ЖК "Караваевы Дачи", ул. Полевая, 73 - "Оникс Билд"

Соломенский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
7
20%
 
Blinchik, Bushmen-2007, DVadym, IRevizor, Jeka89, jokes, Mafi
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
6
17%
 
AndreySv, Oktober69, SoloSolo, Taras12345, tt-design, человечек
Хорошо
7
20%
 
Dan73, fromkiev, JediMax, Mixas_, svetakiwi, worlds_owner, ZariMa
Отлично
15
43%
 
Egor738, egor88, HraniteL, Jacob_Plane, ksushock, MLNn, noid, Pem, Prostoclient, TashaS, Tywin, Vik515, ИНВЕСТОР_1_, ИнвесторZ, людмила1970
 
Всего голосов : 35
користувач форуму
Повідомлень: 114
Репутація: 0
Профайл
Интересуюсь этим ЖК. Начал изучать сканы документов, которые выложены на сайте.
Первый вопрос. В документе "Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки" в п.5 (про право собственности на землю) есть ссылка на договор аренды №27-6-00235 от 27.12.2004 г. Но на сайте выложен "Витяг з Державного реєстру" по договору аренды 2-2870 от 02.12.2004 г. (на 15 лет). Причём кадастровый номер в договоре аренды земли, вроде, соответствует участку, на котором ведётся строительство.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 52
Репутація: 0
Профайл
менеджер ЖК «КД» писал(а):Уважаемые инвестора!!!
По техническим причинам онлайн-камеры временно не будут работать.

Как долго они не будут работать?

У кого есть свежие фотографии? Поделитесь пожалуйста!
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
В связи с переездом отдела продаж в первую секцию и переносом интернета в новый отдел продаж, оборудование от которого подключены камеры тоже переносится. Поэтому, технические специалисты закупают дополнительные кабеля и перенесут камеры.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
Цитата:
Интересуюсь этим ЖК. Начал изучать сканы документов, которые выложены на сайте.
Первый вопрос. В документе "Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки" в п.5 (про право собственности на землю) есть ссылка на договор аренды №27-6-00235 от 27.12.2004 г. Но на сайте выложен "Витяг з Державного реєстру" по договору аренды 2-2870 от 02.12.2004 г. (на 15 лет). Причём кадастровый номер в договоре аренды земли, вроде, соответствует участку, на котором ведётся строительство.

Здравствуйте.Вношу ясность по данному вопросу. Договор аренды заключен 02.12.2004 г. сроком на 15 лет нотариально и зарегистрирован нотариусом в Реестре под №2-2870. После подписания договора каждый договор аренды должен пройти регистрацию в Главном управлении Земельных ресурсов. Этот договор зарегистрирован 24.12.2004 г. под №72-6-00235 в книге записей Государственной регистрации договоров. Если внимательно читать документ
"Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки" в п.5 (Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою: Договір оренди земельної ділянки, зареєстрованийГоловним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради від 27.12.2004 № 72-6-00235.
В выложеном документе "Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майнопро реєстрацці. іншого речового права. в розділі " Підстава виникнення іншого речового права" речь идет о Договоре аренды земли нотариально подписанном и зарегистрированном в Реестре под №2-2870 2-2870 от 02.12.2004 г. (на 15 лет).
Если у Вас остались ещё вопросы, приглашаем Вас в отдел продаж для ознакомления со всеми разрешительными документами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: 0
Профайл
Уже беленькие стенки со сторон балконов, готовят под покраску
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Профайл
Здравствуйте. Скажите, в доме планируется постройка магазина?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
Jacob_Plane писал(а):Здравствуйте. Скажите, в доме планируется постройка магазина?


Добрый день! Благодарим за Ваш вопрос! В комплексе планируется продовольственный магазин, салон красоты, аптека и офисные помещения.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 19
Репутація: 0
Профайл
Отлично
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 28
Репутація: 0
Профайл
Балконы будут застеклены?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: 0
Профайл
Как я понимаю, половина будет застеклена, а половина нет
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 110
Репутація: 1
Профайл
По идее вообще не будет застеклённых
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 19
Репутація: 0
Профайл
Я тоже слышал что балконы будут незастеклённые, жаль
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
Первая секция:

- Выполняются работы по прокладке в квартиры силового и слаботочных кабелей;
- Выполняется разводка электричества поквартирно;
- Прокладка внутридомовой теплотрассы между котельной и подвальным ИТП ( индивидуальным тепловым пунктом);
- Монтаж системы пожарной вентиляции;
- Монтаж лифтов;
- Завершаются работы по подготовке фасада к покраске ( грунтовка, фактура);
- Устройство парапетов над машинным отделением лифтов и котельной;
- Утепление холодных переходов;
- Монтаж систем отопления в подвальной части.

Вторая секция:

- Залитие плиты покрытия (крыша);
- Выполняются работы по армированию машинного отделения;
- Установка дверей общего пользования;
- Установка окон;
- Кладка стен ;
- Монтаж стояков канализации;
- Устройство вентиляционных коробов подвала;
- Установка клапанов системы пожарной вентиляции.

Третья, четвертая секции:

- Армирование фундамента;
- Монтаж опалубки для бетонирования фундамента.
IMG_9740.jpg
IMG_9734.jpg
IMG_9745.jpg
IMG_9735.jpg
IMG_9755.jpg
IMG_9751.jpg
IMG_9750.jpg
IMG_9748.jpg
IMG_9747.jpg
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
Дорогие инвестора и гости форума!

Обращаем ваше внимание на то, что мы изменили месторасположение онлайн-камер для большей информативности о ходе строительства.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
Дополнительный фотоотчет о выполняемых работах!
IMG_9914.jpg
IMG_9921.jpg
IMG_9920.jpg
IMG_9919.jpg
IMG_9918.jpg
IMG_9917.jpg
IMG_9916.jpg
IMG_9915.jpg
IMG_9913.jpg
IMG_9922.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Профайл
Когда можно записываться на просмотр квартир?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 114
Репутація: 0
Профайл
Фасад на 26 июня
20180626_131435.jpg
20180626_131443.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 35
Репутація: 0
Профайл
Вопрос к представителю.Подскажите когда планируется заселение в 1-ю секцию. И второй вопрос как обстоят дела с подключением к городской сети (свет, вода, газ)
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Профайл
Залита фундаментная плита 3ей секции!
IMG_0080.jpg
IMG_0079.jpg
IMG_0078.jpg
IMG_0077.jpg
IMG_0076.jpg
IMG_0075.jpg
IMG_0074.jpg
IMG_0073.jpg
IMG_0072.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 364
Репутація: 10
Профайл
Неприємно коли офіційні представники відділу продажу ігнорують питання по суті. При цьому викладають фото з будівництва.
Я так розумію, що буде затримка між тим що обіцяли (а обіцяли у травні 2018 запустити на ремонти у 1 секції) і реальним станом справ.
І затримка буде десь рік приблизно.
Так що потенційні інвестори - зверніть свою увагу на інші обєкти бо у даному ЖК будуть переносити строки і при цьому цинічно вас ігнорувати.
Вернуться к началу
Пред.След.

dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: 17 730 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 500 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97