ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Цитата "HVAC":

Позволю себе не согласиться с Вами. Если считать только материалы и строительные работы в самом доме - себестоимость может быть в диапазоне 30...50%. Но помимо этого есть еще наружные сети, аренда земельного участка, проектные работы, юридические услуги по получению разрешений и прохождению экспертиз, затраты на рекламу, содержание центрального офиса и отдела продаж, налоги и неофициальные платежи... Короче, сейчас себестоимость с учетом всех сопутствующих расходов однозначно больше 50%. А в наше неспокойное время, полагаю, если чистый доход у девелоперской компании по завершению проекта составит 30% (в долларовом эквиваленте) - они будут очень довольны.

Цитата "Hanz9":

Ув. при курсе доллара 8 грн!...тонна арматура стоила 1000 баксов, сегодня она стоит 800 баксов, так же само и по другим материалам, единственное импорт может быть чисто в долларе, но квартиры то стоят тоже не мало! Проект думаю сделали еще раньше, а вот ЗП строителям!...сомневаюсь что она увеличилась!...сейчас заказчик платить вообще не хочет!...не за проект ни за стройку!!!...аргументируя временем!...а вообще строит сейчас выгодно!...главное что бы покупали!

Хід Будівництва ЖК "Квартет"
No.071 24.04.2015 //youtu.be/_H1Eim2Rcio

Хід Будівництва ЖК "Квартет"
No.072 25.04.2015 //youtu.be/q-KZCClhkFs

Цитата "mark99":

комплекс улетный, планировки и квадратура лучшия в Киеве и пригородах(а я их просмотрел не мало). Главное чтобы застройщик не передумал делать вентфасад от нехватки денег. Оставить все так как на рендере в его интересах - лицо компании будет, это не Видпочинок или Липинка гдето там, а почти в самом центре города. Уйма жаждущих глаз. Дорога рядышком - большой минус, но за это скидочка неплохая по цене. Окно в окно? ну с соседями по комплексу знакомиться проще))

Цитата "mark99":

Думаю там Новус будет уровня Солнечной Брамы. Все необходимое, но без свежей рыбы. Строить большой без парковки - безрезультатно(рядом есть крутая кешеня и огромный мегамаркет, если кому-то нужно затариться за неделю). А это магаз в пешоходной доступности. А на счет закрито или нет - я за закрыто, учитывая небольшой участок под комплекс, не хочу ни одного постороннего там видеть, тем более машины которые скупаются в Новусе.

Цитата "fimka":

очень бы хотелось не маленький новус а большой гипермаркет и желательно чтоб парковка для покупателей новуса была вокруг дома. Приехал, ребенка на игровую площадку на улице отпустил, а сам в магаз

Цитата "Hanz9":

какой большой новус???...за что вы здесь голосуете!!!!...я вообще против продуктового магазина в доме!!!...это лишний шум, тем более сейчас даже бананы на фурах подвозят!!!!...зачем этот лишний угарный газ!!!...кто то там еще будет подъезжать затариваться под ваш дом???...оно вам надо?!!!...в Европе жить возле супермаркета это не круто а скорее наоборот!!!!

Цитата "Bel_kа":

Цитата "mark99":

А никто и не говорит о крутости. Речь идет об удобстве. Все под рукой. Учитывая склон - в мегамаркет пешком по один кефир не пойдешь. Учитывая количество паркомест и квадратуру - авто не будет как минимум у половины(да и зачем она, если на такси 10 минут ко всему в центре, и не думай где припарковать). Если ровняться на Европу - то и жизнь в 25-ти этажных домах - это не слишком престижно в принципе, а еще у 6-ти полосой дороги, и за 500 м от жд вокзала, без метро(вокзальную я за ежедневное метро не считаю, нюхать этот подземный переход нету желания). Но у Квартета свои плюсы. И здесь несколько фур бананов ситуацию кардинально не поменяют. Вот у меня прямо за домом огромный Новус. Даже учитывая что тут тишина загородная, присутствие по утрам 10-ка "газелек" допустимо, а в сочитании с шумом Липкивского это просто будет незаметно.

Цитата "mark99":

И еще - что это за стройка возле пузатой хаты? есть конкретный проект?

Цитата "miksha":

Интересует, насколько четвертый дом будет закрывать третий? Будет ли просвет и вид на город с третьего дома, когда построят четвертый? По крайней мере, в планировке F. Будет ли 4 дом чуть смещен в сторону вокзала или тоже прямо над дорогой?

Хід Будівництва ЖК "Квартет"
No.073 28.04.2015 //youtu.be/WnJl78ib5mk