ЖК "Квартал Крюковщина", Крюковщина, ул. Балукова - "Novbud"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 52.
19/37% | ||
10/19% | ||
9/17% | ||
3/6% | ||
11/21% |
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
15 ноя 2017 14:22
Цитата:Крюковщина City
У вас другая ситуация . Вы покупали квартиру в другом жк и уже в построенном доме. Я думаю вы б 100 раз подумали влаживать 16000 грн в дом в крюковщине, который ещё строится. А не купить уже в готовом.
А здесь обсуждение о другом жк и о другом состояние строительства. На что влияют факторы
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
15 ноя 2017 14:29
Киевгорстрой в этом году распродавал квартиры на ЖК "Позняки 4-а
Однокомнатные квартиры по цене 16700-17200 в готовом сданом доме. Заселяйся и живи. Если устраивает район, расположение, цена можно сказать халява и это за готовое жильё в Киеве !
Однокомнатные квартиры по цене 16700-17200 в готовом сданом доме. Заселяйся и живи. Если устраивает район, расположение, цена можно сказать халява и это за готовое жильё в Киеве !
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
15 ноя 2017 14:42
Цитата "boy_man":
Вы посмотрите на дома варшавского и на дома новомостицкого . Ну и расположение тоже. Все тоже самое можно сказать и про крюковщину. Строят в селе на поле . Инфраструктуры 0 . Зелени 0. Поликлиники 0 больницы 0. Поля и один новус . Чем здесь лучше? Я о том, что здесь тоже не идеально . Но когда ценник выставляют на уровне Киева люди делают свой выбор. А другие жалуются, почему так долго идёт стройка и нет продаж. Ответ очевиден ..
Село здесь только формально, так как это поле между Окружной и Крюковщиной когда-то относилось к совхозу Крюковщины. Сама историческая Крюковщина находится дальше. По факту вокруг возвоится город из многоэтажных новостроек, а примыкающий частный сектор неподалёку - это элитные коттеджи. Здесь лучше и безопаснее, чем в быдлораёнах Киева.
Абсолютно вся необходимая инфраструктура уже сейчас присутствует в пешей доступности в городе Вишнёвый, который находится через дорогу. Кроме существующего уже Новуса в Крюковщине строятся ещё два крупных торговых центра, в одном из которых будет даже кинотеатр на 4 кинозала. Молодые деревья высаживаются в каждом ЖК, и с временем выростут.
Если деньги позволяют вложится в Варшавский по 17000 и ждать или купить готовую квартиру в Крюковщине за 16500, то я за Крюковщину.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
15 ноя 2017 14:45
Цитата "boy_man":
У вас другая ситуация . Вы покупали квартиру в другом жк и уже в построенном доме. Я думаю вы б 100 раз подумали влаживать 16000 грн в дом в крюковщине, который ещё строится. А не купить уже в готовом.
А здесь обсуждение о другом жк и о другом состояние строительства. На что влияют факторы
Так по-этому строящиеся стоит 11500, а не 16000! По тому и скидка на строящееся, с учётом всяких рисков типа задержки строительства. Хочешь готовое - покупай дороже, хочешь дешевле - жди. Но потом, когда оно построится, то тоже рыночная цена его будет 16000. В этом вся фишка.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
15 ноя 2017 15:36
Цитата "Master Flomaster":Хотел бы Евромисто, но у них достаточно большие площади, а следовательно и цена.
Для меня важен технический вопрос - КАК продать ЭТО?
В ЕМ начал новый дом строится вблизи АМТТ. от 35 квадратов квартиры с возможностью инвестирования.
Но если вы в состоянии потянуть 16000, то и аренду точно ещё продлить сможете))). Мне кажется продать "ЭТО" будет сложно, пока не достроят дом и вы реально не получите доки о праве собственности. Лучше не поддавайтесь эмоциям и ждите спокойно своей квартиры. Сегодня смотрел, в вашем кирпичном доме в средней секции уже 8 этаж стены ложат. Возможно ещё 6 - 8 месяцев и будете делать ремонт своей квартиры.
olegasko
o
Пользователь
51
15 ноября 2017
15 ноя 2017 16:29
Цитата "Крюковщина City":
Кроме существующего уже Новуса в Крюковщине строятся ещё два крупных торговых центра, в одном из которых будет даже кинотеатр на 4 кинозала.
Это где такое строится?
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
15 ноя 2017 19:32
Цитата "olegasko":
Это где такое строится?
Один, тёхэтажный возле ЖК Агам, второй с кинотеатром на 4 кинозала на фасаде IHome, называется Наше Nebo. Именно так и погуглите как я написал:" ТРК Наше Nebo Крюковщина"
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
15 ноя 2017 21:29
[quote="Так по-этому строящиеся стоит 11500, а не 16000! По тому и скидка на строящееся, с учётом всяких рисков типа задержки строительства. Хочешь готовое - покупай дороже, хочешь дешевле - жди. Но потом, когда оно построится, то тоже рыночная цена его будет 16000. В этом вся фишка.[/quote]
Так нет такой цены в этом жк! Где здесь продают за 11500? Цена в кирпичном вроде были 16500 грн и какая-то скидка и дом ещё строится !. На монолитный дом чуть дешевле, но квартиры без отделки и прочих комплектующих, которые потом потянут на очень хорошую суму и выйдет +- теже деньги
Так нет такой цены в этом жк! Где здесь продают за 11500? Цена в кирпичном вроде были 16500 грн и какая-то скидка и дом ещё строится !. На монолитный дом чуть дешевле, но квартиры без отделки и прочих комплектующих, которые потом потянут на очень хорошую суму и выйдет +- теже деньги
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
15 ноя 2017 21:34
У кого есть информация о ЖК Агам? Кто строит и строит ли и прочая интересная информация? А то информации вообще о нем нет
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
15 ноя 2017 21:38
Цитата "Master Flomaster":
Цитата:Если удастся продать за те же деньги в долларах, смогу потянуть по деньгам сейчас до 16 000/метр
Что вы продаёте? Какой ценник?
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
15 ноя 2017 21:39
[/quote][/quote]Цитата "boy_man":Цитата ":Так по-этому строящиеся стоит 11500, а не 16000! По тому и скидка на строящееся, с учётом всяких рисков типа задержки строительства. Хочешь готовое - покупай дороже, хочешь дешевле - жди. Но потом, когда оно построится, то тоже рыночная цена его будет 16000. В этом вся фишка.
Так нет такой цены в этом жк! Где здесь продают за 11500? Цена в кирпичном вроде были 16500 грн и какая-то скидка и дом ещё строится !. На монолитный дом чуть дешевле, но квартиры без отделки и прочих комплектующих, которые потом потянут на очень хорошую суму и выйдет +- теже деньги
На сколько я знаю, в ЖК Квартал Крюковщина при инвестировании в стройку цена от 11500, а в Евромсте при покупке готового от 16500.
А вы явный провокатор, батенька
Vikiiiii
Гость
4
20 сентября 2016
16 ноя 2017 09:39
Цитата "boy_man":Они просто зажрались! Дома должны были строить с кирпича (начали строить с монолита - по себестоимости такие дома дешевле, чем кирпичные). Цены подняли до уровня Киева! И при этом убрали отделочные работы в квартире. Будут сдавать без стяжки пола, без штукатурки стен, без батарей и вроде ещё без котла. Точно всего уже не помню. А они ещё жалуется, что не продаётся..аха.. понятно .. люди же не дурные, чтобы такое покупать за такие деньги. Пусть сами и покупают. Если можно купить в Киеве. А в этих сёлах за окружной дорогой в кирпичных домах по цене ~13 тыс грн и при этом с полной отделкой квартиры и комплектацией.
Хотите продавать - Снижайте цену, включайте все отделочные работы. Конкуренция очень большая. Или ищите дураков!
Отделочные работы были включены для тех кто покупал в самом начале на котловане, соответственно цены от котлована всегда поднимаю но так как на рынке сильнейшая конкуренция и нужно клиентов чем то привлекать, застройщики изошряються и выдумывают фишки что бы быть привлекательным для клиента, в доном комплексе это цена. Фактически цену не подняли но убрали ряд опций и это нормально.
Квартиры не продаются? это тоже не правда!!! 25 -30 квартир в месяц они продают, для такого не большого комплекса это нормальное количество.
Я сама работаю в ЖК только в другом, сроки задерживают все!!! Не строится дом за 1 год, нормальный срок 1,5 года.
Вы говорите в Киеве можно купить за эти деньги? Так купите!!! таких цен нет на качественное жилье, да можно купить панельку от Укрбуда без ничего и ждать будете 2,5 года + не забываем про основные привелении пригородных застройщиков это автономное отопление, нужно думать и о завтрашнем дне это комуналка
Vikiiiii
Гость
4
20 сентября 2016
16 ноя 2017 09:43
Меня всегда восхищают коментарии людей которые якобы хотели купить и не купили, и пасутся на сайте пишут плохие отзывы, товарищи что вы здесь делаете? Я там где не купила не пишу плохие отзывы, явно конкуренты коротают досуг)))
Goffra77
G
Новичок
11
30 июня 2016
16 ноя 2017 10:01
Я вот тоже не понимаю этой истерии. Ладно бы ничего не строилось и стояло на одном месте. Все задерживают.
Master Flomaster
MF
Гость
5
13 ноября 2017
17 ноя 2017 12:52
Цитата "Vikiiiii":
Квартиры не продаются? это тоже не правда!!! 25 -30 квартир в месяц они продают, для такого не большого комплекса это нормальное количество.
Интересно, откуда у вас такие данные, если вы работаете "в ЖК, правда другом?"
Сайт биржи //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx показывает, что в неделю продается 2-3 квартиры, что составляет 9-13 квартир/месяц. Как-то маловато для двух самых активных месяцев в году. Если вы "менеджер под прикрытием", то изучите матчасть, чтобы хоть на форуме не врать
Здесь же не идиоты...
Vikiiiii
Гость
4
20 сентября 2016
17 ноя 2017 16:04
Цитата "Master Flomaster":
Интересно, откуда у вас такие данные, если вы работаете "в ЖК, правда другом?"
Сайт биржи //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx показывает, что в неделю продается 2-3 квартиры, что составляет 9-13 квартир/месяц. Как-то маловато для двух самых активных месяцев в году. Если вы "менеджер под прикрытием", то изучите матчасть, чтобы хоть на форуме не врать
Здесь же не идиоты...
Я активно интересуюсь, так как являюсь инвестором.
август 2017- 27 продаж
сентябрь 2017 -21 продажа
октябрь 2017 -21 продажа
17 ноября 2017 - 11 продаж
satine303
s
Новичок
19
22 октября 2013
17 ноя 2017 20:14
Цитата "Master Flomaster":
Интересно, откуда у вас такие данные, если вы работаете "в ЖК, правда другом?"
Сайт биржи //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx показывает, что в неделю продается 2-3 квартиры, что составляет 9-13 квартир/месяц. Как-то маловато для двух самых активных месяцев в году. Если вы "менеджер под прикрытием", то изучите матчасть, чтобы хоть на форуме не врать
Здесь же не идиоты...
А что нужно изучить, чтоб уметь сосчитать количество проданых квартир в месяц?)) Осмелюсь предположить, что Вы ошиблись в расчетах, а не намеренно обвинили человека во лжи.
Насчет последнего - кто знает, спавка от психиатра для регистрации не нужна.
А вообще, спасибо что развлекаете, ждать еще долго, а такие комментарии хоть развлекают.
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
18 ноя 2017 01:49
Цитата:На сколько я знаю, в ЖК Квартал Крюковщина при инвестировании в стройку цена от 11500, а в Евромсте при покупке готового от 16500.
А вы явный провокатор, батенька
В чем я провакатор? В том, что написал правду? Вы говорите цена от 11500 . Повторюсь! позвоните в отдел продаж и узнайте актуальные цены! Таких цен нет! Была б такая цена и продажи б были ..
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
18 ноя 2017 02:07
Цитата:Отделочные работы были включены для тех кто покупал в самом начале на котловане, соответственно цены от котлована всегда поднимаю но так как на рынке сильнейшая конкуренция и нужно клиентов чем то привлекать, застройщики изошряються и выдумывают фишки что бы быть привлекательным для клиента, в доном комплексе это цена. Фактически цену не подняли но убрали ряд опций и это нормально.
Квартиры не продаются? это тоже не правда!!! 25 -30 квартир в месяц они продают, для такого не большого комплекса это нормальное количество.
Я сама работаю в ЖК только в другом, сроки задерживают все!!! Не строится дом за 1 год, нормальный срок 1,5 года.
Вы говорите в Киеве можно купить за эти деньги? Так купите!!! таких цен нет на качественное жилье, да можно купить панельку от Укрбуда без ничего и ждать будете 2,5 года + не забываем про основные привелении пригородных застройщиков это автономное отопление, нужно думать и о завтрашнем дне это комуналка
Сами же говорите: на рынке сильнейшая конкуренция!! Хотите продавать — делайте выводы!
- Сколько там квартир продаётся, зайдите на биржу и посмотрите . Когда-то в отделе продаж ещё вроде летом говорили: продано половину квартир. Но когда было собрание инвесторов, то оказалось что всего где-то 20—30%.
- Я говорил : какая цена здесь и за какие цены можно купить в Киеве ! Читайте внимательно!
- если не строится дом за год, тогда зачем застройщик обманывает людей и говорит сдача дома 4 квартал 2017 года. Или вы любите когда вас всегда обманывают? И считаете это правильно он делает? Пусть указывает правдивые сроки например (4 квартал 2018 года). И все будут знать и понимать. Потому, что много кто на это рассчитывает —на правдивые сроки
- говорите Укрбуд и панельные дома если хоть такое пишите. То поинтересуйтесь какие дома Укрбуд строит. А не пальцем небо — абы написать какой-то бред
boy_man
Постоянный пользователь
109
20 сентября 2012
18 ноя 2017 02:12
Цитата "Vikiiiii":Меня всегда восхищают коментарии людей которые якобы хотели купить и не купили, и пасутся на сайте пишут плохие отзывы, товарищи что вы здесь делаете? Я там где не купила не пишу плохие отзывы, явно конкуренты коротают досуг)))
Прежде чем отвечать более детально . Отвечу коротко - а что всегда надо писать только хорошие отзывы? Нет переноса сдачи дома? Стройка идёт активным ходом? И всех это должно устраивать?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее