ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
Va1ik
V
Гость
4
11 ноября 2016
19 ноя 2016 17:14
остался один лист армированной сетки с ячейками 50х50 мм, кому-то пригодится?
АндрIй
А
Старожил
596
16 января 2014
22 ноя 2016 07:57
Цитата "Va1ik":остался один лист армированной сетки с ячейками 50х50 мм, кому-то пригодится?
Скажите, а куда вы ее применяли?
Va1ik
V
Гость
4
11 ноября 2016
22 ноя 2016 08:42
Цитата "АндрIй":
Скажите, а куда вы ее применяли?
на пол балкона, под керамзит.
Oleg Koshil
OK
Пользователь
49
23 февраля 2016
22 ноя 2016 16:33
Добрый день! А поделитесь пожалуйста для чего это делается. Заранее спс
cvartira
c
Гость
4
26 ноября 2015
23 ноя 2016 19:11
вау. у нас стало теплее в квартире. температура в радиаторе ровно 50.было около 40.
Svatov
S
Пользователь
47
05 января 2015
26 ноя 2016 19:01
Цитата "АндрIй":
Скажите, а куда вы ее применяли?
Например, у меня такая же лежит в стяжке в санузле.
kochevnik
k
Пользователь
78
29 июля 2015
30 ноя 2016 17:42
Добрый вечер уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста кто-то уже получил на руки документы о праве собственности?
Sandro«»
S
Пользователь
63
25 ноября 2015
30 ноя 2016 17:55
Цитата "kochevnik":Добрый вечер уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста кто-то уже получил на руки документы о праве собственности?
Да получил больше месяца назад.
kochevnik
k
Пользователь
78
29 июля 2015
30 ноя 2016 18:30
Да получил больше месяца назад.[/quote]
Спасибо большое!
Спасибо большое!
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
01 дек 2016 11:43
Уважаемые, подскажите - проинвестировался во второй дом. Слышал уже пару раз, что после постройки и обмера БТИ квартиры уж сильно прирастают квадратами за которые, по условиям договора, надо доплатить по фактической на день оплаты цене. т.е. получаться самые дорогие дополнительные метры. Поговорил с отделом продаж - сказали что да, так и есть - застройщик, БТИ и ЖЕК втроем меряют, а потом говорят сколько заплатить за доп метры (в теории, могут и отдать деньги, если квадратов будет меньше заявленных, но чот сомневаюсь).
Насторожило что меня, заинтересованное лицо к таинству замеров не подпустят. Говорят, что если есть сомнения, то можно будет заказать перемерку за свой счет и уже после этого бодаться с застройщиком.
Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.
Насторожило что меня, заинтересованное лицо к таинству замеров не подпустят. Говорят, что если есть сомнения, то можно будет заказать перемерку за свой счет и уже после этого бодаться с застройщиком.
Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.
istorik
i
Новичок
16
28 ноября 2014
01 дек 2016 12:46
Цитата "Ikar59":
Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1RlWfUwteUTPQ0EBd160nNQy6D933CslbPR4tW_2RhBw/edit?pref=2&pli=1#gid=1004693247
У цьому файлі, вкладка Офіційна зміна площі, дехто відписувався, як вона змінилась.
У нашому випадку більшість раділа додатковим кв.м. оскільки сплачувались вони по суммі останнього платежу за квадрат, який, наприклад, до здорощання доллару коштував 13000 грн. А є ті, що і ще дешевше доплачували.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
01 дек 2016 12:53
Цитата "Ikar59":Уважаемые, подскажите - проинвестировался во второй дом. Слышал уже пару раз, что после постройки и обмера БТИ квартиры уж сильно прирастают квадратами за которые, по условиям договора, надо доплатить по фактической на день оплаты цене. т.е. получаться самые дорогие дополнительные метры. Поговорил с отделом продаж - сказали что да, так и есть - застройщик, БТИ и ЖЕК втроем меряют, а потом говорят сколько заплатить за доп метры (в теории, могут и отдать деньги, если квадратов будет меньше заявленных, но чот сомневаюсь).
Насторожило что меня, заинтересованное лицо к таинству замеров не подпустят. Говорят, что если есть сомнения, то можно будет заказать перемерку за свой счет и уже после этого бодаться с застройщиком.
Вопрос в следующем: как у вас было с приростом/убылью квадратов? Сколько процентов/квадратов изменилось в сравнении с заявленными метрами?
Заранее спасибо.
Ви можете витребувати витяг з проекту і там буде достатньо точна цифра площі Вашої квартири, те що в казується в договорах може штучно спотворюватись.
Ikar59
I
Постоянный пользователь
124
08 апреля 2016
01 дек 2016 12:57
О, спасибо.
Как я смотрю - в первой секции вообще жестко было - к двушкам по 9-10 метров накидывалось. Во второй секции уже около трех-четырех - видать рулетки к тому времени на стройки завезли. А дальше так вообще почти как в аптеке + 1 метр, и даже иногда минус!
Согласно договора дословно не помню, но был смысл в следующем - доплачивать пересчет надо будет по фактической цене на день сдачи, т.е. по максимальной цене. Но рад буду ошибаться.
Как я смотрю - в первой секции вообще жестко было - к двушкам по 9-10 метров накидывалось. Во второй секции уже около трех-четырех - видать рулетки к тому времени на стройки завезли. А дальше так вообще почти как в аптеке + 1 метр, и даже иногда минус!
Согласно договора дословно не помню, но был смысл в следующем - доплачивать пересчет надо будет по фактической цене на день сдачи, т.е. по максимальной цене. Но рад буду ошибаться.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
01 дек 2016 13:01
Цитата "Ikar59":О, спасибо.
Как я смотрю - в первой секции вообще жестко было - к двушкам по 9-10 метров накидывалось. Во второй секции уже около трех-четырех - видать рулетки к тому времени на стройки завезли. А дальше так вообще почти как в аптеке + 1 метр, и даже иногда минус!
Согласно договора дословно не помню, но был смысл в следующем - доплачивать пересчет надо будет по фактической цене на день сдачи, т.е. по максимальной цене. Но рад буду ошибаться.
Ми оплачували по ціні на день останнього платежу.
Тобто, ті, хто оплатив відразу 100 відсотків, платили різницю по тій же вартості за м2, що і купували.
В першій секції в договорі вказували на всіх поверхах ту ж саму площу, хоча вище 10го поверху деякі несучі стіни стають тоншими і площа квартир збільшується.
Svatov
S
Пользователь
47
05 января 2015
01 дек 2016 13:24
Цитата:(в теории, могут и отдать деньги, если квадратов будет меньше заявленных, но чот сомневаюсь)
Именно так и получилось, квартира до 10 этажа. Отдавали конечно же по цене на момент покупки Меряют точно, по крайней мере в моем случае) Да и ребята тут уже говорили, что если и есть несоответствие то очень незначительное.
Авот с доп. метрами кому как повезет. Особенно квартирам после 10 этажа...проскакивали и значительные прибавки.
MaxTs
M
Пользователь
27
11 февраля 2016
02 дек 2016 12:12
Меряют точно. Я перемеривал площадь - совпала с обмерами. Но не с первоначальным планом.
Поразмыслим логически: уменьшение толщины стен не может прибавить 10 м2 или даже 4м2.
По-факту имела место хитрость от ОП/застройщика: одна из стен помещения вышла на 60 см шире. Достигнуто это было за счет того, что на первоначальном плане стена граничила с коридором МОП, в нем была ниша, а фактически ниши не оказалось, т.е. стена была перенесена, расширив помещение, сделав +3м2.
Поразмыслим логически: уменьшение толщины стен не может прибавить 10 м2 или даже 4м2.
По-факту имела место хитрость от ОП/застройщика: одна из стен помещения вышла на 60 см шире. Достигнуто это было за счет того, что на первоначальном плане стена граничила с коридором МОП, в нем была ниша, а фактически ниши не оказалось, т.е. стена была перенесена, расширив помещение, сделав +3м2.
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
02 дек 2016 12:33
Цитата "MaxTs":Меряют точно. Я перемеривал площадь - совпала с обмерами. Но не с первоначальным планом.
Поразмыслим логически: уменьшение толщины стен не может прибавить 10 м2 или даже 4м2.
Може.
Зовнішня стіна вище 10го поверху тонша на 13см.
Тобто кожні 10м стіни дають +1,3м2 до площі.
Ви судите з креслень від архітектора чи з креслень, що видавали в ОП?
По кресленю від архітектора і реальними розмірами в мене різниця всього 1.64м2
MaxTs
M
Пользователь
27
11 февраля 2016
02 дек 2016 13:29
Oleskii, я сравниваю схему ОП (по которой рассчитывают первоначальную цену) и фактический результат (стены помещения). Чертежа архитектора у меня нету.
То есть, чтобы вышло +4м2, у квартиры должно быть 30м внешней стены. На Вашем плане около 21м. А были +10м2, это 130м внешних стен?
То есть, чтобы вышло +4м2, у квартиры должно быть 30м внешней стены. На Вашем плане около 21м. А были +10м2, это 130м внешних стен?
Oleskii
O
Постоянный пользователь
174
16 июня 2016
02 дек 2016 14:00
Цитата "MaxTs":Oleskii, я сравниваю схему ОП (по которой рассчитывают первоначальную цену) и фактический результат (стены помещения). Чертежа архитектора у меня нету.
То есть, чтобы вышло +4м2, у квартиры должно быть 30м внешней стены. На Вашем плане около 21м. А были +10м2, это 130м внешних стен?
Я вже писав, повторюсь ще раз: те що в ОП називають планом квартири не відповідає дійсності, треба брати витяг з проекту. З ним розходження мінімальні.
MaxTs
M
Пользователь
27
11 февраля 2016
02 дек 2016 14:14
Цитата "Oleskii":
Я вже писав, повторюсь ще раз: те що в ОП називають планом квартири не відповідає дійсності, треба брати витяг з проекту. З ним розходження мінімальні.
Я это-же и показал на примере. А увеличение площади за счет утоньшения стен - влияет минимально.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее