ЖК "Місто Квітів", ул. Тираспольская, 43 - "Обрій", МЖК "Оболонь"

общее обсуждение проекта

Подольский р-н, ул. Тираспольская, 43

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
20
7%
 
Alexeygc, Ann2 , bohdan0110, copter, dan5a, Deadliner, Dimon1975, Frankie1, IskraIrina, JJBS, OLDAR, olyver, scar12, Villyn, VK18, XpoN, Володя111, Илейна, Инвестор_5A, Электрик
Плохо
11
4%
 
DillyDream, Ibika, IRevizor, killis, NSRider, qwertyuiop1234, Uzhviy, Vladimir81, zheka3789_2, Артемиум, пилот 3
Нормально
63
22%
 
Alexandroff, Anna.G, AnnaKorn, A_Sa, bisoprololi5, Bondserz, BrDima, cocedушка, delok, eis__5, Emetophobia , estatek, excel, feme, Feshka, Gonsalezz, IgorIz, irystri, K0l0b0k, kaffelnikov, kamelon, kurt80, Lesha17, Leviafan1984, Liusiakos, lydmulatpf, M2O, Maksim Z, Malefique, Midiel, Miha50, mildness, MiTkiN, Mortar_, Natta987, nervana29, NikoSteely, nnkoval, nvvnvv, Oleg_80, olekss, Omelchuk_D, SamarD, Sansans, Sashkord, Semmi, Smart Plaza, SoloSolo, Stiga, Sumsee, superetandar, Taras12345, tehnikbti, vapeti, Veaceslav_588, Yevrus, ze.bolacha, Zhyvchik, Александр Сергеевич , Катерина Д, Павел4145, Семья ПятачкОвых, СОСЕД через дорогу
Хорошо
109
39%
 
Alex_90, Alex_and_R, Alex Kiev, Alex_lg, Allesandu, Anatolii_, Anuto44ka, anya_91, Anyutaann, Balu80, bankovsky, Belka2007, bush1, Bushmen-2007, CAXAPA HE HADO, Cherni, combo, Darvis, DDE, diablo_, diana936, Dmitriy_R, drek, Evhen-ua, February, ff4113, fiera, fourth, Funcat, GAL11, Gattanera , Glumanes, gogajan, Gonzila, Gorg79, GreatB, HelenRo, Helgetta, House M D, ievgenii1967, IevgenS, IIItas, InnaU, InvestorAP, InvestorOlimp104, IraD, Irina_Dmitriy, irlyunchik, iuliia.omelchenko, j24, Janna-Izzet, kiev17, krupa, Lamardor, lasto47ka, Lecxe, Lenity, Lexikkk, Lg_UA, lojifox, Lovenyatko85, Lyusie, Margottt, mar_kov, mmaarriinnaa, -mov-, Natali_2510, NatalyFrenda, newfollower, Neyra, OLDxSTYLE, Optimistman, OVK327, parma, Pavel Rei, Romashka777, S028, Saks, san01, Sashko_, Se7en, sergej , Serhiyy, Sosedkasnizu, sserega, Steelhammer, Suzie, Sweet , TERASPOL, Tina2014, Torino78, Treshka, tusa, Vadym_P, vasyl-31, Veronika_1, VictorZ, Vika_Sok, xovrak, Y_P, Zerorc, zp_1605, Астра 15, Женя1132, Июль, МUR, Святкин, Станислав12345, человечек
Отлично
80
28%
 
al1402, albu, Alena2110, Alex152, Alex29a, alex7340, alexosvita, AlexXXL, andrewGu, AndrewSu, AndreySv, an-droid, Ann_neighbor, Artemiys, Banderas_, Bruno Ferrari, Corpmax, Darkwia, genya_kiev, HAKC 95, ialeksgri, Ignatov89, Ihor Yezhov, IvanL, jaremi, JimBim, ka-52, kazak462, Knight, KoleNo, kolian1, Kreig1, lentiayko, lesikk, lipko210, Lori, Lucky.Viza, makasiku, maknamara, Mariia L, -Marina-, mdvd, Miss_Happy, Mixailovich, Natalia84, natly.k, Nild75, Njaka, oksa11na, olga2210, pesimistShK, redhair, riz800580, rome-an, rostislav_1980, SaDriller, santanay, Sif, Silvestor , Stariy007, Tasmit, Tatanusha, V i t a l, Vlad_sn, Vovanich, vovaresurs, x777x на Валидоле, yana_pristypa, Енисей Усадьбович, Жора Вітер, Инвесотр 4а 2к, Карлсон, М а к с и м , Николай Саныч, оло, Поисковик , РоманП, рядом, СашаКиев, Сірко
 
Всего голосов : 283
M.K
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь :winky:[/quote]


Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Слышала что пока только Обрий сливает квартиры в третей очереди и по несколько штук . Выдают по несколько штук за раз и их сразу кто-то за пол часа выкупает...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
M.K писал(а):Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь :winky:



Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.[/quote]
для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 291
Профиль
Репутация:    6
superetandar писал(а):

Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.

для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...[/quote]
Ребята, эти 3,5 м2 за застеклённую лоджию. Последние пол года про это только и разговоров на форуме. Тема затертая до дыр
Вернуться к началу
M.K
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Помиляєтесь. Лоджії рахувалися по коофіцієнту 1 при покупці. Це добавилась площа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    0
Застекленная лоджия во второй очереди уже входит в стоимость!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
superetandar писал(а):Кто знает какие метражи 1 к. в 3-й очереди. И кто сейчас продает Оболонь или Обрий...??? И кто может откройте секрет: сколько стоил м2 за 1 к. на старте 2-й очереди и в каком месяце 2017 это было?

1 м2 за 1 к.на старте 2-й очереди - 16100 грн.( Обрий)- начало ноября.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
3-й будинок, Оболонь, стартував у грудні, якщо не помиляюся, з 17500. Ціна трималася здається до березня, потім почалися підвищення.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
1м. кв. на 1к на старте продаж 2-й очереди (начало июля 2017) стоил 15278 грн. при 100%-й оплате. Что по тому курсу равнялось примерно 587 долл.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
в двушке 3-го дома 62.4м2 добавилось по словам ОП +1.3м2 по текущей цене 21 кгрн
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
superetandar писал(а): Плохо что не пускают. Но можно отследить у кого сколько намеряли БТИ,ведь квартиры типовые.
Люди!!!выкладывайте ИНФУ: например -дом...1 к. было 38.26 м2 стало 39.41 м2 На сколько я знаю доплата будет по стоимости м2 на день оплаты


У меня так и есть в 3м доме. Это как понимать то? у всех одинаковое увеличение? 8-()
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
Sashko_ писал(а):3-й будинок, Оболонь, стартував у грудні, якщо не помиляюся, з 17500. Ціна трималася здається до березня, потім почалися підвищення.

наверное,немного ошиблись,по-моему 17300 было в мае 2018
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
Zaya-tss писал(а):
У меня так и есть в 3м доме. Это как понимать то? у всех одинаковое увеличение? 8-()

Если можно,по-точнее для статистики: Оболонь или Обрий
было до БТИ и после...И волшебное слово :thanks: -ПОЖАЛУЙСТА!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1572
Профиль
Репутация:    19
Про увеличение площади квартир.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    1
Oleg_80 писал(а):Про увеличение площади квартир.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.


Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    0
KruglyZP писал(а):
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.


Дом 4а - это Оболонь, а не Обрий.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
KruglyZP писал(а):
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.


В смысле доплачивать? Если квартира шла изначально площадью, к примеру, около 42м2, 3,7м2 из которых была лоджия, то за что доплачивать? Они уже включены в стоимость, у вас неверная информация.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
При изучении договора Обрия меня тоже сильно удивило то, что доплата за дополнительные метры считается (даже при 100% оплате) по текущей цене, а не по той, когда заключался договор. При этом в случае уменьшения площади вернут разницу по цене на день заключения договора. Так можно и 100000 за квадрат установить цену (учитывая, что цену поднимают по 2 раза в месяц), а потом за 3 квадрата требовать треть стоимости квартиры доплатить.
Договор крайне однобокий в пользу застройщика.
В общем попадают не только те, кто влез в "беспроцентную" рассрочку, а еще и те, у кого площадь окажется больше (т.е. большинство).
В глазах застройщика инвестор лох, терпила и бесправное существо.
Также потенциальным инвесторам следует обратить внимание, что стены в квартирах 3-й очереди не будут штукатурить.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
superetandar писал(а):Если можно,по-точнее для статистики: Оболонь или Обрий
было до БТИ и после...И волшебное слово :thanks: -ПОЖАЛУЙСТА!!!

3й дом это и есть Оболонь. 1к -38,26 было, а добавилось 0,94 - 39,2 стало после БТИ
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Заключала договор с Обрием дом 4а. У меня в договоре прописано, что доплату за дополнительные метры нужно производить по изначальной стоимости метра(которая прописана в договоре).
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Місто Квітів"



dsf

 
цена: 29 180 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: 46 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 800 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64