ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
22 июнь 2018 18:45
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Місто Квітів":
Топ-3 самых доступных по цене новостроек сегмента «комфорт» на Виноградаре
Топ-3 самых доступных по цене новостроек сегмента «комфорт» на Виноградаре
Lyusie
Пользователь
58
21 июня 2017
22 июнь 2018 19:49
Цитата "fourth":
В комнате у консьержа вроде должен стоять пожарный пульт на подъезд. В случае ЧП консьерж должен среагировать и вызвать нужную службу. Пропускной режим согласовывается жильцами с консьержем - пропуск по предварительной записи, ночью вообще не впускать посторонних и тд. Консьерж может следить за чистой вокруг парадного. Также консьерж может следить минимально за дисциплиной в парадном. При наличии камер, может следить за лифтом и черным выходом. Просто камеры без оператора(который будет мониторить) - пустая трата денег (видео вандализма/ограбления можно оставить себе как сувенир или загрузить на ютуб). С консьержем все реально согласовать, но главное что бы жильцов больше заехало. Надо понимать, что во время ремонтов (+ минимум 2 года пока большинство закончит и заедет) так или иначе возможен небольшой хаос.
100 грн все-таки не сильно большие деньги за перечисленные обязанности. Ну и никто не отменял, что скупой в итоге заплатит дважды.
В некоторых новостроях жильцы мечтают о закрытой территории, минимальной охране и консьерже. Тут это все предусмотрино изначально и многие инвесторы обращали на это внимание. А сейчас, когда уже все есть, зачем себе что-то подобное придумывать вместо того, что бы добиться нормальной работы охраны и консьержа?
Все, что Вы написали, звучит очень красиво, но, км сожалению, мало применимо к жизни. Где бы я ни была, на вахте вижу сонную тетю «божий одуванчик», которая пускает всех подряд и дело ей нет до мониторинга камер, записи посещения и т.д. С них взятки - гладки: ничего не знаю, ничего не видела. Если следовать вашей логики, что пока рано для таких функций, должно пройти время, пока все заселятся. Так давайте потом, через 2 года, и наймем консьержей и охрану. Зачем сейчас зря платить за функции, которые не выполняются?
Jyraff
J
Пользователь
47
17 февраля 2017
22 июнь 2018 23:14
Живу зараз у старому будинку з консьєржем. Абсолютно безтолкова річ. Максимум, на що вони здатні - спитати "мужчина-а-а, вы куда-а-а". Свої озирнуться і щось скажуть, чужий тупо пройде і все. А часто взагалі нічого не питають, заходиш впевнено, як свій і все. Хіба ставити якийсь турнікет/двері з керуванням у консьєржа, як в студентських гуртожитках
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
23 июнь 2018 05:30
Цитата "Jyraff":Живу зараз у старому будинку з консьєржем. Абсолютно безтолкова річ. Максимум, на що вони здатні - спитати "мужчина-а-а, вы куда-а-а". Свої озирнуться і щось скажуть, чужий тупо пройде і все. А часто взагалі нічого не питають, заходиш впевнено, як свій і все. Хіба ставити якийсь турнікет/двері з керуванням у консьєржа, як в студентських гуртожитках
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо
Сейчас живу в большом новострое, которому ~3 года. Закрытой территории, охраны и консьержей не было изначально. Организовать охрану и закрытие территории практически не возможно - надо согласие половины жильцов (30-40% квартир не заселенно, еще 10-20% вообще пофиг, что за дверью квартиры происходит), охранной фирме надо заключать индив.договра с каждым жильцом со всеми вытекающими. По ночам иногда залетные бьют стекла в машинах. В некторых подьездах люди смогли самоорганизоваться и посадить консьержей и установить камеры и сами согласовывают действие консьержей. Там где люди не хотят садить консьержей (причины такие же как и выше) состояние парадного и вокруг подьезд оставляет желать лучшего.
Единицы могут не пускать доставщиков и левых людей, остальным вообще пофиг - достаточно узнать сколько людей подошло к консьержу или ЭК с претензией.
Турникет или двери с управлением консьержа самый идеальный вариант.
Темы про охраны, консьержей или мусоропровод самые бессмысленные и порождают нескончаемый поток флуда) поэтому наверное стоит закрывать эту тему))))
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
23 июнь 2018 05:53
Цитата "Lyusie":
Так давайте потом, через 2 года, и наймем консьержей и охрану. Зачем сейчас зря платить за функции, которые не выполняются?
Многих людей, которые заезжают не сразу тоже возмущает необходимость оплаты за придомовую территорию, хотя по факту они там не живут до заезда. Но догвор есть догвор, если подписали, то уже сложно что то изменить.
_Nata
Новичок
7
23 июня 2018
23 июнь 2018 06:55
Добрый день, соседи!)
Являюсь инвестором ЖК "Город Цветов". Перед тем, как сделать инвестицию, как и все долго взвешивали все за и против. Много раз ездили, смотрели, и понравилось, что комплекс закрытый. По-поводу консьержа, то это зависит от жильцов, как работает консьерж. Если большая часть жильцов будет требовать правильной работы от консьержа, то и толк будет. Об этом надо договариваться изначально. А по вопросу "зачем платить сейчас", извените, но Вы инвестировали в этот ЖК и знали, что закрытая территория, в подъездах долже быть консьерж. Если кто-то считает это не нужным, зачем делали инвестиции в этот ЖК?
Являюсь инвестором ЖК "Город Цветов". Перед тем, как сделать инвестицию, как и все долго взвешивали все за и против. Много раз ездили, смотрели, и понравилось, что комплекс закрытый. По-поводу консьержа, то это зависит от жильцов, как работает консьерж. Если большая часть жильцов будет требовать правильной работы от консьержа, то и толк будет. Об этом надо договариваться изначально. А по вопросу "зачем платить сейчас", извените, но Вы инвестировали в этот ЖК и знали, что закрытая территория, в подъездах долже быть консьерж. Если кто-то считает это не нужным, зачем делали инвестиции в этот ЖК?
Evhen-ua
E
Постоянный пользователь
224
04 марта 2017
23 июнь 2018 07:11
Цитата "Jyraff":Живу зараз у старому будинку з консьєржем. Абсолютно безтолкова річ. Максимум, на що вони здатні - спитати "мужчина-а-а, вы куда-а-а". Свої озирнуться і щось скажуть, чужий тупо пройде і все. А часто взагалі нічого не питають, заходиш впевнено, як свій і все. Хіба ставити якийсь турнікет/двері з керуванням у консьєржа, як в студентських гуртожитках
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо
Тут бы дверь поставить нормальную металлическую на вход к лифтам и холодный переход. Тогда у жильцов будут свои магнитные ключи, а остальных будут впускать хозяева через домофон. А то на этажах двери металлические, нормальные, а тут пластиковые. И новые жильцы, или строители, всё пытаются их оторвать, т.к. магнитного ключа, как и мозгов, не имеют. Сколько раз уже в 6-м подъезде ручку отрывали!
_Nata
Новичок
7
23 июня 2018
23 июнь 2018 08:22
Добрый день, соседи!)
Вы инвестировали в этот ЖК зная об охране и консьерже, не понимаю какие могут быть возмущения! Лично моей семье это нравится, хотя думою, что после получения ключей заедем не скоро (ремонт) , но это не причина не платить!
Вы инвестировали в этот ЖК зная об охране и консьерже, не понимаю какие могут быть возмущения! Лично моей семье это нравится, хотя думою, что после получения ключей заедем не скоро (ремонт) , но это не причина не платить!
NJanny
Пользователь
65
21 ноября 2017
23 июнь 2018 10:01
Добрый день уважаемые инвесторы,право собственности уже оформляют?Подскажите пожалуйста.
krupa
Пользователь
77
10 мая 2017
23 июнь 2018 11:33
Цитата "NJanny":Добрый день уважаемые инвесторы,право собственности уже оформляют?Подскажите пожалуйста.
да, первая очередь оформляет
мы уже успели прописаться по новому адресу
Дмитро123456789
Д
Постоянный пользователь
147
02 января 2018
23 июнь 2018 14:02
Ребят со стройкой второй очереди все впорядке? Паника прошла или это была не паника?
Xрюша
X
Новичок
11
21 мая 2018
23 июнь 2018 14:53
Стройка идет очень активно , сообщения к призыву паники пишут «засланные козачки» с соседних новостроек
olga2210
Пользователь
39
16 июня 2018
23 июнь 2018 15:14
Сегодня лично была на территории,хоть и дождь и непогода, но стройка идет полным ходом, краны работали 2 и люди тоже были.
Жора Вітер
ЖВ
Пользователь
70
30 ноября 2017
23 июнь 2018 15:30
хрюша +1
olga2210
Пользователь
39
16 июня 2018
23 июнь 2018 16:24
Цитата "Hottabych":Кто-то спрашивал как с однушка сделать двушку, может кому-то поможет)))
Огромнейшее спасибо за фото, будем что то подобное планировать:))
Lyusie
Пользователь
58
21 июня 2017
23 июнь 2018 16:37
[quote="_Nata"]Добрый день, соседи!)
Являюсь инвестором ЖК "Город Цветов". Перед тем, как сделать инвестицию, как и все долго взвешивали все за и против. Много раз ездили, смотрели, и понравилось, что комплекс закрытый. По-поводу консьержа, то это зависит от жильцов, как работает консьерж. Если большая часть жильцов будет требовать правильной работы от консьержа, то и толк будет. Об этом надо договариваться изначально. А по вопросу "зачем платить сейчас", извените, но Вы инвестировали в этот ЖК и знали, что закрытая территория, в подъездах долже быть консьерж. Если кто-то считает это не нужным, зачем делали инвестиции в этот ЖК?[/го
Не буду рассказывать, почему я выбрала этот ЖК. Причин на то много. Я не против закрытой территории. Но ее можно сделать не обязательно делать с помощью человеческой рабочей силы. Технологии сейчас позволяют, слава богу. И договор с ЭК - это не истина в последней инстанции. Все можно менять по желанию жильцов.
Являюсь инвестором ЖК "Город Цветов". Перед тем, как сделать инвестицию, как и все долго взвешивали все за и против. Много раз ездили, смотрели, и понравилось, что комплекс закрытый. По-поводу консьержа, то это зависит от жильцов, как работает консьерж. Если большая часть жильцов будет требовать правильной работы от консьержа, то и толк будет. Об этом надо договариваться изначально. А по вопросу "зачем платить сейчас", извените, но Вы инвестировали в этот ЖК и знали, что закрытая территория, в подъездах долже быть консьерж. Если кто-то считает это не нужным, зачем делали инвестиции в этот ЖК?[/го
Не буду рассказывать, почему я выбрала этот ЖК. Причин на то много. Я не против закрытой территории. Но ее можно сделать не обязательно делать с помощью человеческой рабочей силы. Технологии сейчас позволяют, слава богу. И договор с ЭК - это не истина в последней инстанции. Все можно менять по желанию жильцов.
Дмитро123456789
Д
Постоянный пользователь
147
02 января 2018
24 июнь 2018 16:07
Какая толщина стен между квартирами кто знает? И за одно между комнатами в квартире?
Xрюша
X
Новичок
11
21 мая 2018
24 июнь 2018 19:57
Обьязательно делайте обесшумку , мы не сделали , и жалеем до сих пор ...
Плачь детей , крики ... слышемость очень сильная
Плачь детей , крики ... слышемость очень сильная
hochunovuyukvartiru
Постоянный пользователь
169
24 апреля 2014
25 июнь 2018 08:58
Цитата "Xрюша":Обьязательно делайте обесшумку , мы не сделали , и жалеем до сих пор ...
Плачь детей , крики ... слышемость очень сильная
А у вас панельный дом или монолит?
H23100
H
Новичок
11
05 февраля 2018
25 июнь 2018 10:03
Неважливо
По моноліту теж добре звук передається
По моноліту теж добре звук передається
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее