ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
nik_forum_
n
Пользователь
21
26 октября 2017
08 фев 2018 16:49
Цитата "USK Office":Ориентировочный допуск на ремонты инвесторов 2 очереди - август 2018
допуск на ремонты = сдача в эксплуатацию ?
Vladezs_
V
Пользователь
48
13 июня 2017
08 фев 2018 18:45
Цитата "nik_forum_":
допуск на ремонты = сдача в эксплуатацию ?
Нет.это просто допуск на ремонты. 1 ую запустили в августе...
Vladezs_
V
Пользователь
48
13 июня 2017
08 фев 2018 18:54
Цитата "Innesa11":Вот Вы пишите, что 2 очередь ориентировочно на август 2018 года переносится.
По договору (я инвестор 3 очереди) написано что дом вводится в эксплуатацию 2 квартал 2019 года, представитель застройщика написал, что может сместиться ввод еще на год по 3 очереди. Тогда возникает вопрос что будет делать строительная бригада? Неужели после ввода 2 очереди в эксплуатацию, строители не смогут за год доделать 3 очередь?
Я заключал договор год назад , у меня прописан 4кв 2017 , на тот момент я рассуждал так же, что за год и у же тем более за полтора (застройщик сразу ориентировал на май 2018) все успеется, при том что коробка была полностью выгнана...если честно сейчас ощущение что за год только поставили окна и покрасили фасады. За то 3ю начали и к 4ой готовятся.
Очень расстраивает такой подход, но все делали осознанный выбор, поэтому кроме как набираться терпения ничего не остаётся. Если пустят на ремонт в августе -буду рад, потому как пока непохоже на то, что это реальные сроки. Проблема в том, что если до августа не пустят на ремонт, это значит что придется отложить счастливое заселение ещё минимум на пол года
Pit
P
Пользователь
35
24 апреля 2017
08 фев 2018 20:20
Цитата "Vladezs_":
Я заключал договор год назад , у меня прописан 4кв 2017 , на тот момент я рассуждал так же, что за год и у же тем более за полтора (застройщик сразу ориентировал на май 2018) все успеется, при том что коробка была полностью выгнана...если честно сейчас ощущение что за год только поставили окна и покрасили фасады. За то 3ю начали и к 4ой готовятся.
Очень расстраивает такой подход, но все делали осознанный выбор, поэтому кроме как набираться терпения ничего не остаётся. Если пустят на ремонт в августе -буду рад, потому как пока непохоже на то, что это реальные сроки. Проблема в том, что если до августа не пустят на ремонт, это значит что придется отложить счастливое заселение ещё минимум на пол года
Точно такая же история, 4 квартал 2017 сдача в договоре. В феврале того года в 1-й очереди уже и покрашены были коридоры и хол и т.д. далее. И был уверен что в феврале этого года во 2-й будет сделано не меньше. По факту только окна и пенопласт покрашенный. Хотя все помнят как была выкрашена первая секция за 2 дня(когда застройщику нужно было перед летом яркий красный фасад для привлечения новых инвесторов), а остальные тянули тянули .... Окна бедные не могли поставить целое лето... Помню как Лыпко мне глядя в глаза клялся - "точно все будет в срок как в договоре, может только отопление не включат в первую зиму, но документы будут в декабре" 2017..... Так что очередное вранье по поводу августа.... За идиотов держат инвесторов...
Lifefine
Постоянный пользователь
213
06 сентября 2017
08 фев 2018 20:33
инвестора делятся на 2 типа: 1 - купил по заниженной цене и терпит. 2 - купил по заниженной цене и хочет все идеально, быстро, а как можно скорее.Цитата "Pit ":За идиотов держат инвесторов...
Кто со мной согласится?
Инвестор ВАСЯ
ИВ
Пользователь
41
15 августа 2017
08 фев 2018 21:04
Цитата "Lifefine":инвестора делятся на 2 типа: 1 - купил по заниженной цене и терпит. 2 - купил по заниженной цене и хочет все идеально, быстро, а как можно скорее.
Кто со мной согласится?
Ну во-первых никто не торопил застройщика и 4 квартал 2017 он сам озвучивал. Мы как инвесторы хотим простой сдачи дома вовремя. Другой вопрос что задержка может быть объективной, тогда можно и смириться, но когда проходят месяцы, а работы на объекте не ведутся это наталкивает на мысль, что деньги инвесторов идут не по назначению. Вместо строительства получаем обещания.
Застройщик сдайте наконец первую очередь и стройте вторую! Какая четвертая? Кто сюда будет инвестировать если ни одна не сдана?
каб
к
Пользователь
47
18 мая 2016
08 фев 2018 21:08
Цитата "Lifefine":инвестора делятся на 2 типа: 1 - купил по заниженной цене и терпит. 2 - купил по заниженной цене и хочет все идеально, быстро, а как можно скорее.
Кто со мной согласится?
Есть ещё 3 - уверенный что сроки здесь фигня, год-полтора задержут,взял в рассрочку и хай строят.
Инвестор ВАСЯ
ИВ
Пользователь
41
15 августа 2017
08 фев 2018 21:15
Цитата "USK Office":
Добрый день. Ориентировочный допуск на ремонты инвесторов 2 очереди - август 2018. По вопросу тепла, застройщик планирует работы, что бы была возможность запуска тепла на зиму. Но запуск тепла так же привязан к количеству подписанных договоров с обслуживающей организацией, а как показывает практика по первой очереди, из 65 квартир приступивших к ремонтам, договор подписали 35 квартир, в следствии чего имеется долг по используемым ресурсам (в январе из 159000 грн, оплачено 60000грн).
Тут только ваша вина, если бы на ремонты допустили как обещали в мае а не в октябре, то и людей бы больше вселилось и подписало договоров, а так многие в зиму не стали ремонт делать. Со 2 очередью вы наступаете на те же грабли. Вернее кидаете на них инвесторов. Пишете про август пустите в октябре и опять зима без тепла и документов.
Уже февраль, где обещанное начало работ по 2 очереди? Фото в студию!
avisRara
Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
08 фев 2018 21:23
Цитата "Lifefine":инвестора делятся на 2 типа: 1 - купил по заниженной цене и терпит. 2 - купил по заниженной цене и хочет все идеально, быстро, а как можно скорее.
Кто со мной согласится?
+1
Рік тому була накопичена певна сума грошей - рівно на 43кв у другій черзі. Інші варіанти - макс 36кв.
За кредитом іти не хотілось, тож це був оптимальний варіант:
- Розташування
- Площа/ціна
- інфраструктура
- Вільне планування
- і т.д.
На даний момент вже накопичили і на ремонт... Можна було рік почекати, і вкластись в інше. АЛЕ, ми не жалкуємо!!!
На той момент, для нас, ліпшого варіанту просто не було!
Тим паче нам переїжджати не горить, синок ще в садочку, з вересня вже записаний в підготовчу групу в іншому місті.
Я людина, яка у всьому шукає тільки позитив!
1. Будинок добре "всядеться" і можна буде робити ремонт, не переживаючи що штукатурка почне тріскатися.
2. Раніше планували самий бюджетний ремонт, тепер вже домовилися за дизайн проект квартири - і, дякувати Всевишньому, правильно зробили... Все що я собі там планував і малював (3Д-проект), виявилося дуже поганим рішенням...
Тож кожен майбутній інвестор має робити вибір, що йому важливіше.
Якщо потрібно макс швидко - Вам не сюди.
Якщо готові чекати, переконаний, все буде ок.
Pit
P
Пользователь
35
24 апреля 2017
08 фев 2018 22:09
Цитата "Lifefine":инвестора делятся на 2 типа: 1 - купил по заниженной цене и терпит. 2 - купил по заниженной цене и хочет все идеально, быстро, а как можно скорее.
Кто со мной согласится?
Что значит заниженная ? Есть товар, который состоит из стен , окнон, и т.д. все остальные факторы. И на этот товар есть цена- которую устанавливает застройщик. А я как покупать (оплативший 100% стоимости квартиры год назад) хочу получить свой товар, вовремя как это написано в договоре, и в полном объеме. Как этот делается во всем цивилизованном мире!!! Или судя по всему если бы вы, к примеру, заказали машину в автосалоне.А она пришла без дверей,окон, документов, и двигателя. И Она как бы есть , но толку от этого как бы не много... Или вы наверно такой возьмете ее, и спустите с горы Арарат и будите говорить "ну чтож я хотел, по заниженой цене брал, зато с ветерком......ухххх....
Lifefine
Постоянный пользователь
213
06 сентября 2017
09 фев 2018 05:26
Цитата "Pit ":
Что значит заниженная ? Есть товар, который состоит из стен , окнон, и т.д. все остальные факторы. И на этот товар есть цена- которую устанавливает застройщик. А я как покупать (оплативший 100% стоимости квартиры год назад) хочу получить свой товар, вовремя как это написано в договоре, и в полном объеме. Как этот делается во всем цивилизованном мире!!! Или судя по всему если бы вы, к примеру, заказали машину в автосалоне.А она пришла без дверей,окон, документов, и двигателя. И Она как бы есть , но толку от этого как бы не много... Или вы наверно такой возьмете ее, и спустите с горы Арарат и будите говорить "ну чтож я хотел, по заниженой цене брал, зато с ветерком......ухххх....
Не сравнивайте здесь машину и квартиру. Здесь вы инвестируете. Хотите квартиру, покупайте тогда готовую. Что значит "заниженной"? То с вами понятно....
Lifefine
Постоянный пользователь
213
06 сентября 2017
09 фев 2018 05:31
Цитата "avisRara":
2. Раніше планували самий бюджетний ремонт, тепер вже домовилися за дизайн проект квартири - і, дякувати Всевишньому, правильно зробили... Все що я собі там планував і малював (3Д-проект), виявилося дуже поганим рішенням...
Поделитесь пожалуйста, сайт дизайна квартир
_sgv_
_
Пользователь
44
16 ноября 2017
09 фев 2018 07:33
Цитата "Lifefine":
Поделитесь пожалуйста, сайт дизайна квартир
Тут сайт может быть только дизайнерской студии. Как токовой дизайн надо делать самому если есть склонности к этому или заказывать в этих студиях. Дизайн это не только красивые картинки, а правильному расчет, и смета на материалы, тех документация для строителей.
Правильный и качественный (долговечный) ремонт сейчас стоит за квадрат дорого (все привязано к $) выходит дороже стоимости самих пустых квартир.
Kat1991
Пользователь
34
15 июля 2017
09 фев 2018 08:53
Если, как сейчас обещает застройщик, на ремонты пустят в августе - это еще ладно. В принципе, думаю, большинство инвесторов, глядя на опыт первой очереди, были к этому готовы. Вопрос в другом: если сейчас застройщик обещает август, не значит ли это что самом деле он имел в виду октябрь-ноябрь?! Вот это действительно вызывает опасения. Как и перспектива жить в квартире без отопления... Хотела спросить у инвесторов первой очереди, которые уже живут: как было в квартирах, например, две недели назад, когда на улице был 10-градусный мороз? Что спасало? Полы с подогревом в таком случае обязательны? Заранее спасибо за ответ
_sgv_
_
Пользователь
44
16 ноября 2017
09 фев 2018 09:13
Цитата "Kat1991":Полы с подогревом в таком случае обязательны? Заранее спасибо за ответ
Из опыта прошлой квартиры где были полы с подогревом только в санузле - дорогое это удовольствие.
Kat1991
Пользователь
34
15 июля 2017
09 фев 2018 09:30
Цитата "_sgv_":
Из опыта прошлой квартиры где были полы с подогревом только в санузле - дорогое это удовольствие.
Вот-вот. Поэтому и спрашиваю, можно ли в морозы без отопления прожить без них.
Vladezs_
V
Пользователь
48
13 июня 2017
09 фев 2018 09:53
Цитата "Kat1991":Если, как сейчас обещает застройщик, на ремонты пустят в августе - это еще ладно. В принципе, думаю, большинство инвесторов, глядя на опыт первой очереди, были к этому готовы. Вопрос в другом: если сейчас застройщик обещает август, не значит ли это что самом деле он имел в виду октябрь-ноябрь?! Вот это действительно вызывает опасения. Как и перспектива жить в квартире без отопления... Хотела спросить у инвесторов первой очереди, которые уже живут: как было в квартирах, например, две недели назад, когда на улице был 10-градусный мороз? Что спасало? Полы с подогревом в таком случае обязательны? Заранее спасибо за ответ
Если не пустят в августе , а в октябре , то ремонт раньше мая вы делать не начнёте)
Поэтому август это крайний срок чтобы приступить к ремонту и успеть до зимы
investor 12
i1
Новичок
9
09 февраля 2018
09 фев 2018 10:12
Цитата "Kat1991":
Вот-вот. Поэтому и спрашиваю, можно ли в морозы без отопления прожить без них.
У моих друзей за прошлый месяц набежало электроэнергии на 5000грн. Отапливают 43кв.м. двумя дуйками по 2кВт каждый + варочная панель и бойлер на 1,5кВт.
avisRara
Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
09 фев 2018 11:18
Цитата "Lifefine":
Поделитесь пожалуйста, сайт дизайна квартир
Я робив проект в SweetHome3D, але це по суті просто планування з картинками. І те, як виявилося, було поганим.
Після 10хв розмови з дизайнером, я зрозумів чому до них звертаються...
Який стиль ми хочемо (скандинавський і т.п.), яка інсоляція (відносно півдня)...
Вони прораховують планування приміщення, щоб воно правильно вентилювалося, розраховують всі матеріали, розводку електрики - короче все-все-все.
Це того варте.
_sgv_
_
Пользователь
44
16 ноября 2017
09 фев 2018 12:30
Цитата "avisRara":
Я робив проект в SweetHome3D, але це по суті просто планування з картинками. І те, як виявилося, було поганим.
Після 10хв розмови з дизайнером, я зрозумів чому до них звертаються...
Який стиль ми хочемо (скандинавський і т.п.), яка інсоляція (відносно півдня)...
Вони прораховують планування приміщення, щоб воно правильно вентилювалося, розраховують всі матеріали, розводку електрики - короче все-все-все.
Це того варте.
Согласен с Вами по поводу дизайнера - опыта у них по больше чем у нас, но каждый дизайнер может навязать свой вкус.
Я также начал проект в sweet home 3d для понимания быстрой планировки, детально для строителей буду делать в sketchup, а для тех документации в draftsight.
Сколько стоит сейчас дизайн?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее