ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
saratsin
s
Постоянный пользователь
113
04 сентября 2019
16 фев 2020 14:58
15.02.2020
izmogikan
Пользователь
22
26 июня 2018
17 фев 2020 08:50
Цитата "Romashka777":А мне планировка очень даже нравится.Кухня студио и отдельно комната.А как показывет практика 90% времени проводим на кухне.
Цитата "Виктор Анатольевич 1":Отличная планировка, я думаю не нравится людям в возрасте 50+, которые привыкли к маленькой кухне и Большой комнате. Хорошая евро двушка получилась.
Значить людям 50+ не підходить, це з'ясували вже.)
І людям 20-30, які планують дитину, це не підходить. Куди ви їм запропонуєте поставити маленьке ліжко? На кухню, як пропонує Romashka777. А шафу ви куди поставите? Теж на простору кухню.
Потрібно було елементарно не ліпити мокру зону ванна/туалет по центру, а зробити її зліва/справа від входу і там же кухонну зону за стінкою(в такому плануванні квартира 30!-ть кв.м. має більше корисного простору, ніж оце на майже 40 кв.м.). В такому разі ви отримаєте 30+ км.м. вільного планування! Тобто, хочете кімнату 10 кв.м. кухню 20 км.м. - буль ласка. Хочете кімнату 15 кв.м. + гардероб 5 кв.м. + кухню 10 кв.м. - будь ласка. Хочете кімнату 15 кв.м. + кухню 15 кв.м. - та запросто!
Розміщення мокрих зон для всього будинку так як говорю я, це дуже легко. А в таких плануваннях люди отримали жорстке обмеження:
- або бери як є;
- або йди лісом(сумно).
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
17 фев 2020 11:29
Цитата "izmogikan":
30!-ть кв.м. має більше корисного простору, ніж оце на майже 40 кв.м.). В такому разі ви отримаєте 30+ км.м. вільного планування! Тобто, хочете кімнату 10 кв.м. кухню 20 км.м. - буль ласка. Хочете кімнату 15 кв.м. + гардероб 5 кв.м. + кухню 10 кв.м. - будь ласка. Хочете кімнату 15 кв.м. + кухню 15 кв.м. - та запросто!
Да, 100% 31-метровая студия в этом плане гораздо интереснее данной 40-метровой с 9-метровым коридором планировки. В аренду сдавать - метраж не влияет на цену аренды, а порог вхождения на 25% меньше. Для личного проживания если такое брать, то лучше добавить ещё 22000 грн. и купить уже нормальную планировку 1-комнатную или 1-спальневую с большой кухней. Но наверное трудно признать данную планировку несуразной тем, кому продали огромный коридор по цене 1/3 квартиры.
eva.eva
e
Пользователь
93
18 марта 2019
17 фев 2020 11:48
Цитата "izmogikan":
Значить людям 50+ не підходить, це з'ясували вже.)
І людям 20-30, які планують дитину, це не підходить. Куди ви їм запропонуєте поставити маленьке ліжко? На кухню, як пропонує Romashka777. А шафу ви куди поставите? Теж на простору кухню.
Потрібно було елементарно не ліпити мокру зону ванна/туалет по центру, а зробити її зліва/справа від входу і там же кухонну зону за стінкою(в такому плануванні квартира 30!-ть кв.м. має більше корисного простору, ніж оце на майже 40 кв.м.). В такому разі ви отримаєте 30+ км.м. вільного планування! Тобто, хочете кімнату 10 кв.м. кухню 20 км.м. - буль ласка. Хочете кімнату 15 кв.м. + гардероб 5 кв.м. + кухню 10 кв.м. - будь ласка. Хочете кімнату 15 кв.м. + кухню 15 кв.м. - та запросто!
Розміщення мокрих зон для всього будинку так як говорю я, це дуже легко. А в таких плануваннях люди отримали жорстке обмеження:
- або бери як є;
- або йди лісом(сумно).
кроватки для новорождённых которые примыкают к родительской кровати нормально поместятся в проходе.
izmogikan
Пользователь
22
26 июня 2018
17 фев 2020 13:07
eva.eva, виграш даного планування для деяких людей я не заперечую. Але вважаю що забудовник явно помилився і несвідомо обмежив можливість в плануванні такого варіанту 1к квартири. Виправити на етапі креслення - елементарно, просто перенести ванну/туалет в кут.
Моє занепокоєння зменшилося, бо я виявив що таких квартир не повен комплекс, а лише в одній/двух секціях. Є багато розумніших планувань для моїх потреб.
Моє занепокоєння зменшилося, бо я виявив що таких квартир не повен комплекс, а лише в одній/двух секціях. Є багато розумніших планувань для моїх потреб.
Romashka777
R
Новичок
6
16 июня 2016
17 фев 2020 15:47
Цитата "Yakybovich":
Да, 100% 31-метровая студия в этом плане гораздо интереснее данной 40-метровой с 9-метровым коридором планировки. В аренду сдавать - метраж не влияет на цену аренды, а порог вхождения на 25% меньше. Для личного проживания если такое брать, то лучше добавить ещё 22000 грн. и купить уже нормальную планировку 1-комнатную или 1-спальневую с большой кухней. Но наверное трудно признать данную планировку несуразной тем, кому продали огромный коридор по цене 1/3 квартиры.
Вы знаете у каждого свое мнение, мне нравится ,а Вам нет, подбирайте себе свою планировку и не волнуйтесь за других и будет Вам счастье)))))
julie_julie
Пользователь
67
04 ноября 2017
18 фев 2020 19:27
Специально брала такую планировку🙂 да, коридор странный, но я была в такой квартире во 2-й очереди и мне понравилось больше, чем планировка с маленькой кухней и большой комнатой
Voldomir
V
Пользователь
72
24 июня 2019
19 фев 2020 14:03
Смотрим на третью и понимаем чего ждать от четвертой очереди? До конца 1-го квартала чуток больше 5-ти недель осталось. Инвестора, что-то слышно по документам на 3-ю? При новом правительстве МК еще не вводили в эксплуатацию...
Awatan
A
Новичок
16
14 июня 2019
19 фев 2020 14:08
Жду и уже слегка напрягаюсь. Около месяца назад ОП говорил что документы на введение в эксплуатацию поданы..
white-light
Ветеран
1 907
19 марта 2013
19 фев 2020 14:28
Цитата "Voldomir":Смотрим на третью и понимаем чего ждать от четвертой очереди? До конца 1-го квартала чуток больше 5-ти недель осталось. Инвестора, что-то слышно по документам на 3-ю? При новом правительстве МК еще не вводили в эксплуатацию...
Ничего пока не слышно. Известно только что ничего не подали на данный момент и что досрочной сдачи не будет. 10 дней нужно для ввода когда все хорошо с готовностью и с документацией после подачи, так что есть надежда что успеют до апреля.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
19 фев 2020 15:01
Попалась инфа о продаже ПОДЗЕМНОГО паркинга в новострое бизнес-класса между Шулявкой и КПИ от Ковальской.
Понимаем, что себестоимость такого строения гораздо выше, чем наземного. Цены от 225000 грн. за паркоместо 11м2 и рассрочка без процентов.
В ЖК на 250 квартир 265 паркомест! Соотношение 1:1!
//domik.ua/novosti/akcionnoe-predlozheni e-ot-zastrojshhika-na-mashino-mesta-v-zh k-crystal-park-tower-n259496.html
Komkor
K
Прохожий
1
12 января 2020
19 фев 2020 17:03
Цитата "blaber":і що з того, що сусід більше тепла витрачає на обігрів? він ці витрати повністю оплачує за лічильником. з мене гроші взяли просто так. або те що я сплачую це компенсація, яку має отримати мій сусід за те, що мене обігрівав, але не ЖЕК.
1.Почему никто не задается и не поднимает вопрос заключения прямых договоров с КП Киевтеплоєнерго? (в ведомостях, что мы подписывали летом во 2 подъезде 2 очереди, практически все были за прямые договора)
2.Квитанция от КП Киевтеплоэнерго очень толковая и прозрачная и начинается с ГРАФЫ: СКОЛЬКО ВСЕГО ПОТРЕБИЛ ДОМ в ГКАЛ? (глядя на квитанции нашего Жека, понимаешь , что люди никогда отопление не рассчитывали, консультировать их некому, особо они не заморачиваются и квитанция за февраль - это вообще "образец", типа сумму озвучим,меньше подробностей, чтоб потом если что отыграть назад,сошлемся на какой-нибудь закон - редко кто прочитает, а может народ не заметит ну и т.д.
А вывод конкретно один: Жек не может свести баланс по отоплению: Отапливается в лучшем случае половина квартир, половина перекрыла краны и сдает нули. Соответственно как не утепляй трубы и ИТП от домового счетчика до квартирных счетчиков будут потери по транспортировке тепла! В домах где отапливаются все квартиры, эта разница раскидывается на МЗК. Но у нас из МЗК греет лишь один радиатор у консержа (сам лично обошел до 16 этажа и все радиаторы проверил) и соответственно Жек в панике не знал куда эту недостачу кинуть!!! Вот и нашли лазейку. ТОЛЬКО ТАКИЕ ВЕЩИ НАДО ДЕЛАТЬ ПРОЗРАЧНО!!! ПОДРОБНО РАСПИСАТЬ ВСЕ, ОБЪЯСНИТЬ ЛЮДЯМ, ВЫВЕСИТЬ ТАКИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ С ПОДРОБНЫМИ ВЫКЛАДКАМИ!!! как-то так, далі буде...
Smoke
S
Пользователь
63
28 марта 2011
19 фев 2020 21:06
Цитата "Voldomir":Смотрим на третью и понимаем чего ждать от четвертой очереди? До конца 1-го квартала чуток больше 5-ти недель осталось. Инвестора, что-то слышно по документам на 3-ю? При новом правительстве МК еще не вводили в эксплуатацию...
Ничего пока не слышно. Правительство-то тут при чем к вводу в эксплуатацию готового дома?! При любом правительстве введут. Ни холодно, ни жарко застройщику от того, кто у власти. Как и правительству нет никакого дела до ввода в эксплуатацию каких-то там домов. Обычная рядовая процедура.
white-light
Ветеран
1 907
19 марта 2013
19 фев 2020 21:29
"Правительство-то тут при чем к вводу в эксплуатацию готового дома?! При любом правительстве введут. Ни холодно, ни жарко застройщику от того, кто у власти. Как и правительству нет никакого дела до ввода в эксплуатацию каких-то там домов. Обычная рядовая процедура"
Поменялось руководство ДАБИ и Вы ошибаетесь что при смене правительства не может лихорадить застройщиков. Строительство лакомый бизнес и крупных застройщиков лихорадит от этого, Укрбуд и Аркада не случайно накрылись именно сейчас когда сменились "элиты".
Поменялось руководство ДАБИ и Вы ошибаетесь что при смене правительства не может лихорадить застройщиков. Строительство лакомый бизнес и крупных застройщиков лихорадит от этого, Укрбуд и Аркада не случайно накрылись именно сейчас когда сменились "элиты".
eva.eva
e
Пользователь
93
18 марта 2019
19 фев 2020 23:52
Цитата "Voldomir":Смотрим на третью и понимаем чего ждать от четвертой очереди? До конца 1-го квартала чуток больше 5-ти недель осталось. Инвестора, что-то слышно по документам на 3-ю? При новом правительстве МК еще не вводили в эксплуатацию...
об окончании строительства 2 очереди тоже обьявили в конце декабря и только в марте начались приемы квартир. рано вам ещё паниковать.
правительство никакой роли в этом не играет.
Voldomir
V
Пользователь
72
24 июня 2019
20 фев 2020 07:49
Действительно, ГАСИ ведь "мзду" не берут) Они идейные) Да и все документы застройщики получают безвозмездно... Посмотрите вокруг. Все чинушы работают на новых хозяев, и стригут застройщиков за каждый документ. Иногда им приходится платить дважды- сначала "попередникам", а потом все по новому уже новым молодым технократам... Рынок недвиги Киева для каждой власти это золотое дно. Или Вы думаете просто так Кличка мочили на плюсах пол года?)Цитата "Smoke":
Ничего пока не слышно. Правительство-то тут при чем к вводу в эксплуатацию готового дома?! При любом правительстве введут. Ни холодно, ни жарко застройщику от того, кто у власти. Как и правительству нет никакого дела до ввода в эксплуатацию каких-то там домов. Обычная рядовая процедура.
white-light
Ветеран
1 907
19 марта 2013
20 фев 2020 07:58
Цитата "eva.eva":
об окончании строительства 2 очереди тоже обьявили в конце декабря и только в марте начались приемы квартир. рано вам ещё паниковать.
правительство никакой роли в этом не играет.
Вторую очередь ввели в эксплуатацию в январе, а сейчас конец февраля и дом уже почти 2 месяца стоит готовый. Паники нету -есть небольшая тревога потому что пауза затянулась.
Voldomir
V
Пользователь
72
24 июня 2019
20 фев 2020 08:01
Отсутствие новостей по третьей очереди (учитывая готовность) может быть связоно именно со стоимостью этих новостей. Также не исключаю банальное - что не все нужные квадраты скинули по переуступке. Но в любом случае думаю что кидка быть не должно. Посмотрим. Кстати, есть инфа о договоре аренды земли?
eva.eva
e
Пользователь
93
18 марта 2019
20 фев 2020 10:36
введение домов в эксплуатацию сам по себе долгий процесс, повторюсь, 2 очередь тоже ждала 2 месяца
Smoke
S
Пользователь
63
28 марта 2011
20 фев 2020 12:48
Цитата "Voldomir":Действительно, ГАСИ ведь "мзду" не берут) Они идейные) Да и все документы застройщики получают безвозмездно... Посмотрите вокруг. Все чинушы работают на новых хозяев, и стригут застройщиков за каждый документ. Иногда им приходится платить дважды- сначала "попередникам", а потом все по новому уже новым молодым технократам... Рынок недвиги Киева для каждой власти это золотое дно. Или Вы думаете просто так Кличка мочили на плюсах пол года?)
Дом законный. Это не укогрупп какой-то. Поэтому необходимости что-то подмазывать нет. Да и все меняется, хоть и не так быстро, как нам хочется. Отходить начинают от взяток и делать все по-человечески.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее