ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2012 - 2022 г. |
Планировки | от 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
30 июнь 2015 10:03
Покупать могут не только жители Грюнвальда. В округе много автовладельцев и не так много гаражей без проблемы с документами. Преимущество паркинга в ЖК в том, что он не пойдет под снос при изменении ген. плана города. А рано или позно начнется борьба за каждый клочек земли и в Новобеличах.
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
30 июнь 2015 11:04
Наличие паркинга, а так же супермаркета и спортзала с бассейном, в совокупности с лесом добавляют итоговую цену нашим с вами квартирам в итоге. Этими всеми преимуществами нужно пользоваться )
investo
i
Постоянный пользователь
302
12 февраля 2015
30 июнь 2015 11:09
Цитата "AlexUnder":
Та ну что Вы говорите...
Тут многие думают брать ли 46 метров или 40, а Вы предполагаете, что будет ненапряжно купить ещё 12-15 метров паркоместа.
Сейчас подземные паркинги - заведомо бесперспективные объекты. Я постоянно вижу, как пример, один такой паркинг - как он "заполняются", ни одного клиента паркинга за два года после его открытия.
А что касается разбитых стёкол - так в 99% случаев виноваты сами автовладельцы, которые выставляют напоказ свои нафигаторы-регистраторы-антирадары...
Все зависит от цены. На данный момент никто не озвучил даже приблизительную цену. До кризиса цена на паркинг доходила до 20000 зеленых. Сейчас это баснословные деньги.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
30 июнь 2015 11:10
Цитата "investo":
Все зависит от цены. На данный момент никто не озвучил даже приблизительную цену. До кризиса цена на паркинг доходила до 20000 зеленых. Сейчас это баснословные деньги.
Мне сказали, что цена метра паркинга сопоставима с ценой метра квартиры.
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
30 июнь 2015 11:57
Цитата "investo":
Все зависит от цены. На данный момент никто не озвучил даже приблизительную цену. До кризиса цена на паркинг доходила до 20000 зеленых. Сейчас это баснословные деньги.
Где-то на форуме Александр озвучивал примерную цену за паркоместо в раёне 200тыс.
якудза
я
Старожил
515
15 сентября 2014
30 июнь 2015 12:16
За 5 зеленых я б взял не думая даже... не смотря на то, что у меня авто не бизнес класса + аргумент Сергея (инвестора 7-31) в пользу покупки паркинга. Но блин, 10 зеленых - это удар ниже пояса... И кто сказал, что паркинг подземным будет? Когда планируется подземный паркинг, то он закладывается изначально. Я себе не представляю открытие котлована посреди 26 этажных свечек. Каламбур какой-то...
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
30 июнь 2015 12:25
Цитата "якудза":За 5 зеленых я б взял не думая даже... не смотря на то, что у меня авто не бизнес класса + аргумент Сергея (инвестора 7-31) в пользу покупки паркинга. Но блин, 10 зеленых - это удар ниже пояса...
Если будет рассрочка, можно будет думать.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
30 июнь 2015 12:26
Цитата "Bond J":AlexUnder Если не затруднит выложите план с размерами и сетями на форуме двушку 59,61 4 секция окна на девятую, заранее спасибо
Планировка 59м, секция 4.
Сохраните картинку для детального просмотра.
nitspol
n
Пользователь
51
13 января 2015
30 июнь 2015 12:40
Зараз є можливість інвесторам відвідати безпосередньо будівництво і кваритиру (9 черга)?
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
30 июнь 2015 12:50
30.06.2015
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
30 июнь 2015 12:52
Цитата "nitspol":Зараз є можливість інвесторам відвідати безпосередньо будівництво і кваритиру (9 черга)?
Такой возможности нет. К осени сможете.
rus-ua
r
Постоянный пользователь
133
04 февраля 2015
30 июнь 2015 12:54
Еще по поводу паркинга - пару машин с территории комплекса уже угнали так что дело не только в стеклах которые бьют регулярно на р-не...возможно проблему удасться решить частично профессиональной охраной комплекса но внутри дворов явно всем паркомест не хватит..и при слабых продажах паркомест логично будет их сдавать в аренду и заполняемость паркинга будет отличная...
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
30 июнь 2015 13:00
Цитата "rus-ua":Еще по поводу паркинга - пару машин с территории комплекса уже угнали так что дело не только в стеклах которые бьют регулярно на р-не...
Нигде просто так стёкла не бьют, и на нашем массиве тоже (я-то уж точно знаю).
Если оставили на виду свои гаджеты - сами и виноваты, потом будете внимательнее.
Я как-то ходил мимо одной довольно новой Ауди с красиво-затонированными окнами и с навигатором на торпеде. Когда разбили стекло и забрали навигатор, хозяин даже крепление стал прятать когда выходил из машины.
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
30 июнь 2015 13:02
Цитата "rus-ua":Еще по поводу паркинга - пару машин с территории комплекса уже угнали так что дело не только в стеклах которые бьют регулярно на р-не...возможно проблему удасться решить частично профессиональной охраной комплекса но внутри дворов явно всем паркомест не хватит..и при слабых продажах паркомест логично будет их сдавать в аренду и заполняемость паркинга будет отличная...
Про угоны это вы новости мне сейчас открыли...
rus-ua
r
Постоянный пользователь
133
04 февраля 2015
30 июнь 2015 13:16
Если будете ставить машину в "удачном" месте то стекло разобьют проверить нет ли чего в бардачке или еще гдет..тут дело не в том чего бьют а в том что нужны паркоместа в комплексе не только по заоблачным ценам но и условно бесплатные хотябы с видеонаблюдением и охраной на мониторе...
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
30 июнь 2015 13:34
Цитата "rus-ua":Если будете ставить машину в "удачном" месте то стекло разобьют проверить нет ли чего в бардачке или еще гдет..тут дело не в том чего бьют а в том что нужны паркоместа в комплексе не только по заоблачным ценам но и условно бесплатные хотябы с видеонаблюдением и охраной на мониторе...
Если бьют стекла, значит место довольно безопасное для контингента. Значит надо писать заявы по каждому случаю, пусть отчитываются, берут обьект под усиленное патрулирование. Вообще, когда ЖК полностью заселится, место будет более оживленное, уже появится шанс отхватить люлей за подобные дела.
Ta.L
T
Пользователь
40
21 июня 2015
30 июнь 2015 13:41
Цитата "rus-ua":Еще по поводу паркинга - пару машин с территории комплекса уже угнали так что дело не только в стеклах которые бьют регулярно на р-не...возможно проблему удасться решить частично профессиональной охраной комплекса но внутри дворов явно всем паркомест не хватит..и при слабых продажах паркомест логично будет их сдавать в аренду и заполняемость паркинга будет отличная...
Поддерживаю идею сдачи невыкупленных паркомест в аренду (если конечно будет адекватная оплата). Смысла держать непроданные паркоместа, ничего на них не зарабатывая, тоже нет, тем более - это не квартира - не изнашивается. Можно потом и продать, если клиент найдется. На выкуп паркоместа, когда в ремонт квартиры еще нужно немало вложить, вряд ли будет много желающих.
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
30 июнь 2015 13:44
Цитата "Ta.L":
Поддерживаю идею сдачи невыкупленных паркомест в аренду (если конечно будет адекватная оплата). Смысла держать непроданные паркоместа, ничего на них не зарабатывая, тоже нет, тем более - это не квартира - не изнашивается. Можно потом и продать, если клиент найдется. На выкуп паркоместа, когда в ремонт квартиры еще нужно немало вложить, вряд ли будет много желающих.
Не уверен что юридически это возможно, хотя как идея - нравится.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
30 июнь 2015 13:49
Цитата "Ta.L":
Поддерживаю идею сдачи невыкупленных паркомест в аренду (если конечно будет адекватная оплата). Смысла держать непроданные паркоместа, ничего на них не зарабатывая, тоже нет, тем более - это не квартира - не изнашивается. Можно потом и продать, если клиент найдется. На выкуп паркоместа, когда в ремонт квартиры еще нужно немало вложить, вряд ли будет много желающих.
Если не будет ОСББ, то все мысли про аренду и прибыль от неё остаются у застройщика.
Ta.L
T
Пользователь
40
21 июня 2015
30 июнь 2015 13:53
Я не юрист, но полагаю, что право собственности на непроданные и квартиры и паркоместа будет оформлено на застройщика (или еще на какую-то компанию). А если это собственность застройщика (или какой-то компании), то что мешает сдавать ее в аренду?
Тут главное, чтоб дом достроили и сдали в эксплуатацию:) А паркоместа - это уже вторично)))
Тут главное, чтоб дом достроили и сдали в эксплуатацию:) А паркоместа - это уже вторично)))
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее