ЖК Лебединый | Perfect Group | ул. Ревуцкого, 40
Застройщик | Perfect Group |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 31 350 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 68.
10/15% | ||
12/18% | ||
15/22% | ||
19/28% | ||
12/18% |
Teubo
T
Новичок
6
18 января 2019
01 апр 2019 06:14
Думал купить тут квартиру, но после общения с товарищем, который работает в департаменте строительства КМДА, сменил свое решение:
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
Draserra
D
Постоянный пользователь
184
06 сентября 2011
01 апр 2019 10:36
Ну тут как посмотреть. С чем-то можно согласится, с чем-то не очень. Живу на Позняках с 1999 года.
В этом регионе воняет? Да, причём достаёт до Позняков (район Аладдин).
Шумно, газ, копоть? Да. Массивное шоссе и прочее.
Строят на песках? 80% Позняков, Осокорков и Харьковского на песках. Из нового - Riverstone, Seven, Заречный, Славутич (все по 25 этажей) на намывных привозных песках. Из старого - на месте Дарницкого нового района были болота, озера и село. Так что везде там навозили грунты. Особо масштабно это видно по Заречному - нужно было насыпать уровень метров 10 и утрамбовать в близости от Днепра.
По документам - что-то есть, чего-то не хватает. Как в среднем у любого застройщика. Ничего необычного.
По продажам на олх если говорить по 1к квартирам продаётся: 1 и та же квартира у двух продавцов ниже застройщика ; и
Штук 5 квартир у перекупов. Остальное застройщик, причём в секция с готовностью 2020-2021 год. Итого предложений для 5-секционного дома на 25 этажей вообще мизер. Это так, чистые цифры для объективности.
В этом регионе воняет? Да, причём достаёт до Позняков (район Аладдин).
Шумно, газ, копоть? Да. Массивное шоссе и прочее.
Строят на песках? 80% Позняков, Осокорков и Харьковского на песках. Из нового - Riverstone, Seven, Заречный, Славутич (все по 25 этажей) на намывных привозных песках. Из старого - на месте Дарницкого нового района были болота, озера и село. Так что везде там навозили грунты. Особо масштабно это видно по Заречному - нужно было насыпать уровень метров 10 и утрамбовать в близости от Днепра.
По документам - что-то есть, чего-то не хватает. Как в среднем у любого застройщика. Ничего необычного.
По продажам на олх если говорить по 1к квартирам продаётся: 1 и та же квартира у двух продавцов ниже застройщика ; и
Штук 5 квартир у перекупов. Остальное застройщик, причём в секция с готовностью 2020-2021 год. Итого предложений для 5-секционного дома на 25 этажей вообще мизер. Это так, чистые цифры для объективности.
AndronNi
A
Прохожий
1
20 сентября 2017
01 апр 2019 11:45
Цитата "Teubo":Думал купить тут квартиру, но после общения с товарищем, который работает в департаменте строительства КМДА, сменил свое решение:
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
Зашел в ваш профиль, а у вас все сообщения одинаковые, начинаются с "Думал купить тут квартиру" и заканчиваются негативом и клеветой.
Если уж ваш друг из КМДА и вы сами не знаете, что дом введен в эксплуатацию и получен почтовый (юридический) адрес, что можно легко проверить в интернете, то цена вашим умозаключениям относительно других пунктов вашего сообщения равна нулю.
Учитывая безосновательность всего вами написанного, есть мнение, что вы на форуме не для поиска недвижимости, а с совершенно другими целями.
Nikosha2
Прохожий
1
15 декабря 2017
01 апр 2019 12:21
Цитата "Teubo":Думал купить тут квартиру, но после общения с товарищем, который работает в департаменте строительства КМДА, сменил свое решение:
1. Сравнительно низкая цена за квартиру розле метро должна настораживать, так и есть: очитные водные сооружения (влняют летов КОНКРЕТНО) + мусоросжигательный завод;
2. Шум и копоть с шосе, при чем ВЕЧНО, хоть ночью, хоть днем;
3. Рыхлый грунт, рядом озеро, поэтому строят с газоблоков. Если кто помнит, то котлован они сделали НАСПЕХОМ, нарушая технологии строительства. Удивительно как вообще не боятся строить 24 этажа. Когда дом сделает усадку, будет нежданчик);
4. Проблемы с документами, формально полноценного права на застройну НЕТ, кто бы там что не говорил. Поэтому тянут со сдачей 1 дома.
5. Полно обьявлений ЖК Лебедынного на ОЛХ, часть людей поняла во что вляпалась, другая часть (барыги) продает квартиры ниже цены застройщика в надежде хоть что то продать...
Делайте выводы.
не смог пройти мимо)
Газоблок не имеет отношения к несущей способности, им заполняется несущий каркас
посадка зданий осуществляется на основании инженерно геологических изысканий, после, забуриваются испытательные кусты из свай и по результатам испытания получается отчет для расчета конструкции.
Рыхлый грунт, не рыхлый - на основании испытаний на несущую способность делают расчет здания, какую нагрузку будет нести. Все по нормам
Первый дом сдан еще в 18 году. В документах указано, что сезонные работы будут выполнены в теплое время, после благоустройства , уже после ввода в эксплуатацию, и после уже будут передаваться ключи. Вы в курсе, что в стройке много процессов, и многие из них требуют время и определенных условий, в том числе погодных?
Vetal111
V
Постоянный пользователь
291
29 января 2013
02 апр 2019 18:55
Сегодня 02.04.2019 около 19:00 (заранее извиняюсь за перевёрнутые фотки, загружал с телефона):
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
02 апр 2019 23:07
Vetal111
V
Постоянный пользователь
291
29 января 2013
06 апр 2019 06:40
Вчера 05.04.2019 в 19:00:
Сардиныч
Пользователь
63
07 ноября 2017
08 апр 2019 10:04
Привет!
Никто, случаем, не узнавал в ОП когда собираются менять "позорище" с пружиной и кто вообще подбросил такую идею в 2019 ?
Никто, случаем, не узнавал в ОП когда собираются менять "позорище" с пружиной и кто вообще подбросил такую идею в 2019 ?
Sophie_l
Новичок
10
28 января 2019
08 апр 2019 13:12
Мне сказли что это требование эксплуатирующей компании, типа что с пластиковыми очень много проблем, деревянные лучше себя показывают в эксплуатации. И не сказать что сдешевили, деревянные дороже..
inDOM
Постоянный пользователь
101
28 апреля 2017
10 апр 2019 06:34
Пластиковые/металлические нужно ровно устанавливать, чтоб не перекосило, а деревянные на пружинке и так сойдут!
Сардиныч
Пользователь
63
07 ноября 2017
10 апр 2019 08:02
Цитата "Sophie_l":... типа что с пластиковыми очень много проблем, деревянные лучше себя показывают в эксплуатации. И не сказать что сдешевили, деревянные дороже..
На счет цены мне кажется в этом случае наоборот. Это еще и найти же нужно было такие. 3 месяца назад у меня в подъезде сняли деревянные и поставили металлопластиковые двери как раз с соображениями наоборот - что в перспективе они выгоднее и более теплосберегающие.
Цитата "inDOM":
Пластиковые/металлические нужно ровно устанавливать, чтоб не перекосило, а деревянные на пружинке и так сойдут!
++
MasterPekar
M
Постоянный пользователь
288
18 ноября 2015
10 апр 2019 08:09
хорошие деревянные конечно лучше, но их стоимость дороже чем пластиковые. За ними уход нужен соответствующий и т.д. ...
Но это не наш случай)))
Наш это - по дешевле... экономней и т.д.
Но это не наш случай)))
Наш это - по дешевле... экономней и т.д.
Lisamg
Пользователь
37
24 февраля 2012
10 апр 2019 09:20
Цитата "inDOM":Пластиковые/металлические нужно ровно устанавливать, чтоб не перекосило, а деревянные на пружинке и так сойдут!
Живу в доме с "деревянными" на пружинке - их перекосило ровно после второй зимы и теперь в подъезде дует со всех щелей. Это самый дешевый вариант, который можно было придумать. Никто из уважающих себя застройщиков не ставит такие двери. Только Перфект отличился.
Сардиныч
Пользователь
63
07 ноября 2017
10 апр 2019 11:16
Цитата "Perfect Group ":Добрый день, уважаемые инвестора и все интересующиеся объектом ЖК Лебединый!
Во избежание нагнетания слухов, неправдивой информации, а также для своевременного информирования вас о реальной ситуации на объекте нашего строительства, мы будем в дальнейшем публиковать информацию от лица Девелопера в этой теме.
Строительство ЖК Лебединый проводится согласно действующих норм и правил украинского законодательства, что подтверждает прохождение экспертизы, получение необходимых согласований от регулирующих органов и всей разрешительной документации.
Со всеми документами можно ознакомиться в отделе продаж по адресу Ревуцкого,40
Уважаемый представитель Perfect Group, есть отличная идея с вариантом мурала на 3й дом, а именно на всю стену предлагаю нарисовать дверь на пружине прям ту которая в первом(и скорее всего во втором) доме.
Сначала меняем керам-блок на газобетон, потом экономим на дверях... Вы серьезно?
Lisamg
Пользователь
37
24 февраля 2012
10 апр 2019 11:31
Не трудитесь! "Уважаемый Перфект" в таких случаях тихо отмалчивается и делает вид, что так и должно быть. Одно не ясно, классифицируют свое строительство, как комфорт, а на поверку - все дешево и сердито.
Alenь
A
Пользователь
46
02 января 2019
12 апр 2019 06:17
Есть ли у кого-то информация о реальном времени сдачи дома инвесторам?
eastpak
e
Новичок
17
07 марта 2017
15 апр 2019 08:51
Уважаемый представитель Perfect Group, пожалуйста, не позорьтесь. Переделайте в первом доме и сразу делайте в остальных домах нормальные двери. Как можно позиционировать дом как Комфорт класс с такими дверьми? Это же просто смех сквозь слезы! Эконом Патриотика выглядит лучше.
Исправьте эту ужасную ошибку.
Исправьте эту ужасную ошибку.
Alenь
A
Пользователь
46
02 января 2019
15 апр 2019 11:13
А что, тут бывают предствители представители Perfect Group?
Сардиныч
Пользователь
63
07 ноября 2017
15 апр 2019 14:18
Цитата "Alenь":А что, тут бывают предствители представители Perfect Group?
да, для примера см. 25ю страницу этого форума
S_G_S
S
Новичок
7
06 декабря 2017
15 апр 2019 16:41
У нас в доме лет 5 назад поменяли пружины на металло пластик, дому больше 20 лет. И никто их не регулировал за это время, закрываются открываются, и наконец то стало тепло на общем коридоре.
👑 групп жгут насчёт пружин, экономисты блин
👑 групп жгут насчёт пружин, экономисты блин
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее