ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
shmaltorhbooks
s
Пользователь
46
06 сентября 2016
11 янв 2018 11:51
Цитата "Podilskiy":2. Воды на весь ремонт ушло пусть даже 10 кубов, (1000 литров!!!) это 200 грн. за весь ремонт.
10 кубов - это 10 тысяч литров, а не 1000
Podilskiy
P
Пользователь
48
08 августа 2016
11 янв 2018 11:53
Цитата "shmaltorhbooks":
10 кубов - это 10 тысяч литров, а не 1000
Остальное все верно?
Investors 8
I8
Пользователь
67
07 июня 2017
11 янв 2018 11:58
Сегодня что-то молчит представитель застройщика!! Наверное думают как нам очередную лапшу сочинить! Жду с нетерпением
shmaltorhbooks
s
Пользователь
46
06 сентября 2016
11 янв 2018 11:59
У меня вопрос к застройщику. Неоднократно тут уже всплывали факты о том, что за работу лифта какие-то там охранники или иные люди берут деньги. Застройщик отвечал что-то невнятное, а по факту - должен был бы гнать в шею с работы тех, кто берет плату.
Собственно сам вопрос: как застройщик собирается бороться с тем, что кто-то там (не имеет большого значения кто именно) берёт плату за лифт?
Собственно сам вопрос: как застройщик собирается бороться с тем, что кто-то там (не имеет большого значения кто именно) берёт плату за лифт?
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
11 янв 2018 12:23
Хотели бы прояснить ситуацию с тарифом.
На момент допуска инвесторов к ремонтам каждый из них написал заявление, что он желает зайти на ремонт. Тогда же была предложена каждому инвестору фиксированная плата в размере 1000 грн за: используемое электричество, потребляемую воду и водоотвод, вывоз строительного мусора, затраты на освещение мест общего пользования, придомовой территории, работу насосов. С декабря месяца были установлены все счетчики, а потребление ресурсов значительно превысило те, которые потребляются на стадии ремонта, что соответственно повлекло за собой увеличенное потребление ресурсов. Так же договором предусмотрено, с момента установки счетчиков, выставление платежек согласно показателей счетчиков. Те инвестора которые выражают свои недовольства, в своем большинстве, ни разу не заплатили за компенсацию затраченных ресурсов ни по фиксированной цене в 1000 грн/месяц ни по счетчику. При этом строительный мусор ими не вывозился за свой счет, а складировался в отведенном месте для вывоза его застройщиком, среднее потребление электроэнергии достигало 300 кВт на квартиру и дополнительные затраты на освещение мест общего пользования, подачу воды и освещение территории.
Так как застройщик никому не навязывал данных платежей и инвестора самостоятельно принимали решение зайти на ремонт квартир до ввода дома в эксплуатацию, просим выполнить условия на которые вы самостоятельно письменно соглашались или не использовать энергоресурсов.
На момент допуска инвесторов к ремонтам каждый из них написал заявление, что он желает зайти на ремонт. Тогда же была предложена каждому инвестору фиксированная плата в размере 1000 грн за: используемое электричество, потребляемую воду и водоотвод, вывоз строительного мусора, затраты на освещение мест общего пользования, придомовой территории, работу насосов. С декабря месяца были установлены все счетчики, а потребление ресурсов значительно превысило те, которые потребляются на стадии ремонта, что соответственно повлекло за собой увеличенное потребление ресурсов. Так же договором предусмотрено, с момента установки счетчиков, выставление платежек согласно показателей счетчиков. Те инвестора которые выражают свои недовольства, в своем большинстве, ни разу не заплатили за компенсацию затраченных ресурсов ни по фиксированной цене в 1000 грн/месяц ни по счетчику. При этом строительный мусор ими не вывозился за свой счет, а складировался в отведенном месте для вывоза его застройщиком, среднее потребление электроэнергии достигало 300 кВт на квартиру и дополнительные затраты на освещение мест общего пользования, подачу воды и освещение территории.
Так как застройщик никому не навязывал данных платежей и инвестора самостоятельно принимали решение зайти на ремонт квартир до ввода дома в эксплуатацию, просим выполнить условия на которые вы самостоятельно письменно соглашались или не использовать энергоресурсов.
Podilskiy
P
Пользователь
48
08 августа 2016
11 янв 2018 12:34
Или доделывайте косяки, вводите дом в эксплуатацию и не будем играть в кошки мышки, а будем платить согласно действующему законодательству.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
11 янв 2018 12:37
Цитата "shmaltorhbooks":У меня вопрос к застройщику. Неоднократно тут уже всплывали факты о том, что за работу лифта какие-то там охранники или иные люди берут деньги. Застройщик отвечал что-то невнятное, а по факту - должен был бы гнать в шею с работы тех, кто берет плату.
Собственно сам вопрос: как застройщик собирается бороться с тем, что кто-то там (не имеет большого значения кто именно) берёт плату за лифт?
Цитата "shmaltorhbooks":У меня вопрос к застройщику. Неоднократно тут уже всплывали факты о том, что за работу лифта какие-то там охранники или иные люди берут деньги. Застройщик отвечал что-то невнятное, а по факту - должен был бы гнать в шею с работы тех, кто берет плату.
Собственно сам вопрос: как застройщик собирается бороться с тем, что кто-то там (не имеет большого значения кто именно) берёт плату за лифт?
Добрый день. На момент наладки лифтовой автоматики инвестора самостоятельно договаривались с рабочими подрядчика для подъема материалов на своих условиях. Застройщик присекал данные злоупотребления со стороны подрядчика, но инвестора самостоятельно способствовали дальнейшему подъему их материалов. С декабря 2017 года, лифты переданы на сервисную службу и работают в штатном режиме. На данный момент запущен первый лифт который подготовлен (обшит изнутри) для подъема строительных материалов. После ввода дома в эксплуатацию будет запущен второй лифт как пассажирский (не для подъема строительных материалов). Плата за обслуживание лифтов на данный момент включена в тариф 6,3 грн/м2.
AIexS
A
Пользователь
62
27 октября 2017
11 янв 2018 12:46
Цитата "USK Office":Хотели бы прояснить ситуацию с тарифом.
На момент допуска инвесторов к ремонтам каждый из них написал заявление, что он желает зайти на ремонт. Тогда же была предложена каждому инвестору фиксированная плата в размере 1000 грн за: используемое электричество, потребляемую воду и водоотвод, вывоз строительного мусора, затраты на освещение мест общего пользования, придомовой территории, работу насосов. С декабря месяца были установлены все счетчики, а потребление ресурсов значительно превысило те, которые потребляются на стадии ремонта, что соответственно повлекло за собой увеличенное потребление ресурсов. Так же договором предусмотрено, с момента установки счетчиков, выставление платежек согласно показателей счетчиков. Те инвестора которые выражают свои недовольства, в своем большинстве, ни разу не заплатили за компенсацию затраченных ресурсов ни по фиксированной цене в 1000 грн/месяц ни по счетчику. При этом строительный мусор ими не вывозился за свой счет, а складировался в отведенном месте для вывоза его застройщиком, среднее потребление электроэнергии достигало 300 кВт на квартиру и дополнительные затраты на освещение мест общего пользования, подачу воды и освещение территории.
Так как застройщик никому не навязывал данных платежей и инвестора самостоятельно принимали решение зайти на ремонт квартир до ввода дома в эксплуатацию, просим выполнить условия на которые вы самостоятельно письменно соглашались или не использовать энергоресурсов.
Это, конечно, может быть правильным, но только при равных условиях. Можно с Вами согласиться, что Вы пошли на уступки, запустив людей на ремонт (на определенных условиях коммуналки), с определенными обещаниями по срокам ввода дома в эксплуатацию. Выходит, что Вы требуете оплату за превышение планируемых показателей, но при этом дом все-таки не введен в эксплуатацию, чтобы выровнялись тарифы и Вы подключили его к нормальному снабжению. Выходит, что надо или на ремонт пускать только после ввода дома в эксплуатацию (ни Вы на это не пойдете, ни инвестора не поддержат) или делать нормальные тарифы и снабжение дома уже на этапе ремонта (определить какую-то точку, когда, например, есть нормальная вода, котельная, электрика).
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
11 янв 2018 12:47
1. О каком заялении идет речь и где там речь о компенсации?
2. Почему мы должны в не отапливаемом доме жить (по вашей вине кстати котельной нет до сих пор, хотя с августа Вы ее регулярно обещаете) и платить по 1.68 а не по 0,90 коп. до 3000 кв? В доме который не отапливается тариф 0,90 коп до 3000 кв.
3. Что за 6,30 кому и за какие услуги? Мы перед новым годом сбросились и наняли людей которые убрали в доме. лифт запустили 3 недели назад а платежки прислали за 11 и 12 месяц.Тем более что лично я сама живу недели 3 в этом доме.
2. Почему мы должны в не отапливаемом доме жить (по вашей вине кстати котельной нет до сих пор, хотя с августа Вы ее регулярно обещаете) и платить по 1.68 а не по 0,90 коп. до 3000 кв? В доме который не отапливается тариф 0,90 коп до 3000 кв.
3. Что за 6,30 кому и за какие услуги? Мы перед новым годом сбросились и наняли людей которые убрали в доме. лифт запустили 3 недели назад а платежки прислали за 11 и 12 месяц.Тем более что лично я сама живу недели 3 в этом доме.
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
11 янв 2018 12:50
А что еще включено в 6,30 и что из этого исполняется?Цитата "USK Office":
Добрый день. На момент наладки лифтовой автоматики инвестора самостоятельно договаривались с рабочими подрядчика для подъема материалов на своих условиях. Застройщик присекал данные злоупотребления со стороны подрядчика, но инвестора самостоятельно способствовали дальнейшему подъему их материалов. С декабря 2017 года, лифты переданы на сервисную службу и работают в штатном режиме. На данный момент запущен первый лифт который подготовлен (обшит изнутри) для подъема строительных материалов. После ввода дома в эксплуатацию будет запущен второй лифт как пассажирский (не для подъема строительных материалов). Плата за обслуживание лифтов на данный момент включена в тариф 6,3 грн/м2.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
11 янв 2018 13:12
Цитата "AIexS":Выходит, что надо или на ремонт пускать только после ввода дома в эксплуатацию (ни Вы на это не пойдете, ни инвестора не поддержат) или делать нормальные тарифы и снабжение дома уже на этапе ремонта (определить какую-то точку, когда, например, есть нормальная вода, котельная, электрика).
У нас в ЖК Евромисто именно так. Пока полностью не будет всё готово, вплоть до разметки паркомест, ключи не выдают.
Только в первом доме ключи когда-то по глупости выдали инвесторам на этапе стройки, и было куча претензий, вот прямо как у вас сейчас. После этого, застройщик никого не пускает, пока полностью все не доделает. И претензий нет!
AIexS
A
Пользователь
62
27 октября 2017
11 янв 2018 13:17
Цитата "Крюковщина City":
У нас в ЖК Евромисто именно так. Пока полностью не будет всё готово, вплоть до разметки паркомест, ключи не выдают.
Только в первом доме ключи когда-то по глупости выдали инвесторам на этапе стройки, и было куча претензий, вот прямо как у вас сейчас. После этого, застройщик никого не пускает, пока полностью все не доделает. И претензий нет!
Мне кажется, что застройщику надо срочно применить этот метод. При этом не затягивая с доделкой остатка работ.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
11 янв 2018 13:35
Цитата "AIexS":
Это, конечно, может быть правильным, но только при равных условиях. Можно с Вами согласиться, что Вы пошли на уступки, запустив людей на ремонт (на определенных условиях коммуналки), с определенными обещаниями по срокам ввода дома в эксплуатацию. Выходит, что Вы требуете оплату за превышение планируемых показателей, но при этом дом все-таки не введен в эксплуатацию, чтобы выровнялись тарифы и Вы подключили его к нормальному снабжению. Выходит, что надо или на ремонт пускать только после ввода дома в эксплуатацию (ни Вы на это не пойдете, ни инвестора не поддержат) или делать нормальные тарифы и снабжение дома уже на этапе ремонта (определить какую-то точку, когда, например, есть нормальная вода, котельная, электрика).
На ремонты инвесторов допускают после того как подключены коммуникации вода, электричество, канализация.
Учитывая ситуацию с задержкой ввода в эксплуатацию, застройщик установил жилой тариф на электроэнергию на отметке 1,68 грн/кВт, а не коммерческий.
За воду счета по счетчикам ни разу не выставлялись и будут выставлены после запуска собственной скважины в этом месяце.
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
11 янв 2018 14:28
Цитата "Крюковщина City":
У нас в ЖК Евромисто именно так. Пока полностью не будет всё готово, вплоть до разметки паркомест, ключи не выдают.
Только в первом доме ключи когда-то по глупости выдали инвесторам на этапе стройки, и было куча претензий, вот прямо как у вас сейчас. После этого, застройщик никого не пускает, пока полностью все не доделает. И претензий нет!
А В Евромисте задержка тоже год была?
avisRara
Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
11 янв 2018 14:40
Цитата "Lyuda555":
А В Евромисте задержка тоже год была?
Думаю із "ЖК Європейське місто" не коректно порівнювати, там на 170дол за м2 дорожче...
Я сам одразу хотів там купувати, але там така квартира (43м2) була дорожче на 7 тис дол. І було вирішено почекати і спрямувати ці гроші на ремонт.
avisRara
Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
11 янв 2018 14:47
До речі, можливо не зовсім коректне запитання, але все-таки...
Можливо хтось зорієнтує, із першої черги, скільки +/- обійшовся ремонт (ну без меблів і техніки)
А то одразу думали що будемо простенький робити, але очевидно що буде ще затримка - можна трішки накопичити, тож вже з дизайнером домовилися...)
Можливо хтось зорієнтує, із першої черги, скільки +/- обійшовся ремонт (ну без меблів і техніки)
А то одразу думали що будемо простенький робити, але очевидно що буде ще затримка - можна трішки накопичити, тож вже з дизайнером домовилися...)
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
11 янв 2018 15:05
Цитата "Lyuda555":
А В Евромисте задержка тоже год была?
Не, у нас всё чётко! Бывает даже на несколько месяцев раньше срока сдают. Но и цена соответствующая.
Я, вообще, квартиру готовую покупал сразу с доками и ключами. Переплатил конечно. Этим купил себе душевное спокойствие и сэкономил нервы. Не могу я ждать. Но у меня были деньги абсолютно на всё, и на квартиру и на ремонт с мебелью и техникой.
Вообще, не стоит рассчитывать за такую цену как в IHome, что будет сразу всё идеально. Это надо понимать. И так слава Богу! В нашей стране, если на деньги не кинули, квартиру выдали, коммуникации работают - уже хорошо!
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
11 янв 2018 15:07
Цитата "avisRara":До речі, можливо не зовсім коректне запитання, але все-таки...
Можливо хтось зорієнтує, із першої черги, скільки +/- обійшовся ремонт (ну без меблів і техніки)
А то одразу думали що будемо простенький робити, але очевидно що буде ще затримка - можна трішки накопичити, тож вже з дизайнером домовилися...)
Уверенна что 1-й дом стоял не дороже чем в айхоме так как был тоже пустырь. А сейчас там цивилизованно и красиво, если бы мне позволял бюджет то я бы там купила даже не думая.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
11 янв 2018 15:20
Цитата "Lyuda555":
Уверенна что 1-й дом стоял не дороже чем в айхоме так как был тоже пустырь. А сейчас там цивилизованно и красиво, если бы мне позволял бюджет то я бы там купила даже не думая.
Когда я заселился в Евромисто более 3 года назад, оно было примерно на таком же этапе строительства как у вас сейчас IHome. Тротуаров не было, магазинов не было. Маршрутки ходили вообще хреново тогда. Это сейчас они ходят нормально. Вокруг одни поля. Большинства нынешних комплексов не было. Пионерский квартал был представлен несколькими пятиэтажками и несколько пятиэтажек Молодёжного. Вот и всё. На месте Айхома были какие-то коровники полуразваленные. В общем жуть! У меня жена тогда сидела и рыдала, говорит - ты меня в тундру завёз! А теперь, как всё наладилось, говорю ей: ну что, может на Позняках теперь купим? Нет, говорит, - ни за что! Мне и в Крюковщине неплохо! )))
Investors 8
I8
Пользователь
67
07 июня 2017
11 янв 2018 15:44
[quote="USK Office"]Хотели бы прояснить ситуацию с тарифом.
На момент допуска инвесторов к ремонтам каждый из них написал заявление, что он желает зайти на ремонт. Тогда же была предложена каждому инвестору фиксированная плата в размере 1000 грн за: используемое электричество, потребляемую воду и водоотвод, вывоз строительного мусора, затраты на освещение мест общего пользования, придомовой территории, работу насосов. С декабря месяца были установлены все счетчики, а потребление ресурсов значительно превысило те, которые потребляются на стадии ремонта, что соответственно повлекло за собой увеличенное потребление ресурсов. Так же договором предусмотрено, с момента установки счетчиков, выставление платежек согласно показателей счетчиков. Те инвестора которые выражают свои недовольства, в своем большинстве, ни разу не заплатили за компенсацию затраченных ресурсов ни по фиксированной цене в 1000 грн/месяц ни по счетчику. При этом строительный мусор ими не вывозился за свой счет, а складировался в отведенном месте для вывоза его застройщиком, среднее потребление электроэнергии достигало 300 кВт на квартиру и дополнительные затраты на освещение мест общего пользования, подачу воды и освещение территории.
Так как застройщик никому не навязывал данных платежей и инвестора самостоятельно принимали решение зайти на ремонт квартир до ввода дома в эксплуатацию, просим выполнить условия на которые вы самостоятельно письменно соглашались или не использовать энергоресурсов.[/
Если бы вы вовремя ввели в эксплуатацию дом, не было бы тарифов в 1000, 50 грн за подъем материалу, была бы котельная, инвестора не возмущались бы так!!! Мы ремонт сделали, заехали, а то что вы с потолка решили нам установить такой тариф- так вы должны были понимать- что х-е-р ВАМ а не 1,68
На момент допуска инвесторов к ремонтам каждый из них написал заявление, что он желает зайти на ремонт. Тогда же была предложена каждому инвестору фиксированная плата в размере 1000 грн за: используемое электричество, потребляемую воду и водоотвод, вывоз строительного мусора, затраты на освещение мест общего пользования, придомовой территории, работу насосов. С декабря месяца были установлены все счетчики, а потребление ресурсов значительно превысило те, которые потребляются на стадии ремонта, что соответственно повлекло за собой увеличенное потребление ресурсов. Так же договором предусмотрено, с момента установки счетчиков, выставление платежек согласно показателей счетчиков. Те инвестора которые выражают свои недовольства, в своем большинстве, ни разу не заплатили за компенсацию затраченных ресурсов ни по фиксированной цене в 1000 грн/месяц ни по счетчику. При этом строительный мусор ими не вывозился за свой счет, а складировался в отведенном месте для вывоза его застройщиком, среднее потребление электроэнергии достигало 300 кВт на квартиру и дополнительные затраты на освещение мест общего пользования, подачу воды и освещение территории.
Так как застройщик никому не навязывал данных платежей и инвестора самостоятельно принимали решение зайти на ремонт квартир до ввода дома в эксплуатацию, просим выполнить условия на которые вы самостоятельно письменно соглашались или не использовать энергоресурсов.[/
Если бы вы вовремя ввели в эксплуатацию дом, не было бы тарифов в 1000, 50 грн за подъем материалу, была бы котельная, инвестора не возмущались бы так!!! Мы ремонт сделали, заехали, а то что вы с потолка решили нам установить такой тариф- так вы должны были понимать- что х-е-р ВАМ а не 1,68
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее