.
Нолик плюсик
Нп
Новичок
6
20 ноября 2016
07 дек 2016 09:52
Цитата "Elena587":
Нет мы говорим о дог купли-продажи имущественных прав(в нем есть такие пункты),он у нас единственный подписанный на данном этапе.Если у Вас пред договор,значит Вы покупали квартиру после введения комплекса в эксплуатацию,тоесть после 15.09.16 и уже на других условиях.
Вот теперь разобрались, я покупал квартиру в октября этого года, соответственно уже после ввода в эксплуатацию.
Купил в L-квартал 2
Кв
Новичок
12
23 ноября 2016
12 дек 2016 16:03
Регулярно смотрю на онлайн-камеру — тротуары делают, штукатурят... Скажите кто разбирается — это нормально при такой погоде такой тип работ проводить?
СОБЕСЕДНИКИ
С
Пользователь
41
23 ноября 2016
13 дек 2016 08:58
А что вообще слышно? Кто что знает. Когда документы дадут, когда на ремонт пустят? А есть уже конечный вариант договора с ОК? Приняли они правки от инвесторов ?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее