ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
VJKI
V
Новичок
6
24 ноября 2017
16 янв 2018 17:28
Добрый вечер!А подскажет кто-то из 1 очереди замер квартиры делал? И если делали на сколько расхождение с застройщиком ?
VitalikRedCar
Новичок
19
09 октября 2017
16 янв 2018 19:59
Добрый вечер!
У застройщика 53.38, по замерам дизайнера 53.68 вышло.
У застройщика 53.38, по замерам дизайнера 53.68 вышло.
VJKI
V
Новичок
6
24 ноября 2017
16 янв 2018 20:30
Спасибо )
igor1107
Пользователь
68
08 мая 2017
17 янв 2018 08:18
И у меня вопросы к первой очереди.
Как вообще в доме со звукоизоляцией. Слышно разговоры соседей?
И второй: делали звукоизоляцию? Пола, потолка стен? Если да то как и чем? Может как то договаривались с соседями что бы и они делали?
Как вообще в доме со звукоизоляцией. Слышно разговоры соседей?
И второй: делали звукоизоляцию? Пола, потолка стен? Если да то как и чем? Может как то договаривались с соседями что бы и они делали?
Gale
G
Пользователь
34
17 октября 2017
17 янв 2018 12:39
Цитата "Invest125":
Мы пока тоже такую думаем. Только кровать в спальню нишу отгораживать не будем, там будем гардероб и в гостиной немного больше места. Если кто то из первой очереди делал подобную планировку, то было бы интересно посмотреть в живую.
Да, было бы замечательно, если бы инвесторы первой очереди хотя бы фото поделились Потому что на плане смотрится очень хорошо, а применимо ли оно к реальной жизни хотелось бы узнать
_sgv_
_
Пользователь
44
16 ноября 2017
17 янв 2018 13:03
Цитата "igor1107":И у меня вопросы к первой очереди.
Как вообще в доме со звукоизоляцией. Слышно разговоры соседей?
И второй: делали звукоизоляцию? Пола, потолка стен? Если да то как и чем? Может как то договаривались с соседями что бы и они делали?
Звукоизоляцию потолка делать бесполезно, если звуко-изолировать потолок то через пол соседей с верху. Сама железобетонная плита из которых строится ihome должны быть лучше стен из газоблока по звукоизоляции.
А так я поддерживаю автора в вопросе к жильцам первой очереди.
Инвестор ВАСЯ
ИВ
Пользователь
41
15 августа 2017
17 янв 2018 16:32
Цитата "Gale":
Да, было бы замечательно, если бы инвесторы первой очереди хотя бы фото поделились Потому что на плане смотрится очень хорошо, а применимо ли оно к реальной жизни хотелось бы узнать
Было бы, вот только на этом форуме только трое из первой очереди, но не факт что у них такая планеровка и не факт что они захотят фото выкладывать.
Pastushyna
P
Пользователь
34
23 октября 2017
17 янв 2018 18:02
А хтось може сказати, чи шумно працює ліфт, чи не буде чути його в квартирі біля ліфтової шахти?
Дякую
Дякую
zuliza
z
Новичок
11
17 октября 2017
17 янв 2018 18:44
Цитата "igor1107":И у меня вопросы к первой очереди.
Как вообще в доме со звукоизоляцией. Слышно разговоры соседей?
И второй: делали звукоизоляцию? Пола, потолка стен? Если да то как и чем? Может как то договаривались с соседями что бы и они делали?
Вторая ещё ничего не делала, ключи только летом обещают. Но я хочу делать стены, пол ещё не уверена, у нас второй этаж. Надеюсь, сосед из 27(кажется) квартиры звукоизолирует свой пол)
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
17 янв 2018 19:11
Цитата "_sgv_":Звукоизоляцию потолка делать бесполезно, если звуко-изолировать потолок то через пол соседей с верху. Сама железобетонная плита из которых строится ihome должны быть лучше стен из газоблока по звукоизоляции.
А так я поддерживаю автора в вопросе к жильцам первой очереди.
По опыту Грюнвальда могу сказать, что многое зависит от того, насколько тщательно заделаны щели и технологические пустоты. Кто тщательно позаливал и позамазывал все прежде чем делать штукатурку, у того проблем со звукоизоляцией нет. Кто не проконтролировал этот процесс и кому рабочие просто побыстренькому зетерли как проще - лишь бы красиво было, тот слышит соседей.
Кстати, газоблока это тоже в значительной степени касается. Если кладка положена нормально, то даже газоблок будет иметь сносную звукоизоляцию. Но если в кладке полно щелей (а такое бывает, сами понимаете), то будете слышать каждый шорох у соседей.
Также по опыту Грюнвальда могу сказать, что плиты достаточно ровные (в Грюнвальде во всяком случае, но там конструкция домов идентична и застройщик тот же), так что в толстой стяжке необходимости нет. Мало того, если сделать толстую стяжку, то получается ступенька на входе в квартиру, т.к. в общем коридоре стяжки толстой нет. Это не критично, я просто предупреждаю. Если не делать толстую заливку со слоем звукоизоляции, то я бы назвал звукоизоляцию через плиты перекрытия вполне приемлемой. Стуки копыт конечно же слышны, слышно и как мебель двигают, но голоса и даже громкая музыка не слышна (громкая относительно - тут без фанатизма и без низкочастотного саба). Если кто хочет не слышать и топота, то только плавающие полы.
В помещениях где ламинат, частично вопрос решается за счет подложки под ламинат. Но с плавающими полами не сравнится конечно это решение. Но плавающие полы - это ступенька на входе, как я уже говорил, и минус примерно 8 см высоты потолка. Про звукоизоляцию без плавающих полов я писал с условием нормальной стяжки и с условием, что технологические отверстия в плитах перекрытия заделаны на совесть, а не просто задуты пеной абы как и замазаны сверху.
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
18 янв 2018 04:09
Цитата "Pastushyna":А хтось може сказати, чи шумно працює ліфт, чи не буде чути його в квартирі біля ліфтової шахти?
Дякую
Лифт в первом доме, работает тихо. Его даже в коридоре не слышно
Stamp108
S
Пользователь
27
12 сентября 2011
18 янв 2018 09:20
Цитата "A_C":
Просветите пожалуйста, что сейчас делается по второй очереди?
Уважаемый застройщик, можете ответить на вопрс?
ihomein
i
Новичок
11
09 января 2018
18 янв 2018 10:54
Опять весь подвал затоплен грунтовыми водами, и не пускают интернетчиков установить там оборудование, проблему с грунтовыми водами в подвале вообще возможно решить? И не надо писать что там нет ни грунтовых вод ни подвала, представитель застройщика уже подтвердил что то грунтовые воды.
olka70983
o
Пользователь
57
07 марта 2017
18 янв 2018 16:18
Цитата "_sgv_":
Звукоизоляцию потолка делать бесполезно, если звуко-изолировать потолок то через пол соседей с верху. Сама железобетонная плита из которых строится ihome должны быть лучше стен из газоблока по звукоизоляции.
А так я поддерживаю автора в вопросе к жильцам первой очереди.
Мы тоже про звукоизоляцию думаем. Даже разделили бы расходы по звукоизоляции с соседями сверху, т.к. и они, и мы заинтересованы
avisRara
Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
18 янв 2018 17:23
Цитата "olka70983":
Мы тоже про звукоизоляцию думаем. Даже разделили бы расходы по звукоизоляции с соседями сверху, т.к. и они, и мы заинтересованы
Я якось не підтримую такий підхід. Я наприклад налаштований так, що кожен повинен робити сам собі - ціна питання просто мізерна.
Особисто ми будемо робити "плаваючу підлогу", щоб не заважати сосідям з четвертого поверху. Навіть якщо вони будуть пропонувати якісь там компенсації, я себе перестану поважати, якщо візьму гроші. Чому хтось повинен платити за ремонт моєї квартири...
А якщо людина говорить, я "обезшумлювати не буду, нам і так норм, то проблеми сусідів і т.п." - існує карма, яка обов'язково проявиться з плином часу.
імхо
Просто Мария
ПМ
Новичок
11
18 января 2018
18 янв 2018 18:10
В Гатном очень близко находятся грунтовые воды к поверхности земли.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
18 янв 2018 19:21
Цитата "avisRara":А якщо людина говорить, я "обезшумлювати не буду, нам і так норм, то проблеми сусідів і т.п." - існує карма, яка обов'язково проявиться з плином часу.
імхо
Когда начнете делать ремонты, то столкнетесь с тем, что у всех банально разные нормы, разные приоритеты, разные финансовые возможности в конце концов. К сожалению.
Так что если Ваш сосед оказался просто более менее адекватным человеком, т.е. без каких-то сверх буйных тараканов в голове, то считайте, что Вам повезло. На этаже достаточно много квартир и поверьте, что у всех свои тараканы и каждый считает наиболее важным что-то свое. И то же самое касается соседей сверху и снизу.
Я например, вообще не смог связаться со своими соседями сверху. Хозяева заезжают туда редко, когда именно заезжают, я не знаю, а рабочие, которые самостоятельно там уже очень долго делают ремонт говорят, что хозяйка не разрешает им давать ее контакты. Записали мои и сказали, что передадут хозяйке, чтобы та перезвонила. Она не перезвонила. Это просто мой Вам реальный пример. Так что я бы не стал идеализировать ожидания - может быть очень много разочарований. Я думаю, что стоит все таки настраиваться на возможный диалог с соседями и поиск компромиссов - где Вам пойдут на какие-то уступки, но где и Вы.
И еще про копеечность данного решения я бы не сказал. Залить стяжку на 8 см и просто выровнять плиту от 0 до пару см местами - это сильно разные затраты по материалу, а значит и перевозке, подъеме материала в квартиру да и работ тоже. Для кого-то несколько тыс грн может и не деньги, а для кого-то деньги, учитывая что при этом крадется еще и высота потолка, плюс получается ступенька на входе. Плюс пока Вы состыкуетесь с соседом, тот может заказать уже себе входную дверь. А если оставит от застройщика, то точно будет не самый лучший вариант, т.к. дверь от застройщика устанавливается без учета плавающих полов.
А еще кто-то просто под сдачу может покупать квартиру и хочет сделать ремонт по минимуму. В лучшем случае на сантехнике и электрике сильно экономить не станет.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
18 янв 2018 19:30
Цитата "Просто Мария":В Гатном очень близко находятся грунтовые воды к поверхности земли.
В районе Мегамаркета - да. Там низменность. По-этому там и не строят многоэтажки, так как надо вбивать специальные сваи. Всё это удорожает строительство. Хотя, место было бы хорошее.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
18 янв 2018 19:36
Цитата "ihomein":проблему с грунтовыми водами в подвале вообще возможно решить?
Эта проблема решается сточной канализацией. Она вообще предусмотрена у вас в комплексе?
Lifefine
Постоянный пользователь
213
06 сентября 2017
18 янв 2018 19:51
Цитата "Крюковщина City":
Эта проблема решается сточной канализацией. Она вообще предусмотрена у вас в комплексе?
Кажись ТУ канализации есть
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее