ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2012 - 2022 г. |
Планировки | от 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
05 фев 2016 12:16
Цитата "TetianaU":
Це зрозуміло, але очевидно під панорамні вікна проект все ж міняють. Ну і не за спасибі, думається)))
Когда человек покупает 170м2 последнего этажа... сами понимаете...
TetianaU
T
Постоянный пользователь
263
12 февраля 2015
05 фев 2016 12:20
Цитата "Alexandr-one":
Застройщик уже готовится сдавать дом скоро, а не менять проект. Ничего нового кроме окраски фасада вы до вводу в эксплуатацию не увидите. А то что сделали панорамные окна в пентхаузе, язык не поворачивается это назвать чем то что портит облик дома.
Я не бачу нічого красивого у тому, що одна квартира плямою виділяється на фоні всього будинку. Якби це зробив увесь поверх, то була б інша справа. Чи краса в тому, що це коштує купу грошей? Якщо дивитися з квартири, то так, супер. А в чому краса для спостерігачів ззовні?
Але як я вже писала вище, мені однаково, хай буде. Може, й справді мої естетичні вподобання не такі, як у всіх нормальних людей.
Уявляю, який ґвалт здійметься на форумі, коли перша квартира винесе раму на балконі чи поставить тарілку. Хоча об'єктивно, це не так кидається в очі, як ті вікна. Будемо слідкувати за четвертою чергою)))))))
TetianaU
T
Постоянный пользователь
263
12 февраля 2015
05 фев 2016 12:23
Цитата "Alexandr-one":
Когда человек покупает 170м2 последнего этажа... сами понимаете...
Та ясно))))))) Багато хто б так зробив, якби мав можливість. І я теж. Незважаючи на те, чи це прикрашає фасад чи псує.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
05 фев 2016 12:27
Ход работ по 7 очереди на 05.02.2016
Продолжили работы на фасаде (при + температуре)
Перегородки - 149 квартир, из них 56 обшиты г/к + электрика по квартире.
Начаты гипсокартонные работы по отделке поэтажных коридоров. Через неделю начинают кладку плитки.
Заказаны 2 пассажирских лифта "Евроформат" (аналогичные как 4 очереди). Ожидается монтаж с марта.
Работы по бассейну на фото.
Продолжили работы на фасаде (при + температуре)
Перегородки - 149 квартир, из них 56 обшиты г/к + электрика по квартире.
Начаты гипсокартонные работы по отделке поэтажных коридоров. Через неделю начинают кладку плитки.
Заказаны 2 пассажирских лифта "Евроформат" (аналогичные как 4 очереди). Ожидается монтаж с марта.
Работы по бассейну на фото.
IceBerg-78
I
Постоянный пользователь
150
20 ноября 2015
06 фев 2016 06:48
Александр, подскажите, какова вероятность запуска инвесторов на ремонты в апреле? (вы кажется что-то говорили именно про апрель). Хочется как можно быстрее ремонт начать и очень не хочется ждать июня, как говорит Лилия Викторовна
И еще один вопрос - мною еще в ноябре было написано заявление на отказ от монтажа внутриквартирных перегородок. Чисто случайно было выяснено, что оно не было передано тем, кто монтирует и якобы в моей квартире их начали монтировать ... Естественно, это бок или Ирины, или еще не знаю кого, но демонтаж, я считаю, должен быть за счет застройщика. Вы можете узнать что уже было сделано (а может не сделано) по 97 квартире, 11 этаж? Спасибо! Мы, кстати, утвердили перепланировку моих двух квартир - объединение в одну с демонтажом межквартирной не несущей перегородки... Тоже интересно, сделано или нет?
И еще один вопрос - мною еще в ноябре было написано заявление на отказ от монтажа внутриквартирных перегородок. Чисто случайно было выяснено, что оно не было передано тем, кто монтирует и якобы в моей квартире их начали монтировать ... Естественно, это бок или Ирины, или еще не знаю кого, но демонтаж, я считаю, должен быть за счет застройщика. Вы можете узнать что уже было сделано (а может не сделано) по 97 квартире, 11 этаж? Спасибо! Мы, кстати, утвердили перепланировку моих двух квартир - объединение в одну с демонтажом межквартирной не несущей перегородки... Тоже интересно, сделано или нет?
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
06 фев 2016 18:55
Так же планирую ставить панорамные окна. Не вижу в этом ничего криминального. Если внимательно присмотреться то у некоторых в 4-й очереди уже стоят окна в пол и снизу это практически не видно. Я сам не заметил пока весь стояк не пересмотрел. Поэтому ничего не вижу критичного. Так же как и в 7-й очереди сделаны окна в сторону леса в пентхаусе - уже полгода окна стоят, а многие их даже не замечали.
Вы часто поднимаете глаза на 26 этаж?
Вы часто поднимаете глаза на 26 этаж?
TetianaU
T
Постоянный пользователь
263
12 февраля 2015
07 фев 2016 07:19
Цитата "Vodolazs":Так же планирую ставить панорамные окна. Не вижу в этом ничего криминального. Если внимательно присмотреться то у некоторых в 4-й очереди уже стоят окна в пол и снизу это практически не видно. Я сам не заметил пока весь стояк не пересмотрел. Поэтому ничего не вижу критичного. Так же как и в 7-й очереди сделаны окна в сторону леса в пентхаусе - уже полгода окна стоят, а многие их даже не замечали.
Вы часто поднимаете глаза на 26 этаж?
А ви часто піднімаєте на 5-тий? 10-тий? 18-тий? Чи тільки 26-тий винятковий, бо там найдорожчі квартири? Я нікому не забороняю ставити такі вікна, які кому подобаються. Просто я давно і уважно читаю форум. І цей, і в контакті. Там час від часу спливає тема, про те як негарно виносити рами: і курятниками їх вже називали, і гробами, а хазяїв жлобами, які заразди кількох см, псують вигляд будинку для всіх жителів. І на тарілки плювалися; зрідка навіть на кондиціонери. А найбільші консерватори пропонували навіть узгодити план засклення будинку і всім поставити однаковісінькі рами, щоб ніде нічого не виділялося. Я вже чекаю, коли хтось запропонує ще й однакові штори на вікна вішати для повного феншую.
Я взагалі за те, щоб кожен зробив, як йому зручно, але без перегинів, типу синьої фанери на балконі, чи чогось подібного. Але це не значить, що я вважаю виноси, тарілки чи панорамні вікна окрасою будинку, незалежно від вартості, чи це кілька тисяч гривень, як при виносі рами, чи кільки тисяч\десятків тисяч доларів, як при панорамних вікнах.
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
07 фев 2016 12:50
фото 4-й очереди сегодня днем.
После того как хотя бы половина жильцов повесят кондиционеры и застеклят балконы, а так же выкинут окна застройщика, будет уже все равно где и как стоят понорамные окна, в пол, или вообще без окон.
После того как хотя бы половина жильцов повесят кондиционеры и застеклят балконы, а так же выкинут окна застройщика, будет уже все равно где и как стоят понорамные окна, в пол, или вообще без окон.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
07 фев 2016 19:58
Цитата "IceBerg-78":Александр, подскажите, какова вероятность запуска инвесторов на ремонты в апреле? (вы кажется что-то говорили именно про апрель). Хочется как можно быстрее ремонт начать и очень не хочется ждать июня, как говорит Лилия Викторовна
И еще один вопрос - мною еще в ноябре было написано заявление на отказ от монтажа внутриквартирных перегородок. Чисто случайно было выяснено, что оно не было передано тем, кто монтирует и якобы в моей квартире их начали монтировать ... Естественно, это бок или Ирины, или еще не знаю кого, но демонтаж, я считаю, должен быть за счет застройщика. Вы можете узнать что уже было сделано (а может не сделано) по 97 квартире, 11 этаж? Спасибо! Мы, кстати, утвердили перепланировку моих двух квартир - объединение в одну с демонтажом межквартирной не несущей перегородки... Тоже интересно, сделано или нет?
На счёт сроков. Я лично не вижу причин не запустить инвесторов в апреле. Внутренние работы продвигаются очень активно. Единственное на чем может быть задержка - подъездные пути к дому. Но думаю что в начале апреля облагородят с фасада.
Так что ждём и рассчитываем на апрель.
Относительно вашей квартиры. Каркасы на г/к перегородки установлены. Дальше (электричество и обшивка) выделено красным что значит перепланировка. Все будет в соответсвии с планом к договору. Сначала выполняют типовые квартиры потом идут по перепланировкам.
Относительно объединения квартир - все проёмы вырезаются на завершающем этапе внутренних работ по дому. На эти работы берётся подрядчик со спец оборудованием сразу на весь дом.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
07 фев 2016 20:11
Цитата "Vodolazs":Так же планирую ставить панорамные окна. Не вижу в этом ничего криминального. Если внимательно присмотреться то у некоторых в 4-й очереди уже стоят окна в пол и снизу это практически не видно. Я сам не заметил пока весь стояк не пересмотрел. Поэтому ничего не вижу критичного. Так же как и в 7-й очереди сделаны окна в сторону леса в пентхаусе - уже полгода окна стоят, а многие их даже не замечали.
Вы часто поднимаете глаза на 26 этаж?
Главное позабодьтесь о хорошем стеклопакете и профиле с сопротивлением равном не менее единице. А ещё, что важнее - о герметизации фасада, которую вы нарушите при демонтаже фасадной стены. Если все вовремя и правельно не сделать то через 5 лет будет горе с теплопотерями. Дайте знать как вы решите вопрос с герметизацией нижнего торца утеплителя который будет над вашим окном.
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
07 фев 2016 20:42
Цитата "Alexandr-one":Главное позабодьтесь о хорошем стеклопакете и профиле с сопротивлением равном не менее единице. А ещё, что важнее - о герметизации фасада, которую вы нарушите при демонтаже фасадной стены. Если все вовремя и правельно не сделать то через 5 лет будет горе с теплопотерями. Дайте знать как вы решите вопрос с герметизацией нижнего торца утеплителя который будет над вашим окном.
Бюджет стеклопакета и профиля предполагает надежность и герметичность. )))
Что касается торца утеплителя уточню у прораба, т.к. естественно, эти работы я провожу не сам и проект по окнам рассчитывался технологом.
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
07 фев 2016 20:53
По профилю вроде так:
Коэффициент теплопроводности - 1,60 Вт/м²*К;
Воздухонепроницаемость - 600 Па (класс 4);
Сопротивление ветровой нагрузке - 2000 Па (класс 5);
Водонепроницаемость - 900 Па (класс Е900);
Стойкость к взлому - WK2 (по европейскому стандарту ENV 1627-1630).
Коэффициент теплопроводности - 1,60 Вт/м²*К;
Воздухонепроницаемость - 600 Па (класс 4);
Сопротивление ветровой нагрузке - 2000 Па (класс 5);
Водонепроницаемость - 900 Па (класс Е900);
Стойкость к взлому - WK2 (по европейскому стандарту ENV 1627-1630).
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
08 фев 2016 06:50
Цитата "Vodolazs":По профилю вроде так:
Коэффициент теплопроводности - 1,60 Вт/м²*К;
Воздухонепроницаемость - 600 Па (класс 4);
Сопротивление ветровой нагрузке - 2000 Па (класс 5);
Водонепроницаемость - 900 Па (класс Е900);
Стойкость к взлому - WK2 (по европейскому стандарту ENV 1627-1630).
Вам конечно самому решать какой профиль и т д. Но самое интересное что те стеклопакеты которые сейчас в пентхаузе установили, не имеют ни напиления для отражения инфракрасного спектра и сохранности тепла внутри квартиры, ни аргона или иного газа внутри стеклопакета. Думаю такие свойства стеклопакета в случае панорамного остекления не стоит игнорировать.
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
08 фев 2016 07:33
Цитата "Alexandr-one":Вам конечно самому решать какой профиль и т д. Но самое интересное что те стеклопакеты которые сейчас в пентхаузе установили, не имеют ни напиления для отражения инфракрасного спектра и сохранности тепла внутри квартиры, ни аргона или иного газа внутри стеклопакета. Думаю такие свойства стеклопакета в случае панорамного остекления не стоит игнорировать.
Стеклопакеты заказал с одним LowE стеклом и одним Solar стеклом, ну и аргон в обе камеры. + одно триплекс стекло + одно закаленное. Кроме всего прочего под такие окна невозможно поставить обычные радиаторы. Т.е. нужны внутрипольные конвекторы.
Что касается пентхауса в 7-й очереди, то на такую площадь остекления любые манипуляции со стеклами и напылением влетели бы в немалую копейку. 55..60 кв. м. стекла. Но тут уже решать тем кто будет жить, может они камин поставят
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
08 фев 2016 07:54
Цитата "Vodolazs":Стеклопакеты заказал с одним LowE стеклом и одним Solar стеклом, ну и аргон в обе камеры. + одно триплекс стекло + одно закаленное. Кроме всего прочего под такие окна невозможно поставить обычные радиаторы. Т.е. нужны внутрипольные конвекторы...
Я смотрю, что Вы основательно подготовились.
Если не секрет - напишите кто делал проект по окнам и какая у Вас планировка.
Хоп
Х
Постоянный пользователь
400
15 сентября 2015
08 фев 2016 08:21
Цитата "Vodolazs":Стеклопакеты заказал с одним LowE стеклом и одним Solar стеклом, ну и аргон в обе камеры. + одно триплекс стекло + одно закаленное. Кроме всего прочего под такие окна невозможно поставить обычные радиаторы. Т.е. нужны внутрипольные конвекторы.
появилось впечатление, что русский у меня не родной И главное, вообще не понял про радиаторы, можно чутка подробней?
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
08 фев 2016 08:40
Цитата "AlexUnder":
Я смотрю, что Вы основательно подготовились.
Если не секрет - напишите кто делал проект по окнам и какая у Вас планировка.
Как с любыми нашими строителями все равно нужно самому вникать в суть вопроса. Т.к. профиля есть разные - турецкие, немецкие, бельгийские и все стоят разных денег, но при этом не всегда ценник прямо пропорционален качеству.
Окна делает компания oknabyd, ее рекомендовала компания которая делает весь ремонт в квартире. Планировка 46 кв.м. двухярусная.
Цитата "Хоп":вообще не понял про радиаторы, можно чутка подробней?
Когда окно идет от пола до потолка обычный радиатор под окно поставить просто некуда. Поэтому нужно в стяжке под окном оставлять место для конвектора который будет создавать тепловую завесу между окном и помещением.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
08 фев 2016 08:44
Цитата "Хоп":вообще не понял про радиаторы, можно чутка подробней?
Цитата "Vodolazs":Когда окно идет от пола до потолка обычный радиатор под окно поставить просто некуда. Поэтому нужно в стяжке под окном оставлять место для конвектора который будет создавать тепловую завесу между окном и помещением.
Вы планируете ставить электрические конвекторы или специальные батареи центрального отопления?
Я смотрю, что высота таких конвекторов больше, чем толщина стяжки - как Вы собираетесь установить конвекторы, чтобы не было ступеньки перед окнами?
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
08 фев 2016 08:50
Цитата "AlexUnder":Это будут электрические конвекторы или специальные батареи центрального отопления?
Батареи от центрального отопления, просто спрятанные в полу. + принудительная конвекция (вентилятор, иными словами)
https://goo.gl/7eoxqm
Vodolazs
V
Пользователь
57
23 ноября 2014
08 фев 2016 08:54
Цитата "AlexUnder":
Я смотрю, что высота таких конвекторов больше, чем толщина стяжки - как Вы собираетесь установить конвекторы, чтобы не было ступеньки перед окнами?
80 мм высота конвектора. + над стяжкой еще паркетная доска 14 мм.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.03723
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.033 323
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее