ЖК "IL Patio", ул. Радужная, 56
Застройщик | СК Район Радужный |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 10.
4/40% | ||
1/10% | ||
3/30% | ||
0/0% | ||
2/20% |
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
21 июль 2017 08:24
Цитата "Igoraj":А может еще и возобновят. Кооператив же строит вроде. Ну на крайняк люди будут жить без прав собственности.
Ну так і Войцеховський будував "до пори до врємєні" і у багатьох його будинках живуть люди - правда без жодних документів на хоч якісь права на ці квартири - ні продати, ні завіщати, ні подарувати. Сьогодні живеш, завтра цілком законно викинуть, тому що з юридичної точки зору - ти ніхто і звати тебе ніяк.
До речі, ті хто живуть у таких не введених в експлуатацію будинках платять за електрику і комунальні послуги - по тарифах промислових підприємств, бо якщо ці будинки і підклюені до комунікацій то лише по тимчасових схемах - як обьєжкти будівництва
Igoraj
I
Новичок
15
05 июля 2017
21 июль 2017 18:45
Ну Укрбуд і інші гіганти теж так будують і вкладати в об'єкти гігантів, що здаватимуться у 2019 і пізніше - самогубство. Влада разом з президентськими виборами зміниться, повернуться Войцеховські та інші і будеи їх помста нинішнім владним гігантам, при чому напевно жорстка, а місцями жорстока... Немає стабільності в країні.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
24 июль 2017 13:08
Цитата "Igoraj":Ну Укрбуд і інші гіганти теж так будують і вкладати в об'єкти гігантів, що здаватимуться у 2019 і пізніше - самогубство. Влада разом з президентськими виборами зміниться, повернуться Войцеховські та інші і будеи їх помста нинішнім владним гігантам, при чому напевно жорстка, а місцями жорстока... Немає стабільності в країні.
Самогубство - це вкладати гроші у будь яку незаконну забудову.
Я на попередній сторінці вже опублікував офіційний лист департаменту з питань держархбудконтролю з якого слідує, що декларація на будівництво по райдужній 56 скасована 7 липня цього року.
Відтак, наразі, забудова є самовільне будівництво.
Дуже важко уявити, що даний будинок коли небудь буде введений в експлуатацію, а інвестори хоч колись отримають правовстановлюючі документи на свої квартири (що зробить їх дійсно "своїми" для інвесторів).
Я розумію, коли люди інвестують незнаючи що забудова незаконна, але як можна інвестувати у будинок знаючи, що він незаконний і документи на свою квартиру ти ніколи не отримаєш??
Але ж інвестують!
Mixailovich
M
Постоянный пользователь
181
26 июля 2016
25 июль 2017 20:40
Цитата "Igoraj":Ну Укрбуд і інші гіганти теж так будують і вкладати в об'єкти гігантів, що здаватимуться у 2019 і пізніше - самогубство. Влада разом з президентськими виборами зміниться, повернуться Войцеховські та інші і будеи їх помста нинішнім владним гігантам, при чому напевно жорстка, а місцями жорстока... Немає стабільності в країні.
УКРБУД серьезная компания, также как и КГС, ИНТЕРГАЛ, КАН, СТОЛИЦА ГРУПП и т.д., там РЕШАЕЮТ практически любой вопрос и если они строят то поверьте они достроят и с документами уже на этапе строительства на 90% решено, они нечего не начнут строить без ТУ..Нельзя равнять УКРБУД к застройщику без имени..Я помню ситуацию когда на объекты КГС начали активиты кидаться..они показали документы, в которых все было в порядке..а потом сказали ну окей мы замораживаем тогда все стройки, 25 домов, на секундочку можете вдуматься!!!что за кашка б получилась..через три дня уже некто не пикал))) Вы сравниваете не сравнимое - это улыбает))
Igoraj
I
Новичок
15
05 июля 2017
25 июль 2017 21:23
Ну не знаю, поменяется власть на Рыговскую и что они так просто оставят тот же Укрбуд? Нет! Ну там с целевыми назначениями фигня вроде, взять тот же Freedom House и Twin House. Земли вроде как под комерческую недвижимость,никак не под многоквартирный дом... Я не специалист, могу ошибаться конечно... Жемчужина троещины ведь тоже комерческая недвижимость вроде) Придет новый кто-то к власти, заморозит стройки гигантов, начнет заново строить свое и так раз в 4 года будет происходить рокеровка) Жаль только, что город от такого наполняется не ансамблями новых и ухожанных микрорайонов, а скелетами)) Тут наверно размышлять долго можно) И каждый будет по-своему прав, так как предугадать у нас в стране что либо тяжело)
olga_max
Пользователь
21
26 июля 2017
26 июль 2017 15:56
А что там с целевым назначением земель? Вопрос, который сводит на нет все преимущества.
Mixailovich
M
Постоянный пользователь
181
26 июля 2016
26 июль 2017 19:49
Цитата "Igoraj":Ну не знаю, поменяется власть на Рыговскую и что они так просто оставят тот же Укрбуд? Нет! Ну там с целевыми назначениями фигня вроде, взять тот же Freedom House и Twin House. Земли вроде как под комерческую недвижимость,никак не под многоквартирный дом... Я не специалист, могу ошибаться конечно... Жемчужина троещины ведь тоже комерческая недвижимость вроде) Придет новый кто-то к власти, заморозит стройки гигантов, начнет заново строить свое и так раз в 4 года будет происходить рокеровка) Жаль только, что город от такого наполняется не ансамблями новых и ухожанных микрорайонов, а скелетами)) Тут наверно размышлять долго можно) И каждый будет по-своему прав, так как предугадать у нас в стране что либо тяжело)
все может быть..я не спорю. Лично мне нравится расположение комплекса и район знаком так что я только за чтобы он построился и в нем жили счастливые новоселы...но просто здесь риск определенно очень высокий..
Marina_Kalina
M
Гость
2
27 июля 2017
01 авг 2017 17:54
А как соседние дома достроили и сдали? Этот же застройщик, на сколько мне известно... Там все с документами живут и радуются. И тоже далеко не частные дома.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
01 авг 2017 20:07
Цитата "Marina_Kalina":А как соседние дома достроили и сдали? Этот же застройщик, на сколько мне известно... Там все с документами живут и радуются. И тоже далеко не частные дома.
А не знаєте як?
корупція - все корупція.
Але вона спрацьовує до пори до часу - поки тишком нишком.
Але коли все стає занадто резонансним - чиновники починають відморожуватись (хоча, як правило, гроші не вертають) і все зависає
Mambo7
Гость
4
17 августа 2017
17 авг 2017 10:21
Вот не пойму, когда пишут о проблемном строительстве. В нашей стране все со временем решается. Вспомните Солнечную Ривьеру, дом от кмб на святошино же пектораль. Были протесты, стройку объявляли незаконной и что? строится и сдается в эксплуатацию. Или возьмите ярославов град в центре. такой гигант и типа незаконный, но почему-то строится. любой застройщик начинает стройку с не всеми документами и в процессе их получает. Тоже самое и в Иль Патио.
Marina_Kalina
M
Гость
2
27 июля 2017
20 сен 2017 13:59
Вот по поводу целевого назначения земли. Когда оно это целевое назначение было установлено? Сейчас город растет, растет население. Значит и назначение можно пересматривать. Я не специалист в этом вопросе, но почему нет? Необходимость есть, спрос есть. Дом никому там мешать не будет.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
22 сен 2017 11:15
Цитата "Marina_Kalina":Значит и назначение можно пересматривать.
да не вопрос.
но что застройщик сделал, чтобы этот вопрос пересмотрели?
а ничего
Tempory
T
Прохожий
1
25 сентября 2017
25 сен 2017 20:40
Народ подскажите. Живу рядом, вижу как строятся, вот планирую инвестировать. Цена подкупает, в ОП говорят что все коммуникации от города, что с доками все отлично, их понять можна им нужно продать плохово не скажут. Правда копии документов не дали сказали что не могут. Поискав информацию о застройщике узнал что уставной капитал нулевой, так же на них накатали два заявления. Первое от организации "СТОП СВАВIЛЛЮ" которые говорят о самовольном проведению строительных работ на земельных участках, второе от депутата Киевской рады И.Мирошниченка который говорит что стройка идет без разрешительных на это документов. Да и в доках земля под строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и строений считается приусадебным участком. А согласно закону это здания не больше 4 этажей.
Вот собственно и вопрос, как быть. Реально заключать договор на честном слове, и молится что б достроились. Вопрос потом другой а какие на руки документы тогда дают, если вдруг дом на баланс не приймут? Знаю что рядом отстроенные дома комуналку платят в ОСББ, а по закону должны заключить договор напрямую с Киевэнерго и Киевводоканалом. Вообщем и хочется и колется.
Вот собственно и вопрос, как быть. Реально заключать договор на честном слове, и молится что б достроились. Вопрос потом другой а какие на руки документы тогда дают, если вдруг дом на баланс не приймут? Знаю что рядом отстроенные дома комуналку платят в ОСББ, а по закону должны заключить договор напрямую с Киевэнерго и Киевводоканалом. Вообщем и хочется и колется.
Ihor66
Постоянный пользователь
114
17 августа 2014
02 окт 2017 08:07
Igoraj
Ну не знаю, поменяется власть на Рыговскую и что они так просто оставят тот же Укрбуд?
Ну не смешите. Укрбуд - детище Азарова, которое прекрасно себя чувствовало и тогда и сейчас.
Ну не знаю, поменяется власть на Рыговскую и что они так просто оставят тот же Укрбуд?
Ну не смешите. Укрбуд - детище Азарова, которое прекрасно себя чувствовало и тогда и сейчас.
Ihor66
Постоянный пользователь
114
17 августа 2014
02 окт 2017 08:19
Mambo7
Вот не пойму, когда пишут о проблемном строительстве. В нашей стране все со временем решается. Вспомните Солнечную Ривьеру, дом от кмб на святошино же пектораль. Были протесты, стройку объявляли незаконной и что? строится и сдается в эксплуатацию. Или возьмите ярославов град в центре. такой гигант и типа незаконный, но почему-то строится. любой застройщик начинает стройку с не всеми документами и в процессе их получает.
Тоже самое и в Иль Патио будет.
А может и не будет. Руководство Укрбуда и Киевгорстроя и в Веховной раде, и в Киевсовете "отдыхают". А застройщики "Il Patio" похоже, что "никто".
Вот не пойму, когда пишут о проблемном строительстве. В нашей стране все со временем решается. Вспомните Солнечную Ривьеру, дом от кмб на святошино же пектораль. Были протесты, стройку объявляли незаконной и что? строится и сдается в эксплуатацию. Или возьмите ярославов град в центре. такой гигант и типа незаконный, но почему-то строится. любой застройщик начинает стройку с не всеми документами и в процессе их получает.
Тоже самое и в Иль Патио будет.
А может и не будет. Руководство Укрбуда и Киевгорстроя и в Веховной раде, и в Киевсовете "отдыхают". А застройщики "Il Patio" похоже, что "никто".
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
05 окт 2017 10:45
Цитата "julson":
да не вопрос.
но что застройщик сделал, чтобы этот вопрос пересмотрели?
а ничего
Він навіть не займається судово-претензійною роботою. Схоже що забудовник тупо намагається встигнути побільше продати - а чи буде будинок введений в експлуатацію, його схоже взагалі не цікавить
Хоча будиночки гарненькі і місце непогане, але толку з того, якщо у тебе не буде документів на квартиру
Mixailovich
M
Постоянный пользователь
181
26 июля 2016
18 окт 2017 21:49
Цитата "Tempory":Народ подскажите. Живу рядом, вижу как строятся, вот планирую инвестировать. Цена подкупает, в ОП говорят что все коммуникации от города, что с доками все отлично, их понять можна им нужно продать плохово не скажут. Правда копии документов не дали сказали что не могут. Поискав информацию о застройщике узнал что уставной капитал нулевой, так же на них накатали два заявления. Первое от организации "СТОП СВАВIЛЛЮ" которые говорят о самовольном проведению строительных работ на земельных участках, второе от депутата Киевской рады И.Мирошниченка который говорит что стройка идет без разрешительных на это документов. Да и в доках земля под строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и строений считается приусадебным участком. А согласно закону это здания не больше 4 этажей.
Вот собственно и вопрос, как быть. Реально заключать договор на честном слове, и молится что б достроились. Вопрос потом другой а какие на руки документы тогда дают, если вдруг дом на баланс не приймут? Знаю что рядом отстроенные дома комуналку платят в ОСББ, а по закону должны заключить договор напрямую с Киевэнерго и Киевводоканалом. Вообщем и хочется и колется.
Аналогично))))
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
19 окт 2017 06:31
Питання балансу це питання навіть не другорядне.
Головне - щоб будинок був введений в експлуатацію, присвоєна поштова адреа, а інвестори отримали правовстановлюючі документи на свою квартиру.
Тоді ви зможете укласти договір і з Київенерго і з будь ким.
І зараз багато приватних жеків (управляючих компаній) по наданню послуг ЖКГ.
Тому все це дрібниці у порівнянні з головним - узаконюванням будинку і отриманням правовстановлюючих документів на квартири
Головне - щоб будинок був введений в експлуатацію, присвоєна поштова адреа, а інвестори отримали правовстановлюючі документи на свою квартиру.
Тоді ви зможете укласти договір і з Київенерго і з будь ким.
І зараз багато приватних жеків (управляючих компаній) по наданню послуг ЖКГ.
Тому все це дрібниці у порівнянні з головним - узаконюванням будинку і отриманням правовстановлюючих документів на квартири
Marlenka
M
Прохожий
1
06 ноября 2017
06 ноя 2017 09:03
Была на просмотре в Il Patio. Планировки неплохие. Сроки сдачи вот-вот. Цена среднестатистическая. Место нравится. Но... Все очень стремно и таинственно. Разрешение на строительство (копию декларации о начале работ) показали. Но фотографировать не разрешили. Обычно все разрешительные документы (если с ними все ок) выставляют на сайте. Потом на форуме прочла, что регистрация этой декларации была отменена. Сумму сделки фиксируют в размере 150.000 грн. Возможно, все так делают, но меня это настораживает. В общем, несмотря на явные плюсы, это авантюра... Никого не отговариваю, но риск очевидный.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
11 ноя 2017 13:52
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "IL Patio":
Строящиеся новостройки комфорт-класса в Днепровском районе Киева до 20000 грн за квадратный метр
Строящиеся новостройки комфорт-класса в Днепровском районе Киева до 20000 грн за квадратный метр
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее