ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
BrDima
B
Постоянный пользователь
166
25 апреля 2017
14 март 2018 15:20
Цитата "kolian1":Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом
Давайте молчать, а то сами знаете кто придет (с)
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
14 март 2018 15:33
Цитата "kolian1":Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом
Осторожнее, сейчас особо агрессивные и на Вас нападут и сделают Вас собственником квартиры и квадрокоптером летать будут и полицию вызывать
Илейна
Пользователь
84
26 февраля 2017
14 март 2018 19:57
Цитата "Evhen-ua":
Как такое может быть: при приемке квартиры все строительно-управляюще-контролирующие органы давали подписывать кучу бумажек с предупреждениями, что если спилишь перила балкона - расстреляют, поставишь балкон не того цвета - выгонят из сообщества счастливых обладателей квадратных метров, не подпишешь бумажку о приемке протекающею, не подключенной к воде, свету и отоплению квартиры в 10-дневный срок, заберут ее, родненькую, и деньги вернут по курсу, по которому платил, минус навар застройщика и штрафы. А тут хозяин квартиры наплевал на все строительные нормы, на безопасность, и ничего не боится! В настоящее время это переделанное чудо ему не принадлежит, и застройщик под любым благовидным предлогом может взломать принадлежащую пока что ему эту бетонную коробку, зафиксировать все в присутствии комиссии, полиции, БТИ и еще кого захотят пригласить. А после этого и применить все обещанные кары на этого переделкина. Ведь на эти конурки теперь даже выдать право собственности не должны! А что планирует хозяин там делать - хостел или кладовки - это уже не важно. Это наша безопасность - одному сойдет с рук - других уже не остановишь. И пусть застройщик не включает дурака, что он ничего сделать не может!
На планерке застройщик подтвердил, что ДОМИК и форум читает, но у них такая политика - молчать. Я очень хочу, чтобы этот посыл до него дошел!
И да, я готова "снижать стоимость своей же квартиры рассказами о недочетах" т.к. мне в ней жить, и я хочу, чтобы недостатки устранили, я покупала не для перепродажи жильё. Так вот, официально заявляю - Это не дом, а решето! В марте квартира (в середине дома) протекает больше, чем в январе!
nlnp
n
Новичок
15
03 марта 2018
14 март 2018 21:04
Для получения документов по перепланировке нужно согласие соседей! У кого его спрашивали???? Изначально я подобрала квартиру в 5 подъезде. Ее стоимость ( 66 кв.м. 20 сентября 2017г) была 41700 дол. Но я решила взять квартиру в 3 подъезде, потому что мне больше подходит 5 квартир на этаже. Стоимость этой квартиры 45000. Я переплатила 3300 дол. за свой комфорт. Теперь на этаже 7 квартир, спрашивается в задаче за что я переплатила? За то, что Вася-архитектор будет строить свой бизнес за мой счет????????Цитата "kolian1":Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом
М а к с и м
Ма
Постоянный пользователь
229
08 февраля 2015
14 март 2018 23:43
Цитата "nlnp":Для получения документов по перепланировке нужно согласие соседей! У кого его спрашивали???? Изначально я подобрала квартиру в 5 подъезде. Ее стоимость ( 66 кв.м. 20 сентября 2017г) была 41700 дол. Но я решила взять квартиру в 3 подъезде, потому что мне больше подходит 5 квартир на этаже. Стоимость этой квартиры 45000. Я переплатила 3300 дол. за свой комфорт. Теперь на этаже 7 квартир, спрашивается в задаче за что я переплатила? За то, что Вася-архитектор будет строить свой бизнес за мой счет????????
А плюсы соседства с хостелом и посуточной арендой тоже есть: в коридоре стойки и столики с печеньем и чаем может будут, бесплатная реклама, карта города. А также пенсионерам-соседям можно устроиться подрабатывать на уборке номеров, коридоров. Ведь те, кто посуточно снимает, беречь как своё не будут имущество дома. А также позднее вселение, раннее выселение можно организовывать. И вечно постояльцы с чемоданами, выпивкой, ночными бабочками. Короче, не очень хорошие перспективы, лучше заложить стены...
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
15 март 2018 07:27
Звонили только что из ЭК. Сегодня, в 11-00 будет ходить комиссия по квартирам, инвесторы которых оставили заявки в связи с залитием квартиры. Уточнили, смогу ли присутствовать на объекте. К сожалению, не получается. Будут осматривать без меня.
Системщик
Постоянный пользователь
103
29 января 2018
15 март 2018 08:32
Цитата "Anyutaann":Напомню, что мою претензию по окнам застройщик (Обрий) игнорирует.
Звонили по гарантии -- тоже не шевелится.
Официальное письмо с уведомлением отправляли? Тут или смириться нужно, или переводить в офиц.плоскость, с возможными судами.
Кстати, как эти разногласия разрешаются, прописано в статьях 21 и 20 ЗУ О финансово-кредитных механизмах и управлением имуществом при строительстве жилья... Кратко, если акт приема-передачи подписан, то всё, поезд ушел. Догонять его - дороже будет.
DMOV
D
Пользователь
30
20 февраля 2018
15 март 2018 09:09
Здравствуйте всем. Подскажите, каким образом производится оплата (застройщик Оболонь, ч/з Приминвест), какая при этом комиссия? Мне вроде сказали, что оплата на счет в Приватбанке. По опыту подскажите, как лучше: через кассу или в Приват24?
InnaU
I
Постоянный пользователь
144
08 июля 2017
15 март 2018 09:17
Для получения документов по перепланировке нужно согласие соседей! У кого его спрашивали???? Изначально я подобрала квартиру в 5 подъезде. Ее стоимость ( 66 кв.м. 20 сентября 2017г) была 41700 дол. Но я решила взять квартиру в 3 подъезде, потому что мне больше подходит 5 квартир на этаже. Стоимость этой квартиры 45000. Я переплатила 3300 дол. за свой комфорт. Теперь на этаже 7 квартир, спрашивается в задаче за что я переплатила? За то, что Вася-архитектор будет строить свой бизнес за мой счет????????[/quote]
Вы сосед "архитектора"? Я Вас понимаю. Механизм решения данного вопроса есть. Требование одно - привести квартиру в первоначальное состояние (законно, разумеется), не просто заложить проемы крипичами. Свежее решение по аналогичному делу из реестра судебных дел занесла сегодня в ЭК. Нужно решение руководства и включение в работу юристов. Возможно есть и более простые варианты как писали выше т.к. права собственности на квартиры еще и нет собственно застройщик или балансодержатель обладают бОльшими полномочиями чем когда есть уже собственники квартир, но так я не углублялась, я по реестру пробежалась и больше в юр плоскости смотрела.
Вы сосед "архитектора"? Я Вас понимаю. Механизм решения данного вопроса есть. Требование одно - привести квартиру в первоначальное состояние (законно, разумеется), не просто заложить проемы крипичами. Свежее решение по аналогичному делу из реестра судебных дел занесла сегодня в ЭК. Нужно решение руководства и включение в работу юристов. Возможно есть и более простые варианты как писали выше т.к. права собственности на квартиры еще и нет собственно застройщик или балансодержатель обладают бОльшими полномочиями чем когда есть уже собственники квартир, но так я не углублялась, я по реестру пробежалась и больше в юр плоскости смотрела.
kievskiy donchanin
kd
Пользователь
34
15 февраля 2018
15 март 2018 11:04
Цитата "DMOV":Здравствуйте всем. Подскажите, каким образом производится оплата (застройщик Оболонь, ч/з Приминвест), какая при этом комиссия? Мне вроде сказали, что оплата на счет в Приватбанке. По опыту подскажите, как лучше: через кассу или в Приват24?
Разницы нет. Что там, что там комиссия 150 грн за каждый платеж. Я платил через кассу привата и просил на чеке поставить мокрую печать. Как мне показалось через кассу надежнее
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
15 март 2018 11:08
Коротко, проблема найдена. Узнал непосредственно от "следственных органов". Повезло пересечься. Насколько точно смогу передать не знаю, но постараюсь. Итак, для обнаружения проблемы вскрывали фасад в квартире без хозяина. Провели гидроиспытания. И проблема обнаружилась. Лежит она в углу примыкания плиты лоджии/балкона (в основном, балкона) с вертикальной стеной к которой крепится. Там присутствует узел стыковки плит плюс добавляется стойка крепления перилл. Кроме того в ту же точку сходится канал, который проходит по торцу балконной плиты. Этот узел по проекту гидроизолируется специальной лентой и клеем, а так же обрабатывается гидроизоляционной мастикой. Но, фасадники не везде хорошо замазали стыковочные швы плит по фасаду и не провели до конца гидроизолирование данных узлов, из-за того, что им мешала вертикальная стойка крепления перилл. В итоге влага попадающая в эти узлы начинает расстекаться по фасадным плитам и ищет место для выхода. Обычно проблема начинает появляться не этажом ниже, а через этаж. Повезло некоторым, у кого соседи сверху застеклили балконы, установив отлив и на полу. Сейчас ждут решения этой проблемы в проектном институте и определяют, кто будет выполнять работы. Сказали, что скорее всего придётся данные работы проводить во всех квартирах.
Но делать работы будут, никто не отказывается.
Но делать работы будут, никто не отказывается.
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
15 март 2018 11:11
Oleg_80 - спасибо за информацию!
Не знаете, в какой квартире/квартирах снимали утеплитель?
Не знаете, в какой квартире/квартирах снимали утеплитель?
Sif
S
Постоянный пользователь
185
01 июня 2017
15 март 2018 11:23
Цитата "Oleg_80":Повезло некоторым, у кого соседи сверху застеклили балконы, установив отлив и на полу.
Большое спасибо! Однако - что значит процитированная фраза? Что это за отлив и как сказывается? Кроме того, что думают комиссары о разрушении остеклителями балконов штукатурки и минваты при установке рам, дабы болты боковых креплений были короткими? Будут ли противостоять протеканиям в итоге этой деятельности и как? Или хоть добрый совет дадут ли о восстановлении гидроплотности после остекления?
Сірко
Постоянный пользователь
110
03 февраля 2017
15 март 2018 11:29
Цитата "DMOV":Здравствуйте всем. Подскажите, каким образом производится оплата (застройщик Оболонь, ч/з Приминвест), какая при этом комиссия? Мне вроде сказали, что оплата на счет в Приватбанке. По опыту подскажите, как лучше: через кассу или в Приват24?
На мій погляд через Інтернет краще, тому що не треба бігати із торбою грошей Коли я сплачував розстрочку, то все робив тільки через Інтернет-банкінг. Але якщо у вас на руках готівкові гроші, то справді простіше через касу.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
15 март 2018 12:44
Цитата "Sif":Однако - что значит процитированная фраза? Что это за отлив и как сказывается? Кроме того, что думают комиссары о разрушении остеклителями балконов штукатурки и минваты при установке рам, дабы болты боковых креплений были короткими? Будут ли противостоять протеканиям в итоге этой деятельности и как? Или хоть добрый совет дадут ли о восстановлении гидроплотности после остекления?
Я передал то, что сказали мне. А ответы на Ваши вопросы я не в силах ответить из-за не компетенции.
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
15 март 2018 13:03
Кто-нибудь заходил в ОП к Наталье, чтобы увидеть акт обследования по залитиям квартир?
Sif
S
Постоянный пользователь
185
01 июня 2017
15 март 2018 13:25
Цитата "Oleg_80":
Я передал то, что сказали мне. А ответы на Ваши вопросы я не в силах ответить из-за не компетенции.
Спасибо! Тут важен не только Ваш ответ, но и то, чтобы строители прочитали и задумались, как ответить.
scar12
s
Новичок
11
03 января 2018
15 март 2018 14:26
Это просто кошмар. Воду не подключают к квартире. ЭК кивает на застройщика, застройщик на ЭК. Электрика по квартире не доведена до розеток, одна из тех что доведена не работает. Электрик Петр Петрович (050) 492-37-40 посылает в сад прораба и доделывать ничего не хочет. Застройщик продал коробку и намекает что все проблемы теперь наши. Главное что им за квартиру заплатили и больше их ничего не волнует. И как издевательство на сайте новость что дом открыт на заселение.... без воды, без протянутой до конца электрики... Сказка прям.
DMOV
D
Пользователь
30
20 февраля 2018
15 март 2018 14:36
Спасибо всем, кто отозвался по поводу формы оплаты.
GAL11
G
Пользователь
24
03 апреля 2017
15 март 2018 14:54
Разбирающиеся в сантехнике подскажите: мне предлагают разводить трубами ekoplastik. Что скажите? Я в сантехнике и ее производителях ничего не понимаю. Заранее спасибо за ответы.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее