ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2012 - 2022 г. |
Планировки | от 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
12 сен 2017 09:05
Цитата "Хоп":вопрос к знатокам 4и 7 выше 18 этажа, там где плиты 160мм, поло-потолки сильно шум пропускают?а-то я сегодня начитался про толковую шумоизоляцию и если делать правильно высота потолка будет 2.5, что меня сильно не устраивает...
Толщина перекрытия от этажа не зависит. Звук стены гасят неплохо (кроме ударных шумов), но при условии, если Вы тщательно заделаете все щели и пустоты. Через них может быть сильная слышимость. Перекрытия же - обычные перекрытия, как везде. Если соседи сверху сделают нормальную стяжку, то не будете их слышать. Соседей же снизу своих я не слышу совсем. Слышат ли они меня - я не знаю. У соседей сверху ремонт еще не закончен. Когда они двигают что-то (особенно тянут по полу без стяжки железные ведра или что-то еще такое), то слышно хорошо. Но и голоса слышно, особенно по канализационному стояку, но он у них не закрыт совсем.
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
12 сен 2017 09:29
USK Office, а можно получить план 0го этажа 7й очереди?
Спасибо.
Спасибо.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
12 сен 2017 11:34
Цитата "bars3d":USK Office, а можно получить план 0го этажа 7й очереди?
Спасибо.
Добрый день. Отправили запрос в проектный отдел. Ожидаем план.
Irina9-20-186
I
Пользователь
27
23 июня 2017
12 сен 2017 12:48
Цитата "Хоп":к сожалению русский язык слишком беден и скуден, и я не в состоянии адекватно выразить безмерную благодарность вашим проектировщикам, строителям, и руководству используя литературный язык. А, и отдельное спасибо за 2 двери в тамбуре открывающиеся в одну сторону, что возможно обусловлено пожарной безопасностью, но удобства явно не добавляет.
В шоке... Две входные двери рядом по 84 см на 240 квартир?!!! Если не переделают, сразу в суд, там нормативы пожарной безопасности хорошо знают..
Irina9-20-186
I
Пользователь
27
23 июня 2017
12 сен 2017 12:51
[quote="USK Office"][quote="14123"]
.. Запуск коммуникаций по квартирам возможен после установки счетчиков. Установка счетчиков осуществляется после ввода дома в эксплуатацию при передаче квартиры инвестору для проживания. Ввести дом в эксплуатацию будет возможность после получения заключения о продлении аренды земли. Киевсоветом было утверждено продление земли и на данный момент ожидается подписание заключительных документов. Мы планируем ввести дом в эксплуатацию до конца 2017 года.
Это что, значит, вода и электричество в квартире будут только в 2018 году?
.. Запуск коммуникаций по квартирам возможен после установки счетчиков. Установка счетчиков осуществляется после ввода дома в эксплуатацию при передаче квартиры инвестору для проживания. Ввести дом в эксплуатацию будет возможность после получения заключения о продлении аренды земли. Киевсоветом было утверждено продление земли и на данный момент ожидается подписание заключительных документов. Мы планируем ввести дом в эксплуатацию до конца 2017 года.
Это что, значит, вода и электричество в квартире будут только в 2018 году?
stromy
s
Новичок
12
14 февраля 2014
12 сен 2017 18:38
Уважаемые инвестора, есть ли тут такие, кому застройщик вернул деньги за разницу площади? Просто интересно
Да, и с метро на Новобеличи (я писала об этом несколько страниц выше), вы меня убедили . Лучше развивать инфрасруктуру и транспортную развязку в целом
Да, и с метро на Новобеличи (я писала об этом несколько страниц выше), вы меня убедили . Лучше развивать инфрасруктуру и транспортную развязку в целом
PELEPELE
P
Пользователь
71
22 августа 2016
14 сен 2017 07:24
USK Office, просьба дать ответ: проверяли ли разводку на отопление давлением в 9 очереди! когда и есть ли офиц. документ-подтверждение?
вопрос интересует многих инвесторов, т.к. прогнозирование наёмных сантехников по-квартирно весьма плачевны на будущие 5-6 лет.
Спасибо за ответ.
вопрос интересует многих инвесторов, т.к. прогнозирование наёмных сантехников по-квартирно весьма плачевны на будущие 5-6 лет.
Спасибо за ответ.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
14 сен 2017 07:49
Цитата "PELEPELE":USK Office, просьба дать ответ: проверяли ли разводку на отопление давлением в 9 очереди! когда и есть ли офиц. документ-подтверждение?
вопрос интересует многих инвесторов, т.к. прогнозирование наёмных сантехников по-квартирно весьма плачевны на будущие 5-6 лет.
Спасибо за ответ.
Перевірку опалення виконують поквартирно, без підключення до загальної мережі.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
14 сен 2017 07:53
Цитата "PELEPELE":USK Office, просьба дать ответ: проверяли ли разводку на отопление давлением в 9 очереди! когда и есть ли офиц. документ-подтверждение?
вопрос интересует многих инвесторов, т.к. прогнозирование наёмных сантехников по-квартирно весьма плачевны на будущие 5-6 лет.
Спасибо за ответ.
Лучше проверьте самостоятельно потом. Т.к. в 7 очереди есть неприятные прецеденты в связи с этим - было что плохо затянули соеденительные гайки на радиаторах и ушли. А потом когда включили отопление оно начало подтекать. Это то, что я знаю точно. в общем, лучше перепроверить. Это не так сложно и не так дорого. Зато будете спать спокойно.
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
14 сен 2017 10:31
Цитата "PELEPELE":USK Office, просьба дать ответ: проверяли ли разводку на отопление давлением в 9 очереди! когда и есть ли офиц. документ-подтверждение?
вопрос интересует многих инвесторов, т.к. прогнозирование наёмных сантехников по-квартирно весьма плачевны на будущие 5-6 лет.
Спасибо за ответ.
Добрый день. Разводка в квартирах проверятся только при установке радиаторов. Так как радиаторы не установлены, проверку не проводили.
PELEPELE
P
Пользователь
71
22 августа 2016
14 сен 2017 11:44
Цитата "USK Office":
Добрый день. Разводка в квартирах проверятся только при установке радиаторов. Так как радиаторы не установлены, проверку не проводили.
У нас радиаторы установлены ! теперь каков ответ?
USK Office
Старожил
806
05 апреля 2017
15 сен 2017 12:26
Цитата "PELEPELE":
У нас радиаторы установлены ! теперь каков ответ?
Добрый день. Разводка в квартирах проверятся только при установке радиаторов. Если радиаторы установлены, система прошла испытание на предмет герметичности, при условии что установкой занимались специалисты застройщика.
Alexandraa
A
Пользователь
28
10 января 2016
17 сен 2017 13:19
Дорогие соседи, я лично совсем запуталась, помогите распутаться, если кто-то понимает эту всю телегу. Непонятно, когда можно заходить на ремонт, у нас (62м, с видом на лес) будет объединение лоджии с кухней. Как я понимаю, это можно сделать только после ввода в эксплуатацию. Со слов застройщика, "Мы планируем ввести дом в эксплуатацию до конца 2017 года".
Вопрос в чем, если мы не можем демонтировать стену с лоджией до конца года, есть ли смысл заниматься остальными работами по ремонту, в том числе возведением межкомнатных перегородок (от них отказались, рисовали свои), штукатуркой, стяжкой, ламинатом, звукоизоляцией, сантехникой, если потом например в декабре будет сдан в экплуатацию, и мы в мороз будем лоджией заниматься.
Во-первых, реально ли в мороз разбирать лоджию, во-вторых, не станет ли плохо тем работам, которые будут уже выполнены к тому времени, как разберется лоджия и мороз зайдет в комнату на несколько дней (как я понимаю, это ж явно не пять минут делается). Или это вообще нельзя и надо ждать уже до весны.
Заранее благодарю, вопрос важный, бригада расписана по объектам и по первому зову не прискачет.
Вопрос в чем, если мы не можем демонтировать стену с лоджией до конца года, есть ли смысл заниматься остальными работами по ремонту, в том числе возведением межкомнатных перегородок (от них отказались, рисовали свои), штукатуркой, стяжкой, ламинатом, звукоизоляцией, сантехникой, если потом например в декабре будет сдан в экплуатацию, и мы в мороз будем лоджией заниматься.
Во-первых, реально ли в мороз разбирать лоджию, во-вторых, не станет ли плохо тем работам, которые будут уже выполнены к тому времени, как разберется лоджия и мороз зайдет в комнату на несколько дней (как я понимаю, это ж явно не пять минут делается). Или это вообще нельзя и надо ждать уже до весны.
Заранее благодарю, вопрос важный, бригада расписана по объектам и по первому зову не прискачет.
Alexandraa
A
Пользователь
28
10 января 2016
17 сен 2017 13:40
Цитата "Хоп":я сегодня начитался про толковую шумоизоляцию и если делать правильно высота потолка будет 2.5, что меня сильно не устраивает...
тоже изучаю этот вопрос, пишут, что звукопоглощение -это чтоб нас соседи не слышали, а звукоизоляция - это чтоб мы не слышали их. Хотелось бы оба эффекта, материалов великое множество. Глаза разбегаются, а кошелек морщится. Хотелось бы чтоб и экологично, (это исключает минвату и пенопласт), и эффективно, и минимальной толщины, и чтоб не астрономические суммы. Может кто-то сталкивался уже и может порекомендовать материал по опыту жизни в таком помещении? а то наобум не хочется платить.. Читала про tecsound и phonestar, недешево, может шуманет норм?
и как про потолок - есть ли смысл его делать? Ибо если ли это сожрет 20см, при уменьшении шума на 4 дб, то такого добра не надо.
alt402
a
Старожил
516
12 декабря 2015
17 сен 2017 17:14
Цитата "Alexandraa":Вопрос в чем, если мы не можем демонтировать стену с лоджией до конца года, есть ли смысл заниматься остальными работами по ремонту
Тут еще нужно понимать, что если вдруг застройщик не сможет подключить дом к отоплению, то нужно быть готовыми греть квартиру своими силами. Если не готовы, то лучше не начинать.
Цитата "Alexandraa":Во-первых, реально ли в мороз разбирать лоджию
Если вы, скажем, сначала застеклите проем, потом все нагреете до нормальной температуры, то разбирание стенки - совсем не проблема.
Alexandraa
A
Пользователь
28
10 января 2016
17 сен 2017 17:22
Цитата "alt402":если вдруг застройщик не сможет подключить дом к отоплению, то нужно быть готовыми греть квартиру своими силами. Если не готовы, то лучше не начинать.
Поправьте меня, если я что-то путаю, вроде по нашему супер all incusive тарифу 1000 грн мес греть квартиру двумя конвекторами даже дешевле чем централизованное отопление. Может для полноценной жизни это и холодно, но для ремонта вроде вполне норм?
и в самом деле вариант, спасибо!Цитата "alt402":Если вы, скажем, сначала застеклите проем, потом все нагреете до нормальной температуры, то разбирание стенки - совсем не проблема.
alt402
a
Старожил
516
12 декабря 2015
17 сен 2017 17:25
Цитата "Alexandraa":Поправьте меня, если я что-то путаю, вроде по нашему супер all incusive тарифу 1000 грн мес греть квартиру двумя конвекторами даже дешевле чем централизованное отопление.
К тому времени, если электросчетчики поставят, то all inclusive тариф может уже и закончиться и начнется покиловаттное обилечивание.
Alexandraa
A
Пользователь
28
10 января 2016
17 сен 2017 17:32
Цитата "alt402":
тааак, а счетчики поставят после ввода в эксплуатацию, как мы помним из информации от представителя застройщика. То есть Вы полагаете, что возможна ситуация, когда в эксплуатацию ввели, счетчики поставлены, а отопление не подключено, да? Если эти события не взаимосвязаны, то может ли быть обратная ситуация, что отопление дают до ввода в эксплуатацию? или я наивняк?)
alt402
a
Старожил
516
12 декабря 2015
18 сен 2017 07:48
Цитата "Alexandraa":То есть Вы полагаете, что возможна ситуация, когда в эксплуатацию ввели, счетчики поставлены, а отопление не подключено, да?
Вообще-то в 7 очереди так и было. Дом сдан в августе, а отопление подключено в конце декабря. К этому времени некоторые уже ремонты заканчивали.
Счетчики же ставят очень не регулярно - те счетчики то есть, то их нет...
Хоп
Х
Постоянный пользователь
400
15 сентября 2015
18 сен 2017 08:52
в октябре жеж ввели в эксплуатацию 7ю очередь https://pix.my/j5ns41
так что не настолько драматично. И в 7ке была проблема с оборудкой для отопления, которую упорно не хотели подключать... как в 9ке лифты (очередноебольшоеспасибоУСК)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее