ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
18 июнь 2017 11:18
Цитата "Kuzzma":Добрый день, будущие соседи! Я уже давно приобрела квартиру в этом ЖК, долго молчала, но уже, честно говоря, начало смущать все больше вещей. По срокам сдачи ничего не смущает, затягивают все. А вот информация по поводу отсутствия терморегуляторов на радиаторах, отсутствие счетчиков...В одной части панелек есть подоконники, в другой нет, в одной части панелек будут стоять хорошие двери, в другой одноразовые..То заливают стяжку в санузлах, то нет. Мне, например, стяжка там не нужна, будем делать теплый пол, и трубы прятать. Почему изначально все это не озвучивали, я бы выбрала секцию панельки.Может есть какие то нормы ДБН, где, например, счетчики должны стоять обязательно. Кто-то проверял,что по нормам должно быть обязательно?
По-моему касательно счетчиков на воду всё ясно и понятно говорят в ОП, не скрывая что их не будет (хотя намекают что таки будет такой бонус), да и в договоре их нет в списке передаваемого оборудования. А вот по стяжке и подоконникам - интересно, конечно.
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
18 июнь 2017 11:24
Цитата "Malefique":
хех, а я уж подумал что я редкий псих, который приобретает новострой уже под конец стройки по сравнительно высокой цене.. Ан-нет
В панельных домах цена квадратного метра не так уж и сильно выросла за год по сравнению с монолитным. А вот вероятность того, что достроят дома - очень высокая, чего нельзя было сказать год назад. Поэтому и есть новые инвесторы.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 11:49
Цитата "Malefique":хех, а я уж подумал что я редкий псих, который приобретает новострой уже под конец стройки по сравнительно высокой цене.. Ан-нет
Я сейчас расскажу про "психов". Люди купили в прошлом году 2-ку за 45000$ в "хруще", которому уже 40 лет. А можно было взять в "застрой" за 40500$ трёшку в этом ЖК. Даже сейчас, на данном этапе строительства, можно было взять 3-ку за 45000$. А ведь срочной потребности в жилье не было. Можно было потерпеть.
Вот это психоз. А у Вас всё Ок.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 11:55
Цитата "Malefique":на воду всё ясно и понятно говорят в ОП, не скрывая что их не будет (хотя намекают что таки будет такой бонус), да и в договоре их нет в списке передаваемого оборудования.
Если Вы почитаете внимательно Договор (если его уже не изменили), то как-раз в нём чёткого указания на то, что они есть или нет - нигде не прописано. А по общим фразам они больше должны быть, чем их нет.
Цитата "Malefique":А вот по стяжке и подоконникам - интересно, конечно.
Я Вам больше скажу, в 3-й секции дома №1 окна в квартирах "КВЕ", а во второй - "Рехау".
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 12:08
Итак, сегодня судьба "забросила" снова в район ЖК, решил сделать финальные "фото" этой недели, так как стройка была "мёртвая". Ни единой души.
СОСЕД через дорогу
Постоянный пользователь
440
13 апреля 2017
18 июнь 2017 12:23
Цитата "Kuzzma":Мне, например, стяжка там не нужна, будем делать теплый пол, и трубы прятать.
Если не секрет, откуда теплоноситель в трубопроводах теплого пола появится ?
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
18 июнь 2017 12:35
Да уж.. ну может там хрущ ремонтом уникально-дизайнерским заряжен? Я вот отбил все мысли о хрущевой вторичке за такую же цену (36к), хотя были соблазны так как там - заедь и живи, а тут теперь придется копить на ремонт, который станет в копеечку при голых то стенах.Цитата "Oleg_80":
Я сейчас расскажу про "психов". Люди купили в прошлом году 2-ку за 45000$ в "хруще", которому уже 40 лет. А можно было взять в "застрой" за 40500$ трёшку в этом ЖК. Даже сейчас, на данном этапе строительства, можно было взять 3-ку за 45000$. А ведь срочной потребности в жилье не было. Можно было потерпеть.
Вот это психоз. А у Вас всё Ок.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
18 июнь 2017 12:47
Цитата "Oleg_80":
Если Вы почитаете внимательно Договор (если его уже не изменили), то как-раз в нём чёткого указания на то, что они есть или нет - нигде не прописано. А по общим фразам они больше должны быть, чем их нет.
Договор я подписываю только завтра.. Но в типовом, который выслали, так и есть - невозможно понять будут или нет.
Цитата "Oleg_80":Я Вам больше скажу, в 3-й секции дома №1 окна в квартирах "КВЕ", а во второй - "Рехау".
Хм.. а 1й дом целиком Обрия?
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
18 июнь 2017 12:57
Цитата "Oleg_80":Я Вам больше скажу, в 3-й секции дома №1 окна в квартирах "КВЕ", а во второй - "Рехау".
Хм.. а 1й дом целиком Обрия?[/quote]
Нет. На 5-й странице форума выложен план застройки с разбивкой по застройщикам.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 12:58
Цитата "СОСЕД через дорогу":Если не секрет, откуда теплоноситель в трубопроводах теплого пола появится ?
Я так понимаю, из системы поставки горячей воды.
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
18 июнь 2017 13:03
Не проще сделать на пленочных нагревателях, и как вообще думаете теплый пол по всей квартире нужен или нет? Вот ванная вроде бы как определенно да, кухня тоже неплохо, особенно если плитка будет. В комнате не уверен что нужен.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 13:07
Цитата "Malefique":Да уж.. ну может там хрущ ремонтом уникально-дизайнерским заряжен?
Там "хрущ" с уникально-дизайнерским ремонтом в стиле "80-х" , с каким квартиру тогда сдали, с таким они его и купили. Сам видел. А потом ещё почти 6000$ отдали за очень бюджетный ремонт. А так купили бы трёшку за 40500грн и ещё в остатке получилось 10500$. Как раз на бюджетный ремонт в новой квартире. Вот это "психоз".
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
18 июнь 2017 13:09
Цитата "Oleg_80":
Там "хрущ" с уникально-дизайнерским ремонтом в стиле "80-х" , с каким квартиру тогда сдали, с таким они его и купили. Сам видел. А потом ещё почти 6000$ отдали за очень бюджетный ремонт. А так купили бы трёшку за 40500грн и ещё в остатке получилось 10500$. Как раз на бюджетный ремонт в новой квартире. Вот это "психоз".
Хрущи по логике должны стоить с учетом износа, особенно если район ничем особо не ценный. Но у нас пока что такой логики не прослеживается почему то.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 13:13
Цитата "Malefique":Хм.. а 1й дом целиком Обрия?
Нет, в этом и весь ералаш. Всё строится частями по определённым финансовым пропорциям (см. вложение). Так что такая чехарда будет и в доме №1а - одна секция "Обрия", другая "Оболони", если они уже не договорились на фоне путаницы с домом №1.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 13:21
Цитата "Alex_lg":Хрущи по логике должны стоить с учетом износа, особенно если район ничем особо не ценный. Но у нас пока что такой логики не прослеживается почему то.
Здесь нет логики, как и во всех рыночных отношениях. Здесь игра стоимости на страхах и обстоятельствах людей. У многих это последние нажитые деньги и они боятся их потерять, ведь стройка ещё будет длится 2-3 года, за это время может что угодно случится. А тут купил и живёшь. Не так страшно. Или второй случай, у людей есть сумма, но на "новострой" её не хватает, а жить надо сейчас, вот и покупают, хотя цена конечно же не оправдана. При определённых обстоятельствах можно своего "хруща" продать за практически те же деньги, а то и дороже, что и новая квартира. Рынок-с.
СОСЕД через дорогу
Постоянный пользователь
440
13 апреля 2017
18 июнь 2017 13:44
Цитата "Alex_lg":Не проще сделать на пленочных нагревателях, и как вообще думаете теплый пол по всей квартире нужен или нет? Вот ванная вроде бы как определенно да, кухня тоже неплохо, особенно если плитка будет. В комнате не уверен что нужен.
Для правильной работы теплого пола необходимо создать циркуляцию теплоносителя в его контурах. Он должен иметь самостоятельную систему регулирования, температура не должна превышать 40 град, а минимальная толщина "пирога" составлять 12 см. Подключать теплый пол к системе ГВС не получится, т.к. циркуляцию в открытой системе (ГВС) можно создать только открыв водоразборный кран, врезаться в стояк чревато неприятностями.Электрические недолговечны, максимум 5 лет - потом ремонт.Вывод - в ванной можно сделать, но пол будет нагреваться пока открыт один из кранов.
msk2
m
Новичок
6
08 мая 2017
18 июнь 2017 13:56
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 июнь 2017 19:11
Цитата "msk2":Сегодняшние фото
В оригинале тут, и больше
https://fex.net/#!165811629461
Спасибо за фото.
Maxisa
M
Новичок
11
11 апреля 2017
18 июнь 2017 19:53
Цитата "msk2":Сегодняшние фото
В оригинале тут, и больше
https://fex.net/#!165811629461
Скажите, а в какое время делали съемку? Интересно посмотреть в какие часы солнце так прямо в окна светит.
Malefique
Постоянный пользователь
181
03 июня 2017
18 июнь 2017 19:55
завтра при подписании переспрошу по этим деталям хотя не скажу что я буду обижен за Рехау)Цитата "Oleg_80":
Нет, в этом и весь ералаш. Всё строится частями по определённым финансовым пропорциям (см. вложение). Так что такая чехарда будет и в доме №1а - одна секция "Обрия", другая "Оболони", если они уже не договорились на фоне путаницы с домом №1.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее