ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
21 янв 2017 14:37
Вот честно нигде не видел на мокром фасаде по минвате пятен от того, что влага попадает внутрь. Проблема немного преувеличена.
Логично, если влага с наружи каким то способом попадает в минвату - то то таким же способом она от туда может и исчезнуть. Высохнуть. Ведь это не односторонний процесс.
Да со временем это может дать о себе знать, но лет через 30.
Но уже несколько людей жаловались, что внутри квартиры стены мокрые от того, что утеплили пенопластом - и влага изнутри квартиры не выходит наружу а остается в стене, ведь пенопласт ее отталкивает.
Пусть лучше влага уходит в минвату и высохнет со временем чем остается в стене. И это можно увидеть уже сейчас. Ремонт переделывать никому не охота. Очень остро этот вопрос стоит именно в панельках.
Но при пенопласте - вокруг окон все равно лепят минвату. А это извините наименее влагозащищенные места. Туда обычно снег и дождь забивают.
Добавим сюда горючесть - и вопрос сам отпадает, что лучше использовать в простих домах, без дорогих вентфасадов. Что ответственные застройщики и делают. А Жулики заявляют минвату, а со временем лепят дешевый пенопласт. Но это на будущее, если что.
Не специалист.
По окнам - извините, но в Rehau есть стандарт. Если это 70-ка, то она одинакова для всех. И ее обычно ставят. Что поставит другой производитель мне не известно. Какой толщины будет стекла, и пакеты...
Почему все пропустили что лифты будут Евростандарт - кто сталкивался? Отзывы?
Если есть полная уверенность, что через 5 месяце внесете остальные 50%, то зачем дробить сумму? при 100% цена выгоднее прямо сейчас. Гривна точно рости не будет). Цена квадратного метра явно вырастит ближе к сдаче дома. Внеся 50% вам все же прийдется остаток доплатить. Подрастет цена или нет. В чем суть разбивки суммы?
Логично, если влага с наружи каким то способом попадает в минвату - то то таким же способом она от туда может и исчезнуть. Высохнуть. Ведь это не односторонний процесс.
Да со временем это может дать о себе знать, но лет через 30.
Но уже несколько людей жаловались, что внутри квартиры стены мокрые от того, что утеплили пенопластом - и влага изнутри квартиры не выходит наружу а остается в стене, ведь пенопласт ее отталкивает.
Пусть лучше влага уходит в минвату и высохнет со временем чем остается в стене. И это можно увидеть уже сейчас. Ремонт переделывать никому не охота. Очень остро этот вопрос стоит именно в панельках.
Но при пенопласте - вокруг окон все равно лепят минвату. А это извините наименее влагозащищенные места. Туда обычно снег и дождь забивают.
Добавим сюда горючесть - и вопрос сам отпадает, что лучше использовать в простих домах, без дорогих вентфасадов. Что ответственные застройщики и делают. А Жулики заявляют минвату, а со временем лепят дешевый пенопласт. Но это на будущее, если что.
Не специалист.
По окнам - извините, но в Rehau есть стандарт. Если это 70-ка, то она одинакова для всех. И ее обычно ставят. Что поставит другой производитель мне не известно. Какой толщины будет стекла, и пакеты...
Почему все пропустили что лифты будут Евростандарт - кто сталкивался? Отзывы?
Цитата:Подскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь
Если есть полная уверенность, что через 5 месяце внесете остальные 50%, то зачем дробить сумму? при 100% цена выгоднее прямо сейчас. Гривна точно рости не будет). Цена квадратного метра явно вырастит ближе к сдаче дома. Внеся 50% вам все же прийдется остаток доплатить. Подрастет цена или нет. В чем суть разбивки суммы?
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
21 янв 2017 14:57
Цитата:Подскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь
Если есть полная уверенность, что через 5 месяце внесете остальные 50%, то зачем дробить сумму? при 100% цена выгоднее прямо сейчас. Гривна точно рости не будет). Цена квадратного метра явно вырастит ближе к сдаче дома. Внеся 50% вам все же прийдется остаток доплатить. Подрастет цена или нет. В чем суть разбивки суммы?[/quote]
Сейчас просто нет возможности оплатить всю сумму 5-6 месяцев смогу 100% . Вот и думаю если сейчас оплачу 50 % не прейдется мне потом оставшиесе кводраты выкупать тысяч по 20000 если успеют выгнать коробку к этому времени
CAXAPA HE HADO
CH
Постоянный пользователь
167
04 января 2017
21 янв 2017 15:59
Цитата "Женя1132":одскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь
Якщо ви вносите не повну суму, то кожен наступний місяць вам потрібно буде викуплять певну кількість метрів до введення в експлуатацію. Ви не можете пропустити платежі на такий термін тому що в договорі чітко прописано дати внесення платежів, і ціна на метри точно зміниться.
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
21 янв 2017 16:12
Звонил в отдел продам мне говорили что плотить можно когда угодно но по цене который будет на момент оплаты
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
21 янв 2017 17:06
Не знаю какая именно у вас ситуация, и в какой валюте деньги. Видимо в грн. Но если есть полная уверенность тогда лучше на 5-6 месяцев у кого-то одолжить. К примеру под 10%. Оплатить сейчас полную сумму при нынешней цене. При этом получить скидку(цена ведь меньше будет при 100%, и тем самим частично перекрыть те 10% что вы будете должны) . И тогда и рисков нету, и прогнозируемый подъем цены вас уже не пугает, и человек у которого вы одолжили получит 10%. В банке никогда кредиты не брал - "условно можно на пол года под 10% взять, если 20% годовых?". Ставками давно не интересовался.
Вот только кто вам в грн захочет одолжить, без привязки до доллара.
НО если будут проблемы з оплатой второй части - то они будут как перед застройщиком так и перед кредитором в одинаковой степени.
Если в долларах - тогда - тут привязка к курсу. И хз что будет. Стабильно, или поползет в вверх, но стоимость квартиры все же ползти будет меньшими темпами.
Как то так. Вы спросили - я ответил. Но решать все же вам.
Вот только кто вам в грн захочет одолжить, без привязки до доллара.
НО если будут проблемы з оплатой второй части - то они будут как перед застройщиком так и перед кредитором в одинаковой степени.
Если в долларах - тогда - тут привязка к курсу. И хз что будет. Стабильно, или поползет в вверх, но стоимость квартиры все же ползти будет меньшими темпами.
Как то так. Вы спросили - я ответил. Но решать все же вам.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
21 янв 2017 18:18
Или у вас через 5-6 месяцев депозит в банке заканчивается) И вы сами розчитываете на проценты)).
Lenity
L
Пользователь
57
21 января 2017
21 янв 2017 19:27
Цитата "Женя1132":одскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь
я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть)))
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
21 янв 2017 22:07
я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть))
А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?
А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?
CAXAPA HE HADO
CH
Постоянный пользователь
167
04 января 2017
21 янв 2017 22:43
Цитата "Женя1132":я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть))
А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?
"Совершенно верно Ватсон"
Lenity
L
Пользователь
57
21 января 2017
22 янв 2017 08:43
Цитата "Женя1132":я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть))
А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?
Наверное я закоренелый оптимист и поэтому верю что в ближайшие пол года цены на квадратные метры не очень вырастут. Мне кажется основной скачок цен в этом доме уже сделан и не будет так сильно расти, да и я не собираюсь сидеть сложа руки - возможность выплатить все еще раньше есть)))
Lenity
L
Пользователь
57
21 января 2017
22 янв 2017 09:23
Цитата "Женя1132":одскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь
....и еще одно..... мне хотелось остаться жить именно в этом районе,было рассмотрено множество вариантов новостроек и вторички. В ЖК "Місто Квітів" сошлись все приоритетные для меня показатели : место расположения - репутация застройщика - окружающая инфраструктура - возможность выплачивать частями по удобному для меня графику))) Каждый решает для себя сам, желаю удачи!)))
Автор проекта
Новичок
8
22 января 2017
22 янв 2017 09:31
Майбутні мешканці "Місто Квітів" та усі небайдужі до навколишнього середовища нашого міста!
Запрошуємо Вас підтримати та проголосувати за Громадський проект, щодо освітлення 1500 метрів паркових доріжок між ЖК "Місто Квітів", Сирецьким дендрологічним парком та метро «Сирець». Це надасть можливість зробити парк безпечним, доступним для прогулянок, занять фізкультурою та спортом у темний час доби.
Запрошуємо вас відвідати унікальний 125-річний Сирецький дендропарк – перлину Києва
Ознайомитися з описом проекту та проголосувати можна за посиланням: https://gb.kievcity.gov.ua/projects/show/174" alt="" /> На фото начало дорожки в парк от метро "Сырец" возле озер
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
22 янв 2017 09:48
А кто знает какая была последняя цена на понель дом 1
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
22 янв 2017 15:51
Цитата "Женя1132":А кто знает какая была последняя цена на понель дом 1
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
22 янв 2017 17:56
. Могу переступить свою 1-ком в 1 доме, 13 этаж.Цитата "Oleg_80":
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.
genya_kiev
g
Пользователь
26
15 апреля 2016
22 янв 2017 20:09
Цитата "Sweet ":. Могу переступить свою 1-ком в 1 доме, 13 этаж.
какая цена?
Почему решили продать?
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
22 янв 2017 20:13
Цитата "genya_kiev":
какая цена?
Почему решили продать?
Цена 15500 метр, продаю, так как планирую уезжать
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
22 янв 2017 20:49
Oleg_80
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.
Не могу понять почему в доме 1 цены такие точно как и в доме 1а. Ведь дом 1 уже практические готова коробка
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.
Не могу понять почему в доме 1 цены такие точно как и в доме 1а. Ведь дом 1 уже практические готова коробка
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
22 янв 2017 20:51
а ещё в 1 доме мало квартир на этаже, что является большим плюсом.Цитата "Женя1132":Oleg_80
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.
Не могу понять почему в доме 1 цены такие точно как и в доме 1а. Ведь дом 1 уже практические готова коробка
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
22 янв 2017 20:52
В доме 1 1-ком давно проданы
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее