ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

По 1 очереди так и не пускают на ремонт. Вот тебе и 1 квартал 2017! Переносят и кормят обещаниями, до сих пор ничего не ясно. Главное, очень красиво на сайте информацию указали "типо номер телефона прораба " а по факту, даже он не знает, когда можно начать ремонты. Лестниц для 2ет. квартир нет, перегородки не у всех квартирах(которые не отказались) стоят, внутренние работы (коммуникации) по квартирам не закончены. Видите ли, только сейчас они взялись за работу в полный ход, а раньше это сделать нельзя было? Зачем так людей подводить? И даже сейчас не могут дать точного ответа по срокам! Инвесторы начали бунтовать!

Уважаемый (я) Zavtra. Мы вынуждены были перенести дату запуска инвесторов к ремонтам с планируемой даты 10 июля до 25 июля в связи с нарушенными сроками подрядчиком, который поставляет входные двери. На сегодня определен новый подрядчик который с понедельника будет поставлять партиями оставшиеся входные двери по квартирам на протяжении 3 недель. С вторника квартиры которым установили двери, могут завозить строительные материалы и посещать свои квартиры с дизайнерами. Запуск к проведению ремонтных работ для строительных бригад инвесторов, будет произведен после установки всех квартирных дверей для избежания вандализма по соседним квартирам (которые еще без входных дверей) сторонними строительными бригадами.
На сегодня проводятся завершающие малярные и отделочные работы с благоустройством придомовой территории со стороны бульвара.

1ая очередь, как там у вас с допуском на ремонт?

Честно скажу, надоело слушать про эти двери, которые необходимо будет потом менять, потому что они отстойные!!!!! мне и в отделе продаж и по телефону(несколько раз) рассказывали, что проблемы только с дверьми, видите ли заказы срываються! Бред какой то((
USK office Вы бы уже какую то новую версию придумали, с чем связана задержка....
И наши мастера сказали, без лифта ни кто ни чего делать не будет, хер кто будет таскать мешки со всеми материалами!
Так что USK OFFICE информируйте чётко инвесторов по срокам и выполнению работ 1 дома!!!

Цитата "Invest125":

1ая очередь, как там у вас с допуском на ремонт?

Каждый день новые сроки, никаких четких ответов. Обещали июнь , теперь говорят сентябрь. Так что 2 очередь на весну не рассчитывайте.

Цитата "Invest125":

1ая очередь, как там у вас с допуском на ремонт?

Разочарование((( брали отпуска для ремонта, теперь ни куда не поехали и ремонт не делаем, проторчали дома нервы на пределе. Живем на сьемной квартире, ранее договорились что в декабре сьедем, так как планировали ремонт с июня делать. Хозяева теперь отказываються продлевать до нового года, не знаем что и делать. Застройщик говорит что проблема только в дверях, но это не правда! У нас еще стены не доделаны и много уже сейчас не доделано! Уже больше месяца каждую новую неделю переносят запуск еще на неделю. Мы писали заявление на допуск на ремонт, что бы скорее нас запустили, в итоге никто нам не звонит, не собирает..не обьяснят что надо делать, не делает ревизию квартиры...в общем ничего не делают. Нам надо все самим ....выворачиваться и все узнавать. Каждый из ответственных лиц говорит что другой виноват. Детский сад, полное отсутствие комункации между собой. На друг друга перебрасывают ответственность, а страдаем мы. Радиаторы и счетчики ставить будут позже, но когда позже не понятно и как без них делать водоснабжение тоже. Котельни нет, еще и не закупили все. Не ясно как делать ремонт если система отопления не проверенна, это ж все может залить если что то пойдет не так - деньги на ветер. Если еще несколько месяцев назад все были в приподнятом настроении и всем советовали данный ЖК, то сейчас все круто изменилось, ротому что нам нагло врут!

Да уж... А что теперь говорят? Только двери и виноваты? Интересно, хоть одному инвестору дали ключи?

Цитата "Lika777":

Каждый день новые сроки, никаких четких ответов. Обещали июнь , теперь говорят сентябрь. Так что 2 очередь на весну не рассчитывайте.

Это выдачу ключей перенесли на сентябрь?!!

Цитата "USK Office":

1 очередь - продолжается установка квартирных дверей, завершена отделка первого нежилого этажа. Завершаются работы по благоустройству территории бульвара 1 очереди.

2 очередь - окончены работы по утеплению фасада, ожидается поставка оставшейся партии окон после чего будут завершены малярные работы по фасаду и установлены отливы. Проводятся подготовительные земляные работы по устройство бульварной части территории (продолжение от 1 очереди). Выполняется прокладка наружных сетей.

3 очередь - начат монтаж несущих конструкций 3 этажа 1-й части здания.

Цитата:

Разочарование((( брали отпуска для ремонта, теперь ни куда не поехали и ремонт не делаем, проторчали дома нервы на пределе. Живем на сьемной квартире, ранее договорились что в декабре сьедем, так как планировали ремонт с июня делать. Хозяева теперь отказываються продлевать до нового года, не знаем что и делать. Застройщик говорит что проблема только в дверях, но это не правда! У нас еще стены не доделаны и много уже сейчас не доделано! Уже больше месяца каждую новую неделю переносят запуск еще на неделю. Мы писали заявление на допуск на ремонт, что бы скорее нас запустили, в итоге никто нам не звонит, не собирает..не обьяснят что надо делать, не делает ревизию квартиры...в общем ничего не делают. Нам надо все самим ....выворачиваться и все узнавать. Каждый из ответственных лиц говорит что другой виноват. Детский сад, полное отсутствие комункации между собой. На друг друга перебрасывают ответственность, а страдаем мы. Радиаторы и счетчики ставить будут позже, но когда позже не понятно и как без них делать водоснабжение тоже. Котельни нет, еще и не закупили все. Не ясно как делать ремонт если система отопления не проверенна, это ж все может залить если что то пойдет не так - деньги на ветер. Если еще несколько месяцев назад все были в приподнятом настроении и всем советовали данный ЖК, то сейчас все круто изменилось, ротому что нам нагло врут!

Ну прокоментируй Александр, что теперь людям делать? И действительно где газовая труба на крышу ? где Лифт, счетчики и все все остальное. Предоставьте график выполнения работ. КОгда будут установлены радиаторы, когда будет котельная, будет ли она работать этой зимой, где водонапорная башня? когда она будет ????.
Где подписанные договора с газовщиками электриками и т.д.

Якось сумно... нам ще чекати (2 черга)... Я був переконаний, що вчасно здаватись не буде, але... Ну дійсно, скажіть, ще два місяці будуть вестися роботи, вибачте затримка, а то ж люди розраховують, планують...

Навіть не знаю, що й думати! Хотіли купувати квартиру та щей колеги розглядали цей комплекс, а зараз беруть сумніви і розчарування. Дуже прикро, що забудовник так не відповідально відноситься до свого проекту

Цитата "Juliya1989":

Навіть не знаю, що й думати! Хотіли купувати квартиру та щей колеги розглядали цей комплекс, а зараз беруть сумніви і розчарування. Дуже прикро, що забудовник так не відповідально відноситься до свого проекту

да, сами собирались вложиться во вторую очередь. а теперь приостановились

Тоже самое Просим чётко сориентировать по срокам!

Цитата "avisRara":

Якось сумно... нам ще чекати (2 черга)... Я був переконаний, що вчасно здаватись не буде, але... Ну дійсно, скажіть, ще два місяці будуть вестися роботи, вибачте затримка, а то ж люди розраховують, планують...

У нас тоже вторая, но интересно же когда и первую запустят. Выше звучала дата 25ое, это сегодня! Так что? Ждём запуск на ремонт?

Цитата "Invest125":

У нас тоже вторая, но интересно же когда и первую запустят. Выше звучала дата 25ое, это сегодня! Так что? Ждём запуск на ремонт?[/quote

в мае сказали август - сентябрь и по состоянию раньше осени не жду

Уважаемые инвестора 1 очереди строительства. Как ранее уже сообщалось, все коммуникации заведены и подключены. Счетчики на воду и на электричество ставятся при подписании акта приема-передачи квартиры с целью избежания их кражи сторонними строительными бригадами, которые будут проводить ремонтные работы в квартирах инвесторов. С сегодняшнего дня, вы можете посещать свои квартиры с дизайнерами или прорабами, а так же завозить строительные материалы. Запустить свои строительные бригады вы сможете после установки всех квартирных дверей.
Кто желает установить собственную входную дверь и избежать демонтажа существующей, у вас есть возможность заказать замеры для изготовления и установки собственных дверей. В этом случае дверь, которую ставит застройщик (металлическая 1,5мм лист + шпон с обеих сторон) оставят в вашей квартире.
Всех взволнованных представителей сторонних организаций, которые не покупали квартиры и не изучали документации, приглашаем в офис для ознакомления со всем пакетом разрешительной документации и договорами.

Цитата "Adamad":

Разочарование((( брали отпуска для ремонта, теперь ни куда не поехали и ремонт не делаем, проторчали дома нервы на пределе. Живем на сьемной квартире, ранее договорились что в декабре сьедем, так как планировали ремонт с июня делать. Хозяева теперь отказываються продлевать до нового года, не знаем что и делать. Застройщик говорит что проблема только в дверях, но это не правда! У нас еще стены не доделаны и много уже сейчас не доделано! Уже больше месяца каждую новую неделю переносят запуск еще на неделю. Мы писали заявление на допуск на ремонт, что бы скорее нас запустили, в итоге никто нам не звонит, не собирает..не обьяснят что надо делать, не делает ревизию квартиры...в общем ничего не делают. Нам надо все самим ....выворачиваться и все узнавать. Каждый из ответственных лиц говорит что другой виноват. Детский сад, полное отсутствие комункации между собой. На друг друга перебрасывают ответственность, а страдаем мы. Радиаторы и счетчики ставить будут позже, но когда позже не понятно и как без них делать водоснабжение тоже. Котельни нет, еще и не закупили все. Не ясно как делать ремонт если система отопления не проверенна, это ж все может залить если что то пойдет не так - деньги на ветер. Если еще несколько месяцев назад все были в приподнятом настроении и всем советовали данный ЖК, то сейчас все круто изменилось, ротому что нам нагло врут!

Для того, чтобы понимать, что происходит зайдите на форум ЖК "Грюнвальд". Застройщик своим традициям не изменяет. Получите ключи для ремонта до сентября 350 раз. Как инвестор и уже жилец 4 очереди автритетно это заявляю
Даже не хочу защищать застройщика, говорить, что 2-3 месяца не срок, но!
1) Вы знали в какой объект Вы вкладываетесь
2) Была возможность ознакомится с предыдущими объектами
3) У Вас документы в порядке, а это сейчас редкость - за такие же деньги люди по 5 лет ждут.
4) Для стройки пол-года это не задержка, даже год.

Ну а теперь по сути.
1)Запустят Вас в дом с дежурнымлифтёром, который будет находится в лифте с утра до ночи
2) Вода и электричество будут, возможно даже халявные, но не долго. Первым начавшим ремонт как правило счётчики ставят быстрее. Как показывает практика таких процентов 10%.
3) Выдача ключей и ввод дома в эксплуатацию это разные вещи. Последнее как раз и будет в сентябре.
4) Бойлер, бойлер и ещё раз бойлер. Никого не слушайте и никому не верьте. Просто ставьте.
5) Первая зима будет жёсткой, возможно даже холодной.В том числе за счёт незаселённых квартир. Искренне хочу, чтобы у Вас было тепло, но учитывая, что это первый проект (именно дома такого плана), думаю, что первая зима покажет все бока и она будет в этом плане "отладочной". И да, отыщите обогреватель. Он Вам может пригодится.
6) Застройщик старается и в основном не кидает, местами недорабатывает, но в целом ему можно верить. Погуглите про Киевгорстрой (ЖК Обуховский - прозреете. Люди год не могут ключи получить. Я уже не говорю о вводе в эксплуатацию.

Предлагаю не паниковать! Сам инвестор первой очереди, мне сразу при подписании договора сказали, что ключи будут не раньше августа, поэтому ранее ничего и не планировал. Отпишитесь лучше кто сегодня ездил, реально ли можно строй материалы завозить? Может кто знает до какого этажа двери стоят?

Цитата "invest - 199":

У нас тоже вторая, но интересно же когда и первую запустят. Выше звучала дата 25ое, это сегодня! Так что? Ждём запуск на ремонт?[/quote

в мае сказали август - сентябрь и по состоянию раньше осени не жду

Никогда они не успевают в срок.

Цитата "Boeing 767":

Предлагаю не паниковать! Сам инвестор первой очереди, мне сразу при подписании договора сказали, что ключи будут не раньше августа, поэтому ранее ничего и не планировал. Отпишитесь лучше кто сегодня ездил, реально ли можно строй материалы завозить? Может кто знает до какого этажа двери стоят?

Ранее представитель ответил, что можно. И завозить материал и приводить дизайнеров.
Знаете почему не пускают бригады пока не у всех двери стоят? Чтобы мусор не кидали в чужие кварииры и в туалет не ходили, простите. На стройке строителю всё равно куда ходить и что куда кидать. Такие уж они..
Поэтому, во избежании вопросов, связанных с получением ключей, застройщик себя решил обезопасить. Горький опыт так сказать. Такое проходили