ЖК "iHome", Крюковщина, ул. Балукова, 1

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
18%
Плохо
8
7%
Нормально
21
17%
Хорошо
45
37%
Отлично
25
21%
 
Всего голосов : 121
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
SergeyNik писал(а):Теоретически и практически дом можно сдать и без этого

Так вот и хотелось бы услышать именно от представителя застройщика, что они вкладывают в смысл слова "сдать".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    0
Застройщик, вы игнорируете инвесторов третьей очереди? Или как понимать?
Насколько я понимаю, на форуме сейчас большинство инвесторов 3 очереди и все с нетерпением ждут от вас ответ на вопросы, которые не один раз задавали.

Скоро будет дом писал(а):3. Успеваете ли в сроки по 3 очереди до 15 апреля завершить коробку и в мае начать фасад? Или сроки были изменены?
4. Когда планируется запуск на ремонт 3 очереди по состоянию дел на сегодня?


Ханзо писал(а):А как обстоят дела с третьей очередью?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1181
Профиль
Репутация:    7
Застройщик! От ваших чётких и внятных ответов зависят продажи квартир. Очень много народа следит за темой. Много потенциальных инвесторов готовы вложится, но есть некоторые опасения. Развейте их. Давайте ответы, как есть! Если есть задержки - говорите правду. Неопределённость - это хуже всего. Любой инвестор, прежде чем нести вам свои деньги, перечитает десять раз всю информацию на форумах. Покупателю, нужно понимать, на что рассчитывать.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 628
Профиль
Репутация:    4
Скоро будет дом писал(а):Застройщик, вы игнорируете инвесторов третьей очереди? Или как понимать?
Насколько я понимаю, на форуме сейчас большинство инвесторов 3 очереди и все с нетерпением ждут от вас ответ на вопросы, которые не один раз задавали.





Добрый день. Все работы по 3 очереди выполняются согласно последним озвученным планам +-1 месяц. Ранее сообщалось что фасадные работы будут начаты в мае 2018 года и эти сроки являются актуальными. Существующий ход работ не позволяет предоставить доступ к ремонтам до конца 2018 года, потому ориентировочный срок с допуском инвесторов в дом является 2-3 квартал 2019 года.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 628
Профиль
Репутация:    4
Крюковщина City писал(а):Застройщик! От ваших чётких и внятных ответов зависят продажи квартир. Очень много народа следит за темой. Много потенциальных инвесторов готовы вложится, но есть некоторые опасения. Развейте их. Давайте ответы, как есть! Если есть задержки - говорите правду. Неопределённость - это хуже всего. Любой инвестор, прежде чем нести вам свои деньги, перечитает десять раз всю информацию на форумах. Покупателю, нужно понимать, на что рассчитывать.


Для будущих инвесторов рекомендуем ознакамливаться с ходом работ первых очередей, так как сроки и этапы работы являются одинаковыми для всех очередей, с разницей допусков на ремонт примерно в 1 год между очередями.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
Добрый день. Все работы по 3 очереди выполняются согласно последним озвученным планам +-1 месяц. Ранее сообщалось что фасадные работы будут начаты в мае 2018 года и эти сроки являются актуальными. Существующий ход работ не позволяет предоставить доступ к ремонтам до конца 2018 года, потому ориентировочный срок с допуском инвесторов в дом является 2-3 квартал 2019 года.


Уточните такой вопрос - не получится ли такая же ситуация, как в первой очереди - зима без котельной. Этот вопрос касается и второй очереди (так как допуск на ремонт по срокам похож на сроки первой очереди) и третьей очереди (так как допуск на ремонт имеет также похожие сроки).
Котельные в 2й и 3й очередях по плану когда должны быть готовы? И будут ли готовы в указанный строк? (учитывая сложности с их монтажом в первой очереди).
Спасибо.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 628
Профиль
Репутация:    4
AIexS писал(а):
Уточните такой вопрос - не получится ли такая же ситуация, как в первой очереди - зима без котельной. Этот вопрос касается и второй очереди (так как допуск на ремонт по срокам похож на сроки первой очереди) и третьей очереди (так как допуск на ремонт имеет также похожие сроки).
Котельные в 2й и 3й очередях по плану когда должны быть готовы? И будут ли готовы в указанный строк? (учитывая сложности с их монтажом в первой очереди).
Спасибо.


Добрый день. На данный момент проводится тендер между организациями на предмет монтажа теплового оборудования для 2-3 очереди. На данный момент тяжело спрогнозировать запуск централизованного тепла в первую зиму после запуска на ремонты. Рекомендуем этот фактор учитывать при планировании ремонтов и быть готовыми к любой ситуации. Даже в случае наличия котельной, нет гарантии ее запуска на первый сезон пока не будет оплат, хотя бы половиной жителей дома за пользование теплом согласно гос. тарифам для жилья.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Крюковщина City писал(а):Кстати! Ради интереса набрал в поиске "Работа Крюковщина". Вакансии есть. Кроме традиционной торговой и складской сферы так же требуются бугхалтера, менеджеры и прочий офисный планктон )))

Думаю в обозримом будущем, многим не за чем будет кататься в Киев. Точно знаю, что в Крюковщине по мимо жилых домов будут строится так же офисные бизнес-центры. Не только физлица-покупатели квартир, но и компании тоже думают как с экономить деньги на баснословной киевской аренде недвижимости. Если нет жёсткой привязки к конкретной работе, то можно поискать новую поближе к дому. Ну, или если переселенец, тогда вообще терять нечего.

А если откроется ТРЦ "Небо" который рядом iHome, то вообще появятся много вакансии))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
1-ша черга, не продавайте електрообігрівачі)))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
Добрый день. На данный момент проводится тендер между организациями на предмет монтажа теплового оборудования для 2-3 очереди. На данный момент тяжело спрогнозировать запуск централизованного тепла в первую зиму после запуска на ремонты. Рекомендуем этот фактор учитывать при планировании ремонтов и быть готовыми к любой ситуации. Даже в случае наличия котельной, нет гарантии ее запуска на первый сезон пока не будет оплат, хотя бы половиной жителей дома за пользование теплом согласно гос. тарифам для жилья.


А когда планируется монтаж котельной в первой очереди, что вы взялись за тендер для 2 и 3?????? Когда приведут в порядок входную группу, когда начнет нормально работать единственный лифт и когда появится второй? Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1181
Профиль
Репутация:    7
USK Office писал(а):
Для будущих инвесторов рекомендуем ознакамливаться с ходом работ первых очередей, так как сроки и этапы работы являются одинаковыми для всех очередей, с разницей допусков на ремонт примерно в 1 год между очередями.


Спасибо за ответ. Ещё вопрос:

Когда будет сдача первой очереди и выдача инвесторам первой очереди документов на квартиры: договор купли-продажи, свидетельство права собственности (или выписка из госреестра имущественных прав), техпаспорт БТИ?

Если будет сдан хотя бы один дом, то это будет отправной точкой для доверия к проекту IHome.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1181
Профиль
Репутация:    7
Я вообще удивляюсь. 1 дом в год? Рядом Евромисто дома пачками в год фигячит, при чём на треть дороже квадратура и квартиры разметают. Знаете почему? Доведите до ума, покажите результат. Продемонстрируйте свою надёжность и вам вообще не надо будет парится о продажах квартир. Их все раскупят очень быстро. Будете по 5 домов в год строить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    0
Крюковщина City писал(а):Я вообще удивляюсь. 1 дом в год? Рядом Евромисто дома пачками в год фигячит, при чём на треть дороже квадратура и квартиры разметают. Знаете почему? Доведите до ума, покажите результат. Продемонстрируйте свою надёжность и вам вообще не надо будет парится о продажах квартир. Их все раскупят очень быстро. Будете по 5 домов в год строить.

:super: согласна полностью :yes:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. На данный момент проводится тендер между организациями на предмет монтажа теплового оборудования для 2-3 очереди. На данный момент тяжело спрогнозировать запуск централизованного тепла в первую зиму после запуска на ремонты. Рекомендуем этот фактор учитывать при планировании ремонтов и быть готовыми к любой ситуации. Даже в случае наличия котельной, нет гарантии ее запуска на первый сезон пока не будет оплат, хотя бы половиной жителей дома за пользование теплом согласно гос. тарифам для жилья.

Да...После такого ответа угасает надежда 2 очереди вселиться в 2018г. в нормальные условия(отопление,вода)До последнего хотелось верить в надежность нашего застройщика(выполнение своих обязательств)Но время показывает другое.При такой-то конкуренции застройщиков...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1181
Профиль
Репутация:    7
Gale писал(а):Да...После такого ответа угасает надежда 2 очереди вселиться в 2018г. в нормальные условия(отопление,вода)До последнего хотелось верить в надежность нашего застройщика(выполнение своих обязательств)Но время показывает другое.При такой-то конкуренции застройщиков...


Предполагаю, заморочка в том, что если в доме в отопительный сезон получили ключи и заселились только 20% квартир, то оставшиеся 80% квартир придётся отапливать застройщику за свой счёт. А он этого не хочет. Это в принципе логично.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Встречный вопрос - а разве на радиаторах нет кранов и не заселённые квартиры нельзя перекрыт отопление?!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1181
Профиль
Репутация:    7
Investor2- писал(а):Встречный вопрос - а разве на радиаторах нет кранов и не заселённые квартиры нельзя перекрыт отопление?!


Хороший вопрос. Судя по всему, всё равно не выгодно котельную включать, если только малая часть квартир заселена. Подобные заморочки, помню, были в Акварелях-2.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1181
Профиль
Репутация:    7
В принципе, в отоплении электрорадиаторами в первую зиму нет ничего страшного. Вполне можно заселятся и жить. Гораздо хуже, если бы не было воды, к примеру. Но она есть. Электричество тоже.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
По деньгам отопление электрикой квартиры 44 метра, получалось дешевле на ~500-700 гривен, чем плата за отопление квартиры 58 метров в Киеве. По температуре было даже теплее на ~2 градуса в среднем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):По деньгам отопление электрикой квартиры 44 метра, получалось дешевле на ~500-700 гривен, чем плата за отопление квартиры 58 метров в Киеве. По температуре было даже теплее на ~2 градуса в среднем.

Подскажите, а полы с подогревом? Или хватало обогревателей? Спасибо
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



cron

dsf

  • ЖК Egoist

    11 800 грн./м2

    Комплекс з двох будинків по 10-12 поверхів

  • ЖК Сахарова

    13 300 грн./м2

    Жилой комплекс "Сахарова" в Суворовском районе Одессы

  • ЖК Багговутовский

    17 000 грн./м2

    Центр Киева.Удобные планировка. Выгодная рассрочка.

  • ЖК Одесские традиции

    16 800 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Суворовском районе Одессы

  • ЖК Turkish City

    14 500 грн./м2

    Комфорт в сочетании с уютом и красотой