ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
М а к с и м
Ма
Постоянный пользователь
229
08 февраля 2015
27 июнь 2017 16:08
Для Frankie1
Могу фотки сбросить интересующих моментов, чтобы понимать, как это выглядит, и как можно спланировать у себя.
Могу фотки сбросить интересующих моментов, чтобы понимать, как это выглядит, и как можно спланировать у себя.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
27 июнь 2017 16:13
Цитата "DDE":Спасибо за ответ, просто не сталкивались пока с деривативом.
Не самая рисковая форма, как по мне. Но, как и при заключении любого из договоров, обязательно следует изучить "матчасть", сравнить то что Вам предлагают подписать со стандартной формой утвержденной КМУ, а еще лучше проконсультироваться с юристом. Думаю даже в интернете можно найти уйму инфы касательно того на что следует обратить внимание при оформлении такого типа инвестирования.
DDE
D
Пользователь
29
22 августа 2016
27 июнь 2017 16:18
Насчёт консультаций и изучения - согласен, особенно насчёт земли, с чем у данного застройщика/заказчика вроде как все в порядке. В любом случае в нашей стране это нас ни коим образом не обезопасит. Кто-то уже проинвестировал во вторую очередь? А то людей в отделе продаж много, видимо многие просто мониторят ветку)
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
27 июнь 2017 16:30
Добрый вечер, братия и сестры, мои.
С наступающим вас праздником. И в честь сего события, послал нам Господь хлеб насущный, свежие "блинчики", да бы мы могли утолить жажду свою и голод в увиденном, а так же убедились в его силе и могуществе.
Немного занесло, хотя часть правды есть. Короче, был на месте, стройка шла, краны вертелись, экскаваторы активно рыли траншеи под коммуникации, а вот штукатуры "трошки" умерили свой "пыл", но работали без аврала. В общем - строится.
С наступающим вас праздником. И в честь сего события, послал нам Господь хлеб насущный, свежие "блинчики", да бы мы могли утолить жажду свою и голод в увиденном, а так же убедились в его силе и могуществе.
Немного занесло, хотя часть правды есть. Короче, был на месте, стройка шла, краны вертелись, экскаваторы активно рыли траншеи под коммуникации, а вот штукатуры "трошки" умерили свой "пыл", но работали без аврала. В общем - строится.
DDE
D
Пользователь
29
22 августа 2016
27 июнь 2017 17:51
К петиции - да без проблем, подпишемся. И думаю многие продержат (не совсем конечно понятно на каком основании просят расторгнуть договор аренды земли). А в спивочем лучше ситуация? Инвесторы же видели что земли для отдыха/досуга нету((( а ещё в Яскравом прямо напротив фасада морг....тут уже наверное никакая петиция не поможет
Jyraff
J
Пользователь
47
17 февраля 2017
27 июнь 2017 18:28
Трохи інфи по другій черзі з ВП: коли почнуть продавати інші будинки не кажуть, орієнтують не раніше осені. По форвардному договору, за якими продають буд. 5, не можлива переуступка та зміна об'єкту інвестицій. Бонус - схема поверху буд. 5 в гарній якості, можна всі розміри роздивитись:
схема поверху
Jyraff
J
Пользователь
47
17 февраля 2017
27 июнь 2017 18:39
І питання до спеціалістів: в квартирах типу 2Б не зовсім зручно розташований санвузол і двері в нього. В класичному варіанті (картинка зліва) унітаз розташований близько до стояка каналізації (позначено червоним на схемі). Наскільки складно перенести його на іншу стіну, як зображено справа, тобто вийде досить велика відстань до стояка?
az1979
a
Пользователь
91
09 сентября 2013
27 июнь 2017 18:50
Цитата "Jyraff":Трохи інфи по другій черзі з ВП: коли почнуть продавати інші будинки не кажуть, орієнтують не раніше осені. По форвардному договору, за якими продають буд. 5, не можлива переуступка та зміна об'єкту інвестицій. Бонус - схема поверху буд. 5 в гарній якості, можна всі розміри роздивитись:
Мда... странные условия, если срочно продать нужно ? Совсем нельзя переуступить права???
az1979
a
Пользователь
91
09 сентября 2013
27 июнь 2017 19:27
Цитата "Jyraff":І питання до спеціалістів: в квартирах типу 2Б не зовсім зручно розташований санвузол і двері в нього. В класичному варіанті (картинка зліва) унітаз розташований близько до стояка каналізації (позначено червоним на схемі). Наскільки складно перенести його на іншу стіну, як зображено справа, тобто вийде досить велика відстань до стояка?
Как раз раздумываем над такой планировкой, смущают окна на север, не будет ли темно? Жаль, что застройщик не распланировал возможность сделать кухню - студио 18 м2 или в комнате 13 м2.
Jyraff
J
Пользователь
47
17 февраля 2017
27 июнь 2017 20:24
Цитата "az1979":
Мда... странные условия, если срочно продать нужно ? Совсем нельзя переуступить права???
Мабуть, тільки через розрив договору. Умови розриву не питав.
bless
b
Новичок
7
22 января 2017
27 июнь 2017 20:35
Цитата "az1979":
Мда... странные условия, если срочно продать нужно ? Совсем нельзя переуступить права???
За узгодженням (письмовий дозвіл) з продавцем деривативу можна. Без узгодження теж можна, але тоді продавець має право розірвати договір, зі стягненням в якості штрафу 10% від ціни деривативу.
Раптом що, я не юрист, просто вмію читаю
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
27 июнь 2017 20:48
Попросите выслать Вам пример контракта и внимательно его почитайте - это будет лучшая конкретика которую можно получить во Вашему вопросуЦитата "az1979":
Мда... странные условия, если срочно продать нужно ? Совсем нельзя переуступить права???
az1979
a
Пользователь
91
09 сентября 2013
27 июнь 2017 21:10
Цитата "Malefique":Попросите выслать Вам пример контракта и внимательно его почитайте - это будет лучшая конкретика которую можно получить во Вашему вопросу
Контракт на вычитке у юриста. Я прочла его , можно переуступить по письменному согласованию с продавцом , уплатив 5 % .
Вроде видела на форуме Варшавского квартала , что у них тоже форвардные контракты. Кстати, конкурент ли Варшавский этому ЖК? Какие мысли? В принцие у них все дома монолиты.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
27 июнь 2017 21:53
А что за 5%? Чем они обусловлены? Просто любопытно.Цитата "az1979":
Контракт на вычитке у юриста. Я прочла его , можно переуступить по письменному согласованию с продавцом , уплатив 5 % .
Вроде видела на форуме Варшавского квартала , что у них тоже форвардные контракты. Кстати, конкурент ли Варшавский этому ЖК? Какие мысли? В принцие у них все дома монолиты.
Ничего про конкурента сказать не могу так как я Варшавский даже не рассматривал в виду стоимости (я взял двушку в панели) и территориального расположения. Может кстати зря - его часто упоминают. Просто "конкурент - не конкурент" это довольно субъективное суждение для столь близких по концепции ЖК и базируется на уйме факторов - личный транспорт, дети, быт и досуг и т.д.
NicolasМ
N
Старожил
606
15 ноября 2014
27 июнь 2017 21:54
Цитата "Jyraff":І питання до спеціалістів: в квартирах типу 2Б не зовсім зручно розташований санвузол і двері в нього. В класичному варіанті (картинка зліва) унітаз розташований близько до стояка каналізації (позначено червоним на схемі). Наскільки складно перенести його на іншу стіну, як зображено справа, тобто вийде досить велика відстань до стояка?
Добавите коліно, залишивши достатній кут зливу. Потім зашиєте в короб (щоб не трогати несучі стіни). Короб обкладете кахелем.
Я так робив, щоб "втопити" унітаз в нішу.
Це ж не переніс "мокрої точки", а зсув її на сантиметри.
Для чого це робити? В цьому санвузлі прекрасно стає утінтаз та умивальник.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
27 июнь 2017 22:07
Правильно ли я понял что датчики гидролока у Вас вмонтированы под полом с отверстием в кафеле?Цитата "М а к с и м ":и в мокрые зоны проводные!!! датчики, под плиткой заведены провода, и пульт в удобном месте.
Не случалось ли ложно-позитивных срабатываний при.. ну так скажем, "бурном купании аки уточка" либо при случайном намокании при уборке?
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
28 июнь 2017 06:08
Мой совет тем, кто хочет устанавливать системы типа "антипотоп" - берите радио-электронные датчики. Они "не привязаны" к проводам, что позволяет легко их подымать с пола при уборке или купании (чтобы не было ложных срабатываний). Да - это дороже и придется тратиться на батарейки, но преимуществ больше, ведь вы сможете их убирать с пола при не надобности, а также сможете менять место расположения, когда это потребуется.
М а к с и м
Ма
Постоянный пользователь
229
08 февраля 2015
28 июнь 2017 06:41
Цитата "Malefique":Правильно ли я понял что датчики гидролока у Вас вмонтированы под полом с отверстием в кафеле?
Не случалось ли ложно-позитивных срабатываний при.. ну так скажем, "бурном купании аки уточка" либо при случайном намокании при уборке?
Да, под плиткой, с отверстиями в плитке. Это красиво, нет соплей в виде проводов, один раз сделал и надолго. Если нужно будет перенести, то это с переносом мойки, унитаза явно будет связано, и плитку перекладывать придется, поэтому этот аргумент не принимается.
Ну и естественно с нашим везением когда случится прорыв, или забудешь датчик обратно на пол положить (знакомые проходили), или батарейки разрядятся.
Датчик не обязательно монтировать точно под трубками смесителя, можно на 0,5-1 метр отступить, если прорвет, то за секунду вода будет на датчике.
Когда протирается пол, а лень идти на кухню систему выключать, то моешь на датчике, он срабатывает, а потом идёшь и перещелкиваешь пульт. Это даже нужно по инструкции делать раз в не помню 1-3 месяца, чтобы не прикипал эл.кран.
В плане купания не раз не срабатывал, т.к. на него не просто должна вода попасть, а замкнуть два контакта.
Sif
S
Постоянный пользователь
185
01 июня 2017
28 июнь 2017 07:47
Насчет предохранения от потопа, так я когда то сам датчик сделал, нормально срабатывал, но все равно боязно было применять, поскольку не фирменный и без долгих испытаний.
В принципе мне кажется, что простые решения самые надежные, так что поставлю я себе по лишнему шаровому крану и буду вручную отключать, когда дома никого нет и на ночь. Можно и электрические клапана поставить с выводом на выключатель где нибудь около входной двери, тогда легче не забыть отключиться, когда уходишь.
В принципе мне кажется, что простые решения самые надежные, так что поставлю я себе по лишнему шаровому крану и буду вручную отключать, когда дома никого нет и на ночь. Можно и электрические клапана поставить с выводом на выключатель где нибудь около входной двери, тогда легче не забыть отключиться, когда уходишь.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
28 июнь 2017 07:48
Цитата "М а к с и м ":Это даже нужно по инструкции делать раз в не помню 1-3 месяца, чтобы не прикипал эл.кран.
В современных системах, автоматическое открытие/закрытие приводов происходит один раз в полгода.
По поводу не надобности переноса датчиков, то не всегда можно все сразу предусмотреть в ремонте, иногда надо и перенести.
А про разряд батарейки, то тут же опять, современные системы автоматически сообщают об их разряде (определение слабости сигнала).
У каждого свои аргументы и за, и против. Каждый выбирает сам.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее