ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Den_NK
D
Постоянный пользователь
183
19 декабря 2016
09 авг 2017 07:56
Цитата "Oleg_80":Да и ещё, вот прочитал на форуме о стоимости ремонта в пересчёте на 1м2. Некоторые утверждают, что у них стоимость ремонта с учётом всего (мебель, техника, короче - под ключ) - 500$/м2. Но, вы ж сами понимаете, техника, мебель, отделочные материалы - у всех разные. Кроме Мерседесов, есть и другие машины, да и у самих Мерседесов есть Е-чки, С-чки и есть S-чки, а цены - разные. Смотреть нужно в свой кошелёк. И моя рекомендация - либо подождите с ремонтом, если денег не хватает, либо делайте ремонт исходя из своего "гаманця", не набирайте кредитов. Времена сейчас смутные, что будет к концу года - неизвестно.
500 у.е. на ремонт кв.м., это не мерседес. Далеко не мерседес. Да и смысл делать мерседес в комфорт-классе.
И если денег не хватает на ремонт, я со своей стороны рекомендую сделать его за кредитные средства, и потом уже в жить в полностью готовой квартире и по-тихоньку его выплачивать. Чем жить в недоделанной квартире, собирать деньги, а потом живя в квартире делать ремонт-то еще удовольствие.
BrDima
B
Постоянный пользователь
166
25 апреля 2017
09 авг 2017 09:04
Цитата "bankovsky":Спасибо,
По вентканалам - это ясно.
Надеялся, что между залом и кухней можно арку выбить Чет мало совсем для перепланировки возможнестей
Ух, думаю не у одного меня адреналин подскочил на данном комментарии
Вот не могу понять это стеб или реальное сожаление относительно 3к перепланировки в панельке.
bankovsky
b
Пользователь
22
12 марта 2012
09 авг 2017 09:59
Я честно сожалею В моих интересах не подвергать дом опасности, но знать, что и где можно выбить под себя тоже нужно. Это лучше, чем бездумно брать перфоратор в руки
InnaU
I
Постоянный пользователь
144
08 июля 2017
09 авг 2017 10:07
Цитата "bankovsky":Я честно сожалею В моих интересах не подвергать дом опасности, но знать, что и где можно выбить под себя тоже нужно. Это лучше, чем бездумно брать перфоратор в руки
Конечно) Просто не знаю...мы пока выбирали квартиру тыщу раз были в курсе всех нюансов переделок и отличий панелек от других видов домов (монолитно-каркасного, к примеру),-потому, в т.ч., у них и цена разная. В любом случае, хорошо, что спросили)
bankovsky
b
Пользователь
22
12 марта 2012
09 авг 2017 10:54
Расскажите про нюансы переделок?
Frankie1
F
Пользователь
64
20 ноября 2016
09 авг 2017 11:20
Цитата "bankovsky":Расскажите про нюансы переделок?
Вопрос адресован не мне, но расскажу от чего отталкивался я. Тут всё просто:
- в панельках все стены, которые были смонтированы на этапе строительства являются несущими и сварены между собой. Их трогать нельзя в принципе, как в карточном домике. Так же, есть определенные нюансы при штроблении стен. Oleg_80 верно подметил: максимум что получится это сделать что-то с тоненькими перегородками в санузлы, хотя смысла в этом особого нету.
- в монолите так же есть несущие элементы (колонны и стены), а остальные межкомнатные перекрытия выполнены из газоблока. Вот газоблок и можно двигать.
bankovsky
b
Пользователь
22
12 марта 2012
09 авг 2017 11:38
Цитата "Frankie1":
Вопрос адресован не мне, но расскажу от чего отталкивался я. Тут всё просто:
- в панельках все стены, которые были смонтированы на этапе строительства являются несущими и сварены между собой. Их трогать нельзя в принципе, как в карточном домике. Так же, есть определенные нюансы при штроблении стен. Oleg_80 верно подметил: максимум что получится это сделать что-то с тоненькими перегородками в санузлы, хотя смысла в этом особого нету.
- в монолите так же есть несущие элементы (колонны и стены), а остальные межкомнатные перекрытия выполнены из газоблока. Вот газоблок и можно двигать.
Спасибо!
BrDima
B
Постоянный пользователь
166
25 апреля 2017
09 авг 2017 13:27
Цитата "Frankie1":
Вопрос адресован не мне, но расскажу от чего отталкивался я. Тут всё просто:
- в панельках все стены, которые были смонтированы на этапе строительства являются несущими и сварены между собой. Их трогать нельзя в принципе, как в карточном домике. Так же, есть определенные нюансы при штроблении стен. Oleg_80 верно подметил: максимум что получится это сделать что-то с тоненькими перегородками в санузлы, хотя смысла в этом особого нету.
- в монолите так же есть несущие элементы (колонны и стены), а остальные межкомнатные перекрытия выполнены из газоблока. Вот газоблок и можно двигать.
Штробление также перебирали: как можно и как нельзя
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
09 авг 2017 17:24
Цитата "Den_NK":500 у.е. на ремонт кв.м., это не мерседес. Далеко не мерседес. Да и смысл делать мерседес в комфорт-классе.
Den_NK я написал фигурально и не пытался ничего ни к чему приравнивать. Понятно, что 500$/м2 - это далеко не Мерседес для некоторых. Есть люди, для кого и 10000$/м2 не предел. Но для меня это дорого. Пока что, мой бюджет 135$/м2 (без мебели и техники, но с кухней, бойлером, плитой, духовкой, стиралкой. Мелкая "начинка" у меня вся есть). Но эта цена с условием, что 50% работ буду делать сам.
Цитата "Den_NK":И если денег не хватает на ремонт, я со своей стороны рекомендую сделать его за кредитные средства, и потом уже в жить в полностью готовой квартире и по-тихоньку его выплачивать. Чем жить в недоделанной квартире, собирать деньги, а потом живя в квартире делать ремонт-то еще удовольствие.
Это прекрасная схема, если жить в стабильной экономически развитой стране, а не у нас. У меня "гора" примеров, когда люди с кредитными линиями попадали так, что лучше жить в пустой квартире, чем так, как они.
Sif
S
Постоянный пользователь
185
01 июня 2017
10 авг 2017 06:15
Что интересно: последнее время стройка шла активно, цена росла умеренно, отставание от графика сдачи ожидается всего на пару месяцев, в обсуждениях никто ничего плохого про стройку и в ней участвующие фирмы не пишет, а какие то паразиты добавили две отрицательные оценки в наш рейтинг! Так долго мы гуляли с оценками "ужас" и "плохо" на уровне 6, а потом 5% и тут вдруг нам пара остолопов сделала 7%. Похоже, каким то соседним застройщикам наш комплекс стал вредить своим успешным ходом.
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
10 авг 2017 06:20
Цитата "Sif":Что интересно: последнее время стройка шла активно, цена росла умеренно, отставание от графика сдачи ожидается всего на пару месяцев, в обсуждениях никто ничего плохого про стройку и в ней участвующие фирмы не пишет, а какие то паразиты добавили две отрицательные оценки в наш рейтинг! Так долго мы гуляли с оценками "ужас" и "плохо" на уровне 6, а потом 5% и тут вдруг нам пара остолопов сделала 7%. Похоже, каким то соседним застройщикам наш комплекс стал вредить своим успешным ходом.
Не обращайте внимания
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
10 авг 2017 07:01
Цитата "Sif":а какие то паразиты добавили две отрицательные оценки в наш рейтинг!
Сколько рейтинг не изменяй, а отношение к стройке основывается на её реальных темпах и реализации.
Цитата "Sif":Так долго мы гуляли с оценками "ужас" и "плохо" на уровне 6, а потом 5% и тут вдруг нам пара остолопов сделала 7%.
Тут вообще проблема с калькулированием: 35% (отлично) + 35% (хорошо) + 24% (нормально) + 5% (плохо) + 2% (ужас) = 101% получается. Понимаю, что цифры округлённые в большую сторону, но всё равно.
Цитата "Sif":Похоже, каким то соседним застройщикам наш комплекс стал вредить своим успешным ходом.
Необязательно, может кому-то из инвесторов то же что-то не понравилось. Недовольные всегда есть. Лично мне, на такие "рейтинги" - по фигу. У меня же глаза есть, на стройке бываю, чего обращать внимания на всякие "минусики".
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
10 авг 2017 07:44
Есть у меня один вопрос к "собратьям" по ЖК: "Уважаемые форумчане, кто нибудь видел, при отделке минваты штукатуркой, стройсетка укладывалась для армирования?"
Sif
S
Постоянный пользователь
185
01 июня 2017
10 авг 2017 07:55
Цитата "Oleg_80":
Сколько рейтинг не изменяй, а отношение к стройке основывается на её реальных темпах и реализации.
Тут вообще проблема с калькулированием: 35% (отлично) + 35% (хорошо) + 24% (нормально) + 5% (плохо) + 2% (ужас) = 101% получается. Понимаю, что цифры округлённые в большую сторону, но всё равно.
Необязательно, может кому-то из инвесторов то же что-то не понравилось. Недовольные всегда есть. Лично мне, на такие "рейтинги" - по фигу. У меня же глаза есть, на стройке бываю, чего обращать внимания на всякие "минусики".
1.Да, из за того, что округляют по каждой категории отдельно, получается, что если голосов мало, то их вес выше, чем надо.
2. А я ориентировался при поиске милого мне комплекса на рейтинги, но обычно они имеют какие то понятные причины, озвученные в обсуждении, т.е. если вижу много отрицалова, то внимательно читаю отзывы и документы затройщика, если же положительный рейтинг высокий, то особо не вникаю, так и по данному комплексу внес деньги не проверяя бумаги застройщика, доверился мнению большинства.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
10 авг 2017 08:05
Цитата "Sif":А я ориентировался при поиске милого мне комплекса на рейтинги, но обычно они имеют какие то понятные причины, озвученные в обсуждении, т.е. если вижу много отрицалова, то внимательно читаю отзывы и документы затройщика, если же положительный рейтинг высокий, то особо не вникаю, так и по данному комплексу внес деньги не проверяя бумаги застройщика, доверился мнению большинства.
Не обижайтесь, но Ваш поступок при вложении в квартиру, основанный сугубо на "общественном" мнении - не разумен. Мнение форумчан, конечно, имеет место быть, но решение надо принимать основываясь на данных, полученных лично. Но это уже в прошлом.
Главное, чтобы всё закончилось хорошо (на что, мы все, сильно надеемся, держа кулаки)! Ведь не важно как был сделан выбор, важно, чтобы он закончился удачно. А у нас пока всё нормальненько.
A_Sa
A
Старожил
565
20 сентября 2016
10 авг 2017 08:33
Цитата "Oleg_80":Есть у меня один вопрос к "собратьям" по ЖК: "Уважаемые форумчане, кто нибудь видел, при отделке минваты штукатуркой, стройсетка укладывалась для армирования?"
Периодически на фото замечаю что-то зеленое похожее на сетку просвечивается. Но не уверен, что то между ватой и штукатуркой - возможно в других слоях.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
10 авг 2017 08:42
Цитата "A_Sa":Периодически на фото замечаю что-то зеленое похожее на сетку просвечивается. Но не уверен, что то между ватой и штукатуркой - возможно в других слоях.
Спасибо, будем надеяться, что есть, а то без неё печалька получается.
delok
d
Постоянный пользователь
129
04 августа 2017
10 авг 2017 13:01
Доброго дня, є у мене бажання придбати квартиру у цьому ЖК але трохи відлякують ці панельні технології будівництва, скажіть будь-ласка які недоліки у панельного будинку?
BrDima
B
Постоянный пользователь
166
25 апреля 2017
10 авг 2017 13:14
Цитата "delok":Доброго дня, є у мене бажання придбати квартиру у цьому ЖК але трохи відлякують ці панельні технології будівництва, скажіть будь-ласка які недоліки у панельного будинку?
Вы искренне надеетесь что Вам скажут больше тут чем есть в интернете ?
krupa
Пользователь
77
10 мая 2017
10 авг 2017 15:42
Цитата "sibazon8":На счет стоимости "Очень эконом" Ярослав не ответил (он типа еще в разработке).
Хотя, по большому счету, он ни на что не ответил. Говорил приезжайте в ОП, там все покажут и расскажут. Съездил сегодня. Там вообще не в курсе что и к чему. Просто показали шоурум. Ну и сразу дают его номер. Думаю завтра наберу и уточню что входит в стоимость 150$\м2 ремонта
Добрый день. Звонили за деталями на счёт ремонта за 150 $?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04747
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 410
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее