ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
21 июнь 2017 15:38
Кстати обнаружил интересную деталь - на сайте в планировке лоджии по 4.05, а в документах 2.06
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
21 июнь 2017 15:56
Цитата "by_april":А что за предпосылки? Пруфы можно какие то?
Предпосылки, пожалуйста:
1) Самое главное - ситуация в стране. Она фактически банкрот, "держаться на плаву" позволяют только транши МВФ, которые, как это не парадоксально, загоняют страну в ещё больший тупик. Пенсионный фонд - банкрот, банковская система - еле держится, прогрессирующая инфляция в экономике - все эти факторы могут "обрушить" наш рынок в один момент, а с ним и рынок недвижимости - вспомните 2007-2008год;
2) Второй фактор, который "выползает" из первого. Если почитать анализ рынка недвижимости Киева, то всплывает следующий фактор - падение уровня продаж, при высоком темпе "застроя" города. В данной ситуации застройщики вынуждены "перебрасывать" деньги с новых строек на ещё не завершённые, что создаёт схему примерную "МММ". Если в стране работает экономика, люди имеют стабильный доход позволяющий привлекать постоянные инвестиции в строительство, то данная схема работает, но если что-то вдруг "обламывается, то наступает такой "букс", какой мы наблюдали в 2007-2008г. А кто является главным "обламывателем" у нас - государство, с его постоянными скачками в экономическом секторе, связанными с преобладанием "принципов" над "логикой".
Поэтому держим кулаки за наш комплекс и ждём с нетерпением сдачи первой линии.
С_К
С
Пользователь
40
01 марта 2017
21 июнь 2017 16:00
Цитата "Alex_and_R":И линия ЛЭП которая ближе к дому похоже не используется. Или используется редко - ни разу не застал ее рабочей(если есть напряжение внизу слышно). Думаю она или резервная или заброшенная (по виду видно, что за ней не следят как за дальней от дома). Дальняя от дома работает, но там расстояние уже 70-100м...
А с чего Вы взяли, что ЛЭП 110кВ должна трещать. Дальняя это 330кВ, потому и трещит. Городские ЛЭП 110кВ вообще крайне редко бывают в резерве, тем более такие важные как эта.
Я из-за нее как раз жду 2 очереди.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
21 июнь 2017 16:04
Цитата "Malefique":Кстати обнаружил интересную деталь - на сайте в планировке лоджии по 4.05, а в документах 2.06
Тут нет ничего странного. Скорее всего Ваша лоджия не будет стеклиться, тогда к ней применяется поправочный коэффициент жилой площади - 0,5. Вот и получается примерно половина. Если бы лоджию застеклили, то коэффициент был - 1,0 и в документах стояло бы 4,05м2.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
21 июнь 2017 16:10
Меня смутило то что и там и там в скобках (к 0.5), а цифра стоит разнаяЦитата "Oleg_80":
Тут нет ничего странного. Скорее всего Ваша лоджия не будет стеклиться, тогда к ней применяется поправочный коэффициент жилой площади - 0,5. Вот и получается примерно половина. Если бы лоджию застеклили, то коэффициент был - 1,0 и в документах стояло бы 4,05м2.
lentiayko
Постоянный пользователь
173
06 июля 2016
21 июнь 2017 16:34
Цитата "Oleg_80":
Предпосылки, пожалуйста:
1) Самое главное - ситуация в стране. Она фактически банкрот......
Год назад было как то по другому? Вы же сами заранее инвестировали, фактически, покупали воздух
lentiayko
Постоянный пользователь
173
06 июля 2016
21 июнь 2017 16:39
Первая ЛЭП к дому нерабочая, об этом и в ОП знают, остальные проверяли, толку как от розетки, нечего бояться
IskraIrina
I
Пользователь
31
02 марта 2016
21 июнь 2017 16:43
И вообще, лучше смотреть на лэп чем соседям в окна. А вид на парк будет только в крайних домах с одной стороны
lentiayko
Постоянный пользователь
173
06 июля 2016
21 июнь 2017 16:47
Более того, с видом на ЛЭП, вернее в даль, бонусом получаете великолепные закаты!
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
21 июнь 2017 16:48
Цитата "lentiayko":Год назад было как то по другому? Вы же сами заранее инвестировали, фактически, покупали воздух
Разницы никакой - что сейчас, что год назад. Только сейчас и с каждым годом будет ещё хуже, пока не прекратится АТО, пока правительство не начнёт думать головой, а не амбициями. Да, я рисковал, не строя лишних иллюзий насчёт "стабильности" мероприятия, чётко понимая, чем всё может обернуться. Поэтому и писал, что сожалеть о новоприобретённой недвижимости практически доведённой до сдачи - не надо, неизвестно чем может закончиться инвестирование в застрой через два-три года. Я никого не пугаю, все рискуем. Если бы тогда не поторопился, то сейчас меня на этом форуме не было. Кредиты принципиально не беру, поэтому та цена квартиры была для меня очень критична. Успел. Но ещё пока рано радоваться.
Вот получу приглашение на "приём/передачу" квартиры, тогда напьюсь, вместе с "Сосед через дорогу", ну и может кто ещё к нам присоединится.
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
21 июнь 2017 16:52
Цитата "lentiayko":
Год назад было как то по другому? Вы же сами заранее инвестировали, фактически, покупали воздух
Зачастую получается все так кто никто не прогнозировал, кто нибудь мог представить что будет в 2014 году? Так и с этим дефолтом, сильно многие о нем осведомлены и знают(прогнозируют), и поэтому его не будет). По сути долг то и не растет а перекредитовываются старые кредиты(на более выгодных условиях), а вот то что мне кажется более реальным - это кризис перепроизводства.
lentiayko
Постоянный пользователь
173
06 июля 2016
21 июнь 2017 16:53
Oleg_80, Вы это...главное соседку с 14го не забудьте пригласить))))
Anatolii_
A
Пользователь
25
20 июня 2017
21 июнь 2017 16:55
Цитата "lentiayko":Более того, с видом на ЛЭП, вернее в даль, бонусом получаете великолепные закаты!
незнаю как закаты, это только если купил квартиру в дом 1 1 секция и этажа с 8 начиная.
а так тогда лучше в окна соседям)
СОСЕД через дорогу
Постоянный пользователь
440
13 апреля 2017
21 июнь 2017 17:01
Цитата "Oleg_80":
Вот получу приглашение на "приём/передачу" квартиры, тогда напьюсь, вместе с "Сосед через дорогу", ну и может кто ещё к нам присоединится.
Как бы там не было, Вы заслужили от меня бонус, - помогу с разводкой труб, установкой сантехники,счетчиков всяких.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
21 июнь 2017 17:05
Цитата "lentiayko":Более того, с видом на ЛЭП, вернее в даль, бонусом получаете великолепные закаты!
и солнышко жарящее в окна наверное к 14-15 часам Хотя я вот тоже с окнами на
lentiayko
Постоянный пользователь
173
06 июля 2016
21 июнь 2017 17:08
Вам лучше, у меня южная сторона, панорамные окна, и мне страшно представить...))) это моя плата за вид вникуда
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
21 июнь 2017 17:33
Цитата "lentiayko":Oleg_80, Вы это...главное соседку с 14го не забудьте пригласить))))
Не вопрос, главное так сказать - дожить.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
21 июнь 2017 17:38
Цитата "СОСЕД через дорогу":Как бы там не было, Вы заслужили от меня бонус, - помогу с разводкой труб, установкой сантехники,счетчиков всяких.
Большое спасибо. Я много чего и сам могу, но вот с разводкой труб - буду держать на заметке. В этом придётся немного "подолбаться". Тем более, что хотелось бы на пресс-фитингах, как застройщик уже проложил.
vovaresurs
v
Постоянный пользователь
138
23 мая 2017
21 июнь 2017 17:48
Цитата "Поисковик ":
Привет всем! Ждем так же в продажу 2ю очередь но по такой стоимости брать квартиру на этапе котлована нет смысла т к рядом ЖК 5й квартал продает монолит за 12500. А так же перезвонила в отдел продаж - НИКТО НИЧЕГО ПО 2Й ОЧЕРЕДИ НЕ ПРОДАЕТ! Думаю, максимальная стоимость на старте строительства монолита - 13 000 ( и то, потому что чуть ближе к метро). Тут первую очередь особо не могут продать, а вы пишете о таких суммах. Зайдите на ОЛХ там продают квартиры чуть ли не на всех этажах, соответственно, застройщик по видимости, рассчитался с подрядчиком не деньгами а квартирами. Кстати, квартиры у подрядчика в стоимости дешевле.
Ваша антиреклама только подтверждение что на нашей стройке все ОК! Продажи второй очереди сегодня стартанули.цены рыночные.не нравятся цены? А покупателей полно в ОП.Идите парком ОП конкурентов
vovaresurs
v
Постоянный пользователь
138
23 мая 2017
21 июнь 2017 18:20
Цитата "lentiayko":
Год назад было как то по другому? Вы же сами заранее инвестировали, фактически, покупали воздух
Согласен.поэтому цена со старта дешевле за риски.цены на сегодня нашей стройки абсолютно рыночные,большой плюс- надежность застройщика
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее