ЖК Лебединый | Perfect Group | ул. Ревуцкого, 40
Застройщик | Perfect Group |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 31 350 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 68.
10/15% | ||
12/18% | ||
15/22% | ||
19/28% | ||
12/18% |
ARoman
A
Пользователь
23
22 мая 2018
05 дек 2019 18:58
Цитата "angel_a":Нам сказали доплатить за коэффициент балкона 1,7 квадрата. Я считаю это несправедливо. Покупали мы его с коэффициентом 0,5 а не 1. Будем обращаться у юристу.
При оформлении, предупреждали, что был принято решение (В процессе стройки изменении согласно проектной документации(которую никто из инвесторов не видит и не влияет) тд тп...Информировать они не обязаны на изменения и отклонения) что будет полное остекление балконов(лоджий) у квартир, и будет пересчитан коэффициент как для лоджий а не балконов, В ДБН было сказано что коэффициент для застекленной лоджии равен 1.
В Сайте есть описание объекта стяжка + стены без отделки.
По документам которые выдавались в додатке №2 сказано что гарантирует застройщик: счетчики воды, електро-щиток с минимальной разводкой, батареи+трубы, двери противопожарные, остекление с металлопластика.
А также в большинстве пунктов "Згідно з проектною документацією" что означает, как решат так и сделают, так как проектную документацию меняют когда захотят.
KovarnajaZaja
K
Пользователь
74
24 июля 2017
05 дек 2019 20:18
Цитата "angel_a":Нам сказали доплатить за коэффициент балкона 1,7 квадрата. Я считаю это несправедливо. Покупали мы его с коэффициентом 0,5 а не 1. Будем обращаться у юристу.
второй дом у вас? а какая секция? оплата 100 % была?
angel_a
Пользователь
26
28 июля 2013
05 дек 2019 20:19
Второй дом, первая секция. Была рассрочка
KovarnajaZaja
K
Пользователь
74
24 июля 2017
05 дек 2019 20:41
Цитата "ARoman":
При оформлении, предупреждали, что был принято решение (В процессе стройки изменении согласно проектной документации(которую никто из инвесторов не видит и не влияет) тд тп...Информировать они не обязаны на изменения и отклонения) что будет полное остекление балконов(лоджий) у квартир, и будет пересчитан коэффициент как для лоджий а не балконов, В ДБН было сказано что коэффициент для застекленной лоджии равен 1.
В Сайте есть описание объекта стяжка + стены без отделки.
По документам которые выдавались в додатке №2 сказано что гарантирует застройщик: счетчики воды, електро-щиток с минимальной разводкой, батареи+трубы, двери противопожарные, остекление с металлопластика.
А также в большинстве пунктов "Згідно з проектною документацією" что означает, как решат так и сделают, так как проектную документацию меняют когда захотят.
нам и слова не говорили об этом при оформлении! и вот странно... мне все время говорят в постпродажном отделе, что фактическая площадь... а тут у всех другая инфа!как понять
ARoman
A
Пользователь
23
22 мая 2018
05 дек 2019 21:51
Цитата "KovarnajaZaja":
нам и слова не говорили об этом при оформлении! и вот странно... мне все время говорят в постпродажном отделе, что фактическая площадь... а тут у всех другая инфа!как понять
В отделе продаж продают квартиры в первую очередь, а вот на сколько много информации вы получите все зависит от поставленных вопросов.
В 2-м доме 1-3 секции первоначально не планировалось остекление, после переделали генплан с остеклением балконов, в последующих они наверняка уже включали фактическую площадь с коэффициентом лоджий 1, видимо вам неправильно поднесли инфу не по той секции.
meg11
Новичок
9
27 февраля 2019
06 дек 2019 09:18
У меня первая секция 2 дома и в договоре указано наличие остекления балкона с коэф 0,5. в допке к договору был нарисован балкон как лоджия в том виде в каком он и есть сейчас.Они сами на этот проектный балкон изначально поставили коэф 0,5 с остеклением и подписали договор . Поэтому вопросы к юристам всё-таки есть....
ARoman
A
Пользователь
23
22 мая 2018
06 дек 2019 10:21
Цитата "meg11":У меня первая секция 2 дома и в договоре указано наличие остекления балкона с коэф 0,5. в допке к договору был нарисован балкон как лоджия в том виде в каком он и есть сейчас.Они сами на этот проектный балкон изначально поставили коэф 0,5 с остеклением и подписали договор . Поэтому вопросы к юристам всё-таки есть....
"Застекление балконов выполняется согласно проектной документации" этот пункт есть в додатке №2
В додатке №1 Балконы прописаны как 0.5
В основном договоре про коэффициент 0.5 нету ничего, кроме размера проплаты от фактической площади - проектная * на цену за 1 м. (в случае полной оплаты) по курсу USD. в нац банке на момент оплаты.
Если вам юристы подскажут что правильно считать лоджии по коэффициенту 0.5 учитывая (В ДБИ https://inspektsia-gask.kiev.ua/ua/ploshchad-balkona.html прояснение касаемо коэффициентов и и значение балкона, лоджии... ). Можно судиться, но все равно оплатить сейчас нужно, так как судиться сможете только являясь владельцем квартиры, а не владельцем "Попереднього договору"
KovarnajaZaja
K
Пользователь
74
24 июля 2017
06 дек 2019 13:37
я позвонила в Пефект и сегодня снова, и девушка опять уверяла меня,что квартира моя стала больше,а не какой-то коэф-т или там остекление балкона... и что даже, если я после получения прав собственности закажу услугу обмеров,то увижу, что квартира стала больше! подскажите тел того, кто вам говорит про эти коэффициенты и про остекление? горю желанием позвонить им))
Сардиныч
Пользователь
63
07 ноября 2017
06 дек 2019 13:58
В отделе продаж мне лично прям так и говорили: "увеличение площади 1й и 3й секции будут в основном из за увеличения коэффициента с 0.5 до 1го".
ARoman
A
Пользователь
23
22 мая 2018
06 дек 2019 14:34
Цитата "KovarnajaZaja":я позвонила в Пефект и сегодня снова, и девушка опять уверяла меня,что квартира моя стала больше,а не какой-то коэф-т или там остекление балкона... и что даже, если я после получения прав собственности закажу услугу обмеров,то увижу, что квартира стала больше! подскажите тел того, кто вам говорит про эти коэффициенты и про остекление? горю желанием позвонить им))
Зайдите к ним в офис и выясняйте, потому что Я рассказываю информацию относительно своей планировки 3-х комнатной из первой секции 2-го дома на Апрель-Май 2018 года.
Менеджеры говорили что поменяют информацию на сайте касательно коэффициента квартиры(было ли это сделано не выяснял).
А то что у вас квартира стала больше, может быть и правда. Например у меня помимо 3-3,5 м. за лоджии появилось еще 1,5 м. площади. Все равно вы сейчас ничего не измените хоть и юристам жалуйтесь, только после оформления прав собственности и независимой обмерки помещения(которые например подтвердят что квартира меньше на 1,5м +-), после можете обратиться заявлением в БТИ что бы вам перемеряли площадь(все это время вы не имеете права делать ремонт и перепланировки). И далее уже по конкретным замерам будете подавать или в суд или общаться с Застройщиком.
Вся информация по процессу несогласия с размерами квартиры есть в интернете, на куче форумов.
KovarnajaZaja
K
Пользователь
74
24 июля 2017
06 дек 2019 19:45
CПАСИБО за ответы и совет ;-)
Helen 45
H4
Новичок
10
15 мая 2019
07 дек 2019 17:39
Підкажіть, будь ласка, чи хтось отримав заміри по 3секції 2будинку??
ARoman
A
Пользователь
23
22 мая 2018
07 дек 2019 19:52
Наверное в порядке очереди. Ждите уведомление на адрес регистрации, или просто ждите. Вам сказиди сдача когда... вот и ждите...Цитата "Helen 45":Підкажіть, будь ласка, чи хтось отримав заміри по 3секції 2будинку??
(такие нетерпеливые...нет слов)
Свинячий грипп
Сг
Гость
4
10 октября 2018
07 дек 2019 21:09
Цитата "Helen 45":Підкажіть, будь ласка, чи хтось отримав заміри по 3секції 2будинку??
В відділі сервісу взагалі інформація недостовірна. Кілька разів питала коли буде лист, чказали спочатку, що в 2020 році.Потім, що за пару тижднів. Виявилось, що кілька тижднів тому надіслали на адресу, по який я прописана.
RELAX
Пользователь
65
25 декабря 2015
07 дек 2019 21:15
Цитата "Helen 45":Підкажіть, будь ласка, чи хтось отримав заміри по 3секції 2будинку??
Так, отримав. 2б, +3.5м
Mar_Go 25
M2
Новичок
12
08 августа 2019
08 дек 2019 13:20
Цитата "Helen 45":Підкажіть, будь ласка, чи хтось отримав заміри по 3секції 2будинку??
Получили три дня назад, добавили 4,20м2 на площадь 78 м2
viktor-bu
v
Прохожий
1
09 декабря 2019
09 дек 2019 20:00
Это у вас дом 2 секция 3 - 4,20м2 на площадь 78 м2 ?
У меня похоже такая же. Интересно от этажа к этажу одинаковая площадь
У меня похоже такая же. Интересно от этажа к этажу одинаковая площадь
Mar_Go 25
M2
Новичок
12
08 августа 2019
10 дек 2019 14:17
Если быть точной, то 4,26 м2 у меня на площадь 78,64м2.
Подскажите, пожалуйста, не могу разобраться с договором. Какое время даётся на оплату дополнительных м2 после получения данного письма?
Подскажите, пожалуйста, не могу разобраться с договором. Какое время даётся на оплату дополнительных м2 после получения данного письма?
ARoman
A
Пользователь
23
22 мая 2018
10 дек 2019 16:22
В течении 15 банковских дней с момента получения письма(так написано в договоре).
Был сегодня в отделе продаж, сказали что с начал приемка квартиры будет, но уже в следующем году, а оформление права собственности в мае.
То есть официально попасть в квартиру не получиться до момента пока не позовут.
Хоть и обещали в ноябре - декабре пускать на осмотры...
Был сегодня в отделе продаж, сказали что с начал приемка квартиры будет, но уже в следующем году, а оформление права собственности в мае.
То есть официально попасть в квартиру не получиться до момента пока не позовут.
Хоть и обещали в ноябре - декабре пускать на осмотры...
AnnaAVA
A
Гость
4
15 мая 2019
11 дек 2019 07:55
Подскажите, пожалуйста, а в каком пункте договора указано, что оплата за дополнительно насчитанные метры долна быть произведена в течение 15 дней с момента получения письма? Я не могу такого найти в договоре....(((
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее