ЖК Лесная сказка | Comfort Life | ул. Радистов, 32
Застройщик | Comfort Life |
Сдача ЖК | 2016 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 155.
33/21% | ||
23/15% | ||
43/28% | ||
24/15% | ||
32/21% |
Anonymous
06 фев 2017 08:41
Цитата "Andgy":Не может быть. У вас право собственности на недвигу. Берёте документы на электрический счётчик и идёте заключаете прямой договор с Киевэнерго. Застройщик вам не может продавать эл, энергию если дом введён в эксплуатацию. Застройщик может выступать только как ОСББ до конца застроя. Вывоз мусора это застройщик, вода Водоканал прямой договор.
Не все так просто. В случае с новостройками, для прямого договора с киевэнерго, просто наличия права собственности, недостаточно. Обслуживающая организация дома (жэк) вначале должна подготовить и передать в киевэнерго необходимый пакет документов (тут не специалист, какие именно документы должны быть не подскажу) и только после рассмотрения и получения позитивного решения от киевэнерго (а это может затянуться на месяца), собственники уже смогут напрямую заключать договоры.
Так что вопрос тут в первую очередь к Вашему жэку.
Andgy
A
Пользователь
50
19 ноября 2016
06 фев 2017 11:28
Если дом сдан и получена декларация, получен почтовый адресс, то вы имеете все права заключать договара от своего имени, а не от застройщика.
frg
Новичок
20
10 октября 2014
06 фев 2017 12:57
Дома не сданы.. А тариф коммерческий, так как дом стоит на земле коммерческого назначения....И не известно как и когда они приведут в соответствие "до намірів забудови" эту землю. да уж... Терпения вам инвесторы..
Andgy
A
Пользователь
50
19 ноября 2016
06 фев 2017 13:09
Я в принципе только присматривался к этому жк, если всё так плохо со сдачей и получением разрешений < надо взвешивать>. Каждый сам кузнец своего счастья.
Anonymous
06 фев 2017 13:31
Цитата "Andgy":Если дом сдан и получена декларация, получен почтовый адресс, то вы имеете все права заключать договара от своего имени, а не от застройщика.
Я в своем доме, покупал квартиру уже после ввода в эксплуатацию, по договору купли-продажи, естественно, что и декларация и почтовые адреса уже были. Вот только прямой договор я смог заключить только через пол года, тк жэк от застройщика готовил, а потом согласовывал с киевэнерго кучу каких-то документов.
Почитайте форумы других объектов и сами сможете убедиться, что получение декларации о готовности и получение прав собственности, не означают автоматическую возможность сразу прийти в киевэнерго и заключить прямой договор.
OlegVlas
O
Постоянный пользователь
104
30 января 2017
06 фев 2017 16:03
чтобы заключить договор с киевэнерго на обслуживание в новом доме, никак не обойтись без технических условий и проектной документации, согласованной с энергопоставщиком, а также документа, подтверждающего выполнение техусловий.
Andgy
A
Пользователь
50
19 ноября 2016
06 фев 2017 16:17
Техусловия изначально закладываются в проект постройки, без них, ни о каком подключении энергопотребления речи быть не может. Техусловия согласовывает архитектор с компаниями поставляющими услуги. По поводу земли для использования в коммерческих целях, если это правда, то плохо.
OlegVlas
O
Постоянный пользователь
104
30 января 2017
08 фев 2017 16:01
Цитата "Andgy":По поводу земли для использования в коммерческих целях, если это правда, то плохо.
В любом случае нужно пробовать и стучать в дверь
Oleg.G
O
Пользователь
69
22 марта 2015
01 март 2017 11:52
...фото сделал сегодня..к сожалению на велосипеде вокруг объехать не удалось(болото)..
Aнуш
A
Пользователь
62
28 апреля 2016
04 март 2017 16:44
Сегодня, все прелестно, но окна шатаются, нет усилителей, будут укреплять ребрами жесткости
Oleg.G
O
Пользователь
69
22 марта 2015
04 март 2017 17:16
Спасибо за фото,они всегда очень информативные и актуальные..
Mata_Xari
Постоянный пользователь
278
21 апреля 2016
04 март 2017 17:26
Цитата "frg":Дома не сданы.. А тариф коммерческий, так как дом стоит на земле коммерческого назначения....И не известно как и когда они приведут в соответствие "до намірів забудови" эту землю. да уж... Терпения вам инвесторы..
А как такое может быть - права собственности получают ДО сдачи дома? Первый раз такое слышу.
Санчик
Пользователь
28
09 октября 2015
05 март 2017 02:07
Цитата "Mata_Xari":
А как такое может быть - права собственности получают ДО сдачи дома? Первый раз такое слышу.
Дома сданы- декларации готовности зарегистрированы, почтовые адреса присвоены. Нотариусу этого достаточно для регистрации прав собственности. Другой вопрос, выполнены ли полностью застройщиком тех. условия на электро и газо снабжение- без этого подключения не будет.
//91.205.16.115/declarate/list.php
КВ 143162671526 м.Київ КВ декларація про готовність об’єкта до експлуатації Будівництво багатоповерхового житлового будинку з центром дозвілля (ІІ черга, секція №2); м.Київ, Деснянський, прсп. Броварський, вул. Кузбаська, пров. Путивльський, частина вул. Бобринецької, вул. Ушицької, 00 Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт Лайф 2000"; м.Київ ІТ
КВ 143162671513 м.Київ КВ декларація про готовність об’єкта до експлуатації Будівництво багатоповерхового житлового будинку з центром дозвілля (І черга, секція №1); м.Київ, Деснянський, прсп. Броварський, вул. Кузбаська, пров. Путивльський, частина вул. Бобринецької, вул. ушицької, 000 3 Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт Лайф 2000"; м.Київ
Usijy
Постоянный пользователь
491
16 июля 2016
06 март 2017 22:09
Так еще год или больше назад тут писали, что это будет числиться не как квартиры, а как апартаменты и цена на коммунальные будет не как для частных лиц. Тогда уточнила это в отделе продаж, мне что то промывали, не не опровергли эту информацию. Это было одной из причин отказа от инвестиции в сказку. Хотя сам дом очень нравился, да и сейчас нравится, красивый. А с еще и по ТВ показали траблы с замерами.. Конечно лажа купить квартиру 56 метров, а получить на 20 м2 больше)) Естественно по новой цене..Цитата "Санчик":
Дома сданы- декларации готовности зарегистрированы, почтовые адреса присвоены. Нотариусу этого достаточно для регистрации прав собственности. Другой вопрос, выполнены ли полностью застройщиком тех. условия на электро и газо снабжение- без этого подключения не будет.
//91.205.16.115/declarate/list.php
КВ 143162671526 м.Київ КВ декларація про готовність об’єкта до експлуатації Будівництво багатоповерхового житлового будинку з центром дозвілля (ІІ черга, секція №2); м.Київ, Деснянський, прсп. Броварський, вул. Кузбаська, пров. Путивльський, частина вул. Бобринецької, вул. Ушицької, 00 Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт Лайф 2000"; м.Київ ІТ
КВ 143162671513 м.Київ КВ декларація про готовність об’єкта до експлуатації Будівництво багатоповерхового житлового будинку з центром дозвілля (І черга, секція №1); м.Київ, Деснянський, прсп. Броварський, вул. Кузбаська, пров. Путивльський, частина вул. Бобринецької, вул. ушицької, 000 3 Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт Лайф 2000"; м.Київ
Aнуш
A
Пользователь
62
28 апреля 2016
07 март 2017 14:10
увеличу одно из фото, так как на нем упакован лифт, его готовят для установки в 8-ю секцию !
Санчик
Пользователь
28
09 октября 2015
09 март 2017 08:00
Цитата "Санчик":
Оказывается, не все так просто как с вводом в эксплуатацию так и с разрешением на начало работ - возбуждено уголовное дело за подделку документов. У следствия есть претензии к тех. надзору, который согласно деклараций якобы осуществляет некий Артеменко.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/644952 09
Слідчим відділом Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві, здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42017101060000014 від 24.01.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст.358 KK України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи ТОВ «Комфорт Лайф 2000» (ЄДРПОУ 38202956, м. Київ, вул. Бульвано-Кудрявська, 36) маючи умисел на підроблення документів, внесли завідомо неправдиві відомості до офіційних документів - декларацій про ПОЧАТОК виконання будівельних робіт (КВ083161931497 та КВ083161931489) та декларацій про ГОТОВНІСТЬ об'єкта до експлуатації (КВ143162671526 та КВ143162671513) щодо здійснення ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ , які засвідчили підписом та печаткою Товариства та подали такі документи до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, що розташований за адресою: м.Київ, бул. Лесі Українки, буд.26, що у Печерському районі м. Києва.
Julia508
J
Прохожий
1
14 марта 2017
14 март 2017 10:29
крутой комплекс!
Проектирование
Гость
2
02 декабря 2015
14 март 2017 11:54
Учитывая возбужденное уголовное дело и судовое решение //www.reyestr.court.gov.ua/Review/644952 09 объект можно переводить в раздел "Проблемное строительство"
Vladimir_mal
V
Новичок
7
15 марта 2017
15 март 2017 13:04
Это кошмар! Сколько сейчас практически готовых домов, у которых вылазят бока с документами. Они косячат, а инвесторам скажите, что делать и к ому за помощью бежать
Be3yN4uk
Пользователь
77
17 марта 2017
22 март 2017 10:46
Цитата "GeorgeM":romariokoff, в гости на каждый объект никто сейчас не ездит. Если все в порядке, то просто разместите здесь сканы документов на землю, Градостроительных условий и ограничений и разрешение на строительство (с экспертизой) или декларацию о начале строительных работ. Если все в порядке, мы только согласимся - Вашей компании скрывать в этом плане нечего.
Очередные жулики, не дружащие с законом: КВ 083140980812 м.Київ декларація про початок будівельних робіт Багатоповерховий житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями ; м.Київ, Деснянський, вул. Радистів/Бобринецька, 0 3 Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт Лайф 2000"; м.Київ
Декларация по 3-й категории т.е. до 300 жителей, при этом по генплану у них комплекс на 780 человек (площадь квартир 21475 квадратов на 486 квартир) - махровая 5-я категория сложности.
Поддерживаю!
Застройщик всегда готов предоставить документы если все в порядке.
А "приезжайте и все покажем".....не серьезно.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее