ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
zuliza
z
Новичок
11
17 октября 2017
12 янв 2018 14:00
Цитата "Lyuda555":
Мне ремонт обошелся в 30 000 (работа мастера) посоветовала подруга. с разводкой электричества, воды, перегородками, стяжкой пола, и выравнивание стен, с плитков в ванной, кухне, коридоре, ламинатом в комнате и остальные мелочи. а по поводу реле, оно стоит но с ним же совсем не возможно все выбивает каждые 2 минуты.
Спасибо!
Lifefine
Постоянный пользователь
213
06 сентября 2017
12 янв 2018 14:01
Цитата "Lyuda555":
30 000 Это в гривнах без учета стройматериалов (работа мастера). здесь уже у каждого свой вкус. Я тоже по началу испугала почему так дешево берет, но раз подруга посоветовала у которой он делал ремонт то рискнула. Не пожалела, единственное что он медленно работает и один. Но если сроки не горят то все ок.
Простите, не буду больше Вам надоедать, все равно застройщик это не ускоряет так как ему пофиг на инвесторов.
Мне сказали 200тыс "под ключ" площадью 43кв.м. и это эконом вариант....
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
12 янв 2018 14:04
Цитата "Revizor2":
Я внимательно прочел переписку и увидел только то что человек четко настаивает на своем, не могу сказать что это плохо так как по собственному опыту знаю что в нашей стране можно чего то добиться только упорному человеку. И Вы не думали что если человек здесь пишет то он пишет не Вам, не для того что бы Вы его гнобили, а таки образом пытается достучаться к застройщику и возможно благодаря именно ее словам застройщик начнет шевелиться? Тут же как говорят пока не пнешь))))
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
12 янв 2018 14:05
Цитата "Lifefine":
Мне сказали 200тыс "под ключ" площадью 43кв.м. и это эконом вариант....
Мне бригада насчитала так же за 43 кв.м. 78 тис. грн. под ключь, и я уже даже согласилась но спасибо застройщику что пока он каждый месяц обещал пустить на ремонт бригада не дождалась. Все таки смотрю есть и позитивные моменты.200 как по мне то это перебор если это только работа.
future investor
fi
Новичок
13
12 января 2018
12 янв 2018 14:06
Объяните пож-та по срокам.
1 очередь, когда запустили стройку и когда обещали сдать?
Аналогично по 2 и 3.
В одном ЖК в отделе продаж мне говорили,что дом технологически не возможно построить менее чем за 2,5 года.
1 очередь, когда запустили стройку и когда обещали сдать?
Аналогично по 2 и 3.
В одном ЖК в отделе продаж мне говорили,что дом технологически не возможно построить менее чем за 2,5 года.
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
12 янв 2018 14:06
Цитата "Lifefine":
Мне сказали 200тыс "под ключ" площадью 43кв.м. и это эконом вариант....
Вот это уже более менее точная сумма ремонта.
avisRara
Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
12 янв 2018 14:06
Цитата "Lyuda555":
30 000 Это в гривнах без учета стройматериалов (работа мастера). здесь уже у каждого свой вкус. Я тоже по началу испугала почему так дешево берет, но раз подруга посоветовала у которой он делал ремонт то рискнула. Не пожалела, единственное что он медленно работает и один. Но если сроки не горят то все ок.
Простите, не буду больше Вам надоедать, все равно застройщик это не ускоряет так как ему пофиг на инвесторов.
А я про уе подумав=)))
Дякую за інфо!
Revizor2
R
Новичок
9
12 января 2018
12 янв 2018 14:07
Цитата "Ханзо":
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Вот здесь Вы правильно сказали. Но если дома не существует то не о каких 6,30 и 1,68 и т.д. вообще речи не может идти.
igor1107
Пользователь
68
08 мая 2017
12 янв 2018 14:23
Цитата "Lyuda555":
А у Вас простите тоже за 1,68 напряжение до 280 Вт скакало что техника горела? И за 14,70 моча с крана лилась? И что у Вас входило в обслуживание дома? Я не против платить за обслуживание дома когда оно будет. И за воду по 18.30 но за чистую, и за свет но если я могу им полноценно пользоваться. У вас вода такая же как и у меня ? И отопление у Вас было., если бы Вы топили квартиру зимой масляными радиаторами то вы бы поняли что по 1,68 в месяц электричество от 3000 это если экономить.
Напряжение скакало до 260 (то что я видел).
Есть специальное реле которое отключает электричество при определенном повышении или понижении (рекомендую ZUBR D50t //hotline.ua/dom-rele-napryazheniyapoint -toka/zubr-rele-kontrolya-napryazheniya- d50t/
Или даже мощнее ZUBR D63t (не знаю какой автомат стоит на входе)) и тогда техника не горит.
Вода должна быть нормальной, тут согласен, но тогда когда дом введут в эксплуатацию(желательно и сейчас, но не обязательно).
А отопление у меня индивидуальное (газовый котел) и без отопления я бы не селился.
А в стоимость прыбудынковой у меня сейчас входит это:
Прибирання прибудинкової території ручним та механізованим способом 0,32
Прибирання сходових кліток ручним та механізованим способом 0,47
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронения) 0,05
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,35
Технічне обслуговування ліфтів 0,34
Обслуговування систем диспетчеризації 0,54
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації 1,00
Дератизація 0,12
Дезінсекція 0,00
Обслуговування димових та вентиляційних каналів 0,05
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем 0,00
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження 0,99
Поливання дворів, клумб і газонів 0,06
Прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами (зимове прибирання) 0,25
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,30
Енергопостачання для ліфтів 0,81
Всього витрат на 1 м2 5,63
Прибуток (Рентабельність, 15%) 0,85
ЄП 5 0,32
Тариф 1 м2 на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі прибуток та ЄП 6,80
И если я считаю что что то из этого не сделали, то я иду в ЖЭК и пишу заявление с просьбой пересчитать тариф за такой то период, в связи с тем что такого не было. А НЕ ПИШУ ОБ ЭТОМ НА ФОРУМЕ!!!
igor1107
Пользователь
68
08 мая 2017
12 янв 2018 14:31
Цитата "Lyuda555":
Мне бригада насчитала так же за 43 кв.м. 78 тис. грн. под ключь, и я уже даже согласилась но спасибо застройщику что пока он каждый месяц обещал пустить на ремонт бригада не дождалась. Все таки смотрю есть и позитивные моменты.200 как по мне то это перебор если это только работа.
Обычно в "под ключ" включают не только работу, но и стоимость чернового материала.
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
12 янв 2018 14:34
Цитата "igor1107":
Напряжение скакало до 260 (то что я видел).
Есть специальное реле которое отключает электричество при определенном повышении или понижении (рекомендую ZUBR D50t //hotline.ua/dom-rele-napryazheniyapoint -toka/zubr-rele-kontrolya-napryazheniya- d50t/
Или даже мощнее ZUBR D63t (не знаю какой автомат стоит на входе)) и тогда техника не горит.
Вода должна быть нормальной, тут согласен, но тогда когда дом введут в эксплуатацию(желательно и сейчас, но не обязательно).
А отопление у меня индивидуальное (газовый котел) и без отопления я бы не селился.
А в стоимость прыбудынковой у меня сейчас входит это:
Прибирання прибудинкової території ручним та механізованим способом 0,32
Прибирання сходових кліток ручним та механізованим способом 0,47
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронения) 0,05
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,35
Технічне обслуговування ліфтів 0,34
Обслуговування систем диспетчеризації 0,54
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації 1,00
Дератизація 0,12
Дезінсекція 0,00
Обслуговування димових та вентиляційних каналів 0,05
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем 0,00
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження 0,99
Поливання дворів, клумб і газонів 0,06
Прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами (зимове прибирання) 0,25
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,30
Енергопостачання для ліфтів 0,81
Всього витрат на 1 м2 5,63
Прибуток (Рентабельність, 15%) 0,85
ЄП 5 0,32
Тариф 1 м2 на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі прибуток та ЄП 6,80
И если я считаю что что то из этого не сделали, то я иду в ЖЭК и пишу заявление с просьбой пересчитать тариф за такой то период, в связи с тем что такого не было. А НЕ ПИШУ ОБ ЭТОМ НА ФОРУМЕ!!!
Зубр стоял но с ним нельзя не помыться не постирать не приготовить не отопить комнату так как от нагрузки он каждые 2 минуты выключает всю технику. Вот Вы знаете за что платите а мы не знаем и в ЖЕК ходили нам еще месяц назад пообещали дать расшифровку за что мы платим (что входит в 6,30) что бы мы могли заплатить за то что реально предоставляется но нам дали только платежки. Хотя на уборку в доме мы сами скинулись и убрали за свой счет, про территорию я молчу. Котельной нет, топить приходится масляными радиаторами.
Stamp108
S
Пользователь
27
12 сентября 2011
12 янв 2018 14:36
Цитата "Lyuda555":
Зубр стоял но с ним нельзя не помыться не постирать не приготовить не отопить комнату так как от нагрузки он каждые 2 минуты выключает всю технику. Вот Вы знаете за что платите а мы не знаем и в ЖЕК ходили нам еще месяц назад пообещали дать расшифровку за что мы платим (что входит в 6,30) что бы мы могли заплатить за то что реально предоставляется но нам дали только платежки. Хотя на уборку в доме мы сами скинулись и убрали за свой счет, про территорию я молчу. Котельной нет, топить приходится масляными радиаторами.
А как застройщик коомментирует отсутсвие обещанной котельной? Вы обращались в центральный офис?
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
12 янв 2018 14:39
Цитата "Stamp108":
А как застройщик коомментирует отсутсвие обещанной котельной? Вы обращались в центральный офис?
Мы не однократно просили представителя застройщика организовать нам встречу с руководством УБК но нам было отказан. Аргументировали тем что застройщика занимается более важными делами чем встречаться с инвесторами. В отсутствии котельной застройщик винит с августа месяца подрядчика. Но подозреваю что все потому что застройщик просто не заплатил за нее как это было с наладкой лифта. Мы сами позвонили в компанию по наладке а нам ответили что застройщик с ними еще за прошлый дом не рассчитался и уже год прошел, по этому в долг они больше не работают.
Revizor2
R
Новичок
9
12 января 2018
12 янв 2018 14:41
Цитата "Ханзо":
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Вот здесь Вы правы, что может требовать застройщик у жильцов дома которого по факту не существует?
igor1107
Пользователь
68
08 мая 2017
12 янв 2018 14:42
Цитата "Lyuda555":Вот Вы знаете за что платите а мы не знаем и в ЖЕК ходили нам еще месяц назад пообещали дать расшифровку за что мы платим (что входит в 6,30) что бы мы могли заплатить за то что реально предоставляется но нам дали только платежки. Хотя на уборку в доме мы сами скинулись и убрали за свой счет, про территорию я молчу. Котельной нет, топить приходится масляными радиаторами.
По своему опыту общения с ЖЭКом знаю, что с ними можно общаться ТОЛЬКО официальными заявлениями в письменном виде и просить, хотя нет, требовать от них отвечать так же письменно.
Вы заявление написали?
igor1107
Пользователь
68
08 мая 2017
12 янв 2018 14:48
Цитата "Stamp108":
А как застройщик комментирует отсутствие обещанной котельной? Вы обращались в центральный офис?
У меня есть пара знакомых у которых в Киеве аналогичная ситуация нашей, что дом готов осенью, но заселяют только весной что бы не отапливать.
Только там застройщик говорит прямо "много квартир не проданных, я из своего кармана отапливать их не буду, до весны идите все на...
Так что не только тут так, но там застройщик говорит прямо, а тут...
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
12 янв 2018 14:51
Цитата "igor1107":
По своему опыту общения с ЖЭКом знаю что с ними можно общаться ТОЛЬКО официальными заявлениями в письменном виде и просить, хотя нет, требовать от них отвечать так же письменно.
Вы заявление написали?
Что в заявлении написать, придите пожалуйста по убирайте в доме? У них в штате нет уборщиц, договор вместо директора подписало лицо не известно кто и на основании чего, печать не поставили на договоре я уже молчу о содержимом, у меня юристы на работе животы надорвали, анекдот какой то. А внести изменения когда просят то видимо им не позволяет религия.
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
12 янв 2018 14:53
Цитата "igor1107":
У меня есть пара знакомых у которых в Киеве аналогичная ситуация нашей, что дом готов осенью, но заселяют только весной что бы не отапливать.
Только там застройщик говорит прямо "много квартир не проданных, я из своего кармана отапливать их не буду, до весны идите все на...
Так что не только тут так, но там застройщик говорит прямо, а тут...
А тут нам обещали не переживайте, до отопительного сезона котельная будет, идите делайте ремонт. А теперь нужно и топить обогревателями что бы ремонт не испортился и жить не законно. Как то и за свет от 3000 платить и квартиру снимать совсем жирно.
Revizor2
R
Новичок
9
12 января 2018
12 янв 2018 15:07
Цитата "Ханзо":
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Вот тут Вы правильно заметили, что может требовать застройщик у жильцов дома который по факту не существует.))))
future investor
fi
Новичок
13
12 января 2018
12 янв 2018 16:09
Подскажите пож-та когда запустили 1,2,3 очереди? И по срокам когда обещали сдать?
В одном ЖК,в отделе продаж, мне сказали, что дом строиться то технологическим стандартам минимум 2,5 года. Есть таковые стандарты или нет не знаю.
В одном ЖК,в отделе продаж, мне сказали, что дом строиться то технологическим стандартам минимум 2,5 года. Есть таковые стандарты или нет не знаю.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее