ЖК "Континент", Буча, ул. Тихого, 4

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
16%
 
A_Sa, Forumchnka, IRevizor
Плохо
1
5%
 
investor_bucha
Нормально
4
21%
 
DmitroL, Korolev_Nik, megabroker, Serg_N
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отлично
11
58%
 
Cross_evo, Dasha93, Galka99, Ho4uHatu, IranaPro, Mah_O, Men4ik, sofi25, valekss, Yuha, Литлар
 
Всего голосов : 19
користувач форуму
Повідомлень: 104
Репутація: 0
Roona писал(а):
В третью школу ребенка не смогут не взять, если вы живете в районе, который закреплен за этой школой, это правда. И ситуация в ней лучше чем в той же четвертой. На сколько я знаю, пока что дети в третье школе в две смены учатся, а не в три, и таких себе мобильных классов (когда детям учебное место в коридоре организовывали), тоже не было.

Я и сейчас живу в доме на расстоянии 5-ти минут пешком от железной дороги. В Киеве от трасс в 10 раз шумнее, чем от этой ЖД. На самом деле, я даже не замечаю когда идут поезда.

Вы из первой очереди? Если да, скажите как показывают себя наши панорамные окна в мороз? Холодно или нет, дует-не дует
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 104
Репутація: 0
Kyrylo180 писал(а):До речі, днями я приходив до Континенту із спеціалістом та приладами, щоб виміряти рівень електромагнітного випромінювання.
Кому цікаво:
1) Прямо під ЛЕП на парковці магнітна індукція перевищує норму в 4 рази (1000 нТл), а напруженість електромагнітного поля - в межах норми (0,3-0,4 В/м та 180 В/м).
2) Якщо відійти від ЛЕП і стати впритул до стіни комерційного поверху, то показники індукції вертаються в межі норми, хоча й з трудом: 230 нТл при нормі не більше 250 нТл.

Спасибо за очень ценную для всех информацию, ваше сообщение нужно закрепить на 1 странице в описании ЖК, чтоб никто больше этот вопрос не поднимал :) И кстати от стены коммерческого помещения до самого дома ещё метров 5+, так что там ещё меньше нТл
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 20
Репутація: 0
Evgeniy765 писал(а):Спасибо за очень ценную для всех информацию, ваше сообщение нужно закрепить на 1 странице в описании ЖК, чтоб никто больше этот вопрос не поднимал :) И кстати от стены коммерческого помещения до самого дома ещё метров 5+, так что там ещё меньше нТл

Підтримую! Шкода, що плюсики ставити не можна)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 16
Репутація: 0
Roona писал(а):
В третью школу ребенка не смогут не взять, если вы живете в районе, который закреплен за этой школой, это правда. И ситуация в ней лучше чем в той же четвертой. На сколько я знаю, пока что дети в третье школе в две смены учатся, а не в три, и таких себе мобильных классов (когда детям учебное место в коридоре организовывали), тоже не было.

Я и сейчас живу в доме на расстоянии 5-ти минут пешком от железной дороги. В Киеве от трасс в 10 раз шумнее, чем от этой ЖД. На самом деле, я даже не замечаю когда идут поезда.

Надо будет зайти в третью школу, посмотреть. Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 21
Репутація: 0
Evgeniy765 писал(а):Вы из первой очереди? Если да, скажите как показывают себя наши панорамные окна в мороз? Холодно или нет, дует-не дует


Нет, я инвестор 4-ой очереди. Просто не первый год живу на Тарасовской :) От моего дома 5 минут пешком до станции Лесная Буча. На глаз это чуть дальше чем от первой очереди, но чуть ближе или также чем от четвертой до ЖД. Так что по окнам в Континенте я вас, к сожалению, не сориентирую. Самой интересно! 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 104
Репутація: 0
Roona писал(а):Нет, я инвестор 4-ой очереди. Просто не первый год живу на Тарасовской :) От моего дома 5 минут пешком до станции Лесная Буча. На глаз это чуть дальше чем от первой очереди, но чуть ближе или также чем от четвертой до ЖД. Так что по окнам в Континенте я вас, к сожалению, не сориентирую. Самой интересно! 8-)

Я тоже с 4 очереди и тоже долгое время жил на Тарасовской 12а :yes: два года назад переехал по месту в Буче. Теперь вот жду свою :)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Форумчане этой ветки - привет👋
Вопрос к тем, кто покупал по переуступке: как все проходило, какие документы получили на руки, как и где передавали деньги, прописан ли в договоре эквивалент в гривне, как проверить не переуступали ли уже права на эту квартиру, на что стоит обратить внимание?
Очень хотим здесь приобрести квартиру, но, как и все, боимся "вляпаться".
Откликнитесь, пожалуйста, заранее благодарю!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 21
Репутація: 0
Evgeniy765 писал(а):Я тоже с 4 очереди и тоже долгое время жил на Тарасовской 12а :yes: два года назад переехал по месту в Буче. Теперь вот жду свою :)


Видимо опять будем соседями уже в Континенте :winky: :super:

NatataTar писал(а):Форумчане этой ветки - привет👋
Вопрос к тем, кто покупал по переуступке: как все проходило, какие документы получили на руки, как и где передавали деньги, прописан ли в договоре эквивалент в гривне, как проверить не переуступали ли уже права на эту квартиру, на что стоит обратить внимание?
Очень хотим здесь приобрести квартиру, но, как и все, боимся "вляпаться".
Откликнитесь, пожалуйста, заранее благодарю!


Проверенный способ, что бы спать спокойно - нанять юриста, который все проверит и поможет составить договор. Вам это обойдется в среднем 1500 грн и сохраненные нервные клетки. Если что я не юрист, но сама пользовалась услугами, когда проверяла застройщика и объект и подписывала договор. В основном же процедура подписания лично с застройщиком, передача денег в ОП на момент подписания договора, юрист может присутствовать при этом, у меня прописан и гривневый и долларовый эквивалент в договоре, я инвестировала не по переуступке, но особой разницы в договоре быть не должно по-идее.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 104
Репутація: 0
Roona писал(а):
Видимо опять будем соседями уже в Континенте :winky: :super:

:yes: :super:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Уважаемые форумчане и представители ОП,

Кто-то может дать квалифицированную оценку нововведений в государственно-строительных нормах касательно установки газовых котлов?

Как это повлияет на дома, которые находятся на этапе строительства?

https://ubr.ua/ukraine-and-world/society/ukraintsam-zapretili-ustanavlivat-hazovye-kotly-v-kvartirakh-3878987
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 21
Репутація: 0
dmb_826 писал(а):Уважаемые форумчане и представители ОП,

Кто-то может дать квалифицированную оценку нововведений в государственно-строительных нормах касательно установки газовых котлов?

Как это повлияет на дома, которые находятся на этапе строительства?

https://ubr.ua/ukraine-and-world/society/ukraintsam-zapretili-ustanavlivat-hazovye-kotly-v-kvartirakh-3878987


Опередили меня. Тоже хотела этот вопрос задать. ОП ответьте, пожалуйста, поменяется ли проект ЖК в связи с новыми нормами?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Взагалі закони як і будь-які інші нормативно-правові акти зворотньої дії не мають. Тому вимоги щодо газових котлів не мали б стосуватися тих будинків, проект яких вже був затверджений раніше.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 119
Репутація: 0
Добрий день!
Відповідаємо за запитання відносно останніх можливих! змін.

Відносно найближчих черг, то данный проект-пропозиція Вас не стосується, оскільки відносно цих черг є позитивний висновок експертизи, згідно якої, проектом передбачено встановлення котлів.
До того ж, всі необхідні документи подані в ДАБІ і будинок в експлуатацію буде введено до можливого! прийняття нових ДБН.

На рахунок інших черг (здача 2020 рік)
Наразі мова йде про проект змін до ДБН (стосовно встановлення газових котлів), які ще не вступили в дію, та які, навіть, ще не внесені до проекту нових ДБН. Поки це ініціатива міністра Мінрегіонбуду. Проектанти проектують будинок згідно чинних ДБН, оскільки експертиза проекта, що проходить, вимагає проектування за чинними будівельними нормами.
Проте в проект закладаються і норми з урахуванням змін в законодавстві, що можливо будуть прийняті.
Невирішених питань не буває. Проектанти, та фахівці експертної організації працюють над вирішенням даної, ймовірної проблеми, що може, і скоріш за все, виникне.
Є різні напрямки вирішення питання, як від отримання науково-технічного рішення від Мінрегіонбуду, щодо можливості встановлення газових котлів з відхиленням від майбутніх ДБН, так і до встановлення індивідуальної котельні...
Як тільки фахівці пропрацюють всі ймовірні варіанти та визначать найоптимальніші шляхи вирішення проблеми (яка наголошуємо, є поки проектом), ми вас обов'язково повідомимо.
Без тепла точно не залишимось ;))

Гарного дня
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 10
Репутація: 0
Разьясните, какая схема оформления и передачи денег? Я бы хотела официально купить через договор купили-продажи? Или тут такая же схема как у всех - липовый договор и отдаешь деньги на совесть застройщика?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 20
Репутація: 0
megabroker писал(а):Разьясните, какая схема оформления и передачи денег? Я бы хотела официально купить через договор купили-продажи? Или тут такая же схема как у всех - липовый договор и отдаешь деньги на совесть застройщика?

Договір купівлі-продажу у Вас буде тільки в першій черзі, що вже введена в експлуатацію.
А яка може бути купівля-продаж, якщо будинок будується і ви інвестуєте в житло? Це зовсім інші дії вчиняються. Ви скажіть, що за юрист вам сказав, що ви зможете оформити купівлю-продаж за річ, якої ще не існує в природі, а тільки в проекті. Щоб всі інвестори обходили того юриста десятою дорогою.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 104
Репутація: 0
:box: :yes:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 9
Репутація: 0
4 квартал подходит к концу, а информации все нет. Когда хоть на ремонт заходить будем? Если не раньше Марта, то так и скажите, люде же ждут.
Всех с наступающим!
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
Фасад в 4 доме раньше весны не сделают. Так что ни о каком 4 квартале речь не идёт.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 60
Репутація: 0
Здравствуйте, инвесторы
Подскажите как обстоят на сегодня дела со второй очередью, когда моно будет заселиться?
Очень привлекает Континент, но даже в первой очереди еще повсюду строительный мусор, дом не обжит, хотя многие живут
Поделитесь впечатлениями пожалуйста по 2 очереди
Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
Печально все обстоит со второй очередью, вовремя не сдали как и все застройщики. Хотя везде хвастаются своей репутацией.
Сдачу с 4 квартала 2018 перенесли на 1 квартал 2019. Закончится первый, а там и второй рядом....
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: от 17 296 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 18 207 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84