ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
Marinella
M
Постоянный пользователь
141
19 августа 2013
31 июль 2014 08:44
//posovesti.com.ua/News.aspx?newsID=1977 - Кондиционер установленный по закону
Esves
E
Постоянный пользователь
302
04 мая 2014
31 июль 2014 08:52
Цитата "zlyka":А причём тут жек или какой то дядя вася к моей собственности что бы я спрашивал у него вешать ли мне кандёр на своей стене или нет
На своей стене можете вешать, что хотите. Только надо учитывать, что ваша - это внутренняя стена, а не внешняя.
ssk1
s
Старожил
576
19 сентября 2013
31 июль 2014 10:39
Очень удачно прошли Спасибо за фото!Цитата "ace2":Проходил рядом.
zlyka
z
Пользователь
34
15 июня 2014
31 июль 2014 19:05
Точнее возвращали часть денег уплаченных вами.Цитата "miner":
Если при замере БТИ размеры расходятся с проектной на +- 0,5 м доплачивать надо либо покупателю,либо продавцу,т.е. компании,продающей эту площадь,на практике скажу,что нам доплачивали при меньшей площади,не в Киеве,но всё-равно какая разница,закон один для всех.
АндрIй
А
Старожил
596
16 января 2014
31 июль 2014 19:10
Цитата "Marinella":
Ясно, что можно, это же ваша собственность, только скорее всего разрешения нужно будет получить у частного жэка (или у другого органа, кто у нас будет) и внести определенную сумму. В новых домах обычно так происходит! Кондиционеры тоже нельзя вешать, портят архитектуру города, только кто у нас из застройщиков строит, чтобы было встроенное место для кондишена. Балконы с металлической оградкой, после сдачи будет что попало, кто-то спилит и будет закладывать кирпичем, а снаружи штукатурить под цвет всего дома, балконы у кого не застеклены, с выносом будут делать и будет у нас разнобой.
Собственность то ваша, но есть нюансы!
Например балконы стеклить Вам нельзя. еще точнее, стеклить то их можно - но они являются частью системы пассивной пожарной безопасности! То есть это не просто балкон - а отстойник, где Вы же в случае пожара будете прятаться от задымлённости, в ожидании пожарной лестницы.
так что придет дядя в погонах - а они ох какие голодные - и прикажет балкончик расстеклить!
zlyka
z
Пользователь
34
15 июня 2014
31 июль 2014 19:17
Цитата "Esves":
На своей стене можете вешать, что хотите. Только надо учитывать, что ваша - это внутренняя стена, а не внешняя.
А кому-же принадлежит вторая сторона стены.?
АндрIй
А
Старожил
596
16 января 2014
31 июль 2014 19:21
Цитата "zlyka":
А кому-же принадлежит вторая сторона стены.?
Вторая часть - это общий фасад дома, который выполняется в соответствии с паспортом фасада, который нельзя менять без согласования с соответствующими службами
АндрIй
А
Старожил
596
16 января 2014
31 июль 2014 19:22
Цитата "zlyka":
А кому-же принадлежит вторая сторона стены.?
Вторая часть - это общий фасад дома, который выполняется в соответствии с паспортом фасада, который нельзя менять без согласования с соответствующими службами
zlyka
z
Пользователь
34
15 июня 2014
31 июль 2014 19:24
Харашо, а дом является собственностью обслуживающей организациЙ, или же всё таки собственниками дома,внешние стены являются общей долевой собственностью жильцов - наравне с подъездами, лестничными клетками, чердаками и подвалами.Цитата "alexnikitchuk":
согласно договора ФФС, после ввода объекта в эксплуатацию инвестор обязан подписать договор с эксплуатирующей организацией (п. 6.2.),а в этом договоре могут быть прописаны подобные ограничения
zlyka
z
Пользователь
34
15 июня 2014
31 июль 2014 19:26
Добро поживём увидим, решение проблем нужно решать по мере их поступления.Цитата "АндрIй":
Вторая часть - это общий фасад дома, который выполняется в соответствии с паспортом фасада, который нельзя менять без согласования с соответствующими службами
АндрIй
А
Старожил
596
16 января 2014
31 июль 2014 19:33
и еще - на счет кондиционеров - очень часто при установке, особенно кустарным способом, нарушают целостность фасада, что приводит к затеканиям и соответственно порче фасада и снижению(значительному) срока службы!
andrey 22
a2
Пользователь
50
10 июля 2014
31 июль 2014 20:22
Как по мне/ то на первом плане / что бы быстрее достроили и ввели в эксплуатацию дом/ а все остальное мелочь. На данном этапе стройки и с ее темпами / но никак не вижу заявленную в сроки сдачи первых трех секций/ а это декабрь этого года!!!!
alexnikitchuk
a
Старожил
684
04 мая 2014
31 июль 2014 21:01
Цитата "andrey 22":Как по мне/ то на первом плане / что бы быстрее достроили и ввели в эксплуатацию дом/ а все остальное мелочь. На данном этапе стройки и с ее темпами / но никак не вижу заявленную в сроки сдачи первых трех секций/ а это декабрь этого года!!!!
Говорят, никто в Киеве не сдает в срок
Запилил тут на досуге видео прогресса нашей стройки за месяц
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=t2w_cPoo82U[/youtube]
Bombila
Пользователь
95
09 апреля 2014
01 авг 2014 06:27
Цитата "zlyka":Харашо, а дом является собственностью обслуживающей организациЙ, или же всё таки собственниками дома,внешние стены являются общей долевой собственностью жильцов - наравне с подъездами, лестничными клетками, чердаками и подвалами.
обслуживающая организация - распорядитель имуществом в интересах этого имущества и жильцов. Жилец собственник только того на что у него есть документы. Все помещения общего пользования это помещения совместной "собственности", что по факту не много что для жильцов означает.
Как по мне то самый замечательный комплекс в Киеве, это Парк Авеню, где обслуживающая организация заключает со всеми жильцами договора на обслуживание такие, что если жилец мусор у входа в квартиру на ночь выставил, или бумажку уранил, или собачку не дай боже выгулял не там где надо, или не убрал за своей собачкой, или поцарапал/покрасил/испортил фасад дома (не говоря уже о кондерах повешенных где и как угодно) и т.д., то будет этот чел платить штрафик немаленький который в договоре, по каждому такому возможному случаю прописывается в эквиваленте в евро!
С одной стороны это конечно задевает чувства хозяина имущества, и на первый взгляд кажется не справедливым и нарушающим ниши гарантированные конституцией права, но с другой стороны в таком комплексе - чистота, красота, порядок и комфорт для всех. Есть множество других примеров где в новостройках жители делают что хотят, и в итоге, через пять лет не могут продать там квартиры даже в два раза дешевле чем в новостройках расположенных рядом, а все от разрухи которая начинается с нас самих и заканчивается тем что нас окружает.
Так что, как по мне, то пусть лучше ЖЕК четко установит правила и порядок проживания, чем мы потом будем рубиться между собой за отпадающий фасад, мусор в коридорах, капоющий на головы конденсат, шныряющих по детской площадке собак и т.д.
Esves
E
Постоянный пользователь
302
04 мая 2014
01 авг 2014 07:07
Цитата "Bombila":
Так что, как по мне, то пусть лучше ЖЕК четко установит правила и порядок проживания, чем мы потом будем рубиться между собой за отпадающий фасад, мусор в коридорах, капоющий на головы конденсат, шныряющих по детской площадке собак и т.д.
согласен 100%
miner
m
Пользователь
54
17 сентября 2012
01 авг 2014 08:53
Цитата "zlyka":Точнее возвращали часть денег уплаченных вами.
Да,абсолютно правильно,возвращали наши деньги за 0,7 кв.м,заплаченные по предварительному договору в полном объёме на год раньше.
IuliiaItaly
Постоянный пользователь
245
19 марта 2014
01 авг 2014 09:05
Собственность то ваша, но есть нюансы!
Например балконы стеклить Вам нельзя. еще точнее, стеклить то их можно - но они являются частью системы пассивной пожарной безопасности! То есть это не просто балкон - а отстойник, где Вы же в случае пожара будете прятаться от задымлённости, в ожидании пожарной лестницы.
так что придет дядя в погонах - а они ох какие голодные - и прикажет балкончик расстеклить![/quote]
День добрый! а что таки действительно (в рамках закона) нельзя будет убрать эту металличекую часть балкона и достеклить нормально до конца. Зачем его изначально поделили на две части))
Например балконы стеклить Вам нельзя. еще точнее, стеклить то их можно - но они являются частью системы пассивной пожарной безопасности! То есть это не просто балкон - а отстойник, где Вы же в случае пожара будете прятаться от задымлённости, в ожидании пожарной лестницы.
так что придет дядя в погонах - а они ох какие голодные - и прикажет балкончик расстеклить![/quote]
День добрый! а что таки действительно (в рамках закона) нельзя будет убрать эту металличекую часть балкона и достеклить нормально до конца. Зачем его изначально поделили на две части))
Marinella
M
Постоянный пользователь
141
19 августа 2013
01 авг 2014 10:08
Цитата "IuliiaItaly":С
День добрый! а что таки действительно (в рамках закона) нельзя будет убрать эту металличекую часть балкона и достеклить нормально до конца. Зачем его изначально поделили на две части))
А мы писали письмо в Укрбуд, по-поводу металлических ограждений и ходили к ним и приглашали инвесторов собраться на встречу, но оказалось что никого этот вопрос не волнует Это при том что в других комплексах этой пародии металлической они не делают, а закладывают кирпичем или блоком. На лестничную клетку кирпич у них есть, а на жилые балконы видимо нет. В 1-й секции ЖК Садовый нет пожарных выходов на балконах и у нас часть балконов будет без них, что же делать людям в случае пожара, бежать к соседям у кого они есть. Непонятно, если пожарники не разрешают, почему такая дискриминация в архитектуре!
Marinella
M
Постоянный пользователь
141
19 августа 2013
01 авг 2014 10:37
Это фото ЖК Лисовый, на первых этажах наверное печально, ни решеток тебе, полный обзор квартиры с улицы, а с металлическими оградками смахивает на общагу и у нас балконы так будут смотреться.
alexnikitchuk
a
Старожил
684
04 мая 2014
01 авг 2014 11:18
Цитата "Marinella":[attachment=0]ЖК Лисовый.jpg[/attachment]Это фото ЖК Лисовый, на первых этажах наверное печально, ни решеток тебе, полный обзор квартиры с улицы, а с металлическими оградками смахивает на общагу и у нас балконы так будут смотреться.
На сданом доме и оградка норм смотрится
А застройщик просто экономит.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее