ЖК Green Side | Грин Сайд | Синергия | Ирпень, ул. Университетская, 1-г,о,д,п
Застройщик | Синергия |
Сдача ЖК | 2018 - 2019 г. |
Планировки | от 20 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 79.
9/11% | ||
6/8% | ||
23/29% | ||
11/14% | ||
30/38% |
Mehal
Постоянный пользователь
168
17 мая 2017
18 май 2017 08:04
Цитата "S_N_P":Нам объяснили ,что документ декларации дается если у застройщика земля площадью (до 30 Га ),а свыше 30 га ,дается документ містобудівні умови (если я не ошибаюсь и всё правильно поняла ),вроди так . И Насколько я поняла ,то земля 1г и 1е -это под все пять домов..хотя нет (действительно документы 1г и 1е только под будинок 1 ) -только ,что заглянула в документы
А де там тоді 30 Га взялося?
На жаль, ні. Декларація для них є обов'язковою так само як і містобудівні умови. Тим більше, що інші забудовники, які будують поруч, її мають. На сайті ДАБІ ця інформація є відкритою для всіх //91.205.16.115/declarate/list.php
Цитата "S_N_P":И вот что нам сказал юрист :
-Документы заслуживают уважения потому что соответствуют обязательным условиям для застройщика.
В градостроительных условиях прописаны все условия застройки участка, решение Ирпенского городского совета на застройку участка многоквартирным жилым домом с обозначением площади застройки, количества квартир, планировки территорий!
Адресс застройки соответствует правоустанавливающим документам, градостроительным условиям!
Согласно выписки с Госуд.Земелльного Кадастра все (два участка по 0,10 га. каждый) с целевым назначением под застройку домов. Есть два адреса, что обеспечит беспроблемную регистрацию права собственности за новыми собственниками квартир.
Так, справді, наданий пакет документів є обов'язковим для забудовника, але далеко не повним.
Земля відведена під зведення житлового будинку, але не багатоквартирного, а звичайного приватного.
Будуть змінювати цільве призначення і не думаю що в них виникнуть якісь проблеми з цим. Дивує те, що у кожного представника ВП своя версія того, чому немає доків на іншу землю. Вчора нам видали іншу історію - сказали, що решта землі проходить зміну цільового призначення і документи в роботі. Невже в такого великого забудовника ніхто не подбав про те, щоб зробити копії???
Містобудівні умови є тільки на першу секцію.
Продовжують активно запрошувати до ВП, обіцяють показати інші документи, які на пошту не висилають бо, схоже, носять гриф "ЦІЛКОМ ТАЄМНО" Планую відвідати, може навіть вийде хоч одним оком глянути на договір між замовником будівництва та ген. підрядником.
Хочеться завершити позитивом
Отримав копію ліценції на будівельні роботи IV - V категорії складності.
Mehal
Постоянный пользователь
168
17 мая 2017
18 май 2017 08:32
Цитата "mari_kati_vov":Соседи , проснитесь. Что значит переделают документы? Земля застройщику принадлежит только в размере 20 соток. Кто был на стройке ? Там участок под застройку домов (не придврррвая территория) гораздо больше. Я четко при оформлении договора получила ответ от менеджера , что документы на землю под остальные дома будут представлять по мере продажи домов.
И если сейчас на форуме есть желающие покупать в 5 доме, задавайте вопросы о земле
В тому то й справа, що 5 секція активно продається, а документи показують, видані на 1 секцію (земля, містобудівні). Все на чесному слові.
2,3,4,5 секція - це незаконне будівництво.
Не хотілося проводити паралель, але в Петропавлівській Борщагівці вже є МАЙЖЕ збудований комплекс від супер мега надійного забудовника BD HOLDING.
Нещодавно судом було ухвалено безпрецидентне для нашої держави рішення про незаконність та знесення всього комплексу. Причина - порушення норм будівництва та невідповідність документів.
Це повідомлення НЕ є закликом не інвестувати в цей комплекс, а лише ділити на нуль аргументи ВП "мы же надежный застройщик", "так три синергии построили", "делаем так, чтобы не затягивать строительство" та вимагати всі документи. Адже в разі проблем, страждаємо ми з вами - інвестори. Договором нічого не гарантується, я так зрозумів, там говориться лише про наміри.
YaroslavaK
Y
Пользователь
83
08 апреля 2014
18 май 2017 11:36
Что-то я запуталась с землей. Вот посмотрела по кадастровой карте. Участки с кадастровым номером 3210900000:01:175:0186 и 0183 обвела на фото.
News
N
Пользователь
47
18 мая 2017
18 май 2017 16:09
Добрый вечер
а кто-то видел договор на подряд между Роспотнюк (заказчиком) и БФ Синергия (застройщиком)?
мы сегодня попросили показать и нам сказали что с нами готовы поговорить... договор показать не обещали ...
а кто-то видел договор на подряд между Роспотнюк (заказчиком) и БФ Синергия (застройщиком)?
мы сегодня попросили показать и нам сказали что с нами готовы поговорить... договор показать не обещали ...
Alian
Пользователь
50
18 мая 2017
18 май 2017 19:44
Добрый вечер!
Нам тоже не показали ни договора на подряд...с застройщиком Синергия...ни разрешения на строительство....Обещали что скоро будут документы...но в каком далеком будущем...непонятно....лотерея какая-то...
Если что то известно уже....пишите...А то что то очень стремно уже становится....
Нам тоже не показали ни договора на подряд...с застройщиком Синергия...ни разрешения на строительство....Обещали что скоро будут документы...но в каком далеком будущем...непонятно....лотерея какая-то...
Если что то известно уже....пишите...А то что то очень стремно уже становится....
Alian
Пользователь
50
18 мая 2017
18 май 2017 20:05
Цитата "ivanrock"::hi: мы (55я квартира) перед началом отношений с Гринсайдом ездили смотрели комплекс Грин Ярд (на Новоскольской), хорошее лесное место, хорошая цена, но реально надо проехать весь Ирпень, чтобы вылезти на киевскую трассу, поэтому выбрали Грин Сайд).
А можно у вас узнать 55 квартира какой секции?
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
19 май 2017 06:03
Цитата "shmn":я думаю они просто переделывают доки на 3-5 секции
судя по инфо на сайте синергии изначально должно было быть только два дома(секция 1/2 - дом первый, 4/5 - второй)
этим можно объяснить отставание 3 секции, ее просто изначально не планировали :-)
Добрый день ! Вы дождались ответ с ОП по поводу окон ???
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
19 май 2017 06:54
Цитата "S_N_P":
Добрый день ! Вы дождались ответ с ОП по поводу окон ???
должны сегодня точно ответить.
о результате отпишусь.
mari_kati_vov
m
Постоянный пользователь
148
28 марта 2017
19 май 2017 07:24
Цитата "YaroslavaK":Что-то я запуталась с землей. Вот посмотрела по кадастровой карте. Участки с кадастровым номером 3210900000:01:175:0186 и 0183 обвела на фото.
Предполагаю,стойка расположена на вот этих участах
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
19 май 2017 09:24
Цитата "shmn":
должны сегодня точно ответить.
о результате отпишусь.
Ок.Жду .
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
19 май 2017 10:36
Цитата "S_N_P":
Ок.Жду .
однозначного ответа по 2-3 этажу пока нет, но скорее всего будет в 4-5 блоков.
а все что выше будет в 3 блока.
пока как-то так.
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
19 май 2017 10:47
Цитата "shmn":
однозначного ответа по 2-3 этажу пока нет, но скорее всего будет в 4-5 блоков.
а все что выше будет в 3 блока.
пока как-то так.
Я в расстроеных чувствах ,у нас второй этаж ( Спасибо ! Буду ещё сама звонить спрашивать .
News
N
Пользователь
47
18 мая 2017
19 май 2017 11:01
Цитата "YaroslavaK":Что-то я запуталась с землей. Вот посмотрела по кадастровой карте. Участки с кадастровым номером 3210900000:01:175:0186 и 0183 обвела на фото.
Кадастр.номер:3210900000:01:175:0186
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення:присадибна ділянка!!!
S_N_P
Постоянный пользователь
214
12 мая 2017
19 май 2017 11:27
Цитата "Отдел продаж СФ "Синергия"":продовження фотозвіту:
Добрый день УВАЖАЕМЫЙ Отдел продаж СФ " Синергия " Мы очень рады ,что раз в неделю вы делаете фото и отчёт ,и это нас инвесторов очень радует и темпы строительства тоже ! Но ... Объясните нам пожалуйста почему в квартирах 46,23 м2 там где кухня /гостинная вообще без окна .. в прошлом фото отчете - высота по фоткам в 3 блока примерно 60см,
а уже в последнем отчете - в 5 блоков это = уже около метра..Почему так ? Мы взяли квартиру на втором этаже и ,что нам теперь делать ?То ,что я увидела по фоткам меня не обрадовало.. Нам обещали что из комнат будут большие (панорамные или французские )окна .
shmn
s
Постоянный пользователь
302
26 апреля 2017
19 май 2017 11:38
Цитата "News":
Кадастр.номер:3210900000:01:175:0186
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення:присадибна ділянка!!!
в целевом назначении может быть еще 100500 разных подкатегорий и не все они(подкатегории) указаны на кадастровой карте.
ivanrock
i
Пользователь
21
14 мая 2017
21 май 2017 10:08
Цитата "Alian":
А можно у вас узнать 55 квартира какой секции?
У нас 5-я секция
Alian
Пользователь
50
18 мая 2017
21 май 2017 14:13
Цитата "ivanrock":
У нас 5-я секция
спасибо большое вам за ответ...а то чуть инфаркт не получила...
domovionok
d
Новичок
8
18 мая 2017
21 май 2017 14:13
Были сегодня на стройке, нас завели на второй этаж 1 дома, там окна в двушках 41 и 46 м2 над пятью блоками. С третьего этажа уже по 3 блока, сказали, что так и будет на всех этажах выше второго. А кухня, как оказалось, с той стороны, что противоположна санузлу (нам так даже больше нравится).
Хочу задать вопрос к уже состоявшимся и будущим инвесторам - какая у них предусмотрена система инвестирования? Забыла спросить, а на сайте написано, что "предварительный договор покупки", и я уже про него страшилок разных в инете начиталась ...
Хочу задать вопрос к уже состоявшимся и будущим инвесторам - какая у них предусмотрена система инвестирования? Забыла спросить, а на сайте написано, что "предварительный договор покупки", и я уже про него страшилок разных в инете начиталась ...
ivanrock
i
Пользователь
21
14 мая 2017
21 май 2017 17:18
Цитата "Alian":
спасибо большое вам за ответ...а то чуть инфаркт не получила...
Вы думали, они продали одну квартиру нам и вам?
mari_kati_vov
m
Постоянный пользователь
148
28 марта 2017
21 май 2017 18:04
Почему одних покупателей ведут внутрь дома, а других нет?
Нам говорили, что по технике безопасности пока стоит кран внутрь пройти ни-ни.
кто Ваш менеджер?
Ребята кто будет на стройте у него будет желание и пару свободных минут, можете посетить квартиру планировки 57 м2? Очень буду благодарна если кто-то сделает замеры расстояния коридора (длина и ширина стен)
В пятницу говорила с менеджером - уверяли что все с документами в порядке. На просьбу выслать копии - сказала что документы у юриста, а юриста в другом офисе...... бред какой-то.
Нам говорили, что по технике безопасности пока стоит кран внутрь пройти ни-ни.
кто Ваш менеджер?
Ребята кто будет на стройте у него будет желание и пару свободных минут, можете посетить квартиру планировки 57 м2? Очень буду благодарна если кто-то сделает замеры расстояния коридора (длина и ширина стен)
В пятницу говорила с менеджером - уверяли что все с документами в порядке. На просьбу выслать копии - сказала что документы у юриста, а юриста в другом офисе...... бред какой-то.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее