ЖК "Квартал Крюковщина", Крюковщина, ул. Балукова

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
29%
Плохо
7
23%
Нормально
5
16%
Хорошо
2
6%
Отлично
8
26%
 
Всего голосов : 31
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    0
Крюковщина City писал(а):
Если ехать маршруткой с утра, то лучше воспользоватся 427.
Конечная напротив ЖК Евромисто через дорогу. Всегда свободна и забивается только в Гатном. Едет через частный сектор Гатного и Одесскую трассу на метро Теремки и ВДНХ. Там пробок практически не бывает.


в 7 утра пробок там действительно нет, после 8-00 пробки на вьезде в Киев со стороны Одесской трассы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
Я не знаю почему, может по незнанию или по привычке, но большинство народу продолжают ждать забитые, проходящие с Боярки маршрутки 812 и 368.
А, 427 вообще пустая едет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
alex_kiev88 писал(а):в 7 утра пробок там действительно нет, после 8-00 пробки на вьезде в Киев со стороны Одесской трассы.


Нету там пробок. Так себе, тянучка из-за светофоров. Так они везде, эти тянучки в час пик. Где их только нет?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    0
Крюковщина City писал(а):
Нету там пробок. Так себе, тянучка из-за светофоров. Так они везде, эти тянучки в час пик. Где их только нет?


ну нет так нет. Если вы не видите пробки я за вас очень рад. Я езжу много и почему то их вижу.

Своим постом хотел донести инфу для будущих инвесторов в Вишневом, Крюковщине что проблема такая есть и нужно это учитывать если для вас это критично.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
Есть пробки. Много. Окружная постоянно стоит и не только. В центре такие пробки, что вообще капец! ДТП куча. Бывает за вечер 3 - 4 ДТП на одном участке. Я раньше на Печерске жил. Там ещё хуже машиной ездить в час пик. Дороги вообще не приспособлены для такого трафика. Езда по центру - это одна сплошная пробка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
alex_kiev88 писал(а):Если сравнить кол-во авто на выезде в сторону Киева весной и осенью этого года, то разница очень заметна и это при том что многие комплексы еще строятся, многие делают ремонт и еще не переехали


Не стоит боятся развития раёна. Наоборот! Клин клином вышибают! Благодаря этой застройке сделали новую нормальную дорогу до Жулянского моста. В дальнейшем, так же будут решать проблемы по мере их поступления. В планах новые развязки, дополнительный выезд на Окружную и много ещё чего. Инфраструктура тоже будет расти.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
Buratos писал(а):
:umnik: а каждый сам для себя определяется - мне чего то кажется что здесь хотят купить квартиру как раз те кто в самом городе жить не хотят, так что им смысла что то доплачивать и искать в самом Киеве жилье просто нет! :umnik:

Так в чем разница, то же подобие города, только в селе, тоже многоквартирные коробки, я понимаю частный дом ещё, а здесь просто цена и больше ничего. Но не забываете что в Киеве все таки за качеством больше следят. Если бы был выбор у людей покупки за туже цену , к примеру на м Житомирская или в Крюковщине, я уверен что выбор бы остаться за Киевом. Цена, больше ничего. Но это выбор людей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
VladaB писал(а): Если бы был выбор у людей покупки за туже цену , к примеру на м Житомирская или в Крюковщине, я уверен что выбор бы остаться за Киевом. Цена, больше ничего. Но это выбор людей.


Так это понятно! Так же и я в своё время покупал в Евромисте. Выбирал из готовых вариантов. Был выбор, либо в Киеве с меньшей квадратурой, либо в Крюковщине на одну комнату больше.

Вообще не парюсь по поводу того, Киев это или не Киев формально. Но одно знаю: застройка - это хорошо. У меня родственники живут на Оболони, Героев Днепра, и рассказывают, что когда заселялись, Киев заканчивался промзоной на Петровке, а дальше были поля, пустыри и 1 пригородный автобус, который ходил раз в час на нынешнюю Оболонь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Крюковщина City


Такое чувство, что пользователь «Крюковщина City» сидит на откате ... а то очень сильно преувеличивает ... как говорится: каждая жаба хвалит своё болото. Если вам нравится .. это не значит, что всем должно нравиться и все должны с вами соглашаться.
Вам нравится еврогород! Много кому этот жк не нравится из-за плотной постройки!(можно соль просить у соседей через окно) Плохой звукоизоляции и тд! Вам говорят факты! Которые людям не устраивают! Много кто на это обращает внимание перед выбором жилья и тд. Пробки есть! И это факт ! А вы начинаете рассказывать, что их нет! И зачем обманывать людей? Потом вы заявляете, что пробки везде есть! Ну если пробки есть везде! Тогда чем этот комплекс отличается от других !? И да до метро ехать минут 30 на маршрутке! И по поводу хваленого Воздухофлотского моста! Так вот ... пробки начинаются ещё в крюковщине до жулянского моста (окружной дороги)... и ещё могут быть перед поворотом за жулянами !

А с самолетами здесь как? Тоже не летают? И опять здесь лучше чем в Киеве на Печерске?

У всех свои критерии и приоритеты .. и каждый выводы и выбор сделает сам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
boy_man писал(а):
Такое чувство, что пользователь «Крюковщина City» сидит на откате ... а то очень сильно преувеличивает ... как говорится: каждая жаба хвалит своё болото. Если вам нравится .. это не значит, что всем должно нравиться и все должны с вами соглашаться.


Вы знаете, я бы не отказался от денег, если бы кто-то предложил )))

boy_man писал(а):Вам нравится еврогород! Много кому этот жк не нравится из-за плотной постройки!(можно соль просить у соседей через окно) Плохой звукоизоляции и тд! Вам говорят факты! Которые людям не устраивают! Много кто на это обращает внимание перед выбором жилья и тд.


Нет в евромисте плотной застройки. Плотность вполне обычная для Киева. А в центре Киева ещё и по больше плотность будет.

Когда я покупал в Евромисте в 2014 году, - это был чуть ли не единственный вариант покупки готового жилья от застройщика по нормальному договору купли-продажи и сразу с ключами от квартиры на руки.

Так вот, я никого не убеждаю покупать или не покупать именно здесь. Просто радуюсь тому, что вокруг растут красивые новые городские кварталы с необходимой инфраструктурой. По-тому, что когда заселялся, стройка ещё только начиналась и тут такая срака была! У Евромиста было только три дома. Не было даже магазинов в окрестностях. Не было нынешних комплексов вокруг, не было даже тротуаров. 90% домов и 100% инфраструктуры построено уже в время моего проживания здесь.

boy_man писал(а):Пробки есть! И это факт ! А вы начинаете рассказывать, что их нет! И зачем обманывать людей? Потом вы заявляете, что пробки везде есть! Ну если пробки есть везде! Тогда чем этот комплекс отличается от других !? И да до метро ехать минут 30 на маршрутке! И по поводу хваленого Воздухофлотского моста! Так вот ... пробки начинаются ещё в крюковщине до жулянского моста (окружной дороги)... и ещё могут быть перед поворотом за жулянами !


Пробки и тянучки есть абсолютно везде в час пик. В Киеве нигде нет такого идеального места, чтобы вообще без пробок. У нас тянучки примерно с 8 и до 9-ти утра. Уже в десятом часу дорога свободна и до метро ехать 20 минут.

boy_man писал(а):А с самолетами здесь как? Тоже не летают? И опять здесь лучше чем в Киеве на Печерске? У всех свои критерии и приоритеты .. и каждый выводы и выбор сделает сам.


Самолёты не летают. У них взлётная полоса "нацелена" на Софиевскую Борщаговку. Они летают над ней.

Лучше ли здесь, чем в Киеве на Печерске? Если сравнивать с новостройками на Печерске, которые тулят в пяти метрах от хрущей с вонючими подьездами, это просто жлобство и дикость.

Нет, есть конечно классные комплексы на Печерске, которые лично мне очень нравятся. Но извините, цена... Аналогичная квадратура как в моей двушке в Евромисте стоит как 2,5 - 3 таких квартиры. Ради чего переплачивать такие деньги, даже если они есть? Вот вам и приоритеты!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
boy_man писал(а):
Такое чувство, что пользователь «Крюковщина City» сидит на откате ... а то очень сильно преувеличивает ... как говорится: каждая жаба хвалит своё болото. Если вам нравится .. это не значит, что всем должно нравиться и все должны с вами соглашаться.
Вам нравится еврогород! Много кому этот жк не нравится из-за плотной постройки!(можно соль просить у соседей через окно) Плохой звукоизоляции и тд! Вам говорят факты! Которые людям не устраивают! Много кто на это обращает внимание перед выбором жилья и тд. Пробки есть! И это факт ! А вы начинаете рассказывать, что их нет! И зачем обманывать людей? Потом вы заявляете, что пробки везде есть! Ну если пробки есть везде! Тогда чем этот комплекс отличается от других !? И да до метро ехать минут 30 на маршрутке! И по поводу хваленого Воздухофлотского моста! Так вот ... пробки начинаются ещё в крюковщине до жулянского моста (окружной дороги)... и ещё могут быть перед поворотом за жулянами !

А с самолетами здесь как? Тоже не летают? И опять здесь лучше чем в Киеве на Печерске?

У всех свои критерии и приоритеты .. и каждый выводы и выбор сделает сам.

Я согласен с вами...
Но понимаете, сколько вы этому человеку не напишите, он будет говорить всегда одно и тоже... пластинка такая у него)
«Крюковщина Сити, писал: По-тому, что когда заселялся, стройка ещё только начиналась и тут такая срака была!»
Потому, что сам в сразу влез, и теперь любыми способами убеждая других, из этой сраки хочет выбраться, а так же дело в том , что таким людям нужно быть правым всегда, даже если сто раз не прав...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    1
А сам комплекс строится то? Или стройка замерла?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
VladaB писал(а):«Крюковщина Сити, писал: По-тому, что когда заселялся, стройка ещё только начиналась и тут такая срака была!»
Потому, что сам в сразу влез, и теперь любыми способами убеждая других, из этой сраки хочет выбраться, а так же дело в том , что таким людям нужно быть правым всегда, даже если сто раз не прав...


Срака была три года назад, когда у Евромиста было всего три дома, а вокруг поля и заборы. Сейчас ситуация кардинально поменялась. Появились новые комплексы, вокруг начал расти красивый городской массив. Появилась инфраструктура, дорогу расширили и положили тротуары, одновременно с домами строятся крупные торговые центры.

В время покупки квартиры у меня была достаточная сумма на руках долларовой налички, и я мог купить даже в Киеве. Но выбрал большую квадратуру в Крюковщине, и оказался прав. Я привык смотреть на перспективу не на один год в перёд и предвижу в этом поле крупный городской массив с всей инфраструктурой. Это экономически обосновано тем, что Киев физически больше некуда расширять без вырубки лесов, кроме как в эти поля. Смотрите карту. А размеры этого поля такие, что тут ещё одни Осокорки с Позняками поместятся. При этом абсолютно не важно, Киев это или не Киев формально. Строительство будет идти и дальше, а цена будет дешевле чем на административной территории Киева.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
olegasko писал(а):А сам комплекс строится то? Или стройка замерла?


Вижу что продолжают строить большой кирпичный дом, и на днях смонтировали кран у последней недостроенной монолитно-каркасной десятиэтажки у дороги.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
PS. Ещё добавлю. В своё время, в Киеве было допущено ряд градостроительных ошибок, которые при плановой экономике когда-то не учли. Логичнее было бы расширять Киев именно в эти поля за Теремками. Но из-за того, что в Крюковщине были плодородные чёрнозёмы, то было принято решение расширять Киев на песчаных грунтах левого берега в районе села Троещина. Теперь, это огромная проблема для города, так как построить один только семикилометровый мост-метро на Троещину, через Днепр и болота, стоит миллиард гривень, плюс, ещё столько же на прокладку тонелей. Таких денег в бюджете нет и не будет. А чёрнозёмы в Крюковщине теперь один фик пойдут под застройку многоэтажками, даже не смотря на то, что это формально сейчас село. О какой кукурузе может быть речь, если ведро земли в 14 км от Крещатика на вес золота?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1343
Профиль
Репутация:    9
Крюковщина City писал(а): так как построить один только семикилометровый мост-метро на Троещину, через Днепр и болота, стоит миллиард гривень


Пардон! Инфа устарела. Стоимость строительства 7-километрового моста-метро на Троещину в пересчёте на текущий курс 400 млн$ Х 28.4 = 11,5 миллиардов гривень. Это уже подсчёты кличковской администрации и нанятых ими немецких экспертов. Тоесть, цифра гораздо более фантастическая. Это из разряда - тоже самое, что через Керченский пролив что-то строить :faceoff:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Master Flomaster писал(а):Интересно, откуда у вас такие данные, если вы работаете "в ЖК, правда другом?"
Сайт биржи http://e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.aspx показывает, что в неделю продается 2-3 квартиры, что составляет 9-13 квартир/месяц. Как-то маловато для двух самых активных месяцев в году. Если вы "менеджер под прикрытием", то изучите матчасть, чтобы хоть на форуме не врать :chillout:
Здесь же не идиоты...


Скажите, пожалуйста, на сколько отличается реальная цена при покупке квартиры от той, которая указана на сайте http://e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.aspx ?
В неё заложен НДС и всё подобное?

Заранее спасибо!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Всем добрый вечер! :hi: Были в ЖК в прошлое воскресенье и вторник, строители работают, машины строительные по территории ездят, стройка идет....!!! :) :)
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4125
Профиль
Репутация:    6
Итоги 2017-го и прогнозы на 2018 год от NOVBUD

В начале 2018 года компания-застройщик NOVBUD делится результатами работы в 2017-м и планами на текущий год. Интервью с Дмитрием Ткаченко, руководителем департамента управления проектами компании NOVBUD, продолжает цикл статей, в которых рассказывается о достижениях и успехах за прошедший год и делятся планами и прогнозами в уже наступившем году – специально для портала Domik.ua.
publication_254810_imga057d4676e5623ea5d6458213bf23600.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    2
sosed8 писал(а):Всем добрый вечер! :hi: Были в ЖК в прошлое воскресенье и вторник, строители работают, машины строительные по территории ездят, стройка идет....!!! :) :)


Да, ребята молодцы! Юра и его команда реально рулят и разруливают:)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf

 
цена: от 18 721 грн./м2
тел: (044) 290 39 49
 
цена: 19 741 грн./м2
тел: (044) 393 02 00
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 15 300 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00