ЖК "iHome", Крюковщина, ул. Балукова, 1

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
19%
Плохо
7
6%
Нормально
19
16%
Хорошо
44
38%
Отлично
24
21%
 
Всего голосов : 116
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
avisRara писал(а):Я робив проект в SweetHome3D, але це по суті просто планування з картинками. І те, як виявилося, було поганим.
Після 10хв розмови з дизайнером, я зрозумів чому до них звертаються...
Який стиль ми хочемо (скандинавський і т.п.), яка інсоляція (відносно півдня)...
Вони прораховують планування приміщення, щоб воно правильно вентилювалося, розраховують всі матеріали, розводку електрики - короче все-все-все.
Це того варте.


Согласен с Вами по поводу дизайнера - опыта у них по больше чем у нас, но каждый дизайнер может навязать свой вкус.
Я также начал проект в sweet home 3d для понимания быстрой планировки, детально для строителей буду делать в sketchup, а для тех документации в draftsight.
Сколько стоит сейчас дизайн?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
_sgv_ писал(а): Сколько стоит сейчас дизайн?

полный и толковый дизайн сейчас стоит от $20-25 за кв.м. и выше. Плюс сюда входит поездка дизайнера с тобою по магазинам для подбора плитки/ламината, т.к. от выбранного размера плитки зависит кол-во её покупки (дизайнер высчитывает и вносит коррективы в расчеты); по крайней мере у меня так.
На выходе я получил альбом формата А3 с подробным дизайном(электрика(свет-выключатели-розетки-подбор лампочек), теплый пол, стены, потолки, сантехника, чертежи мебели+кухни для для заказа).
Показав всё это дело строителям, сказали, что этого достаточно чтобы выполнить всё как на картинках от А до Я, не задавая лишних вопросов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
По 3 очереди рекомендуем ориентироваться исходя из сроков 2 очереди прибавляя 1 год.


В чем причина таких отсрочек? И зачем начинать новый, 4-ый дом, для инвестиций?! Не кажется, что будущие инвесторы будут только отрицательно смотреть на такой комплекс?! Хоть бы 1-ую очередь сдали, всем бы легче стало, и инвесторам 2-ой, и 3-ей очередей. На душе спокойней было бы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 202
Профиль
Репутация:    0
Juliya1989 писал(а):В чем причина таких отсрочек? И зачем начинать новый, 4-ый дом, для инвестиций?.

Наверное есть инвестора которые вкладывают на 4-ю очередь.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Pit писал(а):Что значит заниженная ? Есть товар, который состоит из стен , окнон, и т.д. все остальные факторы. И на этот товар есть цена- которую устанавливает застройщик. А я как покупать (оплативший 100% стоимости квартиры год назад) хочу получить свой товар, вовремя как это написано в договоре, и в полном объеме. Как этот делается во всем цивилизованном мире!!! Или судя по всему если бы вы, к примеру, заказали машину в автосалоне.А она пришла без дверей,окон, документов, и двигателя. И Она как бы есть , но толку от этого как бы не много... Или вы наверно такой возьмете ее, и спустите с горы Арарат и будите говорить "ну чтож я хотел, по заниженой цене брал, зато с ветерком......ухххх....

Мда, вы сами поняли что написали? Вы подписали договор и вы получите свои стены, окна и т.д. либо как без них....А если вы заказали машину и подписали договор, о в договоре указано что будет машина без дверей, окон, документов и двигателя, то вы так и получите свой такой товар и Вам точно в гору Арарат. :bye:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
По 3 очереди рекомендуем ориентироваться исходя из сроков 2 очереди прибавляя 1 год.


Выходит август 2019??? и будет такая же картина, как с 1ой очередью? когда в морозы люди или не смогут заехать или будут греться подручными средствами?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
По поводу обогрева подручными средствами.
Живу в первой очереди. За январь месяц на оплату получилось почти 2000 тыс гривен, квартира 43 метра, торцевая (в съемной только за отопление зимой было 3 тыс минимум) . Не мерзнем, грибка нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):По поводу обогрева подручными средствами.
Живу в первой очереди. За январь месяц на оплату получилось почти 2000 тыс гривен, квартира 43 метра, торцевая (в съемной только за отопление зимой было 3 тыс минимум) . Не мерзнем, грибка нет.


О, спасибо за информацию) А полы с подогревом? Или нормально и без этого?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Полы без подогрева. Совершенно нормально.
Ожидали, что будет хуже, боялись грибка. Но страхи не оправдались.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 202
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):По поводу обогрева подручными средствами.
Живу в первой очереди. За январь месяц на оплату получилось почти 2000 тыс гривен, квартира 43 метра, торцевая (в съемной только за отопление зимой было 3 тыс минимум) . Не мерзнем, грибка нет.

Интернет уже подключили 1 очередь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Да, уже есть возможность подключения интернета. Нам вчера как раз подключили в квартиру.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):Полы без подогрева. Совершенно нормально.
Ожидали, что будет хуже, боялись грибка. Но страхи не оправдались.

А если не секрет, как отапливали и сколько кВт нагорело?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Отапливаем:
1 конвектор и 3 дуйки.
Конвектор работает только ночью и днем 2 часа, пока ребенок спит, в комнате в которой живем сейчас.
Во второй комнате, кухне и ванной работают дуйки. Но не постоянно. Ночью вообще их отключаем.
За январь по платежке нагорело 1200 кВт (с бойлером, посудомойкой, постоянно работающим ноутбуком и т.д.). За все время на счетчике чуть больше 3000.
Сейчас ребенок спит в комнате 13.5 метров, конвектор работает не на полную мощность и температура 22. Влажность 56.
За что спасибо застройщику, так за то, что электричества за 3 месяца не было всего пару раз (жена постоянно дома с ребенком). Слышал, что в том же молодежном по соседству с этим дела обстоят гораздо хуже.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):Отапливаем:
1 конвектор и 3 дуйки.
Конвектор работает только ночью и днем 2 часа, пока ребенок спит, в комнате в которой живем сейчас.
Во второй комнате, кухне и ванной работают дуйки. Но не постоянно. Ночью вообще их отключаем.
За январь по платежке нагорело 1200 кВт (с бойлером, посудомойкой, постоянно работающим ноутбуком и т.д.). За все время на счетчике чуть больше 3000.
Сейчас ребенок спит в комнате 13.5 метров, конвектор работает не на полную мощность и температура 22. Влажность 56.
За что спасибо застройщику, так за то, что электричества за 3 месяца не было всего пару раз (жена постоянно дома с ребенком). Слышал, что в том же молодежном по соседству с этим дела обстоят гораздо хуже.

[quote="AlekseySm"]

Даже не верится. Получается у вас на день выходило 38 кВт. Прям фантастика) А соседи снизу, сбоку тоже топили?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Снизу сверху делают ремонт. Самая холодная стена сбоку, в соседней квартире никакого движения.
Ну и надо же учитывать, что зима в этом году не холодная. У нас иногда утром, когда солнце в окна упирается вообще из обогревателей ничего не работает, и температура держится 20 градусов час-полтора.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):Снизу сверху делают ремонт. Самая холодная стена сбоку, в соседней квартире никакого движения.
Ну и надо же учитывать, что зима в этом году не холодная. У нас иногда утром, когда солнце в окна упирается вообще из обогревателей ничего не работает, и температура держится 20 градусов час-полтора.

Уважаемый, AlekseySm! Если вы не против, поделитесь, сколько вам обошлось за ремонт? И сколько месяцев длился ремонт? Заранее благодарю!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Juliya1989 писал(а):
В чем причина таких отсрочек? И зачем начинать новый, 4-ый дом, для инвестиций?! Не кажется, что будущие инвесторы будут только отрицательно смотреть на такой комплекс?! Хоть бы 1-ую очередь сдали, всем бы легче стало, и инвесторам 2-ой, и 3-ей очередей. На душе спокойней было бы.


Я сьогодні там був мені сказали третю чергу чекати не раніше літа 2019
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
twoinvestor писал(а):Уважаемый, AlekseySm! Если вы не против, поделитесь, сколько вам обошлось за ремонт? И сколько месяцев длился ремонт? Заранее благодарю!


Ремонт обошелся в 200+, и длился чуть больше 2 месяцев.
Из ремонта по сути осталось сделать освещение (люстры). Пока просто шнур и лампочка везде.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 202
Профиль
Репутация:    0
AlekseySm писал(а):Отапливаем:
1 конвектор и 3 дуйки.
Конвектор работает только ночью.

Ночью за электричество дешевле обходится?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Нет. Просто днем хватает дуек. А ночью конвектор, потому что он не шумит.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf