ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
Sandro«»
S
Пользователь
63
25 ноября 2015
08 май 2017 11:09
Цитата "Бесхатченко":Подскажите, пожалуйста, какой тариф за коммуналку с метра квадратного в Козацком?
//fk-service.kiev.ua/objects/zhiloj-komp leks-kozatskij#tarify-zhk-kozatskij-1-3- sektsija
Бесхатченко
Б
Пользователь
35
30 апреля 2017
08 май 2017 12:09
Цитата "Sandro«»":
//fk-service.kiev.ua/objects/zhiloj-komp leks-kozatskij#tarify-zhk-kozatskij-1-3- sektsija
Большое спасибо!
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
24 май 2017 11:30
Уважаемые жители первого дома,
Из-за длинной трубы отопления в некоторых секциях может быть большие теплопотери на обогрев МОПов.
Сейчас очевидно, что УкрБуд во время заливки в стяжке трубы отопления никак их не утепляет. Только для одних квартир ближе к стояку это не существенно, а для других может выйти в +300-400грн в месяц как теплопотери (обогрев МОПов фактически). При чем счет за МОПы приходит отдельно.
Для "удаленных" квартир (на схеме) как дела обстоят на практике с потерями? Холодные батареи при максимуме регулятора? Видимо сильно прикрутить не получится. Есть ли у кого-то объективные данные, например снимки тепловизора, данные датчиков итп? Какие счета? Может кто-то договаривался с застройщиком и предварительно утеплял трубы до заливки? Спасибо.
Из-за длинной трубы отопления в некоторых секциях может быть большие теплопотери на обогрев МОПов.
Сейчас очевидно, что УкрБуд во время заливки в стяжке трубы отопления никак их не утепляет. Только для одних квартир ближе к стояку это не существенно, а для других может выйти в +300-400грн в месяц как теплопотери (обогрев МОПов фактически). При чем счет за МОПы приходит отдельно.
Для "удаленных" квартир (на схеме) как дела обстоят на практике с потерями? Холодные батареи при максимуме регулятора? Видимо сильно прикрутить не получится. Есть ли у кого-то объективные данные, например снимки тепловизора, данные датчиков итп? Какие счета? Может кто-то договаривался с застройщиком и предварительно утеплял трубы до заливки? Спасибо.
iddqd388
Пользователь
38
27 января 2013
24 май 2017 12:23
Цитата "ex-user":......Есть ли у кого-то объективные данные, например снимки тепловизора, данные датчиков итп? ......
Вот тут посмотрите
//forum.domik.ua/zhk-kozackij-ul-garmatn aya-38-ukrbud-t23126-9160.html#p843060
Полтора года назад я делал снимки тепловизором своей квартиры.
Похоже эти таджики не только плохо утеплили теплотрассу, а еще сэкономили на монтажной пене для окон и стыков стен.
Если очень надо, могу попробовать найти новые фотографии тепловизором (после ремонта)
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
24 май 2017 12:25
Цитата "ex-user":Уважаемые жители первого дома,
Из-за длинной трубы отопления в некоторых секциях может быть большие теплопотери на обогрев МОПов.
Сейчас очевидно, что УкрБуд во время заливки в стяжке трубы отопления никак их не утепляет. Только для одних квартир ближе к стояку это не существенно, а для других может выйти в +300-400грн в месяц как теплопотери (обогрев МОПов фактически). При чем счет за МОПы приходит отдельно.
Для "удаленных" квартир (на схеме) как дела обстоят на практике с потерями? Холодные батареи при максимуме регулятора? Видимо сильно прикрутить не получится. Есть ли у кого-то объективные данные, например снимки тепловизора, данные датчиков итп? Какие счета? Может кто-то договаривался с застройщиком и предварительно утеплял трубы до заливки? Спасибо.
Ну тут косяк на косяку, взимку на МОПах сніг лежить, навіть якщо двері закриті. Герметизації нуль
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
24 май 2017 13:04
Цитата "iddqd388":
Вот тут посмотрите
//forum.domik.ua/zhk-kozackij-ul-garmatn aya-38-ukrbud-t23126-9160.html#p843060
Полтора года назад я делал снимки тепловизором своей квартиры.
Похоже эти таджики не только плохо утеплили теплотрассу, а еще сэкономили на монтажной пене для окон и стыков стен.
Если очень надо, могу попробовать найти новые фотографии тепловизором (после ремонта)
Да, был бы весьма благодарен за информацию. Не к спеху...так как коробку еще даже не достроили.
Кстати, есть интересный калькулятор теплопотерь теплотрассы
//www.ktto.com.ua/calculation/poteri_tep la_trub
Так вот, 10м трубы плюс столько же обратки (тепло счетчик считает разницу t) может выйти в +350-400грн в месяц.
ПС. А может кто-то знает, вообще реально ли договорится с застройщиком что бы сделали "по-людски"? Я готов даже купить утеплитель для теплотрассы.
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
24 май 2017 13:16
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
25 май 2017 07:06
В принципе сама дверь не плохая, добротная. Может стоить кинуть заявку в ЖЭК сменить (если есть вообще) или установить толковый уплотнитель двери?
В самом крайнем случае полного игнора, сброситься этажом и сделать все своими силами. Ведь игнор застройщика/ЖЭКа ситуацию не исправит, а делать что-то нужно тем более если вопрос не сильно сложный, в отличии от вопрса, например, сбить плитку и стяжку в МОПе и самому утеплить теплотрассу.
В самом крайнем случае полного игнора, сброситься этажом и сделать все своими силами. Ведь игнор застройщика/ЖЭКа ситуацию не исправит, а делать что-то нужно тем более если вопрос не сильно сложный, в отличии от вопрса, например, сбить плитку и стяжку в МОПе и самому утеплить теплотрассу.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
25 май 2017 08:09
Цитата "ex-user":В принципе сама дверь не плохая, добротная. Может стоить кинуть заявку в ЖЭК сменить (если есть вообще) или установить толковый уплотнитель двери?
В самом крайнем случае полного игнора, сброситься этажом и сделать все своими силами. Ведь игнор застройщика/ЖЭКа ситуацию не исправит, а делать что-то нужно тем более если вопрос не сильно сложный, в отличии от вопрса, например, сбить плитку и стяжку в МОПе и самому утеплить теплотрассу.
Двері нікуди не годяться: дверне полотно криве. Я ці двері ущільнював, але толку мало. Писали на Укрбуд листи ще перед минулою зимою, весною приходили представники Укрбуду з відділу якості, казали що будуть виправляти, але обмовились, що міняти двері не будуть лише підкрасять, ущільнювач поставлять, але досі ніякого руху в цьому напрямку. В 4-6 секціях вже більш-менш нормальні двері стоять, там таких проблем не має бути. А на 1-3 секціях зекономили і виправляти не хочуть.
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
25 май 2017 08:38
А ЖЭК что? В их обязанностях и интересах устранить дефект так как это не есть энергоэффективность.
ПС кстати, у вас мусоропровод есть фактически? Полульзуетесь? Если нет, были ли попыткы ЖЭК кому-то продать помещение мусоропровода или рейдорские захваты соседей?
ПС кстати, у вас мусоропровод есть фактически? Полульзуетесь? Если нет, были ли попыткы ЖЭК кому-то продать помещение мусоропровода или рейдорские захваты соседей?
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
25 май 2017 09:01
Цитата "ex-user":А ЖЭК что? В их обязанностях и интересах устранить дефект так как это не есть энергоэффективность.
ПС кстати, у вас мусоропровод есть фактически? Полульзуетесь? Если нет, были ли попыткы ЖЭК кому-то продать помещение мусоропровода или рейдорские захваты соседей?
ЖЕК від Укрбуда, а, як відомо, рука руку миє.
Основна задача будь-якого ЖЕКа від забудовника це прикрити всі косяки і недороблені речі на якомога довший час. Наш не є виключенням.
Другорядна задача ЖЕКа це накосить грошей: від продажу/здачі в аренду МОПів, підвальних приміщень, наліпити купу реклами в під"їдах.
Сміттєпроводів немає: забудовник не встановив, а ЖЕК успішно продаж чи, як він каже, здає в аренду ці приміщення.
А дурні люди ведуться і купують їх за 500, здається, баксів, те за що вже заплатили
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
25 май 2017 11:56
Цитата "iddqd388":
Вот тут посмотрите
//forum.domik.ua/zhk-kozackij-ul-garmatn aya-38-ukrbud-t23126-9160.html#p843060
Полтора года назад я делал снимки тепловизором своей квартиры.
Похоже эти таджики не только плохо утеплили теплотрассу, а еще сэкономили на монтажной пене для окон и стыков стен.
Если очень надо, могу попробовать найти новые фотографии тепловизором (после ремонта)
Могли бы освежить ссылку на файлообменник с данными замеров? Пишет, что файлы не найдены или удалены.
Спасибо.
Sandro«»
S
Пользователь
63
25 ноября 2015
26 май 2017 20:31
Цитата "ex-user":
Могли бы освежить ссылку на файлообменник с данными замеров? Пишет, что файлы не найдены или удалены.
Спасибо.
Чем оно Вам поможет?
По 1-3 секциям была большая разница, особенно по этажам с 11-го и выше, т.к. при продаже не учли увеличение площади за счет стены, которая выше 11-го этажа на полкирпича тоньше. Да и вообще халатно отнеслись.
По 4-6 секциям получилось в общем и целом то, что и было заявлено. У меня получилось на 0,1 м2 меньше. Реальные обмеры будут где-то перед сдачей. Обмеры в моем случае достаточно точные. Сам перемерял, получил тоже самое.
Цитата "iddqd388":
Если очень надо, могу попробовать найти новые фотографии тепловизором (после ремонта)
Да, это проблема.
На паркете или ламинате так не чувствуется. На плитке или без покрытия и без тепловизора заметно где проходит теплотрасса. Пол ощутимо теплый.
К стати советую иметь в виду, что теплотрасса проходит преимущественно в дверных проемах, поэтому нормальные пороги будет ставить в некоторых местах проблематично.
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
28 май 2017 07:59
Цитата "Sandro«»":
Чем оно Вам поможет?
Про замеры я имел ввиду показания тепловизора.
Новичок
Н
Прохожий
1
30 апреля 2016
28 май 2017 10:33
А кто-то уточнял что это за запах канализации постоянный во дворе ЖК Козацкого?
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
29 май 2017 07:43
Цитата "Новичок ":А кто-то уточнял что это за запах канализации постоянный во дворе ЖК Козацкого?
Перед тим як задати питання варто скористатись пошуком
iddqd388
Пользователь
38
27 января 2013
30 май 2017 10:49
Цитата "ex-user":
Могли бы освежить ссылку на файлообменник с данными замеров? Пишет, что файлы не найдены или удалены.
Спасибо.
Вот фотографии сделанные тепловизором через год после ремонта. 26 Января 2017. Температура на улице была минус 10 или ниже. Так как фотографий много, я выбрал 18 наиболее показательных -
1. Балкон и оконные рамы
2. Окно в комнате
3. Входная металлическая дверь
4. Стенка в ванной
5. Дверь на балкон
выводы делайте сами
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
07 июнь 2017 09:57
Спасибо за фото!
Стена в ванной холодная...квартира не торцевая?
Стена в ванной холодная...квартира не торцевая?
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
07 июнь 2017 17:11
Как-то интересовался материалами стен. Есть застройщики, которые строят применяя в монолотно-каркасном доме керамоблоки типа поротерма. Так по их теплоизоляционным свойствам 40см приравнивается к 1м толщины кирпича.
На сколько действительно тепло в кирпичном доме зимой и комфортно летом? Можно ли обойтись без кондишена если южная сторона?
Стены до 10 этажа, включительно, вроде 2,5 кирпича, выше 2+ минвата.
На сколько действительно тепло в кирпичном доме зимой и комфортно летом? Можно ли обойтись без кондишена если южная сторона?
Стены до 10 этажа, включительно, вроде 2,5 кирпича, выше 2+ минвата.
iddqd388
Пользователь
38
27 января 2013
08 июнь 2017 06:45
Цитата "ex-user":Спасибо за фото!
Стена в ванной холодная...квартира не торцевая?
Нет, не торцевая, со всех сторон живут соседи.
Но все же зимой включаю и батареи, и обогреватель. После просмотра тепловизором всех мест в квартире и выявления точек потери тепла, могу сделать вывод что строители - Джамшуды жлобятся на монтажную пену и минеральную вату для утепления нашего дома
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее