ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича
Застройщик | Perfect Group, Лико-Холдинг |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 43.
23/53% | ||
9/21% | ||
3/7% | ||
6/14% | ||
2/5% |
Timi
T
Постоянный пользователь
165
09 февраля 2017
17 июль 2020 16:37
Цитата "Limpopo43":На територии Ликограда есть - СпортЛайф, Сильпо, Билла, две школы, садик, гостиница, рестораны, строиться медцентр, паркинги. Да все оно платно но есть куда пойти. А Вы в своем Паркленде можете перейти с одного дома в другой, постоять утром и вечером в заторе на выезде с него а вечером сходить к аэродрому послушать мелодии самолетов.
1.У лико проблемные квартиры с террасами, там нужно всё с нуля переделывать, гидроизоляция никудышная, плитка на один сезон.
2.У владельцев квартир, там где стыковочные монолитные секции Ломоносова 50/2 46/1 были ужасные проблемы с засройщиком по гарантии, затекала вода, сырость, плесень в квартирах, застройщик тупо отморозился, жильцы делали за свой счёт!
3. Ужасные, дешёвые, лифты которые обрывались не раз уже, Мейтуса 4, ЖК Венеция в гугле есть инфа.
4. Проблемные окна, у некоторых с фурнитурой или криво установлены.
5. МОП, фасад сделан с самых дешевых материалов и очень халтурно.
6. Самое главное это ЖЭК застройщика, готовьтесь записываться по вт и чт на приём к начальнику, по всем проблемам, начиная с неадекватных начислений за отопление (и это при наличии счётчика, и вовремя передачи показателей) перегорела лампочка готовьтесь к квесту по звонкам к диспетчеру может через несколько дней поменяют лампочку, также идёт война за ремонт лифтов, в некоторых дома тупо выключили 1 с 2 лифтов и придумывают разные отговорки а-ля нету запчастей, карантин, нету денег... и это далеко не старые дома в лико, про уборку в подъезде можете забыть, максимум это делается 2-3 раз в месяц с одним ведром воды на весь подъезд, благо что есть консьержки, которые по своей воли поддерживают порядок в холле, двойной тариф за вывоз мусора, с придомовой территории не убрали, просто дополнительно накинули отдельную строчку, в итоге платим за квадратуру и за количество проживаемых в квартире.
Две школы стоимостью по 22-26к грн ежемесячно.
Садик чуток дешевле.
Про медцентр, там с 1 по 2 этаж якобы мед центр, все остальное под аренду, может быть все что угодно, апартаменты, офис, хостел.
Паркомест реально мало, и это при наличии паркингов.
Limpopo43
L
Постоянный пользователь
105
08 мая 2020
17 июль 2020 19:27
Реально по домам на трейтем доме гонят монолит, а второй дом почти застеклили и уже установили люльки.Начнут делать фасад.
Jonnyhell
J
Новичок
8
29 июля 2020
29 июль 2020 16:53
Ребята, подскажите пожалуйста. Уже практически подписал договор на покупку квартиры в этом доме. Пока не попал сюда. Прочитал Ваши отзывы. Нужен совет:
1) квартира будет под сдачу или перепродажу, по этому пробки, отсутсвие детских садиков, школ и тд меня совершенно не пугает и не интересует. Рядом есть метро и по мне - это супер (сам жил тут 5 лет).
2) из всего меня напрягла история с целевым назначением земли - это раз, а так же с тем, что земля в аренде до 2021 года... были ли случаи, когда аренду не продлевали и стройка тухла или стройку стопорили из-за целевых назначений? Вопрос самый главный - достроится ли дом?
1) квартира будет под сдачу или перепродажу, по этому пробки, отсутсвие детских садиков, школ и тд меня совершенно не пугает и не интересует. Рядом есть метро и по мне - это супер (сам жил тут 5 лет).
2) из всего меня напрягла история с целевым назначением земли - это раз, а так же с тем, что земля в аренде до 2021 года... были ли случаи, когда аренду не продлевали и стройка тухла или стройку стопорили из-за целевых назначений? Вопрос самый главный - достроится ли дом?
Timi
T
Постоянный пользователь
165
09 февраля 2017
29 июль 2020 20:43
Цитата "Jonnyhell":Ребята, подскажите пожалуйста. Уже практически подписал договор на покупку квартиры в этом доме. Пока не попал сюда. Прочитал Ваши отзывы. Нужен совет:
1) квартира будет под сдачу или перепродажу, по этому пробки, отсутсвие детских садиков, школ и тд меня совершенно не пугает и не интересует. Рядом есть метро и по мне - это супер (сам жил тут 5 лет).
2) из всего меня напрягла история с целевым назначением земли - это раз, а так же с тем, что земля в аренде до 2021 года... были ли случаи, когда аренду не продлевали и стройка тухла или стройку стопорили из-за целевых назначений? Вопрос самый главный - достроится ли дом?
Интересный Вы инвестор, инвестируете лимон с чём-то и не проверили полный пакет документов с юристом?
Толковому юристу хватит 5-10 минут и он Вам всю правду-матку выложит на стол, точней скажет что мутный объект!
В кадастре земеля отведена под строительство ТРЦ, уж никак не ЖК.
В аренде до 2021 но там с автоматическим правом пролонгации, но если узнают что там ведётся строительство ЖК то возможно и будут траблы с КГГА.
Если застройщик полноценно достроит дом, то могут годами судиться на введение в эксплуатацию, до этого будете проживать на птичьих правах, точней на стройплощадке по коммерческому тарифу ЖКХ.
Jonnyhell
J
Новичок
8
29 июля 2020
30 июль 2020 04:59
У Вас есть какие-то еще схожие варианты за такую цену и с таким расстоянием до метро??
DVadym
Инвестор
927
12 августа 2016
30 июль 2020 07:07
А яка ціна?
Kibee
K
Новичок
12
24 апреля 2020
30 июль 2020 10:55
Так вопрос же не в цене, а в том, что могут быть проблемы в будущем. В уже Вам решать - готовы ли вы на такое или нет. Я бы не стал инвестировать, имея опыт проживая уже в построенном доме от этого застройщика в этом же районе. Кстати, цена из-за этого и такая "сладкая", что объект проблемный.
Timi
T
Постоянный пользователь
165
09 февраля 2017
30 июль 2020 11:54
Цитата "Jonnyhell » 30.07.2020 06:59":У Вас есть какие-то еще схожие варианты за такую цену и с таким расстоянием до метро??
ЖК Абрикосовый, там даже быстрей до метро, если цена соответствует на сайте то 62кв за 1.3 лимона.
Jackfan
Старожил
954
25 ноября 2015
30 июль 2020 22:13
Цитата "Timi » 29.07.2020 22:43":
Интересный Вы инвестор, инвестируете лимон с чём-то и не проверили полный пакет документов с юристом?
Толковому юристу хватит 5-10 минут и он Вам всю правду-матку выложит на стол, точней скажет что мутный объект!
В кадастре земеля отведена под строительство ТРЦ, уж никак не ЖК.
В аренде до 2021 но там с автоматическим правом пролонгации, но если узнают что там ведётся строительство ЖК то возможно и будут траблы с КГГА.
Если застройщик полноценно достроит дом, то могут годами судиться на введение в эксплуатацию, до этого будете проживать на птичьих правах, точней на стройплощадке по коммерческому тарифу ЖКХ.
"Эксперт", лучше посоветуйтесь с юристом, а не эксперта с форума, которому все понятно за 5 мин)))
Irise
I
Постоянный пользователь
112
04 декабря 2014
01 авг 2020 20:47
Цитата "Jonnyhell » 30.07.2020 06:59":У Вас есть какие-то еще схожие варианты за такую цену и с таким расстоянием до метро??
Так там до метро минут 20 пешком, это не близко. Я бы поближе для аренды искала. И дом над дорогой прям, будет шум постоянный. Это тоже арендаторам важно. А в Новой Англии цены узнавали?
Гріша і Міша
Пользователь
51
15 июля 2020
07 авг 2020 10:42
Цитата "Timi » 30.07.2020 13:54":
ЖК Абрикосовый, там даже быстрей до метро, если цена соответствует на сайте то 62кв за 1.3 лимона.
жк Абрикосовый задерживают поболее так то
Jackfan
Старожил
954
25 ноября 2015
10 авг 2020 14:23
Цитата "Irise » 01.08.2020 22:47":
Так там до метро минут 20 пешком, это не близко. Я бы поближе для аренды искала. И дом над дорогой прям, будет шум постоянный. Это тоже арендаторам важно. А в Новой Англии цены узнавали?
То есть в в панельном доме Новой Англии шума меньше?)))) Ахаххахахха
И там сейчас дома строят на склоне и вплотную друг к другу, я был инвестором в Новой Англии.
Do_mi_no
D
Новичок
13
26 апреля 2020
10 авг 2020 19:32
Если дом у дороги, то шум от дороги есть, если далеко от дороги - то нет. Смотря где дом расположен в той же Новой Англии. Здесь локация крайне неудачная.
Limpopo43
L
Постоянный пользователь
105
08 мая 2020
10 авг 2020 19:41
При выборе жилья мы начинаем сравнивать. Я бы сравнил Лико с тем же Интергалом( примерно одинаковое качество). В Лико есть единственнный и главный козырь- это место расположение. Смотрел проэкты Интергала (жк Выставковый)шикарное место но только на бумаге,а жаль было бы с чем сравнить.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
28 авг 2020 02:37
Limpopo43
L
Постоянный пользователь
105
08 мая 2020
04 сен 2020 10:03
Я смотрю что после наших дискуссий форум умер,только гости заходят.Ребята я первый инвестор на форуме.Как я и писал раньше квартиры разбирают как горячие пирожки и соответственно чем больше готовность дома - тем выше цена. Застройщик одну из секций не продает,оставили на продажу после ввода в эксплуатацию. А к стати есть паспорт обьекта( некоторым очень важен). Видовые квартиры на последних этажах на порядок дороже.
DVadym
Инвестор
927
12 августа 2016
04 сен 2020 14:57
Ага, як гарячі пирожки, в фантазіях віддлу продаж.
Timi
T
Постоянный пользователь
165
09 февраля 2017
04 сен 2020 17:50
Цитата "Limpopo43 » 04.09.2020 12:03":Я смотрю что после наших дискуссий форум умер,только гости заходят.Ребята я первый инвестор на форуме.Как я и писал раньше квартиры разбирают как горячие пирожки и соответственно чем больше готовность дома - тем выше цена. Застройщик одну из секций не продает,оставили на продажу после ввода в эксплуатацию. А к стати есть паспорт обьекта( некоторым очень важен). Видовые квартиры на последних этажах на порядок дороже.
Инвестор с отдела продаж
С какого месяца хоть инвестор то?
Где фотография паспорта объекта?
Limpopo43
L
Постоянный пользователь
105
08 мая 2020
05 сен 2020 06:45
Был на просмотре в самом доме. Там где залит фундамент под ТРЦ будет паркинг а на верху общая площадка для всех домов. В квартире сделаны перегородки,разведена сантехника ,стяжки пока нет. На лесницах штукатурят, сделана гидроизоляция в холодных переходах.
KristianoVieri
K
Постоянный пользователь
107
11 ноября 2017
06 сен 2020 08:10
а где ихний отдел продаж? как то был там рядом не заметил такого.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее